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EFFICITY - Fabienne Lecouflet
(37 avis)
Annonce publiée le 02/03/2024 - mise à jour 28/04/2024
Proposée par EFFICITY - Fabienne Lecouflet 02/03/2024 - mise à jour 28/04/2024
(37 avis)
7
Appartement, 140 m²

650 000 € 4 643 €/m²
Appartement • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres

Bordeaux (33000)

33000 BORDEAUX CENTRE - DUPLEX ESPRIT ECHOPPE- 140 m² - 4 CHAMBRES-BALCONS- DERNIER ETAGE- GRANDE CAVE- A RAFRAICHIR Au 2e et dernier étage d'un immeuble en pierre, vous disposez d'un grand palier en pleine propriété. Comme dans une échoppe, le couloir d'entrée distribue 2 grandes chambres, une salle de bain et se prolonge sur un vaste et lumineux salon/ salle à manger. Attenant à ce dernier, une grande cuisine permet d'accueillir toute la famille pour le petit déjeuner. Cette cuisine peut être ouverte sur l'espace de vie. Au niveau supérieur, un couloir avec dégagement mène à 2 grandes chambres très lumineuses de 15 m² et 13 m² exposées ouest (dont une avec un joli cabinet de toilettes intégré). Une salle d’eau avec WC et de nombreux rangements complètent ce niveau. Bien que l'on soit en plein coeur de ville, toutes les chambres sont au calme. Les prestations anciennes sont conservées : cheminées, moulures, rosaces, hauteur sous plafond. Des combles vous permettent de disposer d’espaces de rangements très utiles (22m² au sol). En complément de l’appartement, vous disposerez d’une grande pièce de service de 14 m² sur le rez de chaussée. A ce jour utilisée comme buanderie, cet espace peut être revue en chambre ou bureau supplémentaire. L'unique cave bordelaise d’environ 20 m² attribuée à cet appartement vous offre un bel espace de stockage sécurisé . L'appartement a besoin d'un rafraichissement pour se remettre au gout du jour. Tous les transports, écoles, et commerces sont au pied de l'immeuble. Possibilité de louer un stationnement au Parking Victor Hugo ( à 5 minutes à pied de l'appartement). Pour plus d'informations, et pour convenir d'une visite, contactez Fabienne Lecouflet au 06 27 23 81 18 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Fabienne Lecouflet, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Bordeaux n°828466813 Ref annonce : 152499

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EFFICITY - Christophe Jourdannaud
(62 avis)
Annonce publiée le 31/03/2024 - mise à jour 19/04/2024
Proposée par EFFICITY - Christophe Jourdannaud 31/03/2024 - mise à jour 19/04/2024
(62 avis)
8
Appartement, 118 m²

525 000 € 4 449 €/m²
Appartement • 118 m² • 5 pièces • 4 chambres

Bordeaux (33000)

33000 - BORDEAUX SAINT SEURIN - APPARTEMENT T5 - 4 CHAMBRES - DERNIER ETAGE - SECONDE LIGNE - CALME - PARKING Efficity vous propose, dans le secteur très recherché de Saint-Seurin, cet appartement fonctionnel et lumineux de 118 m2 au dernier étage et en seconde ligne. À la recherche d'un espace de vie calme, lumineux à deux pas du centre ville de Bordeaux ? Ne cherchez plus ! Venez visiter ce bel appartement de 118 mètres carrés, qui ne manque pas d'atouts : luminosité, calme et emplacement idéal. 1 - Luminosité de part sa double exposition Sud et Ouest, la pièce de vie orientée Sud vous apporte à toutes heures de la journée une atmosphère chaleureuse et une belle luminosité de fin de journée pour deux chambres orientées Ouest. 2 - Calme absolu assuré grâce à sa configuration, situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble en seconde, pas de voisin, ni au-dessus, ni dans aucune des chambres ! 3 - Emplacement idéal à 100 mètres de la place des Martyrs de la Résistance, des transports en commun à moins de 4 minutes à pieds (bus 1, 2, 3, 16, 51) des écoles et des commerces, supermarché, piscine municipale, cinémas, clubs sportifs.... Cet appartement se compose : d'une belle pièce de vie lumineuse de 38 m2 avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée, de 4 belles chambres avec placard (12,5m2, 12,5,m2 12m2 et 10m2), d'une salle de bains avec toilettes, d'une salle d'eau / buanderie, d'un WC et d'un cellier Une place de parking en sous-sol est disponible en option. Double vitrage, volet roulant, chauffage électrique, radiateurs neufs. Situé dans le secteur très recherché de Saint Seurin, cet appartement offre un cadre de vie agréable et un calme absolu. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Christophe Jourdannaud. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Christophe Jourdannaud, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Bordeaux n°808302764 Ref annonce : 154664

