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Xavier REYNÉ - SAFTI

Annonce publiée le 24/03/2026 - mise à jour 25/03/2026

Proposée par Xavier REYNÉ - SAFTI 24/03/2026 - mise à jour 25/03/2026

450 000 € 4 327 €/m²
Appartement • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

Chartrons Jardin Public Cours Xavier Arnozan dans une résidence de standing des années 80 fermée sécurisée, très calme idéalement située à proximité immédiate de la place Paul Doumer de la rue Notre Dame et du cours Xavier Arnozan des commerces et des transports tram et bus, bel appartement T4 en duplex de 101 m² offrant une belle luminosité et des volumes confortables comprenant une entrée un séjour de 27 m² une cuisine séparée un palier un cellier trois grandes chambres à l’étage, une salle de bain une salle d eau et deux WC dont un au RDC. A l étage une terrasse de 6 50 m² complète ce bien. Un garage box fermé est inclus. Appartement à fort potentiel nécessitant des travaux. Belle opportunité dans un secteur très recherché Rare à la vente Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier REYNÉ, Tél. : 0609735017, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 413 982 992 - SAFTI – REYNÉ Xavier, Conseiller indépendant

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Myriam GALMAR - Propriétés-privées.com

(26 avis)

Annonce publiée le 20/03/2026 - mise à jour 30/03/2026

Proposée par Myriam GALMAR - Propriétés-privées.com 20/03/2026 - mise à jour 30/03/2026

(26 avis)

268 000 € 3 884 €/m²
Appartement • 69 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

Gironde (33000) BORDEAUX, A vendre charmant appartement T4. Prix TTC 268000euros dont 3.99% de commission charge acquéreur, soit 10283euros TTC (pour 257717 euros prix net vendeur). Idéalement situé dans une belle rue du vieux Bordeaux historique, au calme, à deux pas de toutes les commodités (transports, dont les Tram A, B et F Station "Hôtel de ville", commerces, écoles...) et de la Place de l'Eglise Sainte Eulalie, cet appartement en triplex est absolument charmant. Occupant les 3 derniers niveaux de ce bel immeuble en pierre de taille, dont la belle façade en pierre a été récemment sablée, au deuxième étage sans ascenseur, cet appartement se vit comme une maison : De son salon/séjour avec cuisine moderne ouverte, un bel escalier de bois mène à deux chambres, qui se partagent une salle d'eau et des toilettes. Il dessert ensuite une troisième chambre, au dernier étage, qui dispose de sa propre salle de bains privative. Les matériaux (bois et pierre), se marient à merveille avec la douce lumière. A l'arrière de l'immeuble, donnant sur cour, il est coupé des trépidations de la ville. Rénové et en bon état, il est vendu libre. Déroulant 69m² au sol (55,43m² Loi Carrez), sa surface optimisée en T4, permet d'imaginer de l'occuper en résidence principale, d'y créer un Airbnb, une collocation ou tout simplement d'en retirer de la rentabilité locative. laissez-vous séduire par cet appartement original, dont la personnalité ne laissera personne indifférent. DPE D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Myriam GALMAR, au 0613716350 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Myriam GALMAR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 441618- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 14 lots. Charges annuelles : 1060 euros. Myriam GALMAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 539312231 Bordeaux - .

Human Immobilier Bordeaux Bacalan

Annonce publiée le 14/03/2026 - mise à jour 17/03/2026

Proposée par Human Immobilier Bordeaux Bacalan 14/03/2026 - mise à jour 17/03/2026

370 904 € 2 944 €/m²
Appartement • 126 m² • 4 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33300)

Au cœur d’un petit immeuble en pierre, au premier et dernier étage, découvrez cet appartement de 126 m². Il offre un vaste séjour lumineux, une grande cuisine équipée et deux belles chambres, avec possibilité d'une troisième. À l’extérieur, vous apprécierez une grande terrasse couverte, ainsi qu’un jardin intimiste sans vis-à-vis. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Christophe NICOLAS - SAFTI

Annonce publiée le 06/03/2026

Proposée par Christophe NICOLAS - SAFTI 06/03/2026

259 000 € 3 047 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33300)

Proche de toutes les commodités (Tram B, écoles, commerces, plage du lac) mais au calme , venez découvrir ce bel appartement lumineux situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée. D'une superficie de 85m2, il se compose d'un grand séjour avec cuisine ouverte. Côté nuit, vous profiterez de 3 chambres, d'une salle de bain et de 2 WC. L'appartement bénéficie d'une double exposition et d'une isolation de qualité (DPE A) La résidence sécurisée avec ascenseur bénéficie d'un emplacement calme, à l'abri de la circulation. Le chauffage et l'eau chaude sont compris dans les charges. Idéal pour une famille ou pour un investissement locatif, n'hésitez pas à me contacter au 0607828894 Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 159 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe NICOLAS, Tél. : 0607828894, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 807667894 - SAFTI – NICOLAS Christophe, Conseiller indépendant

