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Mathias KEMPF - SAFTI

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par Mathias KEMPF - SAFTI 03/12/2025

159 000 € 4 184 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Strasbourg (67100)

Appartement dans une Maison divisée en 4 appartements. L'avantage de cette petite copropriété est un vivre ensemble agréable avec une cour partagée, possibilité d'y installer son salon de jardin, de faire des soirée BBQ ou Tartes flambées dans un cocon au calme en impasse, et un abri à vélo commun. L'appartement dispose d'une entrée avec possibilité d'y intégrer un vestiaire et un meuble de rangement, sur votre droite vous disposerez d'une pièce de vie salon séjour ouverte sur cuisine avec une table bar servant de délimitation entre les espaces, sur votre gauche une salle de bain avec toilettes suspendus et une chambre spacieuse au fond du couloir avec la place nécessaire à l’installation d'un dressing. L’appartement est vendu avec une grande cave. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 880 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias KEMPF, Tél. : 0624075406, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saverne sous le numéro 908 835 572 - SAFTI – KEMPF Mathias, Conseiller indépendant

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NOVEO IMMO STRASBOURG

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par NOVEO IMMO STRASBOURG 04/12/2025

350 000 € 6 140 €/m²
Appartement • 57 m² • 2 pièces • 1 chambre

Strasbourg (67000)

Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Strasbourg – Appartement 2P- 57m2. Secteur : Centre, Schiltigheim, Kablé, Neustadt, Poincaré, Halles Idéalement située dans un secteur central et très prisé de Strasbourg, cette résidence se distingue par son cadre exclusif et son ambiance élégante. À deux pas du centre historique, des commerces et des institutions, elle offre un équilibre rare entre dynamisme urbain et tranquillité. Un bien d'exception, idéal pour celles et ceux qui recherchent confort, raffinement et qualité de vie au cœur de la ville. Découvrez ce rooftop exclusif avec une vue panoramique, en 2 Pièces et de 57,60m2 (carrez- superficie déclarée). Il est composé d'une suite parentale équipée d'une salle d'eau (meuble vasque, douche, miroir lumineux, sèche-serviette, WC intégré) et d'un espace dressing, d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse. Une terrasse généreuse de 22,20m2 complète ce bien. Cet appartement dispose de prestations premium très confortables, puisqu'il est équipé avec : parquet contrecollé, volets motorisés, murs et plafonds lisses, vidéophone, chauffage urbain, Faïences toute hauteur et tout mur, menuiseries extérieures en aluminium, etc. Ce bien est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE : Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans). Ce bien est en copropriété. Copropriété de 44 lots sans procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes (n-1): 2 580€/an, soit env. 215€/mois. DPE : Conso énergétique B (68kW), Emission GES B (6kgec) ANNEXES : possibilité d'une place de parking sous-sol et d'une cave en supplément. Prix du bien: 350 000 € (honoraires inclus à charge du vendeur) Honoraires à la charge : vendeur + d'informations auprès de M. MANETTA Luc (E.I). Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. Ref annonce : IA25-LUMA-07-H INFORMATIONS LÉGALES: Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°306. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg, APE 6831Z- CPI N°6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. MANETTA Luc (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 532 744 265.

Agence Strasbourg Immobilière

Annonce publiée le 05/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Agence Strasbourg Immobilière 05/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

129 000 € 3 395 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Strasbourg (67100)

STRASBOURG, 4 rue LIvio - proximité immédiate du TRAM. Au 1er étage d'une copropriété de 2015 avec ascenseur, nous proposons un agréable appartement 2 pièces de 38,49 m², libre d'occupation, comprenant une entrée séjour cuisine de 20,61 m², une terrasse de 6,84 m², 1 chambre de 10,9 m², une salle d'eau - WC. Charges mensuelles 98 € (incluant le chauffage, eau chaude/froide). Taxe foncière 697€ Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 105 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 315.00 € et 427.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Agence Strasbourg Immobilière

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par Agence Strasbourg Immobilière 06/12/2025

276 916 € 3 402 €/m²
Appartement • 81,39 m² • 4 pièces • 3 chambres

Strasbourg (67100)

