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Vente appartement 577 500 €
197 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Villefranche-du-Périgord (24550)
197 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Villefranche-du-Périgord (24550)
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- 2 931 €/m²
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À quelques minutes des commerces et services de Villefranche-du-Périgord, cette propriété pleine de charme, située dans un environnement paisible et verdoyant, s'étend sur un terrain de 8 325 m2. La maison principale, répartie sur deux niveaux, propose au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie traversante comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte, idéale pour la vie de famille ou la réception. À l'étage, trois chambres disposent chacune de leur propre salle d'eau et WC. Un atelier avec salle d'eau et WC privatifs, peut être utilisé comme quatrième chambre ou studio indépendant, une cave qui sert de buanderie et espace de stockage, ajoute encore à la praticité du lieu. À l'extérieur, la terrasse en bois surplombe une magnifique piscine au sel (11 x 5,5 m) parfaite pour se détendre en été. Les dépendances sont nombreuses et pleines de potentiel : Un ancien bâtiment reconstruit en bois abrite aujourd'hui une salle de cinéma avec coin bar, attenante à un garage. Une grange sur deux niveaux sert actuellement d'atelier. Un ancien four à pain en pierres, à rénover, ajoute un cachet authentique à l'ensemble. Un carport en pierres pour abriter les véhicules. Un bâtiment en pierres indépendant servant de local à outils. Le tout dans un cadre naturel exceptionnel, à la fois proche des commodités et au calme, ce bien rare conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un projet touristique ou artistique. À découvrir sans tarder !
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1496.00 € et 2024.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 04/10/2025 -
Réf. agence : VA2610-ELEONOR24 - Réf Superimmo : ANVXZLKVX
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| Prix de vente : 577 500 € | Prix au m² : 2 931 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 27 500 € TTC inclus dans le prix de vente.
| 197 m² - 6 pièces - 3 chambres | Rez-de-chaussée |
| Vue dégagée | Chauffage individuel |
| 4 salles de bain | 4 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 496 € / an
Maximum :
2 024 € / an
Diagnostics réalisés le 01/07/2025.
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Siren : 494199086 - N° de carte professionnelle : CPI 24022018000024200
05 53 27 83 45
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