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Christelle Clauss Immobilier

(47 avis)

Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Christelle Clauss Immobilier 18/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

(47 avis)

190 000 € 2 159 €/m²
Appartement • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bischwiller (67240)

situé dans la commune de Bischwiller, proche des commodités indispensables. Cet appartement de 88M2 au dernière étage agréable et convivial avec son jardin, saura assurément vous séduire l'appartement bénéficie d'un jardin privatif, une place de parking privée, un garage et une cave Une fois la porte franchie, vous aurez une entrée agréable avec à votre droite le coin nuit comprenant 3 chambres, une salle d'eau et un WC. A gauche, le coin vie avec une cuisine indépendante équipée séparée par une cloison où il y a possibilité d'ouvrir sur le salon et un séjour très agréable et lumineux. l'appartement bénéficie également de combles aménageables. La création d'un escalier reste cependant nécessaire . L'appartement est bien situé, il est dans un coin calme, il est habitable sans de gros travaux à prévoir si ce n'est un simple rafraîchissement à votre goût N'hésitez pas à nous contacter pour visiter le bien (7.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots (). Charges annuelles : 480 euros. Lucas BELASCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Addict Immobilier

Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Addict Immobilier 19/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

324 900 € 2 784 €/m²
Appartement • 116,71 m² • 4 pièces

Quatzenheim (67117)

Situé au cœur d’un secteur recherché, à seulement 15 km de Strasbourg proche de la RN4, à Quatzenheim, cet appartement indépendant (pas de coproprieté), allie le charme de l’authenticité alsacienne et le confort d’une extension moderne réalisée en 2018. Avec ses 135,20 m2 au sol, et 98,23 m2 habitables, soit 116,71 m2 de superficie pondérée, il offre des volumes agréables et une distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse, une chambre, une salle d’eau (une douche, un meuble-vasque, un sèche-serviette, un wc et une fenêtre), un espace buanderie, un dégagement confortable et l’accès direct à un double garage motorisé. À l’étage, un bel espace de vie lumineux de plus de 35 m2 au sol regroupe la cuisine totalement équipée, le salon et le séjour, prolongés par une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Une chambre complète ce niveau. Au deuxième étage, une salle de bains (une baignoire, un meuble-vasque, un wc et un velux), une chambre supplémentaire et un bureau aménagé en demi-niveau offrent de belles possibilités. Côté confort, ce bien bénéficie d’un chauffage au sol dans les pièces principales, complété par des radiateurs électriques et un poêle à granulés qui diffuse une chaleur agréable. En annexe, vous profiterez également d’une grande cave et d’un garage spacieux avec rangements. Prestations : chauffage au sol au premier étage, radiateurs à inertie à faible consommation, volets électriques sur la nouvelle partie, triple vitrage sur certaines fenêtres, traitement antimousse de la toiture réalisé en 2024, prise Green Up Access pour véhicule électrique dans le garage, porte de garage motorisée…) Cet appartement parfaitement entretenu, est prêt à accueillir ses futurs propriétaires sans travaux à prévoir. DPE : D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre : 1830€ et 2540 €/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 324900€ honoraires inclus charge acquéreur : 3,14 % ttc (prix hors honoraires : 315 000€) Venez découvrir cet appartement en vente en contactant Mme Nadia ANGLESKI au 06.70.88.09.78.

JS Habitat

Annonce publiée le 21/01/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par JS Habitat 21/01/2025 - mise à jour 04/12/2025

189 500 € 2 311 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Schiltigheim (67300)

