Vente appartement 80 253 €

59 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Mulhouse (68100)

Annabelle Wettstein Capifrance vous propose en exclusivité cet appartement F3 dans un quartier calme proche des accès autoroutiers.
Dans d'une copropriété soignée, ce spacieux appartement de 59 m2 en rez de chaussée surélevé dispose de 2 belles chambres ainsi que d'une entrée lumineuse, équipée d'un placard et desservant toutes les pièces.
Une salle d'eau, une cuisine séparée donnant sur le jardin de la copropriété et une cave complètent ce bien.
La copropriété bénéficie d'espaces verts et de places de parking pour les résidents.
Possibilité de louer un jardin privatif à l'année pour un prix très raisonnable.
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour transformer ce charmant appartement en véritable cocon. Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1300€ soit 108€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,00% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 141 858 - Greffe de MULHOUSE) Annabelle WETTSTEIN Entrepreneur Individuel 06 81 31 49 51 - Réf.899021

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Prix de vente : 80 253 €	Prix au m² : 1 360 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 299,96 € / an	Taxe foncière : 566 €

Consommation d'énergie

Consommation 381 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/04/2025.

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ANNABELLE WETTSTEIN - CAPIFRANCE

Siren : RSAC N°48

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