Delphine Plas - iad

(24 avis)

Annonce publiée le 23/01/2026 - mise à jour 11/03/2026

Proposée par Delphine Plas - iad 23/01/2026 - mise à jour 11/03/2026

(24 avis)

551 000 € 6 191 €/m²
Appartement • 89 m² • 4 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

iad France - Delphine Plas vous propose: Appartement de 90 M2 environ avec ascenseur et cave - Place des Quinconces. Face à la Place des Quinconces, l’une des adresses les plus prestigieuses de Bordeaux, cet appartement d’environ 90 m², aux parties communes récemment rénovées, se situe au sein d’un immeuble de standing avec ASCENSEUR. Actuellement divisé en deux T2 , le bien présente un beau potentiel de réaménagement particulièrement fluide permettant la création d’un vaste appartement de type T3 ou T4. Son emplacement d’exception, sa vue sur la Place des Quinconces et la qualité remarquable de son environnement en font un bien rare, alliant prestige et potentiel, au cOEur de l’un des quartiers les plus recherchés de la ville. Une adresse d’exception, idéale pour une résidence principale ou l’exercice d’une profession libérale. Une cave complète ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 204.15€ par mois (soit 2449.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Plas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 918819392, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

John Taylor Bordeaux

Annonce publiée le 20/01/2026 - mise à jour 28/03/2026

Proposée par John Taylor Bordeaux 20/01/2026 - mise à jour 28/03/2026

719 000 € 5 193 €/m²
Appartement • 138,45 m² • 4 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

Appartement de caractère avec balcons - Chartrons - John Taylor Bordeaux Idéalement situé au premier étage d’un bel immeuble en pierre, cet élégant appartement de type T3 développe environ 138 m² et bénéficie de deux balcons : un balcon filant avec vue sur le Quai des Chartrons, et un second balcon donnant sur la cour intérieure. L’appartement séduit par ses volumes généreux et son authenticité, avec de superbes éléments d’époque, moulures élégantes, cheminées anciennes et de belles hauteurs sous plafond. Il se compose d’une entrée spacieuse, d’une chambre principale côté quais, d’une seconde chambre, d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, d’un WC séparé et d’une salle de bains. Des devis ont été réalisés pour la création d’une troisième chambre, permettant d’optimiser encore davantage le potentiel du bien. Les parties communes de l’immeuble ont été entièrement rénovées avec goût, et un local à vélos est à disposition des copropriétaires. Un bien rare et raffiné, au cœur du quartier recherché des Chartrons, à deux pas des quais.

AJP IMMOBILIER - NANSOUTY

Annonce publiée le 16/01/2026 - mise à jour 17/03/2026

Proposée par AJP IMMOBILIER - NANSOUTY 16/01/2026 - mise à jour 17/03/2026

379 000 € 5 138 €/m²
Appartement • 73,77 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

A découvrir sans tarder - Au coeur du quartier historique de Saint-Pierre A deux pas de la place Saint-Pierre, dans une petite copropriété (4 lots), proche de nombreux restaurants et de toutes commodités. Superbe appartement T4 de 74m2 entièrement rénové situé dans un bel immeuble en pierre comprenant : - Une entrée avec rangements, un séjour lumineux avec sa cuisine ouverte, 3 chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle d'eau et un WC séparé. Visite virtuelle disponible sur demande. (4.12 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation. Charges annuelles : 1324 euros.

Anyssa Saadallah - iad

Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 18/03/2026

Proposée par Anyssa Saadallah - iad 02/12/2025 - mise à jour 18/03/2026

565 000 € 5 485 €/m²
Appartement • 103 m² • 4 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

iad France - Anyssa Saadallah vous propose: En plein cOEur du quartier Saint-Seurin, à deux pas des commerces, des transports en commun et des écoles, découvrez cet appartement lumineux de 103 m² au 2ème étage d'un immeuble de standing. Ce bien se compose d'un grand séjour chaleureux, d'une chambre spacieuse, d'un bureau pouvant servir de deuxième chambre, d'une cuisine équipée et d'un balcon offrant une vue sur les jardins. L'agencement des pièces a été pensé pour offrir un espace de vie fonctionnel et convivial. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa doubles exposition. Un rafraîchissement est à prévoir pour personnaliser ce bien à votre goût et en faire un lieu qui vous ressemble. Ne tardez pas à visiter cet appartement. C'est une opportunité unique pour vivre dans un cadre privilégié au cOEur de la belle ville de Bordeaux. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anyssa Saadallah mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 532764420, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence by Tolmar