LA FOURMI IMMO
Annonce publiée le 20/04/2024
Proposée par LA FOURMI IMMO 20/04/2024
6
Appartement, 105 m²

607 500 € 5 786 €/m²
Appartement • 105 m² • 5 pièces • 4 chambres

Bordeaux (33000)

À la recherche d'un appartement spacieux et lumineux à Bordeaux, Ce superbe appartement de 105 m², avec sa superbe et grande terrasse de plus de 40 m2 vue sur la Garonne sans vis a vis situé au cœur du nouveau quartier Bordeaux-Euratlantique l'endroit idéal pour vous installer. Dès que vous franchissez la porte d'entrée, vous serez impressionnés par les volumes, le panorama et la lumière . Avec ses 5 pièces, il offre un agencement optimal pour répondre à tous vos besoins. Que ce soit pour une famille, un couple ou un investissement locatif, cet appartement saura vous combler. Le chauffage électrique vous garantit un confort optimal tout au long de l'année, tandis que la surface habitable généreuse vous offre de multiples possibilités d'aménagement. Les grandes fenêtres inondent chaque pièce de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Idéalement situé à Bordeaux, vous profiterez de tous les avantages de la vie en ville tout en étant proche des commodités et des transports en commun. Les écoles, commerces et espaces verts ne sont qu'à quelques pas, facilitant ainsi votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement d'exception à Bordeaux. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien rare sur le marché immobilier. Bien soumis au statut de la copropriété, 50 logements, procédure en cours : aucune, 1 lot, Charges budget prévisionnel annuel 1 000 €. Annonce publiée par Sylvain Cresson (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Bordeaux, 33800 immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le n°512 421 793. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

HOLLYHOME
(37 avis)
Annonce publiée le 25/04/2024 - mise à jour 02/05/2024
Proposée par HOLLYHOME 25/04/2024 - mise à jour 02/05/2024
(37 avis)
9
Appartement, 190 m²

895 000 € 4 711 €/m²
Appartement • 190 m² • 5 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

HollyHome est honorée de vous présenter ce superbe appartement de près de 200 m² sur deux niveaux situé au premier étage d'un bel immeuble ancien au sein du coeur historique de la ville de Bordeaux proche des quais où tout est accessible à pied. Intégralement mis au goût du jour par les propriétaires actuels avec le concours d'un architecte, le lieu a conservé ses splendides éléments d'époque de 1712. Différents espaces ont été travaillés pour que la circulation soit aisée. Derrière sa porte, l'entrée s'ouvre sur un vestibule avec en continuité son salon de musique orné de son splendide parquet Cheverny datant du XVIII e siècle qui donne le ton. Tournée vers le sud la majestueuse pièce de vie baignée de lumière aux codes classiques habillée de son parquet d'origine s'ouvre par deux grandes portes fenêtres avec ses contrevents persiennés sur un balcon filant. Les éléments bourgeois sont mis en valeur : une très belle hauteur sous plafond, cheminées en marbre campan, les toiles peintes représentant les quatre saisons dans les boiseries d'époque et les miroirs trumeaux. La cuisine indépendante aux lignes aériennes est agrémentée de son îlot central Bulthaup et de son piano Lacanche qui contrastent divinement bien avec ses portes de placards anciennes. Une arrière cuisine complète ce niveau. L'escalier conçu de bois ancien avec un garde corps en fonte moulée nous mène au niveau inférieur consacré à l'espace nuit, où là aussi les volumes sont généreux et confortables. Deux chambres avec dressing dont une avec de magnifiques poutres apparentes se partagent une salle de bains haut de gamme avec une baignoire du designer Citterio ainsi qu'une douche et deux vasques. Enfin un coin bureau bibliothèque et une buanderie parachèvent ce bien d'exception. Une cave de 60 m² vient parfaire cet ensemble. Ce bien rare est magnifié par ses prestations anciennes conservées, ses volumes généreux et sa grande luminosité. Proche de tous commerces, écoles et transports. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 8. Honoraires : 5 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 852 380 ¤. (gedeon_51773_28046811)

