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Pichet Immobilier Services
Annonce publiée le 23/12/2023 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par Pichet Immobilier Services 23/12/2023 - mise à jour 21/03/2024
8
Appartement, 37 m²

69 000 € 1 865 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bergerac (24100)

Appartement à vendre à BERGERAC. VUE DORDOGNE !!! Dans une résidence de 2008 en bord de Dordogne, premier étage T2 d'environ 37m² avec terrasse de 8m². Il comprend entrée avec placards, pièce à vivre donnant sur terrasse, chambre avec placards, WC indépendant, salle de bains. L'appartement dispose d'une place de parking réservée. Actuellement loué : 438.04 euros charges comprises. Fin de bail au 01/08/2025 (sauf départ anticipé du locataire) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques Copropriété de 97 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 647.78 euros.

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Proprietes-privees.com - Claire MASSE
(8 avis)
Annonce publiée le 26/12/2023 - mise à jour 12/02/2024
Proposée par Proprietes-privees.com - Claire MASSE 26/12/2023 - mise à jour 12/02/2024
(8 avis)
11
Appartement, 80 m²

152 000 € 1 900 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 1 chambre

Bergerac (24100)

Centre de Bergerac bel appartement refait entièrement et comprenant entrée avec grand placard, dégagement, wc, salle d'eau, cellier buanderie, grand séjour salon de 40.60 m² avec cuisine équipée aménagée . Cette pièce est très bien éclairée grâce à ses 2 portes fenêtres soulignant que le cachet de l'appartement a été préservé notamment par le mur en pierres, les huisseries et l'agencement. Une grande chambre avec placard bien éclairée et une pièce supplémentaire avec verrière bureau ou autre selon vos besoins complètent cet appartement confortable. L'appartement bénéficie d'un bon classement énergie soit C en consommation et a en gaz effet de serre donc très bien isolé et économique. Diagnostic de septembre 2022. Budget : 152 000 euros incluant les honoraires d'agence à charge acquéreur d'un montant de 7000 euros. mandat 350849. Charges de copropriété 600 euros par an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire MASSE, au 0612460660 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire MASSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 753305440 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 7 lots (). Charges annuelles : 600 euros. Claire MASSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 753305440 - .

iad FRANCE - Nathalie Landais
(4 avis)
Annonce publiée le 19/11/2023 - mise à jour 14/04/2024
Proposée par iad FRANCE - Nathalie Landais 19/11/2023 - mise à jour 14/04/2024
(4 avis)
6
Appartement, 78 m²

96 000 € 1 231 €/m²
Appartement • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bergerac (24100)

iad France - Nathalie Landais (06 99 63 45 94) vous propose : Spacieux appartement situé dans une résidence au calme et proche des commodités. ( au 3ème étage) Celui-ci offre une cuisine équipée, séparée, une pièce de vie de 44 m2, une salle de bain, 2 chambres à l'étage. Vous profiterez également d'un garage de 20 m2. N'hésitez plus! Venez le découvrir! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 33 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 160 € par mois (soit 1920 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 225 et GES C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Landais EI (ID 73075), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 513176685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

CAPIFRANCE - Gwendoline BATISTA
(22 avis)
Annonce publiée le 23/01/2024 - mise à jour 15/04/2024
Proposée par CAPIFRANCE - Gwendoline BATISTA 23/01/2024 - mise à jour 15/04/2024
(22 avis)
13
Appartement, 77 m²

105 000 € 1 364 €/m²
Appartement • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bergerac (24100)

Au calme, dans une résidence à proximité de la promenade Pierre Loti ou plus communément appelée "Voie Verte" et à 1,5km du centre ville de Bergerac ! Superbe appartement de 77,40m² entièrement rénové, situé au 3ème étage (sans ascenseur). Il se compose d'une entrée avec placards aménagés, d'un double séjour de plus de 29m² avec une jolie vue, d'une cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres avec placards aménagés, d'une salle d'eau avec meuble double vasque, douche et d'un WC séparé. L'appartement dispose également d'une loggia, d'un balcon, d'une cave et d'une place de parking. Vous l'avez compris cet appartement est une petite pépite, vous n'avez qu'à poser vos valises... A très vite pour une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 188, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage, entretien général et maintenances) : 1978€ soit 164€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 237 768 - Greffe de BERGERAC) Gwendoline BATISTA Entrepreneur Individuel 07 89 43 52 01 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.842807)

CAPIFRANCE - Brandon GACHOT
Annonce publiée le 15/04/2023 - mise à jour 29/03/2024
Proposée par CAPIFRANCE - Brandon GACHOT 15/04/2023 - mise à jour 29/03/2024
5
Appartement, 40 m²

75 000 € 1 875 €/m²
Appartement • 40 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Bergerac (24100)

