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181 000 €
2 586 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres
Résidence LES SENIORIALES, Maison d'environs 67m² comprenant séjour, cuisine, deux chambres, WC, salle d'eau, terrasse Garare fermé Référence agence : 2181
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91 000 €
1 247 €/m²
Appartement • 73 m² • 4 pièces • 3 chambres
Belle opportunité, situé à Bergerac à deux pas de la promenade Pierre Loti, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie agréable proche des commodités et des points d'intérêts de cette ville au charme authentique et à son ambiance conviviale. Au sein d'une copropriété bien entretenue, cet appartement de 73 m² offre des prestations extérieures pratiques incluant un balcon, une place de stationnement sécurisée et une cave pour un rangement complémentaire. Vous découvrirez une entrée accueillante, un séjour salon lumineux sur parquet d'origine, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec loggia/buanderie très pratique, trois chambres spacieuses, une salle d'eau fonctionnelle et un wc indépendant pour un confort de vie optimal. Idéal pour une famille, ce bien répond aux besoins de tout acheteur en quête d'espace et de fonctionnalité proche d'espaces verts, écoles, collèges et lycée. Charges de copropriété incluant le chauffage. Local vélo sécurisé dans la résidence. N'hésitez plus, prenez rendez-vous pour une visite ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 66 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2056 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 91 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie JACQ-RICHARD, Tél. : 06 28 57 54 81, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 804 670 743 - SAFTI – JACQ-RICHARD Nathalie, Conseiller indépendant
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299 000 €
3 292 €/m²
Appartement • 90,83 m² • 3 pièces • 2 chambres
Stéphane Plaza Immobilier Bergerac a le plaisir de vous présenter en exclusivité cet appartement de grand standing, avec une vue unique sur la Dordogne, situé dans la résidence des Terrasses de la Dordogne. L'appartement se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse, climatisée, disposant d'ouvertures sur la terrasse exposée plein sud, avec sa vue unique sur la rivière, ainsi qu'une seconde terrasse orientée ouest. La cuisine aménagée et équipée bénéficie également d'une terrasse indépendante. Côté nuit, l'appartement dispose d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, deux chambres avec placards et de nombreux rangements, le tout climatisé. Bien rare, dans une résidence très recherchée, permettant en toutes saisons d'apprécier cet appartement de grande qualité. Accès immédiate au centre ville, à la promenade Pierre Loti, navette à disposition. Résidence avec portail électrique, terrain clos, ascenseur. L'appartement dispose également d'un garage et d'une cave, tous deux en sous-sol. Appartement exceptionnel, voir au plus vite. Copropriété de 50 lots. Jordan BOISSERIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 817619430 - BERGERAC.
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98 500 €
1 759 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres
EXCLUSIVITE ORPI: Résidence les Allées de Cyrano: Spécial investisseurs: vendu loué: Appartement de type 3 situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment sur 2 niveaux, comprenant 2 chambres, une entrée avec placards, un séjour, une cuisine, un dégagement, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une terrasse. Vous disposerez également de deux places de parking attitrées. Vendu loué 725€/mois. Charges annuelles de copropriété: 860€ Taxe foncière: 947€/an. Référence agence : 2228
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159 000 €
1 606 €/m²
Appartement • 99 m² • 3 pièces • 2 chambres
Proche de toutes les commodités à pied, et disposant d'une place de parking privative, cet appartement se situe dans une petite copropriété de 4 lots. Il a été récemment rénové, et se compose d'une entrée, d'un séjour traversant, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et wc séparés. Doté de double vitrage et d'une chaudière gaz de ville à condensation récente, il offre une performance énergétique optimale. Une belle terrasse à l'abri des regards, accessible à la fois par le salon et la cuisine, ajoute un atout supplémentaire ! Vous souhaitez les avantages de la ville, tout en profitant d'un bel extérieur ? Venez le visiter ! Syndic de copropriété bénévole en cours de constitution. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 4 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 400 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 780€ ~ 1056€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Delphine PANISSOD - Agent commercial - EI - RSAC BERGERAC 512 147 794
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153 000 €
1 987 €/m²
Appartement • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres
Nous avons le plaisir de vous proposer une belle opportunité immobilière à Bergerac. Situé au 1er étage d'une copropriété avec ascenseur, cet appartement spacieux de 77 m² offre un cadre de vie confortable et pratique. Vous apprécierez sa proximité immédiate de la gare, des commerces, marché et de toutes les commodités. Le bien dispose également d'un cellier, idéal pour le rangement. Vendu libre de toute occupation, il vous offre la possibilité d'aménager l'espace selon vos envies. Pour en savoir plus ou planifier une visite, n'hésitez pas à contacter l'équipe de FONCIA Bergerac dès aujourd'hui.