Cabinet BEDIN - BX INTENDANCE
Annonce publiée le 26/04/2024
Proposée par Cabinet BEDIN - BX INTENDANCE 26/04/2024
6
Appartement, 120 m²

892 500 € 7 438 €/m²
Appartement • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

Bel appartement Tourny . Bel appartement hyper centre proche des Allées de Tourny et de la Place Gambetta, emplacement de rêve offrant de beaux volumes, vous serez séduits par son emplacement exceptionnel, un double séjour ayant conservé ses prestations anciennes : cheminée et moulures rechampies . . . . la cuisine semi ouverte donne sur un immense puits de jour apportant une jolie lumière. 3 chambres et deux salles de bains complètent ce bien de choix. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1330 et 1850 Euros/an (année de référence 2024) Bien en copropriété de 8 lots dont 4 lots principaux , Charges annuelles 2129. 36 Euros , Surface Carrez 120m²

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 30/04/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 30/04/2024
5
Appartement, 104 m²

430 000 € 4 135 €/m²
Appartement • 104 m² • 5 pièces • 4 chambres

Bordeaux (33000)

Fiche Id-SUP160961 : Cet appartement de 5 pièces à Bordeaux offre une expérience de vie exceptionnelle. Avec ses 104m² de superficie et sa magnifique terrasse de 26m², il incarne le luxe et le confort. Idéalement situé au troisième étage il propose un espace de vie lumineux et spacieux, comprenant un séjour/cuisine de 36m² parfait pour recevoir. La suite parentale avec dressing et salle d'eau privative offre une oasis de tranquillité, tandis que les trois autres chambres assurent un espace nuit confortable pour toute la famille. De plus, les deux places de parking en sous-sol ajoutent une valeur supplémentaire à cette offre exceptionnelle. REF 77489 - Mentions légales : Proposé à la vente à 430000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 45 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

SECRETES VILLAS IMMOBILIER
Annonce publiée le 02/01/2022 - mise à jour 02/05/2024
Proposée par SECRETES VILLAS IMMOBILIER 02/01/2022 - mise à jour 02/05/2024
17
Appartement, 140 m²

780 000 € 5 571 €/m²
Appartement • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

BORDEAUX JARDIN PUBLIC AU CALME DANS SECTEUR PRISE, BEAU DUPLEX LUMINEUX 140M2 SANS COPROPRIETE STYLE MAISON DE VILLE ANNEE 1860 VOUS OFFRANT AU RDC: HALL D'ENTREE, JOLIE PIECE DE RECEPTION CHEMINEES ANCIENNES, CUISINE CONTEMPORAINE ITALIENNE EQUIPEE AVEC ELECTROMENAGER HAUT DE GAMME, BUANDERIE, WC AVEC LAVE MAIN, CHAMBRE. A L'ETAGE: PALIER DEGAGEMENT, SUPERBE CHAMBRE 25M2 AVEC TROIS PORTES FENETRES DONNANT SUR BALCON, 3EME CHAMBRE AVEC BEAU DRESSING AMENAGE, GRANDE SDB/DOUCHE AVEC WC. AU S/SOL: 3 PIECES DEBARRAS. ENSEMBLE DE CHARME AVEC BELLES PRESTATIONS: SOLS CARREAUX DE CIMENT, PARQUETS, MOULURES, BELLE HAUTEUR DE PLAFOND, ESCALIER EN PIERRE, VERRIERE, VITRAUX, CHAUDIERE GAZ A CONDENSATION, ADOUCISSEUR, ALARME...PROXIMITE ECOLES MATERNELLE ET PRIMAIRE, COLLEGE ET LYCEE MONTESQUIEU. BEAU PRODUIT EMPLACEMENT TRES RECHERCHE A DEUX PAS DU JARDIN PUBLIC ET DES COMMERCES ! (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

