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Vente appartement 169 000 €
140 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Bergerac (24100)
140 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Bergerac (24100)
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- 1 207 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/3
- 1 terrasse
- 3 Parkings
- Chauffage: clim. réversible
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Situé dans le quartier paisible de Bergerac, ce duplex est une véritable opportunité. En parfait état, aucun travaux à prévoir, il est prêt à vous accueillir. D'une surface de 140 m²environ, l'appartement est très bien agencé et bénéficie d'un éclairage naturel exceptionnel. Il se compose d'une cuisine ouverte, grand séjour lumineux donnat sur une terrasse, une salle de bain, de quatre chambres dont une suite parentale avec espace dressing(à créer) et une salle d'eau avec toilette, parfaite pour l'intimité et le confort des parents, deux toilettes et une buanderie/cellier.
La propriété est complétée par un superbe terrain de 298 m² enviro où les enfants peuvent jouer en toute sécurité. Moments de détente assurés avec la présence d'une terrasse où vous pourrez profiter des belles soirées d'été entre amis ou en famille.
Une des particularités de ce duplex est sans doute la climatisation réversible gainée, garantissant une température parfaite toute l'année. De ce fait, le confort y est optimal en toutes saisons. Le charme du lieu, le calme du quartier, ses caractéristiques uniques et son prix attractif de 179 000 € en font un bien à ne pas manquer.
N'hésitez pas à nous contacter, nous serons ravis de vous aider à trouver la maison de vos rêves. Ce bien vous est présenté par Virginie Giraud , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Publiée le 13/10/2025 -
maj le 03/12/2025 -
Réf. agence : 107410DHI1286 - Réf Superimmo : ANVXZNSYZ
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Prix de vente : 169 000 €  | Prix au m² : 1 207 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 140 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 298 m² | Étage 1/3 |
| 3 Parkings | 1 terrasse |
| Chauffage: clim. réversible | Climatisation |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | Wc séparé - 3 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
1 500 € / an
Maximum :
2 090 € / an
Diagnostics réalisés le 19/12/2022.
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