Superimmo

Immobilière du Pays des Châteaux

Annonce publiée le 23/03/2024 - mise à jour 20/04/2024

Proposée par Immobilière du Pays des Châteaux 23/03/2024 - mise à jour 20/04/2024

8

239 000 € 3 064 €/m²
Appartement • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lampertheim (67450)

APPARTEMENT 3/4 PIÈCES AVEC JARDIN Votre agence IPC vous invite à découvrir à LAMPERTHEIM, village dynamique à 15 minutes de STRASBOURG, ce spacieux 3 pièces. Rare, dans un environnement calme et paisible, cet appartement de 78m2, exposé plein SUD, possède 300 m2 de JARDIN privatif. Son intérieur dispose: *d'une entrée avec placard, *d'un grand et lumineux salon-séjour de plus de 30m2, *de deux chambres, *d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, *d'une salle d'eau *de WC séparé avec son débarras. La disposition et les volumes des pièces, peuvent permettre la création d'une chambre supplémentaire. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel électrique complété par un poêle à bois ce qui permet une bonne gestion des dépenses énergétiques. En annexe, l'appartement bénéficie d'un grand garage, d'une place de stationnement extérieur et d'une cave. Ce bien est situé dans une copropriété composée de 88 lots d'habitation . Charges de copropriété mensuelle : 150 euros . Aucune procédure en cours. N'hésitez pas à nous contacter pour le visiter! Honoraires inclus de 5.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 227 000 €. Dans une copropriété de 88 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1340.00 et 1860.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Immobilière du Pays des Châteaux : Marina WAGNER - Tél. 0666147891 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 813119955 RCP I8 1011299

Immoval Contades

Annonce publiée le 22/03/2024 - mise à jour 20/04/2024

Proposée par Immoval Contades 22/03/2024 - mise à jour 20/04/2024

9

246 100 € 3 845 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lampertheim (67450)

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE Immoval vous propose à la vente à Lampertheim (67450), cet appartement de 3 pièces de 64,35 m² avec terrasse. Il s'organise comme suit : une grande pièce à vivre, deux chambres, une cuisine aménagée équipée, une salle d'eau et des toilettes. Une terrasse de 9 m² de surface agrémente cet appartement, un gain d'espace et de confort appréciable. En annexe une cave et un parking couvert complètent ce bien.Il y a possibilité également d'acquérir un garage (en sus du prix) Il se situe au 1er étage d'un petit immeuble récent de deux étages. L'intérieur de l'appartement est en excellent état. Contactez nous pour plus d'informations Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 310.00 et 460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

3%.com - Sébastien BELNY

Annonce publiée le 19/04/2024 - mise à jour 20/04/2024

Proposée par 3%.com - Sébastien BELNY 19/04/2024 - mise à jour 20/04/2024

23

288 400 € 2 017 €/m²
Appartement • 143 m² • 7 pièces • 4 chambres

Lampertheim (67450)