IMMO DE FRANCE AQUITAINE
(14 avis)
Annonce publiée le 14/12/2023 - mise à jour 02/04/2024
Proposée par IMMO DE FRANCE AQUITAINE 14/12/2023 - mise à jour 02/04/2024
(14 avis)
11
Appartement, 118 m²

880 000 € 7 458 €/m²
Appartement • 118 m² • 5 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

IMMO DE FRANCE vous propose au coeur du centre ville, un exceptionnel appartement de type 5 traversant composé de deux chambres et un salon séjour et un bureau, deux balcons terrasses. En excellent état, dans une résidence calme et sécurisée. Une place parking en sous-sol. Commerces et transports au pied de la résidence. Vue sur les toits de Bordeaux et sur le jardin intérieur.

SAFTI - Romain TELERA
Annonce publiée le 09/02/2024 - mise à jour 19/04/2024
Proposée par SAFTI - Romain TELERA 09/02/2024 - mise à jour 19/04/2024
9
Appartement, 105 m²

435 750 € 4 150 €/m²
Appartement • 105 m² • 5 pièces • 4 chambres

Bordeaux (33000)

Exclusivité : avec un emplacement premium à deux pas de la Place du Parlement, venez apprécier ce T5 en duplex de 105 m² à rafraîchir et actuellement loué 1400€, dans un quartier emblématique du centre-ville de Bordeaux et proche du tramway. Au premier niveau, vous disposerez d'un séjour lumineux avec une cheminée, et du parquet, d'une cuisine séparée, de nombreux espaces de rangement, d'une chambre d'un Wc et d'une buanderie. Au premier étage, l'appartement offre deux chambres supplémentaires plus un bureau/chambre enfant, une salle de bain, d'autres rangements et un deuxième Wc. Les points forts : l'emplacement premium, proche du tramway, l'opportunité de rénovation. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 435 750 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 415 000 € Honoraires : 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain TELERA, Tél. : 06 70 08 10 75, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 753 962 356SAFTI – TELERA Romain, Conseiller indépendant

QATEDRA
Annonce publiée le 26/01/2024 - mise à jour 27/01/2024
Proposée par QATEDRA 26/01/2024 - mise à jour 27/01/2024
9
Appartement, 96 m²

585 000 € 6 094 €/m²
Appartement • 96 m² • Meublé • 5 pièces • 4 chambres

Bordeaux (33000)

EXCLUSIVITE Qatédra Venez découvrir cet appartement de type 5 distribué en duplex, idéal pour une résidence principale ou pour un investissement locatif. Situé dans un bel immeuble en pierre au 2ème et 3ème étage d'une copropriété de 5lots d'habitation, l'appartement configuré en duplex vient d'être entièrement rénové. Il est composé d'un bel espace de vie de plus de 30 m² avec une cuisine aménagée, ouverte sur le séjour. L'espace nuit de ce niveau se compose de deux chambres indépendantes avec placards de rangement et bureau, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. A l'étage un palier dessert deux chambres également équipées de placards sur-mesure, et d'un bureau. L'étage dispose également d'une salle d'eau avec WC. La distribution est idéale pour que chacun dispose de son intimité et de son espace. L'appartement a été entièrement rénové : l'électricité (ballon d'eau chaude, radiateur, cumulus extra plat…) la plomberie, les sols (en parquet chêne collé pose collée), les deux salles d'eau, les 2 WC, la cuisine avec l'ensemble de l'électroménager et les peintures de tout l'appartement. Les menuiseries étaient déjà en double vitrage bois et ont été conservées. La pierre a été ravalée et apporte le charme des immeubles de Bordeaux. Nous disposons des garanties décennales pour l'ensemble des travaux effectués. Pour plus de confort et de projection, l'appartement a été entièrement meublé. L'ensemble du mobilier peut être vendu en sus du prix de vente de l'appartement. Ils ne vous restent donc plus qu'à emménager. L'appartement est situé rue du loup, en plein centre ville de Bordeaux. Il est situé sur l'arrière de la copropriété donc au calme absolu. La place Pey Berland et sa cathédrale se trouvent à 300m. Les quais de la Garonne se trouvent à 400m. Le tram A Sainte Catherine est à 2min à pied de l'appartement. Vous vous rendrez à la gare en 20 minutes. Les commerces de proximité, les restaurants et la vie bordelaise sont à proximité immédiate de l'appartement. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1064.00 et 1440.00 €. Nos honoraires :