STRASBOURG RUE LIVIO TRAM A SUR PLACE DANS UNE RESIDENCE DE 2014 DE STANDING, AGREABLE 4 PIECES DE 81M² AVEC TERRASSE SUD/EST 24M² COMPRENANT UNE ENTREE, UN SEJOUR OUVRANT SUR LA TERRASSE, 3 BELLES CHAMBRES AVEC PLACARD, UNE SALLE DE BAINS, UN WC SEPARE AVEC LAVE-MAINS, UNE CUISINE AMENAGEE. CHAUFFAGE COLLECTIF PARKING PRIVATIF EN SOUS-SOL DPE CLASSE C LIBRE DE SUITE! CONTACT/ LAURENT NICOLIN 06 80 99 02 11 OU Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 78 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 829 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 624.00 € et 844.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Agence Strasbourg Immobilière

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par Agence Strasbourg Immobilière 06/12/2025

317 956 € 4 029 €/m²
Appartement • 78,91 m² • 4 pièces • 3 chambres

Strasbourg (67100)

STRASBOURG RUE DE BOLLWILLER C'EST EN EXCLUSIVITE QUE NOUS VOUS PROPROSONS DANS UNE RESIDENCE DE 2019, CE MAGNIFIQUE 4 PIECES DE 79M² AVEC UNE TERRASSE SUD DE 9M². IL EST COMPOSE D'UNE ENTREE, D'UN WC SEPARE, D'UN SEJOUR OUVRANT SUR UNE TERRASSE SUD, D'UNE CUISINE AMERICAINE AMENAGEE, DE TROIS BELLES CHAMBRES, D'UNE SALLE DE DOUCHE. SOLS EN PARQUETS CHAUFFAGE COLLECTIF GAZ, DPE CLASSE C PARKING PRIVATIF ASCENSEUR LOUE 973€ / MOIS DEPUIS LE 03/04/2023 IDEAL INVESTISSEUR ! CONTACT/ LAURENT NICOLIN 06 PUIS 80 PUIS 99 PUIS 02 PUIS 11 OU Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 47 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 204 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 675.00 € et 913.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Agence Strasbourg Immobilière

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par Agence Strasbourg Immobilière 06/12/2025

361 966 € 4 388 €/m²
Appartement • 82,49 m² • 4 pièces • 3 chambres

Strasbourg (67100)

STRASBOURG AVENUE DE COLMAR TRAM A ET E SUR PLACE C'EST EN EXCLUSIVITE QUE NOUS VOUS PROPOSONS CE LUMINEUX 4 PIECES EN DERNIER ETAGE AVEC UNE TERRASSE PLEIN SUD DE 27M² SANS VIS A VIS DANS UNE RESIDENCE DE STANDING DE 2018. L'APPARTEMENT DE 82M² (93 M² AU SOL) EN DERNIER ETAGE SE COMPOSE D'UNE ENTREE AVEC PLACARD, D'UNE SALLE DE BAINS AVEC FENETRE, D'UN WC SEPARE, DE 3 GRANDES CHAMBRES SANS VIS A VIS, D'UNE CUISINE EQUIPEE ET D'UN AGREABLE SEJOUR OUVRANT SUR LA TERRASSE SUD. SOLS EN PARQUET VOLETS MOTORISES CHAUFFAGE COLLECTIF GAZ DPE CLASSE C ASCENSEUR GARAGE FERME EN SOUS-SOL POSSIBILITE D'UN GARAGE SUPPLEMENTAIRE DE 41M² EN OPTION RARE A LA VENTE ! CONTACT/ LAURENT NICOLIN 06 PUIS 80 PUIS 99 PUIS 02 PUIS 11 OU Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 32 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 622.00 € et 841.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

B&H IMMOBILIER

(310 avis)

Annonce publiée le 07/08/2025 - mise à jour 22/10/2025

Proposée par B&H IMMOBILIER 07/08/2025 - mise à jour 22/10/2025

(310 avis)

185 500 € 3 092 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67000)