JS Habitat vous propose à deux pas du tram Futura Glacière à SCHILTIGHEIM, au calme, nous vous proposons le F4 de 82m2 (ancien cabinet médical), à conserver en usage professionnel, ou transformer en usage d'habitation. Ce bien dispose d'une entrée, un WC, un espace cuisine, une salle d'attente (ou séjour), trois chambres, un bureau (ou salle de bains), un 2ème W.C et un débarras. Mode de chauffage individuel électrique, climatisation réversible, installation électrique rénovée. En annexes, une cave. Charges annuelles 1440€ Possibilité d'achat d'une garage en sus du prix de vente ( + 20 000€). Pour tous renseignements, contacter M. BAKRIM au 06 50 46 44 48. Honoraires inclus de 5.28% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 52 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 120 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1540.00 et 1590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller JS Habitat : Agent immobilier - Samir BAKRIM Carte T CPI67012018000024350 RCP MMA IARD

Lamy Haguenau

Annonce publiée le 28/08/2025 - mise à jour 10/12/2025

Proposée par Lamy Haguenau 28/08/2025 - mise à jour 10/12/2025

269 900 € 2 841 €/m²
Appartement • 95 m² • 4 pièces • 4 chambres

Haguenau (67500)

Situé dans une rue centrale et recherchée de Haguenau, ce local professionnel de 95 m² entièrement rénové offre un cadre de travail idéal, alliant confort, accessibilité et prestations de qualité. Installé dans une petite copropriété calme et bien entretenue, le bien se compose de six pièces distinctes, d’un WC avec lave-mains, d’un débarras avec arrivée d’eau, ainsi que d’une cave privative en sous-sol. Il bénéficie d’une belle luminosité naturelle et d’une distribution fonctionnelle des volumes. L’accès à la cave est facilité par un ascenseur et le local dispose d’un parking privé sécurisé dans la cour, accessible via un portail automatique. Anciennement utilisé comme cabinet esthétique, ce local est parfaitement adapté aux professions libérales, aux activités de conseil, aux services administratifs, ainsi qu’aux activités de soins esthétiques (le local dispose également d’une douche). Ce bien rare sur le marché combine emplacement central, prestations soignées et tranquillité, offrant un cadre idéal pour développer votre activité dans un environnement professionnel valorisant. Contactez nous pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.

ETHIQU'IMMO

Annonce publiée le 02/09/2025 - mise à jour 10/12/2025

Proposée par ETHIQU'IMMO 02/09/2025 - mise à jour 10/12/2025

260 000 € 3 095 €/m²
Appartement • 84 m² • 4 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67100)

Dans un environnement calme et verdoyant, au coeur du quartier de la Meinau, découvrez ce spacieux appartement 4 pièces de 84?m² en rez-de-chaussée, offrant un cadre de vie privilégié. Situé dans une rue sans circulation, ce bien bénéficie d'un environnement serein, entouré de verdure et résolument résidentiel. Un emplacement recherché pour sa tranquillité, tout en restant raisonnablement desservi par les transports et proche de toutes les commodités. L'appartement séduit par son splendide parquet bois présent dans toutes les pièces, ainsi que par sa belle luminosité. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un salon-séjour de plus de 30 m² avec baie vitrée ouvrant sur une grande terrasse de 15 m², idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine, aménagée et équipée (plus de 11 m²), dispose elle aussi d'un accès direct à la terrasse. Une ouverture vers le séjour est envisageable pour créer un espace de vie traversant et convivial. Côté nuit, vous profiterez de deux grandes chambres de plus de 11 m² et 12 m², dont l'une équipée d'un grand placard intégré. Vous y trouverez également une salle de bains avec WC, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, offrant ainsi un confort optimal au quotidien. Un accès de plain-pied permet une accessibilité adaptée aux personnes à mobilité réduite. Ce bien complet comprend également un garage double avec porte motorisée, une cave et un emplacement de stationnement extérieur. Un bien rare à Strasbourg pour les amateurs de calme, de verdure et de volumes confortables. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 247 619 €. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2024.00 € et 2738.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Ethiqu'Immo : Karl SCHALTENBRAND Agent commercial (Entreprise individuelle).