A proximité du centre-ville de Bergerac, Domaine de Costi, proche de touts commerces et d'un arrêt de bus juste devant la résidence. Cet appartement de 40 m² environ, au 1er étage dans une résidence sécurisée avec interphone et portail électrique, proposant de belles prestations, comprend une entrée équipée d'un double placard, un salon séjour cuisine d'environ 17 m² avec un accès direct sur le balcon d'environ 5 m² donnant sur une vue dégagée, une chambre d'environ 13m² avec salle de bain attenante et d'un wc séparé. Chauffage gaz de ville - Tout à l'égout - Place de parking privatisée - Double vitrage - Volets roulants. Actuellement loué 400 euros/mois. Taxe foncière : 708 euros. A visiter rapidement pour son emplacement et son bon état général ! Nombre de lots de la copropriété : 77, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 847€ soit 70€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,11% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°922 910 237 - Greffe de BERGERAC) Brandon GACHOT Entrepreneur Individuel 06 29 77 51 92 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.809266)

C2i SUD OUEST
Annonce publiée le 17/02/2024
Proposée par C2i SUD OUEST 17/02/2024
2
Appartement, 34 m²

59 900 € 1 762 €/m²
Appartement • 34 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Bergerac (24100)

Fiscalité LMNP attractive - Aucune gestion - Loyer garanti Rentabilité net : 6 % À 500 m des premiers commerces et à 1,5 km du centre, la résidence Lagrange Vacances LE CLOS DES VIGNES vous accueille à proximité d'un parc municipal avec plan d'eau, aire de jeux et parcours ludique. Villa T2bis au sein d'un complexe récent et bien entretenue. Superficie habitable de 34 m² environ, il comprend : en rez-de-chaussée séjour avec kitchenette donnant sur une terrasse et la salle de bains, à l'étage une chambre, une chambre-cabine et WC séparé. BAIL COMMERCIAL EN COURS : - Loyer annuel : 3615,45 € / an - Charges de copropriété à la charge du propriétaire : 221 € /an - Taxe foncière: 690 € /an Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 172 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 440.00 et 630.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Agence Paul
(89 avis)
Annonce publiée le 08/11/2023 - mise à jour 06/02/2024
Proposée par Agence Paul 08/11/2023 - mise à jour 06/02/2024
(89 avis)
9
Appartement, 45 m²

87 500 € 1 944 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bergerac (24100)

Venez découvrir ce magnifique appartement de Type 2 hyper lumineux en rez-de-chaussée. BAIL EN COURS : Loyer de 418€ HC Cet appartement est composé d'une entrée avec placard, cuisine, arrière cuisine, un séjour, une chambre avec placard et une salle d'eau avec WC. l'atout N°1 de cet appartement : sa terrasse et son jardin privatif d'environ 100m² sans vis a vis. Une place de parking. En exclusivité dans vos Agences ORPI Bergerac et Mouleydier. Référence agence : 1751

Cyranoimmobilier
Annonce publiée le 28/11/2023 - mise à jour 12/03/2024
Proposée par Cyranoimmobilier 28/11/2023 - mise à jour 12/03/2024
5
Appartement, 52,85 m²

131 500 € 2 488 €/m²
Appartement • 52,85 m² • 3 pièces • 1 chambre

Bergerac (24100)

Idéalement situé en centre ville de Bergerac, bel appartement de type 3 de 52.85 m2 entièrement rénové et composé d'un salon/séjour avec cuisine ouverte, une salle de bain, un wc indépendant, une chambre, une seconde pièce pouvant servir de chambre d'enfant (inférieure à 9m2), une salle de bains. Elements de confort : - Menuiseries double vitrage - Climatisation réversible - Chauffe eau thermodynamique - Compteurs individuels eau et électricité Charges de coprpriété 60 euros / mois ( électricité et entretien des communs, frais de syndic) Possibilité d'acquérir une place de parking couverte et sécurisée. A voir en exclusivité dans votre agence Cyrano immobilier à BERGERAC

MegAgence
Annonce publiée le 22/03/2024 - mise à jour 10/04/2024
Proposée par MegAgence 22/03/2024 - mise à jour 10/04/2024
10
Appartement, 37 m²

67 000 € 1 811 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bergerac (24100)

Charmant appartement deux pièces situé en plein cœur du centre-ville, offrant un accès privilégié à toutes les commodités. Niché au sein d'une résidence de standing avec ascenseur, cet espace lumineux et fonctionnel saura vous séduire. Profitez également d'une cave pour un rangement optimal. Une opportunité rare à ne pas manquer pour un confort de vie incomparable. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 45 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 67 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Jean-François FEUILLE, Tél. : 0686176546, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 789597796

SLimmo
Annonce publiée le 18/06/2023 - mise à jour 26/04/2024
Proposée par SLimmo 18/06/2023 - mise à jour 26/04/2024
5
Appartement, 35 m²

54 433 € 1 555 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces

Bergerac (24100)

