Vente appartement 100 000 €

84 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Mulhouse (68100)

A découvrir cet appartement dans le ciel Mulhousien :
Vous souhaitez prendre de la hauteur, dans un cadre lumineux et inspirant, le tout au coeur de la ville ? Voici l'appartement qu'il vous faut.
Situé au centre de Mulhouse, cet attique se veut pratique et calme (2 appartements par palier), vous donnant de par son emplacement un accès facile à pied à tous commerces (Tram Porte Jeune, conservatoire, centre commercial...).
Cet attique vous accueille via l'ascenseur au 10ème étage, vous profiterez d'une double orientation Nord-Est et Sud-Ouest, luminosité assurée.
Il mesure 84 m2, 2/3 pièces, vaste salon-séjour avec balconets, WC indépendant, cuisine avec loggia, salle de bain, cave saine.
Il vous propose 1 chambre de 11 m2, et vous pouvez en aménager une seconde de presque 17 m2, en conservant votre pièce de vie d'environ 30 m2.
Le chauffage est collectif, assuré par le réseau de chaleur de la porte de Bâle, bientôt alimenté par énergie renouvelable. À rénover petit à petit, ou via professionnel, des devis peuvent être établis.
La copropriété est calme, animée par un conseil syndical actif et investi, un concierge est présent sur place. Au pied de l'immeuble se trouve une perle rare en centre ville, un vaste jardin suspendu privatif, réservé aux résidents.
Mon cour de coeur : La vue sur le ciel, la Porte Jeune, les Vosges, la Forêt Noire, un nouveau coucher de soleil chaque jour.
Au plaisir de vous en ouvrir les portes.
Romain.
Prix hors honoraires d'agence 93 250 €.
Prix honoraires inclus 100 000 €.
Bien soumis au statut de la copropriété, 55 logements, procédure en cours : aucune, 124 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 350 €.
Annonce publiée par Romain Meunier (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Staffelfelden, 68850 immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°537 461 329 000 22. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 100 000 €	Prix au m² : 1 190 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 350 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 404 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	72 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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ROMAIN MEUNIER - LF IMMO

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