TERRAFORUM IMMOBILIER

(19 avis)

Annonce publiée le 03/06/2025 - mise à jour 10/12/2025

Proposée par TERRAFORUM IMMOBILIER 03/06/2025 - mise à jour 10/12/2025

(19 avis)

156 000 € 2 393 €/m²
Appartement • 65,2 m² • 4 pièces • 3 chambres

Niederhausbergen (67207)

Nouveau bien disponible dans votre agence TERRAFORUM Immobilier ! A Niederhausbergen, rue de Hoenheim, arrêt de bus à 20m de la résidence.. Combles à finir de rénover situé en 2ème et dernier étage d'un petite copropriété de 6 lots principaux. Superficie au sol de près de 150m². Devis effectué pour la rénovation globale. Concevez votre appartement comme vous le souhaitez ! Nombreuses possibilités d'aménagement ! Travaux à prévoir : Isolation, Chape, Electricité, Sanitaires, Cuisine, Sol et peintures.. Terrasse hollandaise neuve ! Un garage et une cave en supplément si souhaité. Beau potentiel pour ces combles ! Pour plus d'informations, n'hésitez pas ! Je me tiens à votre disposition. Jean Philippe SCHMITT 06 38 64 49 41 Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site internet :

Christelle Clauss Immobilier

(274 avis)

Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Christelle Clauss Immobilier 06/09/2025 - mise à jour 29/11/2025

(274 avis)

244 000 € 2 805 €/m²
Appartement • 87 m² • 4 pièces • 2 chambres

Epfig (67680)

En EXCLUSIVITE dans votre agence Christelle Clauss Immobilier de Sélestat, venez découvrir ce bel appartement d'une superficie de 87,05m² habitables vous offrant un cadre de vie calme et verdoyant à EPFIG, sur la route des vins ! Au premier étage d'une copropriété bien entretenue, cet appartement chaleureux se compose d'une belle entrée desservant une lumineuse pièce de vie ouverte sur une cuisine entièrement équipée, ainsi que deux belles chambres et une salle de bain avec baignoire. Ce logement dispose également d'un cellier, d'un placard d'entrée et d'un toilette séparé. Pour compléter ce bien, profitez d'un balcon sans vis-à-vis donnant sur les espaces verts de la copropriété. Une place de parking a usage privatif vous permettra de garer votre voiture en toute sécurité. Enfin, un garage et une cave viennent parfaire les prestations de ce logement. Le système de chauffage au gaz est collectif avec compteur individuel Aucun travaux à prévoir Cadre de vie idéal (proches de toutes les commodités, quartier très calme, proche autoroute...) Venez découvrir ce bien sans plus attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 35 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3245 euros. Clara SUTTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841981327 - COLMAR.

Orpi Boistelle Saverne

(48 avis)

Annonce publiée le 09/10/2025

Proposée par Orpi Boistelle Saverne 09/10/2025

(48 avis)

183 300 € 1 815 €/m²
Appartement • 101 m² • 4 pièces • 3 chambres

Strasbourg (67200)

À VENDRE – SPACIEUX APPARTEMENT FAMILIAL 4 PIÈCES AVEC BALCON, LOGGIAS, ASCENSEUR, CAVE ET GARAGE Vous rêvez d'un appartement lumineux, spacieux et bien agencé, avec de beaux extérieurs et situé dans un environnement calme et pratique ? Ce bien est fait pour vous ! Idéalement situé, proche des commerces, écoles, transports et services, dans une résidence bien entretenue avec ascenseur, ce superbe appartement 4 /5pièces de 101.37 m² Cet appartement offre Un grand séjour lumineux offrant un bel espace de vie, idéal pour recevoir ou passer de bons moments en famille Une Cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et conviviale Trois chambres spacieuses avec rangements, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau Une Salle de bains avec baignoire, parfaite pour vos moments de détente WC séparés pour plus de confort Des extérieurs pour profiter de chaque saison : 2 loggias fermées pour un espace supplémentaire toute l'année (coin lecture, bureau, rangement...) 1 balcon pour vos pauses café ou repas en extérieur Cet appartement est à remettre aux goûts du jour . En plus : Une cave en sous-sol, pratique pour le stockage Un garage fermé, un véritable atout en ville ! Autres avantages : Résidence calme et sécurisée Double vitrage Charges raisonnables Appartement traversant, bien aéré et très lumineux Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Référence agence : 0000