Coeur St. Florent 67200 : TRAVAUX A PREVOIR : En résidence principale ou pour PLACEMENT ET DEFISCALISATION : Ventilation du prix par lot : * les biens ne sont pas vendus à l'unité mais en totalité : Le F3 de 60 m2 est à 145.000 € FAI - soit 2416 € le m2 - Le jardin privatif constructible de ( 5,5 m x 15 m soit : 77,25 m2) avec la possibilité d'y placer ( sur autorisation ) un petit cabanon pour louer en rbnb et ou loisir ) est à 25.500 € FAI soit 331 € le m2 ) + le lot 7 le Comble de 60 m2 sol et de 10 m2 habitables à réaliser et aménager.. : prix : 15.000 € FAI soit un prix global de 185.500 € FAI hors frais de Notaire ) A 50 mètres de la très réputée Rue st. Florent - ' Spécial investisseur ' vous recherchez à la fois la défiscalisation par des travaux, du déficit foncier, résidence principale, ou du locatif, idéal pour la location ou colocation en nu ou en meublé pour étudiant(es) avec CNRS tout proche ( Pas plus de Photos - car une visite s'impose, ) - Nombreuses possibilités, au second et dernier étage sans ascenseur d'une maison Bourgeoise tri-famille de 1920 en bon état général - rue connue, calme, en sens unique, résidentielle, sécurité et vie privée préservés. Ce sympathique appartement se compose de plusieurs lots sur 60m2 habitables : avec son entrée, son dégagement, une cuisine, une salle de bains, 2 belles chambres et un agréable séjour.( pas de balcon ni de terrasse ) Mais un grenier ou comble privé et à accès direct (aménageable en extension de pièce à vivre ou en mezzanine), une belle cave et un confortable jardin privé d'environ 60m2 complètent la prestation. Très faibles charges, Chauffage individuel électrique, pas d'ascenseur, production d'eau chaude par ballon placé dans le grenier. Prévoir travaux de rénovation complète : modernisation, peinture, sols, décoration, isolation, sanitaire, cuisine, révision électricité. : DPE ( avant travaux classé G) - d'où le prix annoncé ici en rapport - Nous tenons à votre disposition des devis et entreprises sérieuses et capables pour vous épauler dans votre projet. Petit immeuble à faibles coût de charges et d'entretiens - Contacter Alain Boutté votre professionnel de secteur présent depuis 2000 sous Siren 433 257 797 et sur toute l'Eurométropole. Votre satisfaction sera la mienne ! prix de vente 185.500 € FAI - (Frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur 10.500 € ttc ) Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller B&H IMMOBILIER : Alain BOUTTE Agent commercial (Entreprise individuelle)

Swixim Strasbourg

Annonce publiée le 15/04/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par Swixim Strasbourg 15/04/2025 - mise à jour 19/11/2025

189 000 € 3 068 €/m²
Appartement • 61,6 m² • 3 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67000)

Joli T3 avec terrasse et parking privé REF 0890ND : STRASBOURG, Joli T3 de 61.6m² habitables dans une copropriété calme et verdoyante. Il comprend une entrée avec un grand dégagement, un salon séjour avec accès terrasse, bien orientée et sans vis à vis. Une cuisine avec accès terrasse, deux chambres, une salle de bains et un wc séparé. Une cave et un parking privé. Proche de toutes commodités et sans nuisances. Fibre optique. Arrêt de Tram à 100 mètres. Bien soumis à la copropriété : 99 lots, Statut provisoire du syndicat Charges de copropriété : 120€ / mois, Version diagnostics : 02/2025, /Honoraires inclus charge vendeur/

Agence Immobilière GAEL STURTZ

Annonce publiée le 20/06/2025 - mise à jour 22/08/2025

Proposée par Agence Immobilière GAEL STURTZ 20/06/2025 - mise à jour 22/08/2025

247 000 € 5 163 €/m²
Appartement • 47,84 m² • 2 pièces • 1 chambre

Strasbourg (67000)

Strasbourg Krutenau !! A proximité des facs et de l'animation Strasbourgeoise ! Encore une nouveauté en exclusivité chez GAEL STURTZ ! Retrouvez toutes les photos et la vidéo du bien sur notre site internet et nos réseaux sociaux Rue des Balayeurs, dans le coeur de la Krutenau ! Au 1er étage avec ascenseur, un très bel appartement type F2 de quasiment 48 m2, sans aucune perte de place ! Une très belle pièce de vie, avec cuisine américaine entièrement équipée, ayant accès à une terrasse de 5.36 m2 ! Oui, on peut y manger à 4 personnes sans aucun problème, prendre son apéro tranquille, y faire bronzette le matin... Terrasse couverte, on en profite donc même en cas de pluie ! La chambre à coucher est superbe ! Parquet au sol, immense fenêtre, dressing...plus de 18 m2 au total. On est bien loin des surfaces des chambre dans les nouvelles constructions... Un véritable confort. Bureau, plantes, tables de chevet...tout y rentre ! Salle-de-bains bien optimisée avec sa baignoire d'angle, son meuble vasque, et l'espace nécessaire pour y installer sa machine à laver. WC séparé, et suspendu (çà aussi c'est rare dans un 2P), avec même un lave mains ! Même le petit dégagement est optimisé par un placard de rangement. Les radiateurs électriques sont récents, triple vitrage en aluminium dans le séjour, et vue fort sympathique depuis que la place en face à été aménagée. Que vous dire de plus... Mais si !! Vous pourrez même garer votre voiture dans la copropriété puisque une véritable place privative est vendue avec ! Allez ! On se voit donc très très vite pour une visite ! Idéal premier achat, ou emplacement idéal pour une famille souhaitant investir dans l'immobilier tout en plaçant un de ses enfants à proximité des facultés ! Honoraires inclus de 5.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Dans une copropriété de 211 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 047 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Immobilière GAEL STURTZ : Bertrand Claerr Agent commercial (Entreprise individuelle)