3%.COM En Exclusivité à LAMPERTHEIM (Rue de Pfulgriesheim), bel appartement duplex de 7 pièces de 143m2 + 100m2 à créer, situé au rez-de-chaussée sans ascenseur --- 2 places de parking couvertes et une grande cave en sous-sol complètent ce bien --- --- GROS POTENTIEL D'AGRANDISSEMENT. --- Copropriété bien tenue de 2 étages érigée dans un corps de ferme rénové. --- Vous recherchez un logement fonctionnel avec possibilité d'augmenter la surface habitable de 100m2, une pièce de vie spacieuse et lumineuse, proche de toutes commodités, alors n'hésitez pas et venez visiter cet appartement. Composition: --- Au premier niveau. -- 1 entrée. -- 1 espace salon/salle à manger de 29m2. -- 1 cuisine équipée de 17m2. -- 1 salle d'eau. -- 1 dégagement. -- 1 wc séparé. -- 1 chambre de 10m2 équipée de rangements. -- 1 pièce/bureau (8m2). -- 1 dégagement avec accès au second niveau. --- Au deuxième niveau. -- 1 palier avec accès sur le balcon filant. -- 3 chambres (19m2/14m2/13m2). -- 1 couloir. -- 1 balcon filant avec accès direct aux parties communes extérieures ainsi qu'au grenier et au comble à rénover. -- 2 pièces/greniers (env. 50m2) avec accès à un grand comble. --- Au comble. Un grand espace mansardé d'environ 100m2 au sol/50m2 habitables (rénovation possible), Autres informations: -- Possibilité de créer un second duplex avec les 2 greniers et le comble. -- 2 places de parking couvertes en enfilade. -- 1 grande cave (lumière et courant). -- Bien soumis à la copropriété. -- La copropriété est constituée de 62 lots (18 logements sur 4 bâtiments). -- 143m2 habitables + 100m2 à créer. -- Charges courantes de copropriété: 282EUR/mois, (électricité communs, chauffage, eau froide, honoraires syndic, assurance copro, etc...) soit 3384EUR/an. -- Radiateurs électriques à l'étage. -- Chaudière fioul collective (évolution possible sur une chaudière gaz, arrivée prévue dans la chaufferie). -- Ballon électrique 200L. -- Taxe foncière : env. 1000EUR. -- DPE: D. -- Fenêtres pvc et bois double vitrage, volets battants en bois. -- Proche de toutes commodités (restaurants, boulangerie, médecin, dentiste, établissements scolaires et périscolaires). --- Principales distances: Truchtersheim: 11 min, 8 km. Strasbourg centre: 16 min, 15 km. Schilt Parc Europ Entrep: 11 min, 8 km. Oberhausbergen: 16 min, 8 km. Vendenheim (zone commerciale): 6 min, 3 km --Contactez Sébastien au 03 88 69 62 46 ou 06 62 39 00 28. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 797 569 951. -- Agence ROTH IMMOBILIER, RCS 803 863 638, franchisé 3%.COM. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

GIPA

(5 avis)

Annonce publiée le 28/10/2022 - mise à jour 15/03/2024

Proposée par GIPA 28/10/2022 - mise à jour 15/03/2024

(5 avis)

4

368 000 € 4 543 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lampertheim (67450)

Dans la commune de Lampertheim, la résidence Privatio se compose de 8 logements allants du 2 au 4 pièces. Sa très petite taille en fait une résidence intimiste, calme et avec peu de vis-à-vis. Elle s'intégre dans un écrin de verdure où les terrasses disposent d'une orientation plein sud, dégagée et ensoleillée. Chaque logement dispose d'un ou plusieurs parkings en sous-sol, ainsi que d'un jardin potager. Sa performance thermique améliorée de 17% par rapport à la réglementation, ainsi que l'absence d'ascenseur, en font une résidence à faibles charges de copropriété. Dans l'Eurométropole de Strasbourg, Lampertheim est connue pour son charme et sa belle qualité de vie. Toutes les commodités y sont présentes : commerces de proximité, écoles, centres sportifs et culturels. La zone commerciale et le Shopping Promenade de Vendenheim ne sont qu'à 3 minutes en voiture. Une ligne régulière de bus relie également le centre de Strasbourg en 25 minutes. Cette résidence est doté des prestations haut de gamme suivantes : Habillage des façades avec des matériaux durables Porte palière blindée Chauffage au sol Portes intérieures contemporaines laquées blanches Peinture lisse murs et plafonds Volets motorisés Placards coulissants et aménagés WC suspendu, meuble lave-mains Equipements sanitaires et plomberie de grande marque (Villeroy & Boch, Grohe) Large choix de carrelages et parquets Personnalisation possible du logement Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours Nos honoraires : Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière GIPA sur :

AXCESS TRANSACTION

Annonce publiée le 10/02/2024 - mise à jour 06/03/2024

Proposée par AXCESS TRANSACTION 10/02/2024 - mise à jour 06/03/2024

9

335 000 € 2 343 €/m²
Appartement • 143 m² • 6 pièces • 4 chambres

Lampertheim (67450)