Foncia Transaction Strasbourg Halles

(244 avis)

Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Foncia Transaction Strasbourg Halles 04/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

(244 avis)

165 000 € 1 988 €/m²
Appartement • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres

Strasbourg (67200)

FONCIA STRASBOURG vous propose à la vente ce spacieux appartement 4 pièces de 83,15 m², idéalement situé à proximité immédiate de l'hôpital de Hautepierre, des commerces, transports et axes autoroutiers. Situé au dernier étage d'une copropriété avec ascenseur, calme et bien entretenue, ce bien bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à sa double exposition. Il se compose d'un vaste séjour, d'une cuisine indépendante, de trois à quatre chambres et d'une salle de bains. Une cave complète ce bien, idéale pour le stockage. Libre d'occupation, il offre un beau potentiel pour une famille ou un projet d'investissement. Un appartement rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

L'AUTHENTIK AGENCY

(118 avis)

Annonce publiée le 09/11/2025 - mise à jour 10/12/2025

Proposée par L'AUTHENTIK AGENCY 09/11/2025 - mise à jour 10/12/2025

(118 avis)

254 400 € 2 330 €/m²
Appartement • 109,18 m² • 4 pièces • 2 chambres

Obernai (67210)

On ne la devine qu'en se perdant un peu. Une ruelle discrète, presque secrète, nichée dans une impasse d'Obernai. Seules les personnes averties ou les amoureux de la ville connaissent ce passage, comme un chemin réservé à ceux qui y habitent. C'est au coeur de cette petite rue que se dresse une maison singulière, un triplex de 109 m², qui semble porter sur ses murs les histoires d'hier. Rien n'a changé depuis longtemps. Les papiers peints se décollent, le sol craque, les pièces gardent en elles le souvenir des heureux et des félins qui, jadis, régnaient en maîtres dans la maison. Une atmosphère un peu figée, qui attend patiemment qu'on vienne la réveiller. Derrière son apparente vétusté, la bâtisse cache un potentiel rare. Actuellement, les trois niveaux s'organisent ainsi : une cuisine, une chaufferie et une salle à manger au rez-de-chaussée ; un salon, une petite pièce attenante et une salle d'eau au premier étage ; deux grandes chambres lumineuses et une pièce supplémentaire au second. Enfin, les combles, aménageables, ouvrent la voie à encore plus de possibilités. Mais rien n'est figé : chaque espace peut être repensé, transformé, réinventé, selon les envies et les projets de son futur propriétaire. L'un des atouts majeurs du lieu reste son double accès indépendant, qui offre de nombreuses possibilités. On peut envisager la création de plusieurs logements, un usage mixte entre habitation et activité professionnelle, ou simplement un logement familial entièrement repensé selon les besoins de ses futurs occupants. Et puis, il y a l'emplacement. Privilégié, incontestablement. À deux pas de la mairie, des commerces, des écoles, des transports… Le centre d'Obernai s'offre ici tandis que la petite ruelle, en retrait, promet calme et discrétion. Ce triplex est une page blanche dans un carnet ancien. Un lieu qui n'attend que la main d'un créateur, d'un investisseur ou d'un rêveur prêt à lui rendre son éclat. Ces projections ont été générées à l'aide d'un outil d'intelligence artificielle et ne constituent pas une prévision certaine Pour plus d'informations, contactez dès maintenant Cyril de l'Authentik Agency Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1975.00 € et 2673.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 6701 2021 000 000 064

Immobilière du Pays de Hanau

Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 10/12/2025

Proposée par Immobilière du Pays de Hanau 13/11/2025 - mise à jour 10/12/2025

299 250 € 2 993 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres

Hoenheim (67800)

