Vente appartement 299 000 €

90,83 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Bergerac (24100)

Stéphane Plaza Immobilier Bergerac a le plaisir de vous présenter en exclusivité cet appartement de grand standing, avec une vue unique sur la Dordogne, situé dans la résidence des Terrasses de la Dordogne. L'appartement se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse, climatisée, disposant d'ouvertures sur la terrasse exposée plein sud, avec sa vue unique sur la rivière, ainsi qu'une seconde terrasse orientée ouest. La cuisine aménagée et équipée bénéficie également d'une terrasse indépendante. Côté nuit, l'appartement dispose d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, deux chambres avec placards et de nombreux rangements, le tout climatisé. Bien rare, dans une résidence très recherchée, permettant en toutes saisons d'apprécier cet appartement de grande qualité. Accès immédiate au centre ville, à la promenade Pierre Loti, navette à disposition. Résidence avec portail électrique, terrain clos, ascenseur. L'appartement dispose également d'un garage et d'une cave, tous deux en sous-sol. Appartement exceptionnel, voir au plus vite. Copropriété de 50 lots. Jordan BOISSERIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 817619430 - BERGERAC.

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Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 3 292 € / m²
Taxe foncière : 1 700 €

Consommation d'énergie

Consommation 123 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/06/2025.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER BERGERAC

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