PARSY - Fine Properties
Annonce publiée le 12/03/2024 - mise à jour 26/04/2024
Proposée par PARSY - Fine Properties 12/03/2024 - mise à jour 26/04/2024
9
Appartement, 140 m²

715 000 € 5 107 €/m²
Appartement • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

APPARTEMENT BOURGEOIS - IMMEUBLE PIERRE - 3 CHAMBRES Une vue imprenable sur la Garonne pour cet appartement bourgeois dans un très bel immeuble en pierre sur les quais des Chartrons, à proximité du tramway, des commerces et des écoles. Vous serez séduits par les prestations anciennes, la hauteur sous plafond et la luminosité de ce superbe appartement haussmannien traversant avec une vaste pièce de réception baignée de lumière et sa vue époustouflante sur les quais et la Garonne, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée et une entrée avec de nombreux rangements. L'espace nuit comprend 3 chambres aux beaux volumes, dont deux particulièrement au calme, une salle d'eau et une grande salle de bains familiale. Vous pourrez stationner vos vélos au sein de l'immeuble. Possibilité de louer une place de parking à proximité . Appartement coup de coeur à visiter sans tarder. Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1364 euros.

DUPORT IMMOBILIER
Annonce publiée le 16/03/2024 - mise à jour 24/04/2024
Proposée par DUPORT IMMOBILIER 16/03/2024 - mise à jour 24/04/2024
14
Appartement, 162 m²

1 349 250 € 8 329 €/m²
Appartement • 162 m² • 5 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

La Maison Duport est fière de vous présenter en exclusivité ce magnifique appartement développant 185 m² de superficie. Niché au deuxième étage d'un bel immeuble en pierre datant du XIXème siècle, ce bien bénéficie d’une véritable adresse, donnant directement sur la très belle Place du Palais. Dès l'entrée dans les lieux, vous serez séduits par les volumes et la luminosité qu'offre l'immense salon-séjour avec sa cuisine ouverte, cet espace généreux vous donnera l’opportunité de créer de parfaits moments de convivialité en famille ou entre amis. L’éclairage joue un rôle majeur dans l’appartement, grâce à un système de lumière indirecte apportant une grande sophistication et créant une ambiance chaleureuse et élégante à chaque coin de l’appartement. Les fenêtres aux dimensions généreuses encadrent de très belles vues sur la Place du Palais, vous offrant un tableau vivant qui évolue au rythme de la ville, avec un véritable plus son joli balcon. La cuisine entièrement équipée et aménagée avec des matériaux haut de gamme, bénéficie d’éléments derniers cri pour les amateurs de cuisine. L'appartement dispose de trois suites, chacune d’elles est un sanctuaire de confort et de style, offrant une intimité inégalée pour ses résidents. Des espaces généreux conçus avec goût où le raffinement rencontre la fonctionnalité. La suite parentale est une ode à la relaxation ultime. Plongez dans l'opulence d'un hammam et d'un sauna privés, offrant une évasion parfaite du tumulte quotidien. Une expérience spa exclusive, chez vous. Les deux autres suites disposent de placards intégrés, ainsi que d’une salle d’eau et d’une mezzanine. L'appartement offre également un espace buanderie et un WC japonais indépendant. Ce bien rare ou chaque détail a été soigneusement pensé pour dépasser vos attentes du quotidien, vous offre l’opportunité de vivre dans un bien rempli de raffinement et de style pour une vie citadine exceptionnelle. Notre agence vous ouvre les portes de cet appartement d’exception.