Hoenheim - Appartement de 100 m2 habitables (124 m2 au sol) Dernier étage Parking intérieur privé Balcons - Terrasses Découvrez ce superbe duplex lumineux situé à Hoenheim, au dernier étage d’une résidence bien entretenue, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports.TRES BEAU QUARTIER CALME PROX SOUFFELWEYERSHEIM faibles charges copro.chauffage eco. L’appartement se compose de : Entrée accueillante Spacieux séjour de 36 m2 baigné de lumière, donnant accès à un premier balcon, Cuisine indépendante équipée, ouvrant sur un second balcon, Une première chambre et une salle d’eau avec douche et WC. À l’étage : Une belle chambre parentale avec rangements intégrés et accès à une terrasse Une salle de bains avec WC, Une troisième chambre idéale pour un enfant ou un bureau avec accès à une terrasse ainsi qu'un espace stockage Côté extérieur, profitez de 2 superbes terrasses, dont une de plus de 10 m2, parfaites pour vos moments de détente en plein air. Les atouts : Parking privé en sous-sol - Cave - Dernier étage en duplex - Proche de toutes commodités

Stéphane Plaza Immobilier Saverne

Annonce publiée le 16/11/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Saverne 16/11/2025 - mise à jour 17/11/2025

315 000 € 2 763 €/m²
Appartement • 114 m² • 4 pièces • 3 chambres

Haguenau (67500)

A Haguenau, l'agence vous propose en exclusivité ce spacieux duplex idéalement situé en plein centre-ville. Avec ses 102 m² habitables (114 m² au sol), il offre un agencement à la fois pratique et fonctionnel, parfait pour accueillir ses futurs propriétaires. Au premier étage, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse regroupant salon et salle à manger, une cuisine séparée avec accès au balcon, une salle de bains et un WC indépendant. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'un dégagement, d'une salle d'eau et d'un second WC. Deux places de parking complètent ce bien. Ce duplex séduit par son emplacement privilégié, à deux pas des commerces, écoles, transports et services, ainsi que par son agencement agréable et bien pensé, offrant confort et praticité au quotidien. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation.

Nicolas GEBHART - SAFTI

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par Nicolas GEBHART - SAFTI 02/12/2025

183 000 € 2 232 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lampertsloch (67250)

À Lampertsloch (cité Lebel), ce duplex de 82 m² se situe dans une petite copropriété très bien entretenue et bien gérée. L’environnement est calme, verdoyant, et le logement est actuellement occupé par des locataires fiables. L’appartement, en excellent état et sans travaux à prévoir, offre un vaste salon-séjour traversant ouvert sur le toit-terrasse, prolongé par une cuisine entièrement équipée. La vue dégagée depuis la terrasse apporte un cadre de vie apprécié. La partie nuit comprend trois chambres, dont une en mezzanine, ainsi qu’une salle de bain. Une cave et trois places de parking complètent l’ensemble. L’appartement est également équipé d’une pompe à chaleur privative, permettant de réaliser d’importantes économies de chauffage en hiver tout en profitant de la climatisation en été. Dans un marché locatif tendu, ce bien se reloue très facilement… et il dispose même d’un dernier joker : un DPE en classe C, vous assurant une tranquillité administrative durable sur l’aspect énergétique. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 122 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2280 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 183 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas GEBHART, Tél. : 0763693144, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 928987999 - SAFTI – GEBHART Nicolas, Conseiller indépendant

NOVEO IMMO STRASBOURG

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par NOVEO IMMO STRASBOURG 04/12/2025

461 000 € 3 974 €/m²
Appartement • 116 m² • 4 pièces • 3 chambres

Vendenheim (67550)

Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Vendenheim – Appartement 4P - 118m2. Secteur : Strasbourg Nord, Reichstett, Mundolsheim, Shopping promenade Découvrez un secteur privilégié alliant calme, nature et confort de vie. Située au bord de l'eau et en lisière de champs, cette résidence de standing offre un environnement paisible tout en restant proche des commerces et des commodités (accessible facilement en vélo par la piste cyclable). Vous bénéficierez d'une salle de sport privative, d'un espace potager commun, d'une aire de jeux pour enfants, d'un espace de pétanque et aussi d'une librairie partagée soigneusement installée. Un équilibre parfait entre sérénité et praticité, à seulement quelques minutes de Strasbourg. Découvrez ce magnifique appartement en 4Pièces et de 116,29m2 (carrez- superficie déclarée). Il est composé de trois chambres à coucher, dont une suite parentale (douche, meuble vasque, miroir lumineux, sèche-serviette, espace dressing), d'une pièce de vie très spacieuse et lumineuse, d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, miroir lumineux, sèche-serviette), ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. Un placard d'entrée, une terrasse généreuse de 32m2 et un jardin privatif clôturé de 118m2 complètent ce bien de choix. Cet appartement dispose de prestations haut de gamme, très confortables, puisqu'il est équipé avec : carrelage grand format, volets motorisés, plancher chauffant, wc suspendu, murs et plafonds lisses, etc. Ce bien ne nécessite aucun travaux. LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE : Résidence RT2012. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Ce bien est en copropriété. Copropriété de 114 lots, répartis dans 6 bâtiments, sans procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes (n): 3 480€/an, soit env. 290€/mois. DPE : Conso énergétique B (68kW), Emission GES B (6kgec) ANNEXES : un grand double garage sous-sol est inclus. Prix du bien: 461 000 € (honoraires inclus à charge du vendeur) Honoraires à la charge : vendeur + d'informations auprès de M. MANETTA Luc (E.I). Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. Ref annonce : IA25-LUMA-12-H INFORMATIONS LÉGALES: Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°358. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg, APE 6831Z- CPI N°6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. MANETTA Luc (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 532 744 265.

NOVEO IMMO STRASBOURG

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par NOVEO IMMO STRASBOURG 05/12/2025

476 000 € 4 958 €/m²
Appartement • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres

Eckbolsheim (67201)

Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Eckbolsheim – Appartement 4-5P- 96m2 Secteur : Strasbourg Ouest, Eckelse, Centre village, Située au cœur du village, cette résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, à la fois pratique et paisible. À quelques mètres des commerces, des services et du tram, elle s'intègre dans une rue résidentielle calme, entourée de maisons et d'espaces verts. Un environnement parfait pour allier douceur de vie, proximité des services et mobilité facile au quotidien. Découvrez ce magnifique appartement de 4-5Pièces et de 96,25m2 (carrez- superficie déclarée) Il est composé d'un séjour et d'une cuisine ouverts de 43,58m² (carrez), de trois chambres à coucher, d'un WC séparé, d'une buanderie, et d'une salle d'eau indépendante entièrement équipée (douche, meuble vasque, sèche-serviette). Un généreux dressing d'entrée et un balcon de 22m2 complètent ce bien de choix. Cet appartement dispose de prestations haut de gamme puisqu'il est équipé de : volets roulants motorisés, plancher chauffant, parquet contemporain, faïences toute hauteur, murs et plafonds lisses, vidéophone, etc). LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE Résidence RT2012. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Ce bien est en copropriété. Copropriété de 49lots, répartis dans 5 bâtiments, sans procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes (n): 2 880€/an, soit env. 240€/mois. DPE : Conso énergétique B (68kW), Emission GES B (6kgec) PRIX du bien : 476 000€ (honoraires inclus à charge du vendeur) Honoraires à la charge : vendeur ANNEXES : Possibilité de garage et place de parking en sus. Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. + d'informations sur RDV auprès de M. Luc MANETTA (E.I) Référence annonce : IA25-LUMA-24-H INFORMATIONS LÉGALES : Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/.Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°305. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg, APE 6831Z- CPI N°6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Luc MANETTA(EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 532 744 265.

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