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Delphine PANISSOD - eXp France
(24 avis)
Annonce publiée le 22/07/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Delphine PANISSOD - eXp France 22/07/2025 - mise à jour 25/11/2025
(24 avis)
9
Appartement, 84 m²

Prix en baisse 125 000 € 1 488 €/m²
Appartement • 84 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bergerac (24100)

Vendu loué, bail meublé, pour un loyer mensuel hors charges de 650 €. Au rez-de-chaussée d'une petite copropriété, cet appartement rénové de type 3 propose une entrée, cuisine, séjour, deux chambres dont une de plus de 20m2, une salle de douche et wc séparés. Rare, il dispose également d'une belle terrasse couverte de plus de 30m2 et d'un jardin privatif de 70m2 ! Dans le quartier de l'hôpital, vous aurez accès à toutes les commodités à pied. Copropriété de 4 lots, faibles charges. Contactez-nous pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 4 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 350 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1454€ ~ 1968€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Delphine PANISSOD - Agent commercial - EI - RSAC BERGERAC 512 147 794

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Agence POURPR'IMMO
Annonce publiée le 04/07/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Agence POURPR'IMMO 04/07/2025 - mise à jour 03/12/2025
6
Appartement, 75 m²

80 000 € 1 067 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bergerac (24100)

A Bergerac, proche de la Dordogne et de toutes les commodités, nous vous proposons de venir découvrir, dans une résidence calme et parfaitement entretenue, un appartement de 75 m² composé d'une cuisine, un salon/séjour de 31 m², 2 chambres, une salle de bain, un WC et un balcon. L'appartement se situe au 2ème étage sans ascenseur, il est vendu avec une cave et une place de parking et l'entrée de la résidence est sécurisé Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1582.00 € et 2141.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ABSOLUTE HABITAT
Annonce publiée le 20/11/2025
Proposée par ABSOLUTE HABITAT 20/11/2025
8
Appartement, 70 m²

110 000 € 1 571 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bergerac (24100)

Vendu LIBRE OU LOUE Quartier résidentiel, calme, à 15minutes à pied de l'hyper centre Appartement rénové au 3ème étage d'une résidence avec balcon, parking non privatif et cave. Très lumineux, il est composé d'un double séjour donnant sur un balcon exposé sud , deux chambres, cuisine, cellier, salle de bains et WC séparé. Le double séjour permet également la création d'une chambre supplémentaire au besoin. Pouvant être loué hors charges 650 euros + 15 euros provisions pour charges comprenant l'électricité et entretien des communs ainsi que l'entretien des espaces verts. Charges de copropriété environ 94 euros /mois et Taxe foncière environ 1076 euros Compteurs individuels, chauffage au gaz avec chaudière récente à condensation, double vitrage (7.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Giraud Virginie - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Giraud Virginie - Dr HOUSE-IMMO 08/10/2025 - mise à jour 03/12/2025
7
Appartement, 78 m²

Prix en baisse 128 000 € 1 641 €/m²
Appartement • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bergerac (24100)

Découvrez cet appartement de 3 pièces d'une superficie de 78 m² environ, situé au rez-de-chaussée d'une maison individuelle comprenant deux logements à Bergerac. Situé dans un quartier calme, proche du lac Pombonne, profitez d'un environnement de vie privilégié. Prix : 139 000 euros fai. Doté d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une salle d'eau, 2 chambres dont une avec espace dressing(à créer), une buanderie, une terrasse et d'un jardin, il offre un cadre de vie paisible et agréable. Les plus de ce bien: pas de travaux à prévoir, pompe à chaleur et quartier calme. Ne manquez pas cette opportunité ! Ce bien vous est présenté par Virginie Giraud , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Foncia Transaction Bordeaux Est - Bergerac
(9 avis)
Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 01/11/2025
Proposée par Foncia Transaction Bordeaux Est - Bergerac 14/10/2025 - mise à jour 01/11/2025
(9 avis)
8
Appartement, 49 m²

81 000 € 1 653 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bergerac (24100)

Découvrez ce T2 plein de charme, déjà loué, au sein d'une résidence récente et sécurisée. Un cocon lumineux avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour et un balcon idéal pour profiter des beaux jours. La chambre spacieuse et la salle de bain moderne offrent un confort optimal, complété par une place de parking privative. Un investissement malin alliant sérénité, fonctionnalité et rendement. Saisissez cette opportunité dès maintenant — contactez-nous sans attendre !