Annonce publiée le 05/02/2026 - mise à jour 01/04/2026

Proposée par L'agence by Tolmar 05/02/2026 - mise à jour 01/04/2026

284 000 € 3 532 €/m²
Appartement • 80,41 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33800)

À vendre – Bel appartement T4, Bordeaux Nansouty–Saint-Genès Situé au coeur du quartier Nansouty–Saint-Genès, découvrez ce charmant appartement de type T4 offrant confort et luminosité, se composant de la façon suivante : entrée avec placard desservant vaste séjour lumineux, cuisine aménagée, 3 chambres spacieuses, salle de bains, WC séparé. Une place de parking sécurisée complète ce bien. Emplacement idéal, dans un secteur calme et résidentiel, quartier très bien desservi par le tram B (arrêt Saint-Genès) et plusieurs lignes de bus. Si vous souhaitez plus d'informations, nous vous invitons à contacter l'Agence By Tolmar. Le Groupe TOLMAR comprend une équipe de courtier qui se tient à votre disposition pour une étude gratuite et pour vous accompagner sur votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 5.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Fanny Dupain Immobilier

Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 06/03/2026

Proposée par Fanny Dupain Immobilier 19/11/2025 - mise à jour 06/03/2026

699 000 € 6 721 €/m²
Appartement • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

Bordeaux Quartier très recherché de la Croix Blanche Venez découvrir ce superbe appartement T4 entièrement rénové avec goût, situé dans un environnement calme et privilégié. Dès l’entrée, vous serez séduits par une vaste et lumineuse pièce de vie de 46 m2, comprenant un salon-séjour convivial et une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Cet espace s’ouvre directement sur une première terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. L’espace nuit se compose de deux grandes chambres avec salle de bain, ainsi que d’une élégante suite parentale bénéficiant d’un accès direct à une seconde terrasse de 27 m2, sans aucun vis-à-vis, offrant calme, intimité et un véritable espace de détente. Situé dans une petite copropriété intimiste de seulement 4 lots, cet appartement ne nécessite aucun travaux : il ne vous reste plus qu’à poser vos valises. Vous apprécierez également la proximité immédiate des transports (ligne 2), des commerces et des établissements scolaires réputés tels que Grand Lebrun, Camille Jullian et l’Assomption. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Pour tous renseignements veuillez contacter Linda BRIGE au 06 31 55 72 62 agent commercial de la SAS Fanny Dupain Immobilier immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 901363846.

Anyssa Saadallah - iad

Annonce publiée le 07/01/2026 - mise à jour 28/01/2026

Proposée par Anyssa Saadallah - iad 07/01/2026 - mise à jour 28/01/2026

495 000 € 6 037 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

iad France - Anyssa Saadallah vous propose: Situé au cOEur de Bordeaux quartier Saint-Seurin, cet appartement de 82 m2 récemment rénové. L'entrée vous accueille avec un large palier desservant sa pièce de vie lumineuse et sa salle à manger conviviale, avec ses 2 chambres ou bureaux. La cuisine, bien que non équipée, laisse libre cours à vos envies de personnalisation pour créer l'espace culinaire de vos rêves. Cet appartement offre un espace de vie idéal pour une famille ou un couple à la recherche de confort et de fonctionnalité. L'emplacement est idéal, proche des commerces, des transports en commun et des espaces verts pour profiter pleinement de la vie urbaine tout en appréciant la quiétude d'un quartier résidentiel. Rare sur le marché, ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire de ce bien d'exception à Bordeaux. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le potentiel de ce charmant appartement rénové. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anyssa Saadallah mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 532764420, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Antoine Bardin - iad

Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 03/02/2026

Proposée par Antoine Bardin - iad 30/10/2025 - mise à jour 03/02/2026

373 330 € 4 848 €/m²
Appartement • 77 m² • 4 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

iad France - Antoine Bardin (06 76 73 16 39) vous propose : Rare à Bordeaux, dans le quartier calme et recherché de Saint Seurin -Fondaudège, venez découvrir cet ensemble immobilier en rez de chaussée d'un immeuble en pierre, se composant : - Appartement 3 pièces d'environ 46 m2 environ attenant à un local professionnel avec entrée indépendante dans l'immeuble, - Local pro d'environ 34 m² environ actuellement agencé en salon de coiffure avec vitrine. - Cave voûtée en pierre 30 m² environ, accessible directement depuis la rue, idéal pour du stockage, réserve professionnelle ou espace à valoriser. Idéal pour une profession libérale, un commerce de proximité ou un atelier-showroom. Les + : • Double accès appartement / commerce • Emplacement stratégique à forte visibilité • Cachet de la pierre bordelaise • Ensemble libre de toute occupation : exploitation immédiate possible • Investisseur = Fort potentiel locatif ou mix usage habitation + pro Pour plus d’informations, ou organiser une visite, contactez moi dès maintenant. Un exemple de projet de rénovation réalisé avec Atelier Trianon, est proposé à titre informatif - (non contractuel) Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 402 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Antoine Bardin EI (ID 90783), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 991903501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Rémi ROUSSELLE - SAFTI

Annonce publiée le 28/02/2026 - mise à jour 03/03/2026

Proposée par Rémi ROUSSELLE - SAFTI 28/02/2026 - mise à jour 03/03/2026

379 000 € 4 622 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33800)

À Bordeaux, dans un quartier recherché, superbe appartement T4 de 3 chambres datant de 2018, au 5e étage sur 7, avec fibre, visiophone, ascenseur à code et volets électriques partout. Les charges incluent le chauffage collectif. Une place de parking privative est disponible. Profitez d’une loggia de 15m2 avec placards aménagés. Il dispose de 3 vastes chambres dont une suite parentale, de 2 WC, d'une salle d'eau et d'une salle de bains. La cuisine tout équipée est ouverte sur un vaste salon. L'entrée aménagée complète ce superbe appartement. Un bien rare, à visiter rapidement ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 73 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 379 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rémi ROUSSELLE, Tél. : 0650142279, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 812068666 - SAFTI – ROUSSELLE Rémi, Conseiller indépendant

Chloe Colin - efficity

(12 avis)

Annonce publiée le 04/02/2026 - mise à jour 23/02/2026

Proposée par Chloe Colin - efficity 04/02/2026 - mise à jour 23/02/2026

(12 avis)

449 900 € 5 293 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

Musée d'Aquitaine - 4 PIÈCES - BEL APPARTEMENT LUMINEUX AVEC BALCON Venez découvrir ce charmant appartement situé au cœur de Bordeaux, offrant un cadre de vie authentique et chaleureux. Actuellement occupé en bureau, cet appartement offre de nombreuses possibilités d'aménagement, afin d'en faire un lieu de vie correspondant à tous les profils. Idéalement situé, ce bien saura séduire les amateurs d'authenticité à la recherche d'un appartement alliant charme de l'ancien et confort moderne. Contactez-moi au 06 72 43 67 60 pour plus de renseignements et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Chloe Colin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°904083268. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Catherine Tessier - efficity

(14 avis)

Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 05/03/2026

Proposée par Catherine Tessier - efficity 17/10/2025 - mise à jour 05/03/2026

(14 avis)

362 900 € 4 220 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33300)

33300 - BORDEAUX - Bassin à Flot - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 86.0m² - SUPERBE APPARTEMENT AVEC TERRASSE, LOGGIA, CUISINE ÉQUIPÉE . efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce magnifique appartement, au sein dune résidence sécurisée et récente, situé à proximité de toutes les commodités et des transports en commun. Tram B à 260 mètres, station "Rue Achard" Ce bien de 86.0m² en excellent état offre un espace de vie lumineux et chaleureux. Vous serez séduit par sa terrasse et sa loggia, idéales pour profiter des beaux jours en extérieur. L'appartement dispose de 3 chambres dont une parentale avec dressing et sa salle de douche. L'espace nuit comprend également deux autres chambres avec placards et une salle de bain avec WC , parfaite pour une famille ou pour avoir un espace bureau supplémentaire. La cuisine équipée et le séjour offrent des espaces conviviaux pour partager des moments en famille ou entre amis. La cloison de la cuisine peut etre enlever pour avoir une cuisine ouverte, sans difficulté. De plus, la récente peinture apporte une touche de modernité à ce bien. L'entrée spacieuse comprend un grand placard ainsi qu'un WC séparé. L'exposition ouest garantit une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. La résidence récente, soignée et sécurisée est en excellent état, tout comme la façade de l'immeuble. Vous pourrez accéder facilement à l'appartement grâce à l'ascenseur. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un appartement en très bon état, lumineux et idéalement situé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception sur le marché immobilier. Possibilité d'acquérir un emplacement de parking couvert et numéroté en supplément. Les trois premières photos sont non contractuelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Catherine Tessier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°903937290. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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