Acheter un appartement 3 pièces à Mulhouse (68100)

À vendre – Appartement avec vue panoramique au cœur de Mulhouse – Idéal investisseur ou résidence principale Situé en plein centre-ville de Mulhouse, cet appartement de 85,96 m² entièrement rénové offre un cadre de vie exceptionnel et un fort rendement locatif. Actuellement exploité en location courte durée (type B&B), le bien génère des revenus nets très attractifs, avec un taux d'occupation élevé et une excellente rentabilité. Caractéristiques du bien : 85,96 m² optimisés et entièrement refaits à neuf Spacieux séjour baigné de lumière Cuisine moderne équipée 2 belles chambres Salle de bain contemporaine + WC séparé 2 balcons avec vue panoramique exceptionnelle sur le centre de Mulhouse Prestations haut de gamme, aucuns travaux à prévoir Investissement clé en main : - Exploité avec succès en location meublée de courte durée - Bilans financiers solides et disponibles sur demande - Excellent taux de remplissage grâce à son emplacement stratégique et ses prestations de qualité - Idéal pour générer des revenus immédiats, sans frais supplémentaires Emplacement premium : à quelques pas de la Place de la Réunion, des transports en commun, de la gare, des commerces et des pôles d'attraction touristique et économique. Double opportunité : usage personnel ou placement locatif rentable et sécurisé. Une opportunité rare sur le marché mulhousien. Contactez-nous pour en savoir plus et obtenir les chiffres de rentabilité. Prix 189 000 € honoraires exclus. Honoraires de 14 175 € TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 60 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 820 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Superbe Duplex design de 84 m² garage, cave, deux terrasses Hyper Centre de Mulhouse Venez découvrir ce magnifique appartement en duplex inversé, situé au dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, dans la rue du couvent. Un bien rare, à la décoration pleine de peps et aux finitions soignées, prêt à vous séduire dès l'entrée ! Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une entrée ultra design, avec placards encastrés, éclairage indirect et miroir fumé, qui donne immédiatement le ton : celui d'un lieu élégant, contemporain, presque comme dans un hôtel chic et design. À ce même niveau, découvrez une grande chambre de 23 m², composée d'un placard sur mesure avec accès à un balcon intimiste. L'ambiance y est feutrée et raffinée. Une salle d'eau moderne avec douche, meuble vasque et sèche-serviette vient compléter l'étage, ainsi qu'un WC séparé avec rangement intégré. En empruntant l'escalier, vous accédez à une vaste pièce de vie de 53 m², lumineuse et conviviale, au style affirmé et résolument contemporain. La cuisine ouverte entièrement équipée est idéale pour recevoir. Une deuxième terrasse accessible depuis le séjour est parfaite pour profiter des beaux jours ou partager un repas en extérieur. Une cave et une place de parking souterraine complète ce bien. Points techniques : fenêtres PVC double vitrage, chauffage électrique au sol, VMC, pas de travaux de copropriété, taxe foncière 1240€. Prix 217000 € honoraires exclus. Honoraires de 11000€ TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 44 Lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1628 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité de Audrey Korb agent commercial - RSAC de Mulhouse numéro 889738118.