iad FRANCE - Lucie FERREIRA
(36 avis)
Annonce publiée le 10/04/2024 - mise à jour 11/04/2024
Proposée par iad FRANCE - Lucie FERREIRA 10/04/2024 - mise à jour 11/04/2024
(36 avis)
12
Appartement, 158 m²

870 000 € 5 506 €/m²
Appartement • 158 m² • 5 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

iad France - Lucie Ferreira (06 74 91 43 15) vous propose : Bienvenue dans cet appartement en duplex, situé dans une petite copropriété exclusive de seulement 5 lots, offre un cadre de vie exceptionnel à deux pas du jardin public, de la rue Notre Dame et des quais. Découvrez l'harmonie parfaite entre espace et raffinement, avec la pièce de vie et sa cuisine ouverte de 90 m2, idéal pour recevoir en grand style. La suite parentale au rez-de-chaussée donnant directement sur la terrasse, une grande buanderie ajoutent une touche de praticité à ce cadre prestigieux. À l'étage 2 chambres, un WC séparé et une salle de bain spacieuse. Profitez des douces soirées d'été sur la terrasse en bois exotique de 34 m2 sans vis-à-vis et au calme, offrant un espace extérieur privilégié pour se détendre et se ressourcer. De plus, une cave privée et une place de parking vous assurent un confort absolu au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un environnement d'exception. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour une visite privée et laissez-vous séduire par cette adresse prestigieuse. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 130 € par mois (soit 1560 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 78 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lucie Ferreira EI (ID 35629), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 847497229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Stéphane Plaza Immobilier Bordeaux Centre
Annonce publiée le 16/04/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Bordeaux Centre 16/04/2024
10
Appartement, 141 m²

820 000 € 5 816 €/m²
Appartement • 141 m² • 5 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

BORDEAUX SAINT SEURIN / GAMBETTA - EXCLUSIVITE - Bel appartement situé sur la place des Martyrs de la Résistance. A proximité immédiate de la place Gambetta, proche du centre Mériadeck et de la ligne de tram A - Emplacement idéal pour cet appartement de 141 m² situé au premier étage d'immeuble en pierre ravalée. Prestations anciennes conservées (moulures, parquet, cheminées) - Séjour double, salon, cuisine, 3 chambres dont deux avec salle d'eau, une salle de bain avec douche et baignoire, dressing, WC - Chauffage gaz - Balcon - Emplacement recherché - Vous pouvez contacter Christophe SIGRAT au 07 86 09 54 38 ou l'agence au 05 56 16 07 00. (3.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1270 euros. Christophe SIGRAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 900123514 - BORDEAUX.

SAFTI - Olivier STASZAK
Annonce publiée le 20/02/2024 - mise à jour 06/04/2024
Proposée par SAFTI - Olivier STASZAK 20/02/2024 - mise à jour 06/04/2024
9
Appartement, 96 m²

335 000 € 3 490 €/m²
Appartement • 96 m² • 5 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

Bordeaux (Cours du Médoc). Succombez au charme de ce T4 (anciennement T5) de 96m2 parfaitement entretenu. Dès l'entrée vous serez séduits par la quiétude qui se dégage de cet appartement aux volumes généreux. Les 3 chambres et le double séjour ont tous une baie vitrée donnant sur un large balcon filant se terminant par un coin repas à l'abri des regards. L'appartement bénéficie de deux salles de bain dont une privative. Un cellier avec réfrigérateur et machine à laver le linge jouxte la cuisine parfaitement équipée. Une cave complète ce bien coup de coeur qui saura séduire les plus exigeants. Place de parking libre au bas de la résidence. Appartement au calme, vue verdure. Pour toute information complémentaire ou visite merci de contacter Mr STASZAK Olivier (Votre conseiller SAFTI). Copropriété de 180 lots (dont 60 appartements, 60 caves et 60 places de parking) Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 180 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier STASZAK, Tél. : 0683011748, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 849 774 260SAFTI – STASZAK Olivier, Conseiller indépendant

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