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192 600 €
1 783 €/m²
Appartement • 108 m² • 5 pièces
iad France - Nadege Rieu vous propose: Appartement avec un beau potentiel d’aménagement ! Situé en plein cOEur de Bergerac, dans le charmant quartier des Halles, découvrez ce duplex à rénover offrant de multiples possibilités. D’une superficie d’environ 108 m² habitables , ce bien se trouve aux 1er et 2ᵉ étages d’un immeuble ancien et séduit par son esprit très années 70, notamment grâce à son élégant escalier intérieur reliant les deux niveaux. Il se compose actuellement de : Deux pièces de vie, Deux cuisines, Quatre chambres, Une salle de bain et une salle d’eau, Deux entrées indépendantes, permettant la création de deux appartements distincts. Vous disposez également d’un vaste grenier d’environ 36 m² à aménager selon vos besoins, ainsi que d’un patio en usufruit. Le chauffage fonctionne au gaz de ville. Un bien rare, idéal pour un projet familial, un investissement ou une division en logements ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadege Rieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 449455948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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119 000 €
1 776 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres
EXCLUSIVITE - 24100 - BERGERAC - HYPER CENTRE - APPARTEMENT T3 67 M² AVEC TERRASSE ET COUR PRIVÉE - RDC - 2 CHAMBRES - 119 000 € ---------------------- SOUS OFFRE ------------------ Frédéric Braun et effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement idéalement situé en rez-de-chaussée d'une petite résidence de l'hyper centre de Bergerac. D'une surface de 67 m², ce bien rare saura vous séduire par son emplacement privilégié et ses prestations de qualité. La belle terrasse de 12 m² et la cour privée sans vis-à-vis vous offrent un espace extérieur agréable pour profiter de moments de détente en toute intimité. Cet appartement lumineux se compose d'une entrée, d'une cuisine neuve entièrement équipée ouverte sur un séjour donnant accès à la terrasse et à la cour, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un WC avec lave main et d'un débarras. La climatisation réversible ainsi que le store banne électrique et les volets roulants sont des atouts supplémentaires pour votre confort au quotidien. Situé dans un environnement calme, cet appartement en très bon état ne nécessite aucun travaux et est prêt à vous accueillir sans attendre. LIBRE DE SUITE de toute occupation. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien d'exception au cœur de Bergerac. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce véritable petit bijou immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Frédéric Braun - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bergerac sous le n°485106363. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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155 000 €
2 313 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres
Dans le cœur historique de Bergerac, au sein d'un immeuble de caractère récemment rénové, découvrez ce superbe appartement en duplex avec entrée indépendante. Entièrement refait à neuf, il se compose : Au rez-de-chaussée : une entrée privative, une belle pièce de séjour avec sol en tomette ancienne, et une cuisine américaine entièrement équipée (réfrigérateur, four, micro-ondes, lave-vaisselle, plaque vitrocéramique/induction). À l'étage : deux spacieuses chambres avec beau parquet, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC suspendu. État impeccable, aucun travaux à prévoir Immeuble de qualité, toiture et parties communes refaites Proximité immédiate des commerces et commodités Un bien rare sur le marché, idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif de qualité. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 960€ soit 79€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°393 022 975 - Greffe de BERGERAC) Eric HELVIG Entrepreneur Individuel 06 33 30 30 45 - Réf.924478
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90 900 €
1 228 €/m²
Appartement • 74 m² • 4 pièces • 3 chambres
Venez découvrir cet appartement de 74 m², situé dans un quartier calme et proche du centre-ville de Bergerac. Il offre une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse couverte et une loggia, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d'eau et toilettes séparées. - Résidence entretenue - Cave privative - Stationnement aisé Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif à BERGERAC ! Pour toute visite, contactez-moi, Jessica Meteyer, mandataire LEDIL immobilier par téléphone au 06 58 20 04 55 ou par mail ———————— Come and discover this 74 m² apartment, located in a quiet area and close to the city centre of Bergerac. It offers a beautiful bright living room opening onto a covered terrace and a loggia, an independent kitchen, three bedrooms, a bathroom and separate toilet. - Residence maintained - Private cellar - Easy parking An ideal property for a first purchase or a rental investment in BERGERAC! For any visit, contact me, Jessica Meteyer, LEDIL real estate agent by phone at 06 58 20 04 55 or by email Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : JM_8855 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 7.07% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 84 900 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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98 500 €
