Vente appartement 228 000 €

84 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Mulhouse (68100)

Superbe Duplex design de 84 m² garage, cave, deux terrasses Hyper Centre de Mulhouse
Venez découvrir ce magnifique appartement en duplex inversé, situé au dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, dans la rue du couvent. Un bien rare, à la décoration pleine de peps et aux finitions soignées, prêt à vous séduire dès l'entrée !
Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une entrée ultra design, avec placards
encastrés, éclairage indirect et miroir fumé, qui donne immédiatement le ton : celui
d'un lieu élégant, contemporain, presque comme dans un hôtel chic et design.
À ce même niveau, découvrez une grande chambre de 23 m², composée d'un placard sur mesure avec accès à un balcon intimiste. L'ambiance y est feutrée et raffinée.
Une salle d'eau moderne avec douche, meuble vasque et sèche-serviette vient compléter l'étage, ainsi qu'un WC séparé avec rangement intégré.
En empruntant l'escalier, vous accédez à une vaste pièce de vie de 53 m², lumineuse et conviviale, au style affirmé et résolument contemporain. La cuisine ouverte entièrement équipée est idéale pour recevoir. Une deuxième terrasse accessible depuis le séjour est parfaite pour profiter des beaux jours ou partager un repas en extérieur.
Une cave et une place de parking souterraine complète ce bien.
Points techniques : fenêtres PVC double vitrage, chauffage électrique au sol, VMC, pas de travaux de copropriété, taxe foncière 1240€.
Prix 217000 € honoraires exclus.
Honoraires de 11000€ TTC à la charge de l'acquéreur.
Bien en copropriété : 44 Lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1628 €.
Nombre de procédure en cours: 0.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce rédigée sous la responsabilité de Audrey Korb agent commercial - RSAC de Mulhouse numéro 889738118.

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Prix de vente : 228 000 €

Prix au m² : 2 714 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 175 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/06/2025.

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