Au coeur du village, proche de toutes commodités, bel appartement 6 pièces duplex de 143m² avec balcons, grande terrasse, garage et parking situé dans une copropriété calme et bien entretenue. L'appartement conçu comme une maison dispose d'une entrée privative située à côté du garage et permettant d'accéder au 1er niveau, lequel se compose d'une vaste pièce de vie de 40m² avec cheminée (insert) et accès sur un balcon, d'une cuisine équipée séparée, de 2 chambres dont une d'environ 16m² avec dressing et l'autre d'environ 9m² avec accès sur un balcon et enfin, d'une salle de bain équipée. Au second niveau, vous trouverez une vaste pièce détente avec accès sur une belle terrasse de 20m² exposée au Sud-Ouest, 2 chambres, un wc et une petite pièce sans fenêtre à aménager. L'appartement dispose en outre d'un garage avec espace cave et d'une place de parking. Divers: chauffage électrique avec radiateurs, fenêtres à double vitrage en PVC, volets électriques... Charges de copropriété faibles : 70€ par mois (entrée indépendante). Bel appartement chaleureux (parquet au sol, cheminée) et lumineux! Beaux volumes. Coup de coeur assuré! Proche tous commerces à 5mns du Shopping Promenade et de la Zone commerciale de Vendenheim, écoles maternelle, primaire, crèche et périscolaire sur place, gare et collège à Mundolsheim, bus pour Strasbourg toutes les demi-heures... LAMPERTHEIM, proximité Vendenheim, Mundolsheim, Souffelweyersheim, Strasbourg. Honoraires inclus de 3.08% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 325 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 840 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2430.00 et 3330.00 €. Nos honoraires :

GCI Gestion Conseil Immobilier

Annonce publiée le 07/07/2023 - mise à jour 12/04/2024

Proposée par GCI Gestion Conseil Immobilier 07/07/2023 - mise à jour 12/04/2024

9

285 000 € 3 608 €/m²
Appartement • 79 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lampertheim (67450)

A Lampertheim, dans un très bel environnement, superbe 4 pièces de 79m² habitables et 100m² au sol au 2ème et dernier étage d'une jolie résidence construite en 2013 et certifiée BBC. Une entrée avec placard, un spacieux séjour donnant accès à une belle terrasse exposée Sud qui offre une vue dégagée, un espace détente en mezzanine, une cuisine ouverte sur séjour aménagée et équipée, 3 chambres, une salle de bains et un WC séparé. Un garage fermé et un emplacement parking. Appartement en excellent état et prestations haut de gamme ! Aucun travaux à prévoir. Chauffage collectif gaz. Double vitrage PVC. Volets roulants. Taxe foncière : 615 € Copropriété de 6 lots principaux. Charges annuelles de copropriété : 1900 € chauffage et eau chaude inclus. Aucune procédure en cours. Aucun travaux à prévoir. Prix de vente : 285 000 € dont 4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de TTC à la charge de l'acquéreur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 610.00 et 870.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

L'ILL VERTE

Annonce publiée le 13/11/2023 - mise à jour 11/02/2024

Proposée par L'ILL VERTE 13/11/2023 - mise à jour 11/02/2024

1

180 000 € 2 466 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lampertheim (67450)

Sous compromis : ** EXCLUSIVITE L'ILL VERTE ** Appartement sous compromis avec succès à LAMPERTHEIM ! Comme ces propriétaires, faites-nous confiance pour la vente de votre bien ! Nous sommes à votre disposition pour discuter de vos projets, à très bientôt ! L'équipe de L'ILL VERTE - votre agence indépendante sur l'Eurométropole Les honoraires sont à la charge du vendeur Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1138.00 et 1540.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

GIPA

(5 avis)

Annonce publiée le 28/10/2022 - mise à jour 15/03/2024

Proposée par GIPA 28/10/2022 - mise à jour 15/03/2024

(5 avis)

4

441 000 € 4 900 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lampertheim (67450)