1 759 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres
Exclusivité ORPI: SPECIAL INVESTISSEURS/ Résidence sécurisée les allées de Cyrano / proche de tous commerces et Ecoles. Location meublée bail de 1an qui court jusqu'en juillet 2026. Appartement de type 3 vendu loué 650€/mois, situé au premier étage d'un bâtiment de 2 niveaux, sans ascenseur, comprenant: une entrée avec placards / un séjour avec cuisine ouverte / deux chambres avec placards intégrés / une salle de bains et un WC séparé / cellier et balcon. Vous disposerez également de deux places de parking attitrées au sein de la résidence et pourrez profiter de la piscine lors des périodes estivales. Eléments de confort: Double vitrage PVC / Volets roulants PVC / Chauffage électrique individuel / 2 places de parking / Piscine collective. Taxe foncière: 930e/an Charges annuelles de copropriété: 860€. Référence agence : 2226
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169 000 €
1 207 €/m²
Appartement • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres
Situé dans le quartier paisible de Bergerac, ce duplex est une véritable opportunité. En parfait état, aucun travaux à prévoir, il est prêt à vous accueillir. D'une surface de 140 m²environ, l'appartement est très bien agencé et bénéficie d'un éclairage naturel exceptionnel. Il se compose d'une cuisine ouverte, grand séjour lumineux donnat sur une terrasse, une salle de bain, de quatre chambres dont une suite parentale avec espace dressing(à créer) et une salle d'eau avec toilette, parfaite pour l'intimité et le confort des parents, deux toilettes et une buanderie/cellier. La propriété est complétée par un superbe terrain de 298 m² enviro où les enfants peuvent jouer en toute sécurité. Moments de détente assurés avec la présence d'une terrasse où vous pourrez profiter des belles soirées d'été entre amis ou en famille. Une des particularités de ce duplex est sans doute la climatisation réversible gainée, garantissant une température parfaite toute l'année. De ce fait, le confort y est optimal en toutes saisons. Le charme du lieu, le calme du quartier, ses caractéristiques uniques et son prix attractif de 179 000 € en font un bien à ne pas manquer. N'hésitez pas à nous contacter, nous serons ravis de vous aider à trouver la maison de vos rêves. Ce bien vous est présenté par Virginie Giraud , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
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83 000 €
1 660 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre
Découvrez ce charmant appartement en duplex de type T2, d'une superficie de 50 m², avec jardin privatif, situé dans une copropriété calme à proximité immédiate du centre hospitalier Samuel Pozzi et du centre-ville de Bergerac. Il se compose au rez-de-chaussée d'un séjour et d'une cuisine aménagée / équipée semi-ouverte avec un grand cellier attenant. À l'étage, vous trouverez une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Vous profiterez également d'un agréable jardin/terrasse de 50 m² offrant une belle vue sur un parc arboré. Une belle opportunité, que ce soit pour y vivre ou pour un investissement locatif rentable. N'attendez plus, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
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61 600 €
708 €/m²
Appartement • 87 m² • 4 pièces • 2 chambres
Ensemble de 2 appartements à rénover, pour investisseurs. Chaque appartement offre cuisine, séjour, chambre, salle d'eau. Ils sont accessibles par un couloir privé et l'ensemble est situé dans une petite copropriété proche de toutes les commodités. Bonne rentabilité possible. PRÉVOIR TRAVAUX.
7
91 000 €
1 517 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres
Découvrez cet appartement loué situé au sein d'une copropriété de standing fondée en 2007 et parfaitement entretenue avec un gardien. Il offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, deux chambres avec rangements, et une salle de bains moderne. Les grandes fenêtres apportent une belle clarté, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Les résidents profitent d'un environnement calme, d'un jardin privé verdoyant et de deux places de parking privatives. Emplacement recherché : Parc de Pombonne, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Idéal investisseur : logement déjà loué, offrant un revenu locatif immédiat. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou organiser une visite.
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