ILEA IMMOBILIER
Annonce publiée le 09/07/2025 - mise à jour 12/07/2025
Proposée par ILEA IMMOBILIER 09/07/2025 - mise à jour 12/07/2025
7
Appartement, 65 m²

59 950 € 922 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bergerac (24100)

Venez découvrir cet appartement, situé au RDC surélevé d'une résidence bien entretenue. Dans un quartier calme de la rive gauche de Bergerac, cet appartement offre un cadre de vie idéal pour allier confort et tranquillité. Il se compose comme suit : Une entrée, une cuisine aménagée et son séchoir, un séjour, un couloir avec placards desservant une salle de bain, un wc séparé et deux chambres. Une cave privative ainsi que deux places de stationnements. L'appartement demandera quelques travaux de mise aux normes et rafraichissement. Les espaces verts autour de la résidence et la proximité de la Dordogne apportent une touche de nature et de tranquillité tout en restant proche des commerces, écoles et transports. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 71 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 378 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810.00 € et 2500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cyranoimmobilier
(189 avis)
Annonce mise à jour le 10/12/2025
Proposée par Cyranoimmobilier 10/12/2025
(189 avis)
7
Appartement, 84,3 m²

Prix en baisse 98 500 € 1 168 €/m²
Appartement • 84,3 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bergerac (24100)

Spécial investisseur !! centre ville Bergerac, dans une résidence sécurisée, proche lycée et commodités à pieds, venez découvrir cet appartement de type 4 d'environ 84 m2, vendu loué 515 euros/mois (hors taxe d'enlèvement des ordures ménagères récupérée annuellement auprès de la locataire en place depuis 2014). Situé au 1er étage sans ascenseur, il se compose d'une entrée avec un salon/séjour de 26 m2, une cuisine indépendante, une loggia, trois chambres, une salle d'eau, un wc. Un balcon et un garage privatif. Chauffage électrique et eau chaude sanitaire par cumulus, double vitrage récent. Locataire en place depuis 2014 à jour du pament de ses loyers sans aucun retard. Bail de 3 ans avec tacite reconduction. Pour le même prix de vente un deuxième garage supplémentaire loué 70 euros/mois. Soit un revenu mensuel total de 585 euros. Charges de copropriété 130 euros/mois. Taxe foncière 1490 euros/an. Compteur individuel eau et électricité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CONTACT : CORINNE LOISEAU Agent Commercial inscrit au RCS de Bergerac sous le no 793 534 900 Tél : 06 98 80 24 24 / E-mail : Au plaisir ! Cette annonce vous est proposée par CORBIN Claire - EI - NoRSAC: 988 904 660, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bergerac

Fanny RAHMÉ - iad
(15 avis)
Annonce publiée le 01/11/2025
Proposée par Fanny RAHMÉ - iad 01/11/2025
(15 avis)
11
Appartement, 53 m²

58 500 € 1 104 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bergerac (24100)

iad France - Fanny Rahmé vous propose: * Appartement T2 à Bergerac – Idéal Investissement Locatif * Découvrez ce charmant appartement de 53,3 m² situé à Bergerac, dans un environnement calme, à proximité de l'hôpital, des commerces, écoles et transports. Composé d’une entrée, d’un séjour lumineux de 22 m², d’une cuisine séparée, d’une chambre confortable et d’une salle de bain, il offre également un balcon agréable et une cave de 8 m². Idéal pour un **investissement locatif serein**, ce bien est actuellement loué à un **locataire stable et à jour de ses règlements**. Les **charges de copropriété non récupérables sont faibles** (environ 22 €/mois), garantissant une **rentabilité optimisée**. Résidence propre, raccordée à la fibre optique et au tout-à-l’égout. Chauffage collectif au gaz naturel. Contactez-moi pour tout savoir sur cette opportunité! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 74 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 152.67€ par mois (soit 1832 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Rahmé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 894033414, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Frédéric Braun - efficity
(49 avis)
Annonce publiée le 10/07/2025 - mise à jour 05/10/2025
Proposée par Frédéric Braun - efficity 10/07/2025 - mise à jour 05/10/2025
(49 avis)
14
Appartement, 60 m²

Prix en baisse 99 900 € 1 665 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bergerac (24100)

24100 - BERGERAC - APPARTEMENT T3 60 M² AVEC TERRASSE ET PISCINE - RDC 2 CHAMBRES - VENDU LOUÉ - IDEAL INVESTISSEUR - 99 900 € Frédéric Braun et effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé dans la RESIDENCE LES DIAGONALES de Bergerac, offrant un cadre de vie paisible et pratique à proximité de toutes les commodités. D'une surface de 60 m², ce bien rare saura vous séduire par son calme absolu. La terrasse de 10 m² offre un espace extérieur agréable pour profiter de moments de détente en toute quiétude. Cet appartement en très bon état se compose d'un séjour spacieux de 30 m², de deux chambres confortables, d'une cuisine aménagée et d'une salle de bains. Vous pourrez également profiter de la piscine de la résidence pour des moments de détente et de convivialité. Situé en rez de chaussée, dans un immeuble très bien entretenu, cet appartement vous offre un cadre de vie paisible et confortable. Les deux places de stationnement extérieur sont un véritable atout pour votre quotidien. Vendu loué : 563 €/mois (dont 63 € de charges comprises) Charges de copropriété : 1468 €/an (eaux compris) Taxe foncière : 1 068€/an (dont 173€ de TEOM) Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un petit coin de paradis proche du parc de Pombonne de Bergerac. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Frédéric Braun - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bergerac sous le n°485106363. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Human Immobilier Bergerac
Annonce publiée le 25/04/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par Human Immobilier Bergerac 25/04/2025 - mise à jour 27/11/2025
8
Appartement, 36,17 m²