Dans la commune de Lampertheim, la résidence Privatio se compose de 8 logements allants du 2 au 4 pièces. Sa très petite taille en fait une résidence intimiste, calme et avec peu de vis-à-vis. Elle s'intégre dans un écrin de verdure où les terrasses disposent d'une orientation plein sud, dégagée et ensoleillée. Chaque logement dispose d'un ou plusieurs parkings en sous-sol, ainsi que d'un jardin potager. Sa performance thermique améliorée de 17% par rapport à la réglementation, ainsi que l'absence d'ascenseur, en font une résidence à faibles charges de copropriété. Dans l'Eurométropole de Strasbourg, Lampertheim est connue pour son charme et sa belle qualité de vie. Toutes les commodités y sont présentes : commerces de proximité, écoles, centres sportifs et culturels. La zone commerciale et le Shopping Promenade de Vendenheim ne sont qu'à 3 minutes en voiture. Une ligne régulière de bus relie également le centre de Strasbourg en 25 minutes. Cette résidence est doté des prestations haut de gamme suivantes : Habillage des façades avec des matériaux durables Porte palière blindée Chauffage au sol Portes intérieures contemporaines laquées blanches Peinture lisse murs et plafonds Volets motorisés Placards coulissants et aménagés WC suspendu, meuble lave-mains Equipements sanitaires et plomberie de grande marque (Villeroy & Boch, Grohe) Large choix de carrelages et parquets Personnalisation possible du logement Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours Nos honoraires : Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière GIPA sur :

AXCESS TRANSACTION

Annonce publiée le 07/03/2024

Proposée par AXCESS TRANSACTION 07/03/2024

9

193 000 € 3 016 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lampertheim (67450)

SPECIAL INVESTISSEUR! Dans un quartier calme, à proximité des champs, appartement 3 pièces de 64,4m² situé au 1er étage sans ascenseur, d'une résidence édifiée en 1984. L'appartement actuellement loué se compose d'une entrée avec placards, de 2 chambres de 12 et 10m², d'une salle de bain, d'une cuisine équipée indépendante, d'un salon-séjour de 27m² avec accès sur un balcon orienté au Sud-Ouest, et d'un wc séparé. Le logement est équipé d'un chauffage individuel électrique par convecteurs et dispose également d'une cave, d'un garage et d'une place de parking. Charges de copropriété: 301,83€ par trimestre (eau froide, entretien des parties communes et des espaces verts, frais de syndic...). Cet appartement est vendu loué (bail en cours jusqu'au 1/10/2025 avec loyer actuel mensuel de 775€ hors charges ). Arrêt de bus ligne 73 à 2 min. BON ETAT GENERAL! LAMPERTHEIM, proximité VENDENHEIM, MUNDOLSHEIM, SOUFFELWEYERSHEIM, SCHILTIGHEIM, STRASBOURG. Honoraires inclus de 4.32% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 910.00 et 1290.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

L'ILL VERTE

Annonce publiée le 20/09/2023 - mise à jour 11/02/2024

Proposée par L'ILL VERTE 20/09/2023 - mise à jour 11/02/2024

1

138 000 € 2 654 €/m²
Appartement • 52 m² • 3 pièces • 1 chambre

Lampertheim (67450)

** EXCLUSIVITE L'ILL VERTE ** Appartement sous compromis avec succès à LAMPERTHEIM ! Comme ces propriétaires, faites-nous confiance pour la vente de votre bien ! Nous sommes à votre disposition pour discuter de vos projets, à très bientôt ! L'équipe de L'ILL VERTE - votre agence indépendante sur l'Eurométropole Les honoraires sont à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 240 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1193.00 et 1613.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

L'ILL VERTE

Annonce publiée le 22/12/2023 - mise à jour 11/02/2024

Proposée par L'ILL VERTE 22/12/2023 - mise à jour 11/02/2024

1

106 000 € 1 262 €/m²
Appartement • 84 m² • 1 pièce

Lampertheim (67450)

Sous compromis : ** EXCLUSIVITE L'ILL VERTE ** Bien sous compromis avec succès à LAMPERTHEIM ! Comme ces propriétaires, faites-nous confiance pour la vente de votre bien ! Nous sommes à votre disposition pour discuter de vos projets, à très bientôt ! L'équipe de L'ILL VERTE - votre agence indépendante sur l'Eurométropole Les honoraires sont à la charge du vendeur Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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