Foncia Transaction Strasbourg Halles

(244 avis)

Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par Foncia Transaction Strasbourg Halles 17/09/2025 - mise à jour 15/11/2025

(244 avis)

149 000 € 3 041 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Strasbourg (67000)

Coup de cœur assuré pour ce magnifique deux-pièces entièrement rénové, situé dans la résidence senior Les Jardins d'Alsace, au sein d'un environnement calme et verdoyant. À proximité immédiate du quartier de la Petite France et de toutes les commodités, cet appartement allie confort, praticité et cadre de vie privilégié. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine entièrement équipée et aménagée ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse, d'une chambre avec placard de rangement, d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant. L'appartement donne sur les jardins de la résidence et bénéficie de fenêtres en double vitrage ainsi que de volets roulants électriques. Situé au 1er étage avec ascenseur, il dispose également d'une cave. Une terrasse commune accessible au 5e étage offre une vue imprenable sur la cathédrale, parfaite pour profiter des beaux jours. La résidence propose un large éventail de services (restauration, animations, espaces partagés, présence médicale), offrant un cadre de vie agréable et sécurisé pour les résidents et rassurant pour leurs proches. Un appartement à visiter sans tarder !

Agence Strasbourg Immobilière

Annonce publiée le 18/05/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Agence Strasbourg Immobilière 18/05/2025 - mise à jour 20/11/2025

169 900 € 2 929 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67200)

A quelques minutes seulement de l'arrêt de tram Elmerforst, proche d'une piste cyclable, nous proposons ce joli et lumineux 3 pièces en étage élevé très bien agencé, dans une copropriété récente. Vous bénéficierez de commerces de proximité. Il comprend une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour avec accès à cette belle terrasse couverte qui vous fera bénéficier d'une 'pièce' supplémentaire avec plus de 16m2 !, 1 chambre ainsi qu'une pièce, une salle de bain et un WC séparé. En annexe : un parking privatif intérieur. Contact : Mme Pfeiffer - 06.30.49.31.61 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 29 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 820 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Joël Ohayon Agence

Annonce publiée le 06/10/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par Joël Ohayon Agence 06/10/2025 - mise à jour 07/11/2025

340 800 € 3 341 €/m²
Appartement • 102 m² • 3 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67100)

3/4P 102m² 1er ét. – Strasbourg-Meinau Pl Boecler Strasbourg Meinau – Place Boecler À vendre : Appartement 3/4 pièces de 102,47m², situé au 1er étage d’une petite copropriété de 9 lots (année 1948), dans un secteur calme et verdoyant. Disposition : - Entrée - Séjour / salle à manger avec accès à une terrasse de 34,92m² - 2 chambres - Cuisine séparée équipée avec accès à une terrasse - Salle de bains avec fenêtre - WC séparé - Débarras - 2 terrasses - Cave incluse Actuellement, stationnement facile et gratuit dans la rue. ==> D’autres appartements disponibles dans cette future copropriété (1P de 32m² et 3P de 74m²) Les + : - 2 grandes terrasses de 16,70m² et de 34,92m² - Petit immeuble - Chauffage individuel gaz - Faibles charges - Transports en commun à deux pas (tram A & E, bus) - Accès rapide au Centre-Ville - Proche : Lycée Couffignal, Krimmeri, Emile Mathis Informations diverses : - DPE : D / GES : D (date de réalisation du DPE : 08/07/2025) - Consommation énergie primaire : 208 kWh/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1.921,00 € et 2.599,00 €/an (prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 abonnement compris) - Copropriété en cours de constitution Les honoraires d’agence de 20.800,00 € sont à la charge de l'acheteur et représentent 6,50 % TTC Prix hors honoraires : 320.000,00 € Prix honoraires inclus : 340.800,00 € Contactez-nous pour visiter et / ou pour plus d'informations. Agence Joël OHAYON

