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Vente appartement 361 966 €
82,49 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Strasbourg (67100)

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  • 4 388 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage collectif au gaz
Agence Strasbourg Immobilière

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Description

STRASBOURG
AVENUE DE COLMAR
TRAM A ET E SUR PLACE
C'EST EN EXCLUSIVITE QUE NOUS VOUS PROPOSONS CE LUMINEUX 4 PIECES EN DERNIER ETAGE AVEC UNE TERRASSE PLEIN SUD DE 27M² SANS VIS A VIS DANS UNE RESIDENCE DE STANDING DE 2018. L'APPARTEMENT DE 82M² (93 M² AU SOL) EN DERNIER ETAGE SE COMPOSE D'UNE ENTREE AVEC PLACARD, D'UNE SALLE DE BAINS AVEC FENETRE, D'UN WC SEPARE, DE 3 GRANDES CHAMBRES SANS VIS A VIS, D'UNE CUISINE EQUIPEE ET D'UN AGREABLE SEJOUR OUVRANT SUR LA TERRASSE SUD.
SOLS EN PARQUET
VOLETS MOTORISES
CHAUFFAGE COLLECTIF GAZ
DPE CLASSE C
ASCENSEUR
GARAGE FERME EN SOUS-SOL
POSSIBILITE D'UN GARAGE SUPPLEMENTAIRE DE 41M² EN OPTION
RARE A LA VENTE !
CONTACT/
LAURENT NICOLIN 06 PUIS 80 PUIS 99 PUIS 02 PUIS 11
OU
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 32 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 622.00 € et 841.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 06/12/2025 - Réf. agence : EZCV09-ASI67 - Réf Superimmo : ANVX1016D3
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Caractérisques
Prix de vente : 361 966 €Prix au m² : 4 388 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 300 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

82,49 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (2ème) avec ascenseur
Orientation : SudVue dégagée
1 Garage1 terrasse
Année de construction : 2018Chauffage collectif au gaz
Cuisine ouverte, équipée1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 32 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
84 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 622 € / an
Maximum : 841 € / an

Diagnostics réalisés le 04/06/2025.

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