Spécial Investisseur !!! Rentabilité : 7.00 % (24) BERGERAC Type 2 Résidence Tourisme LMNP Revente Lien de la résidence : Gestionnaire : LAGRANGE Prix : 54 433 euros Surface : 35.30 mètres carrés Terrasse/Balcon : Oui Étage : 1er Expo : Est Parking : Oui Charges Copro. : 747 euros Taxe Foncière : 593 euros Loyer Mensuel : 317.50 euros (Net) Périodicité des paiements : Trimestriellement Indexation des loyers : Triennale Frais de notaire estimés : 5 392 € • Une Gestion Déléguée Garantie • Une Fiscalité Attractive • Des Revenus Immédiats Une Simulation Fiscale et Financière GRATUITE peux être réalisée sur Demande. Retrouvez tout notre Stock à partir de 5.50 % sur : Bonne Visite

Pichet Immobilier Services
Annonce publiée le 18/05/2023 - mise à jour 24/04/2024
Proposée par Pichet Immobilier Services 18/05/2023 - mise à jour 24/04/2024
6
Appartement, 37 m²

63 000 € 1 703 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bergerac (24100)

Appartement à vendre à BERGERAC. Dans petite résidence de 2009. Appartement T2 au premier étage comprenant entrée avec placards, pièce à vivre, chambre avec placards, salle de bains, WC indépendant, terrasse de 6m2. L'appartement dispose d'une place de parking privative. Actuellement loué 432 euros charges comprises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques . Copropriété de 48 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 918.22 euros.

Cyranoimmobilier
Annonce publiée le 24/03/2023 - mise à jour 19/03/2024
Proposée par Cyranoimmobilier 24/03/2023 - mise à jour 19/03/2024
4
Appartement, 55 m²

128 000 € 2 327 €/m²
Appartement • 55 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bergerac (24100)

Idéalement situé en centre ville de Bergerac, bel appartement au 1er etage de type T2 de 55m2 entièrement rénové et composé d'un salon/séjour avec cuisine ouverte, une salle de bain, un wc indépendant, une chambre, une salle de bains. Une terrasse. Elements de confort : - Menuiseries double vitrage - Climatisation réversible - Chauffe eau thermodynamique - Compteurs individuels eau et électricité Charges de coprpriété 60 euros / mois ( électricité et entretien des communs, frais de syndic) Possibilité d'acquérir une place de parking couverte et sécurisée. A voir en exclusivité dans votre agence Cyrano immobilier à BERGERAC

Agence POURPR'IMMO
Annonce publiée le 24/03/2023 - mise à jour 07/04/2024
Proposée par Agence POURPR'IMMO 24/03/2023 - mise à jour 07/04/2024
8
Appartement, 28 m²

84 000 € 3 000 €/m²
Appartement • 28 m² • 1 pièce

Bergerac (24100)

À vendre à Bergerac (24100) : appartement vendu occupé de 28 m² au 1er étage. Il est composé d'une pièce à vivre et d'une salle de bains. Ce bien comporte aussi une cave et une place de parking. À proximité : gare (Bergerac), établissements scolaires, cinéma, restaurants, théâtre, bibliothèque, supermarchés, boulangeries, commerces, poissonneries et supérette. Marché hebdomadaire. Aéroport Bergerac-Roumaniere. La petite copropriété à laquelle appartient cet appartement 1 pièce est constituée de 3 lots. Envie d'en savoir plus sur le rendement locatif de cet appartement en vente ? Prenez contact avec l'un de nos conseillers. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 440.00 et 650.00 €. Nos honoraires :

Human Immobilier Bergerac
Annonce publiée le 09/12/2023 - mise à jour 06/04/2024
Proposée par Human Immobilier Bergerac 09/12/2023 - mise à jour 06/04/2024
2
Appartement, 34 m²

72 000 € 2 118 €/m²
Appartement • 34 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bergerac (24100)

POUR INVESTISSEUR ! Dans une copropriété sécurisée du centre ville, et avec ascenseur, appartement loué (367.71 € charges comprises) comprenant entrée, cuisine équipée ouverte sur séjour, chambre avec placard, wc, salle de bains ; place de parking. État impeccable.

Agence Paul
(89 avis)
Annonce publiée le 08/11/2023 - mise à jour 23/02/2024
Proposée par Agence Paul 08/11/2023 - mise à jour 23/02/2024
(89 avis)
5
Appartement, 55 m²

71 500 € 1 300 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bergerac (24100)

Spécial investisseur, appartement vendu loué Au seins d'une résidence sécurisée appartement situé au 1er étage comprenant : entrée avec placard, séjour, cuisine, dégagement, cellier, WC, salle de bains, deux chambres, balcon. Deux places de parking complètent l'ensemble Aucun travaux à prévoir, appartement bien entretenu par la locataire. Loué depuis 2014 avec un loyer de 432€ HC. Aucun Impayé Pour le visiter ? Contacter rapidement l'une de vos deux agences ORPI BERGERAC & MOULEYDIER Référence agence : 1873

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