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Pichet Immobilier Services

Annonce mise à jour le 02/10/2025

Proposée par Pichet Immobilier Services 02/10/2025

166 000 € 2 815 €/m²
Appartement • 58,96 m² • 3 pièces • 2 chambres

Périgueux (24000)

Appartement à vendre à Périgueux. Quartier Préfecture, au pied du Parc Gamenson, appartement de type 3 avec jardin et place de parking en sous sol. Il comprend, entrée avec placards, pièce à vivre donnant sur terrasse de 7m², salle de bains, 2 chambres avec placards donnant sur un jardin de 119m², wc indépendant, un cellier. Actuellement loué : 651.24 euros charges comprises. Copropriété de 255 lots - dont 255 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1528.75 euros.

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Transaxia LE BUISSON DE CADOUIN

Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Transaxia LE BUISSON DE CADOUIN 06/09/2025 - mise à jour 29/11/2025

110 000 € 1 038 €/m²
Appartement • 106 m² • 6 pièces • 3 chambres

Le Bugue (24260)

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT LOCATIVE!! Venez découvrir cette immeuble avec un grand potentiel au centre le Bugue, comprennant 1 appartement avec grand cave/stockage et 1 studio avec terrasse sur le toit au bord de la Vézère! Commerces, restaurants, bars, écoles, marché hebdomadaire 2 fois par semaine, médecins, ... facilement accessible à pied! Finissions et travaux à prévoir. Interessé ? N'hésitez pas à contacter Milo sur +33685180907 pour plus de renseignements ou planifier votre visite! TRANSAXIA LE BUISSON DE CADOUIN, VANDERSTRAETEN Milo (EI) 06.85.18.09.07 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

Delphine PANISSOD - eXp France

(24 avis)

Annonce publiée le 22/07/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Delphine PANISSOD - eXp France 22/07/2025 - mise à jour 25/11/2025

(24 avis)

125 000 € 1 488 €/m²
Appartement • 84 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bergerac (24100)

Vendu loué, bail meublé, pour un loyer mensuel hors charges de 650 €. Au rez-de-chaussée d'une petite copropriété, cet appartement rénové de type 3 propose une entrée, cuisine, séjour, deux chambres dont une de plus de 20m2, une salle de douche et wc séparés. Rare, il dispose également d'une belle terrasse couverte de plus de 30m2 et d'un jardin privatif de 70m2 ! Dans le quartier de l'hôpital, vous aurez accès à toutes les commodités à pied. Copropriété de 4 lots, faibles charges. Contactez-nous pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 4 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 350 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1454€ ~ 1968€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Delphine PANISSOD - Agent commercial - EI - RSAC BERGERAC 512 147 794

Agence Eleonor

Annonce publiée le 04/10/2025

Proposée par Agence Eleonor 04/10/2025

577 500 € 2 931 €/m²
Appartement • 197 m² • 6 pièces • 3 chambres

Villefranche-du-Périgord (24550)

À quelques minutes des commerces et services de Villefranche-du-Périgord, cette propriété pleine de charme, située dans un environnement paisible et verdoyant, s'étend sur un terrain de 8 325 m2. La maison principale, répartie sur deux niveaux, propose au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie traversante comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte, idéale pour la vie de famille ou la réception. À l'étage, trois chambres disposent chacune de leur propre salle d'eau et WC. Un atelier avec salle d'eau et WC privatifs, peut être utilisé comme quatrième chambre ou studio indépendant, une cave qui sert de buanderie et espace de stockage, ajoute encore à la praticité du lieu. À l'extérieur, la terrasse en bois surplombe une magnifique piscine au sel (11 x 5,5 m) parfaite pour se détendre en été. Les dépendances sont nombreuses et pleines de potentiel : Un ancien bâtiment reconstruit en bois abrite aujourd'hui une salle de cinéma avec coin bar, attenante à un garage. Une grange sur deux niveaux sert actuellement d'atelier. Un ancien four à pain en pierres, à rénover, ajoute un cachet authentique à l'ensemble. Un carport en pierres pour abriter les véhicules. Un bâtiment en pierres indépendant servant de local à outils. Le tout dans un cadre naturel exceptionnel, à la fois proche des commodités et au calme, ce bien rare conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un projet touristique ou artistique. À découvrir sans tarder ! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1496.00 € et 2024.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nina DUPERRON - ikami

