Vente appartement 157 000 €

75 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Mont-de-Marsan (40000)

EXCLUSIVITÉ. Venez découvrir ce charmant appartement T3 bis situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété de seulement 3 lots, en plein coeur du centre-ville. Idéal pour un premier achat ou un investissement, ce bien allie confort, luminosité et praticité. L'appartement comprend une pièce de vie lumineuse et spacieuse de 30 m² avec cuisine ouverte équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Il dispose de deux chambres, dont une avec dressing offrant un rangement optimal. La salle d'eau moderne et les WC séparés viennent parfaire l'agencement. En bonus, le bureau en duplex de 8 m² (12 m² au sol) apporte un espace supplémentaire modulable selon vos besoins. L'appartement bénéficie de trois balcons qui apportent lumière et confort tout au long de la journée. Aucun travaux n'est à prévoir, vous pouvez poser vos valises dès votre arrivée. Son emplacement central permet de profiter de toutes les commodités à pied, rendant ce bien rare et particulièrement attractif pour les premiers acheteurs ou les investisseurs à la recherche d'un appartement clé en main. Ref:2990_1 Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 250 euros.

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Prix de vente : 157 000 €	Prix au m² : 2 093 € / m²
Charges prévisionnelles : 250 € / an	Taxe foncière : 761 €

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	129 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/01/2019.

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IMMOBILIER LE HYARIC - MONT-DE-MARSAN

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