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9

Vente appartement 325 000 €
155 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Naussannes (24440)

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  • 2 097 €/m²
  • 1 terrasse
  • Chauffage électrique
Agence Eleonor

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Description

Superbe propriété en pierres à quelques minutes des commerces et services de Beaumont-Du-Périgord avec vue imprenable. La maison principale de 155m2 se compose au rez-de-chaussée d'un salon, d'une salle à manger, une cuisine une chambre et une salle d'eau avec WC, l'étage mène à un dortoir, un bureau et à la mezzanine ouverte sur le salon. Un gîte attenant à la maison se compose d'une kitchenette, d'un séjour, d'une salle d'eau avec WC et une chambre à l'étage. Une petite tour carrée en pierres sert actuellement d'espace technique, un ancien bûcher est utilisé en cave, un garage couvert peut accueillir deux véhicules. Les parcelles de 13ha7 se composent de prairies, de bois, l'emplacement est unique et la vue incroyable !
Honoraires inclus de 4.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 04/10/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : VA2460-ELEONOR24 - Réf Superimmo : ANVXZLKU6
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Caractérisques
Prix de vente : 325 000 €Prix au m² : 2 097 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,84% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

155 m² - 5 pièces - 3 chambresRez-de-chaussée
Vue dégagée1 terrasse
Chauffage électrique2 salles de bain
2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
304 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
73 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/08/2024.

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