(1 avis)

Annonce publiée le 30/07/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Nina DUPERRON - ikami 30/07/2025 - mise à jour 03/12/2025

(1 avis)

157 900 € 2 448 €/m²
Appartement • 64,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Périgueux (24000)

A seulement 10 minutes à pied du centre historique de Périgueux, dans le quartier Saint-Georges, ce bel appartement T3 de 64,5 m2 avec un toit-terrasse de 60 m2 offre un espace extérieur rare et privilégié ! Il se compose d’un séjour/cuisine lumineux de 26,9 m2, de deux chambres et d’une salle d’eau entièrement refaite avec WC. Rénové récemment : cuisine aménagée, cabine de douche, double vitrage, isolation, peinture, bardage, toiture et garde-corps récents. Aucun travaux à prévoir. Parking extérieur gratuit. Les charges de copropriété sont faibles avec seulement 160€/an. Aucune anomalie notée dans les diagnostics. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. À visiter rapidement. Dossier complet en ma possesion. Visites possibles en semaine et le week-end, sur rendez-vous. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Giraud Virginie - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Giraud Virginie - Dr HOUSE-IMMO 08/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

128 000 € 1 641 €/m²
Appartement • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bergerac (24100)

Découvrez cet appartement de 3 pièces d'une superficie de 78 m² environ, situé au rez-de-chaussée d'une maison individuelle comprenant deux logements à Bergerac. Situé dans un quartier calme, proche du lac Pombonne, profitez d'un environnement de vie privilégié. Prix : 139 000 euros fai. Doté d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une salle d'eau, 2 chambres dont une avec espace dressing(à créer), une buanderie, une terrasse et d'un jardin, il offre un cadre de vie paisible et agréable. Les plus de ce bien: pas de travaux à prévoir, pompe à chaleur et quartier calme. Ne manquez pas cette opportunité ! Ce bien vous est présenté par Virginie Giraud , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Forom® Immobilier

(180 avis)

Annonce publiée le 17/06/2025 - mise à jour 03/09/2025

Proposée par Forom® Immobilier 17/06/2025 - mise à jour 03/09/2025

(180 avis)

98 500 € 3 226 €/m²
Appartement • 30,53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Sarlat-la-Canéda (24200)

Spécial Investisseur – Forom® Immobilier Appartement T2 d'environ 30,53 m² avec une rentabilité de 5,96% brute et 5,34% nette. Le logement dispose d'un séjour donnant sur une terrasse, une cuisine, une chambre, une salle de bains, un WC, une place de parking. Loyer entièrement garanti et sécurisé avec un bail commercial, aucune contrainte de gestion, faibles charges. C'est le produit idéal pour se constituer facilement un patrimoine immobilier. • Loyer annuel HT : 5 879,52€ / an soit 489,96€ / mois • Rentabilité : 5,96% brute et 5,34% nette ! • Charges : 29,74€ / mois • Taxe foncière : 259€ / an • Gestionnaire : Odalys (4/5) avec date de fin de bail le 30/09/2034 • Indexation selon l'indice ILC • DPE : C • Nombre de lots : 104 Les avantages • Les loyers sont réglés que le logement soit occupé ou non (sans risque de vacances locatives ou d'impayés). • Vous bénéficiez également d'avantages fiscaux lié au « LMNP amortissable », donnant une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. • Aucuns frais de gestion courante (le gestionnaire vous règle directement le loyer sans intermédiaire ni frais de gestion locative). • Emplacement premium bien au-dessous du prix du marché. La résidence Située en Dordogne, au coeur du Périgord Noir, cette résidence se trouve à seulement 1,7 km du centre historique médiéval de Sarlat-la-Canéda. Un emplacement privilégié, proche des commerces, restaurants et attractions touristiques, idéal pour profiter pleinement du charme de la région. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 104 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 495.00 € et 669.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Taillefer immobilier

(30 avis)

Annonce publiée le 11/06/2025 - mise à jour 01/11/2025

Proposée par Taillefer immobilier 11/06/2025 - mise à jour 01/11/2025

(30 avis)

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Appartement • 92,2 m² • Meublé • 5 pièces • 3 chambres

Périgueux (24000)