Groupimmo

(485 avis)

Annonce publiée le 01/07/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Groupimmo 01/07/2025 - mise à jour 08/12/2025

(485 avis)

315 000 € 4 401 €/m²
Appartement • 71,57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67000)

Strasbourg- La Robertsau.Encore une exclusivité Groupimmo Strasbourg! Découvrez cet appartement de 71,57m², situé au premier étage d'un immeuble de standing, construit en 2008. L'appartement qui donne sur l'arrière du bâtiment, donc au calme, se compose de trois pièces lumineuses et spacieuses. Un couloir avec rangements dessert les deux chambres. Une cuisine ouverte sur le séjour de 33 m² baignée de lumière naturelle. Trois portes-fenêtres desservent la terrasse de 18m², idéale pour des diners entre amis ou simplement pour se reposer. La salle de bains, moderne et fonctionnelle, ainsi que les toilettes indépendantes, ajoutent une touche de confort et de praticité à votre quotidien. L'un des points forts de cet appartement est sans aucun doute sa terrasse de 18 m², un véritable espace de détente où vous pourrez profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'appartement est en excellent état, tout comme les parties communes de l'immeuble. Un ascenseur , ainsi qu'un local vélos et une cave de 4m² complètent ce bien. Un garage en supplément complète ce bien. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. L'arret de bus se trouve en face de la résidence. Une crèche, un médecin généraliste et plusieurs restaurants sont à moins de 5 minutes à pieds. À 10 minutes en voiture, un hôpital et plusieurs collèges sont à votre disposition. Plusieurs parcs et jardins sont également accessibles en 5 minutes en voiture. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 208 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). . Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Groupimmo Strasbourg sur : https:///ref/VA24955

Les Porteclés Immobilier

Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Les Porteclés Immobilier 14/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

382 000 € 5 877 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67100)

STRASBOURG, Idéalement situé, sur le célèbre îlot Saint Urbain, offrant une situation centrale recherchée à Strasbourg, entre centre ville et Neudorf. Découvrez cet appartement 3 pièces de 65,44m² habitables situé au 14 ème étage d'une résidence dans l'air du temps, par ses atouts écologique et économique, par son accès PMR, mais aussi à travers son design ultra moderne. Elle se situe à deux pas des commerces, des restaurants, du tram, des axes autoroutiers et de l'accès à Kehl. Ce logement comprend une entrée lumineuse, une belle pièce de vie de 32m² comprenant une cuisine équipée ouverte sur le séjour, accès sur la loggia, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant avec un espace buanderie. L'appartement est vendu avec une place de stationnement en sous sol sécurisé. Ce logement offre une vue exceptionnelle sur Strasbourg et ses environs, mais aussi sur la forêt noire. Son système de chauffage collectif par réseau de chaleur urbain avec comptage individuel est également dans l'air du temps! Pas de radiateurs! goûtez au plaisir d'une chaleur homogène grâce au chauffage au sol! Des stores électriques sont intégrés devant chaques baies vitrées. A visiter rapidement ! Prix hors honoraires : 367000.0 euros Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 08/12/2025 par Nathalie Maurer 0677492109, RSAC 910599323 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Saverne

Immoval

(575 avis)

Annonce publiée le 15/11/2025

Proposée par Immoval 15/11/2025

(575 avis)

160 500 € 2 460 €/m²
Appartement • 65,25 m² • 3 pièces • 1 chambre

Strasbourg (67200)

Au coeur de la rue Virgile , IMMOVAL vous propose ce bel appartement situé au 1er étage avec ascenseur, au sein d'une copropriété parfaitement entretenue. Le ravalement, l'isolation de la façade ainsi que la réfection complète de l'étanchéité de la toiture ont été récemment réalisés, garantissant un cadre de vie serein et pérenne. L'appartement se compose d'une entrée avec placards desservant l'ensemble des pièces : une première chambre, un double séjour lumineux ouvrant sur un balcon pouvant être transformé aisément en seconde chambre selon vos besoins , une cuisine indépendante avec accès à un second balcon, un WC séparé ainsi qu'une salle de bains. Une grande cave et un garage de plain-pied viennent compléter ce bien. Une opportunité à saisir sans attendre ! Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 745 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 439 €/an. Procédure en cours : Impayés. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 406.00 et 550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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