Vente appartement 340 000 €

91,56 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Mont-de-Marsan (40000)

Situé dans le prestigieux immeuble de l'ancienne Banque de France, ce bâtiment historique du XIXe siècle vous séduira par ses magnifiques éléments architecturaux dès l'entrée de la résidence. Cette résidence sécurisée, entièrement rénovée dans les règles de l'art, comprend seulement 18 appartements, alliant authenticité et confort moderne. Ce spacieux T4 en duplex, situé au deuxième étage, se compose au premier niveau d'une entrée, d'un salon/séjour lumineux ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, d'une cuisine, d'une chambre avec salle d'eau privative équipée d'une douche à l'italienne et double vasque, ainsi que d'un wc séparé. Au second niveau, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne, un wc séparé, ainsi qu'une mezzanine de 23,41 m² au sol, idéale pour un bureau ou un espace détente. L'appartement dispose d'une cave et d'une place de parking en sous-sol. Dix appartements, du T3 au T4, sont actuellement disponibles à la commercialisation. Si vous recherchez un bien de qualité, sécurisé, chargé d'histoire et proche de toutes les commodités, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet et de vous présenter ces logements d'exception. Contactez votre conseiller : Florian BAREYT Tél. : 06 50 48 65 96 E-mail : Copropriété de 56 lots - dont 36 lots habitation. (). Charges annuelles : 1200.68 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 94 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/12/2024.

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