Sous compromis : Découvrez ce charmant appartement de 5 pièces, situé en rez-de-chaussée, alliant confort, luminosité et fonctionnalité. D'une surface habitable de 92,2 m² (et 112 m² au sol), ce bien entièrement meublé offre des volumes généreux. ? Les atouts de l'appartement : Grande pièce de vie lumineuse 3 chambres spacieuses, propices à la détente Cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle Salle d'eau moderne Chauffage individuel pour un confort sur mesure Double vitrage PVC phonique pour une excellente isolation ? Des extérieurs exceptionnels : Véranda lumineuse, véritable prolongement de l'espace intérieur Terrasse de 60 m², idéale pour les repas en plein air Jardin privatif de 214 m², rare en coeur de ville, pour profiter de la verdure au quotidien Stationnement intérieur sécurisé, un vrai plus pour votre tranquillité ? Un emplacement pratique et recherché : À moins de 10 minutes à pied ou en voiture, vous accédez à de nombreuses commodités : Transports : arrêt de bus à 5 min à pied Éducation : crèches, écoles maternelles et élémentaires à 5 min ; collèges à 5 min en voiture Commerces : superettes à 10 min à pied Restauration : restaurants à 5 min à pied Santé : médecin généraliste à 10 min à pied, hôpital à 10 min en voiture Loisirs : parcs et jardins à 5 min en voiture L'appartement est en excellent état, au sein d'une copropriété bien entretenue. Un bien rare qui allie espace, confort et qualité de vie. À visiter sans tarder ! Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1676.00 et 2268.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Taillefer immobilier : Nicolas SOURBIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890 234 685

Orpi Espace Immobilier

(233 avis)

Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Orpi Espace Immobilier 24/10/2025 - mise à jour 13/11/2025

(233 avis)

95 000 € 2 500 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Périgueux (24000)

Idéal investisseur ou premier achat Appartement T2 en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée avec terrasse. L'appartement est fraîchement repeint et dispose d'une place de parking. Taxe foncière : 881 € Charges annuelles de copropriété : 535 € Référence agence : 1808

Orpi Espace Immobilier

(233 avis)

Annonce publiée le 23/07/2025 - mise à jour 23/10/2025

Proposée par Orpi Espace Immobilier 23/07/2025 - mise à jour 23/10/2025

(233 avis)

139 990 € 2 154 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Périgueux (24000)

À vendre : Charmant appartement de 65 m² au cœur de Périgueux. Situé dans une petite copropriété, cet appartement vous offre 2 chambres, un salon lumineux et une cuisine ouverte et équipée, et un grand jardin clos avec dépendances. Profitez d'une terrasse privative et d'un balcon. En très bon état, il ne nécessite aucun travaux. Chauffage, eau et électricité individuels. Possibilité de location de garage juste à côté. Proche de toutes commodités, écoles, transports en commun et commerces. Contactez nous pour plus d'informations. Référence agence : 1803

AGENCE POUGET FUMEL

Annonce mise à jour le 10/12/2025

Proposée par AGENCE POUGET FUMEL 10/12/2025

395 000 € 1 386 €/m²
Appartement • 285 m² • 10 pièces • 7 chambres

Prats-du-Périgord (24550)

CORPS DE FERME EN PERIGORD NOIR SITUE A 1 KM DU VILLAGE ET 30 KMS DE SARLAT. LA MAISON EN PIERRE AU RDC COMPORTE UN SEJOUR AVEC CHEMINEE ET COIN SALON, CUISINE AMENAGEE, SALLE D'EAU. A L'ETAGE 3 CHAMBRES , COIN BUREAU ,SALLE DE BAINS ,WC. LA RESIDENCE PRINCIPALE SE COMPOSE D'UNE GRANDE PIECE DE VIE AVEC ACCES TERRASSE OFFRANT UNE BELLE VUE SUR LA CAMPAGNE. ¨POUR VOTRE CONFORT.4 CHAMBRES DONT 3 AVEC SALLE D'EAU WC PRIVATIF. UNE GRANDE CUISINE EQUIPEE AVEC ACCES TERRASSE, SALLE D'EAU WC. GARAGE. GRANGE EN PIERRE DE 100 M2 , APPENTI 43 M2 CUISINE D'ETE DE 35 M2 , PISCINE 8X4 LINER NEUF.

