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Vente appartement 226 000 €
71 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Lampertheim (67450)
71 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Lampertheim (67450)
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- 3 183 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage
- Terrasse
- Cuisine séparée
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Exclusivité à Lampertheim- 67450. Dans une copropriété récente de 2001. Située au calme et entourée d'espaces verts dans un village très recherché de l'Eurométropole.
Actuellement loué, l'appartement sera libre de toute occupation en Avril 2026.
Cet appartement de 4 pièces, 69 m2 Carrez, et 71 m2 au sol,
se situe au 3eme et dernier étage sans ascenseur.
Il est composé d'une entrée avec placards, une cuisine séparée, un salon-séjour, une terrasse orientée sud, 3 chambres avec placards, 1 salle de bains et 1 Wc séparé.
Compris dans la vente : 1 garage fermé en sous-sol et 1 parking.
Le Chauffage individuel est au gaz.
Les charges annuelles incluent l'eau, l'entretien, l'assurance, et l'électricité des parties communes.
DPE : C
A proximité de la zone commerciale de Lampertheim.
A seulement 17 mn du centre de Strasbourg et 12 mn de L'Espace Européen de l'Entreprise à Schlitigheim.
PRIX : 226 000 euros - Honoraires Agence Inclus à la charge de l'acquéreur. (215 238 euros hors honoraires).
Mandat exclusif réf : 426694 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, merci de contacter Simon Di Palo Burrone, au 0658185467 ou par courriel à , agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 50 lots - dont 18 lots habitation. ().
Charges annuelles : 1434.65 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Publiée le 28/10/2025 -
maj le 18/11/2025 -
Réf. agence : 426694DPB - Réf Superimmo : ANVXZRMQA
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| Prix de vente : 226 000 € | Prix au m² : 3 183 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 434 € / an | Taxe foncière : 650 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 10 761,9 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 215 238,1 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 71 m² - 4 pièces - 3 chambres | Dernier étage (3ème) |
| Orientation : Est, Sud, Sud-Est | Garage |
| Terrasse | Année de construction : 2001 |
| Chauffage individuel au gaz | Cuisine séparée |
| Séjour de 18 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc | Digicode |
| Copropriété de 50 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  25 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
980 € / an
Maximum :
1 326 € / an
Diagnostics réalisés le 29/08/2024.
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