Vente appartement 159 000 €

99 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Bergerac (24100)

Proche de toutes les commodités à pied, et disposant d'une place de parking privative, cet appartement se situe dans une petite copropriété de 4 lots.
Il a été récemment rénové, et se compose d'une entrée, d'un séjour traversant, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et wc séparés.
Doté de double vitrage et d'une chaudière gaz de ville à condensation récente, il offre une performance énergétique optimale.
Une belle terrasse à l'abri des regards, accessible à la fois par le salon et la cuisine, ajoute un atout supplémentaire !
Vous souhaitez les avantages de la ville, tout en profitant d'un bel extérieur ?
Venez le visiter !
Syndic de copropriété bénévole en cours de constitution. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 4 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 400 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 780€ ~ 1056€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Delphine PANISSOD - Agent commercial - EI - RSAC BERGERAC 512 147 794

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Prix de vente : 159 000 €	Prix au m² : 1 606 € / m²
Charges prévisionnelles : 400 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 69 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/06/2025.

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DELPHINE PANISSOD - EXP FRANCE

Siren : 512147794 - N° de carte professionnelle : CPI 3402 2020 000 045 086

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