61 600 € 1 703 €/m²
Appartement • 36,17 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bergerac (24100)

Dans un petit immeuble du centre ville, appartement à rénover offrant un jardin clos et arboré. L'appartement comprend un coin cuisine ouvert sur le séjour et donnant sur une terrasse, chambre et salle d'eau. Cave. Stationnement aisé, toutes commodités à pied. PRÉVOIR TRAVAUX !

Foncia Transaction Bordeaux Est - Bergerac
(9 avis)
Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Foncia Transaction Bordeaux Est - Bergerac 28/10/2025 - mise à jour 09/12/2025
(9 avis)
7
Appartement, 45 m²

79 000 € 1 756 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bergerac (24100)

Idéal investisseur ! Appartement T2 vendu loué, situé dans une copropriété calme et sécurisée. Il offre une cuisine aménagée, un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse, une chambre confortable, une salle de bains et des WC séparés. Deux places de parking privatives complètent ce bien. Gestion locative assurée par l'agence FONCIA Bergerac : un investissement serein et sans souci !

Nathalie Bosselut - iad
(5 avis)
Annonce publiée le 01/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Nathalie Bosselut - iad 01/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
(5 avis)
6
Appartement, 25 m²

64 500 € 2 580 €/m²
Appartement • 25 m² • 2 pièces

Bergerac (24100)

iad France - Nathalie Bosselut vous propose: À Saisir : Charmant Appartement Meublé de 2 Pièces avec petit balcon – Hyper Centre de Bergerac Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat ! Situé au cOEur de Bergerac, cet agréable appartement meublé de 2 pièces offre un cadre de vie confortable et lumineux. Dès l’entrée, vous serez séduit par :

Gaboriaud Carina - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 28/04/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Gaboriaud Carina - Dr HOUSE-IMMO 28/04/2025 - mise à jour 18/11/2025
7
Appartement, 40 m²

79 500 € 1 988 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bergerac (24100)

Situé en plein coeur du centre ville, dans un immeuble de charme, cet appartement de 40m2 vous séduira par son cachet authentique et son emplacement idéal à proximité de toutes les commodités, ( commerces, restaurants...) 1er étage sans ascenseur il se compose ainsi: une entrée, une agréable cuisine équipée ouverte fonctionnelle et lumineuse un salon cosy une chambre confortable avec placard une salle de bain avec baignoire pour se détendre. L'immeuble possède un local vélo. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre en centre ville. Ce bien vous est présenté par Carina Gaboriaud, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Agence Paul
(90 avis)
Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par Agence Paul 17/09/2025 - mise à jour 20/11/2025
(90 avis)
9
Appartement, 82 m²

78 000 € 951 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bergerac (24100)

Appartement lumineux, situé au 3e étage sans Ascenseur au sein d'une résidence calme, TRAVAUX A PREVOIR. Composé d'une entrée, séjour, cuisine, cellier, 3 chambres avec placards, salle d'eau, wc, balcon avec vue. Cave. Proche du centre ville. Ce bien est soumis à la copropriété et comporte 216 lots. Les charges courantes annuelles sont estimées à 3326 € Chauffage compris. Référence agence : 2202

Agence Eleonor
Annonce publiée le 04/10/2025 - mise à jour 21/10/2025
Proposée par Agence Eleonor 04/10/2025 - mise à jour 21/10/2025
9
Appartement, 415 m²

966 000 € 2 328 €/m²
Appartement • 415 m² • 12 pièces • 5 chambres

Bergerac (24100)

Propriété d'exception dans Bergerac. Une maison de campagne en ville! Entièrement rénovée, cette belle chartreuse vous offre un confort absolu dans un cadre verdoyant. La maison principale est composée, d'une cuisine équipée, salle à manger, bibliothèque, bureau, et buanderie au rez-de-chaussée et une suite parentale avec dressing et salle de bain, 2 chambres et une salle d'eau à l'étage. Une orangerie traversante vous emmène dans une aile avec 2 salons, sauna, 2 chambres et 2 salles d'eau. À l'extérieur un parc d'environ 1,3ha avec des arbres centenaires, un puit et un ruisseau, ainsi qu'une grange de 200m2, piscine et pool house. A voir sans tarder! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 920 000 €. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 4940.00 €. Date de réalisation du DPE : 29-04-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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