Damien PERGOLA - SAFTI

Annonce publiée le 04/03/2025 - mise à jour 18/09/2025

Proposée par Damien PERGOLA - SAFTI 04/03/2025 - mise à jour 18/09/2025

191 000 € 1 873 €/m²
Appartement • 102 m² • 5 pièces • 3 chambres

Montignac (24290)

Situé au cœur du centre-ville de Montignac/Lascaux, ces appartements offrent un emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités. La ville dynamique propose tous les services nécessaires au quotidien. De plus, la présence de la fibre et de la climatisation réversible garantit un confort moderne optimal. À l'extérieur, cet appartement se distingue par une charmante terrasse de 30 m² offrant un espace extérieur privilégié sans vis-à-vis, idéal pour se détendre en plein air. Un garage de 30 m², transformable en studio, complète avantageusement les aménagements extérieurs de la propriété. À l'intérieur, ce bien de 102 m² comprend deux appartements rénovés de 62 m² et 40 m² respectivement. Les deux unités disposent de 3 chambres, 3 salles d'eau, et 3 toilettes. L'un des appartements offre une terrasse, tandis qu'une grange attenante peut être transformée en un appartement supplémentaire de 85 m². Avec la possibilité de création d'un studio dans le garage, cette propriété offre un potentiel d'aménagement et d'investissement intéressant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 191 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien PERGOLA, Tél. : 06 72 93 07 16, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PÉRIGUEUX sous le numéro 444 972 046 - SAFTI – PERGOLA Damien, Conseiller indépendant

Agence Eleonor

Annonce publiée le 04/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Agence Eleonor 04/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

325 000 € 2 097 €/m²
Appartement • 155 m² • 5 pièces • 3 chambres

Naussannes (24440)

Superbe propriété en pierres à quelques minutes des commerces et services de Beaumont-Du-Périgord avec vue imprenable. La maison principale de 155m2 se compose au rez-de-chaussée d'un salon, d'une salle à manger, une cuisine une chambre et une salle d'eau avec WC, l'étage mène à un dortoir, un bureau et à la mezzanine ouverte sur le salon. Un gîte attenant à la maison se compose d'une kitchenette, d'un séjour, d'une salle d'eau avec WC et une chambre à l'étage. Une petite tour carrée en pierres sert actuellement d'espace technique, un ancien bûcher est utilisé en cave, un garage couvert peut accueillir deux véhicules. Les parcelles de 13ha7 se composent de prairies, de bois, l'emplacement est unique et la vue incroyable ! Honoraires inclus de 4.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Agence Eleonor

Annonce publiée le 04/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Agence Eleonor 04/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

598 500 € 2 708 €/m²
Appartement • 221 m² • 6 pièces • 4 chambres

Beaumontois en Périgord (24440)

Vous tomberez sous le charme de cette propriété en pierres avec piscine à quelques minutes de Beaumont en Périgord, la maison principale répartie sur deux niveaux, propose au rez-de-chaussée une entrée donnant sur le salon/salle à manger, la véranda et la cuisine équipée. Un dégagement dessert une chambre avec rangements, une salle d'eau avec WC et une salle de bains. L'étage dispose de trois chambres avec salle d'eau et WC. Attenante et accessible par la maison la chaufferie sert actuellement de laverie/espace de stockage et dispose d'une cave climatisée. Le garage double porte permet de garer plusieurs véhicules. Deux terrasses extérieures permettent de profiter du parc arboré et fleuri. La piscine entourée de verdure dispose d'une belle terrasse, d'un jacuzzi, d'un pool house, local piscine, et d'un atelier aménageable en studio indépendant. Le parc fait plus d'1ha 8 et dispose d'un bois. À visiter sans attendre ! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 570 000 €. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 2997.00 €. Date de réalisation du DPE : 12-08-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Foncia Transaction Bordeaux Est - Perigueux

(10 avis)

Annonce publiée le 06/11/2025

Proposée par Foncia Transaction Bordeaux Est - Perigueux 06/11/2025

(10 avis)

88 000 € 2 095 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Boulazac Isle Manoire (24750)

En résidence, cet agréable appartement vous offre séjour avec cuisine américaine donnant sur une terrasse sans vis à vis, dégagement, chambre, salle de bains, WC, parking extérieur. Le bien est vendu loué (487.70 € + 37.50)

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