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Alsace Conseils Courtage
Annonce publiée le 17/02/2024 - mise à jour 21/05/2025
Proposée par Alsace Conseils Courtage 17/02/2024 - mise à jour 21/05/2025
3
Appartement, 42 m²

185 000 € 4 405 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Hoenheim (67800)

A saisir ! Découvrez ce charmant 2 pièces de 42m2, idéalement situé à proximité de Strasbourg, dans une résidence dynamique. Situé au 1ème étage, moderne et fonctionnel, cet appartement offre un espace de vie paisible et confortable. Principales caractéristiques : - superficie de 42m2 très bien agencé - une salle de bain toute équipée - Loggia de 6m2 - Exposition Est Ouest pour une lumière naturelle a toute heure de la journée Prestations de qualité et performances énergétiques de premier ordre. Il est au prix de 185 000€ Parking en sus (6 000€ pour un parking sous-sol) En résidence principale possibilité de PRET A TAUX ZERO Pour investisseurs REDUCTIONS D'IMPOTS Etude de financement OFFERTE Contactez nous pour davantage d'informations. *illustrations non contractuelles

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Immomann
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Immomann 22/11/2024 - mise à jour 24/04/2025
9
Appartement, 41,18 m²

144 000 € 3 497 €/m²
Appartement • 41,18 m² • 2 pièces • 1 chambre

Hoenheim (67800)

Venez découvrir ce superbe 2 pièces idéalement situé à Hoenheim, niché dans un cadre de verdure au sein d'une résidence BBC récente et au calme. Profitez de la sérénité et du confort offerts par ce bien, où modernité et tranquillité se marient à la perfection. La localisation stratégique de cet appartement permet un accès rapide aux transports en commun (tram, train et bus à Hoenheim Gare à 3 minutes à pieds), aux commerces variés (supermarché, restaurants, pharmacie) et aux écoles, assurant ainsi un quotidien des plus pratiques. Cet appartement lumineux et bien agencé vous séduira par ses prestations de qualité. Un séjour spacieux avec accès à une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et de la vue verdoyante. La cuisine ouverte est entièrement équipée, parfaite pour vos moments conviviaux. La chambre propose un bel espace pour y installer un lit et un dressing. La salle de bain grande, est moderne et soignée. Libre à la vente, ce bien représente une opportunité rare dans ce secteur prisé. Un garage est disponible en supplément pour un confort optimal. DPE C/C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, abonnement compris : 277 EUR à 375 EUR (base de consommation au 01/01/2021). Bilan prévisionnel de charges : 1067,68 EUR par an (comprenant eau froide, eau chaude, chauffage, entretien, espaces verts, assurances et syndic). Prix honoraires inclus : 144.000 EUR FAI Honoraires : 5,5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur, soit 9 000 EUR TTC Prix hors honoraires : 135.000 EUR nets vendeurs. Contactez Sarah GRAYER au 0637887984 pour visiter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/ Immomann, une agence pour votre Bien !

Bastien CUENOT - PBH IMMO
Annonce publiée le 06/04/2025 - mise à jour 08/05/2025
Proposée par Bastien CUENOT - PBH IMMO 06/04/2025 - mise à jour 08/05/2025
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Appartement, 38,65 m²

126 900 € 3 283 €/m²
Appartement • 38,65 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Hoenheim (67800)

HOENHEIM (67) - GRAND T2 50m2 - DERNIER ETAGE - PARKING + GARAGE NOUVEAUTÉ CHEZ PBH IMMO ! Que ce soit pour une résidence principale ou investissement, venez découvrir ce grand T2 de 50.14 m² au sol - 38. 65 m2 Superficie Carrez - au 4ème et dernier étage, avec ascenseur, dans une copropriété à Hoenheim, avec place de parking libre et garage. L'appartement est composé d'une entrée avec placard de rangement, d'une belle pièce à vivre de 30.56m2 au sol, avec cuisine ouverte et entièrement équipée - four, plaques électriques, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur combiné et multitude de rangements - une chambre spacieuse munie d'un dressing sur toute la longueur, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et toilettes. Le bien est libre de suite. Aucune location en cours. * STATIONNEMENT * La copropriété compte près de 25 places de stationnement sécurisées, à l'avant de la copropriété, libres d'utilisation. Un avantage non négligeable, car vous bénéficiez d'un stationnement sécurisé, sans avoir à l'acheter. Un grand garage sécurisé en sous sol est également réservé avec la vente de l'appartement. Il n'est pas toutefois pas compris dans le prix affiché. * TECHNIQUE * Le chauffage et l'eau chaude sanitaire sont alimentés en électricité, ne faisant pas partie des charges de copropriété. Murs et toiture sont isolés, permettant une note énergétique très convenable pour un appartement en dernier étage. * COPROPRIÉTÉ * Le bien en vente est soumis au statut de la copropriété comprenant 27 lots d'habitations et commerces. Les charges de copropriété s'élevaient à 797€/an sur le dernier décompte annuel, soit 67€/mois. * CONTACT * Vous avez d'autres questions ou souhaitez programmer une visite ? N'hésitez pas à contacter dès maintenant. Bastien CUENOT, Mandataire indépendant pour le réseau PBH IMMO au 06 78 31 62 50 ou sur - RSAC 811 805 175 - EI Bastien Cuenot - déclaré au Greffe du Tribunal de Strasbourg. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (mention légale rendue obligatoire sur les annonces immobilières).

Christelle Clauss Immobilier
(75 avis)
Annonce publiée le 30/04/2025 - mise à jour 16/05/2025
Proposée par Christelle Clauss Immobilier 30/04/2025 - mise à jour 16/05/2025
(75 avis)
13
Appartement, 49,16 m²

140 400 € 2 856 €/m²
Appartement • 49,16 m² • 2 pièces • 1 chambre

Hoenheim (67800)

En exclusivité dans votre agence Christelle Clauss Immobilier ! Hoenheim quartier de la Grossmatt Découvrez ce bel appartement 2 pièces de 49m² situé au RDC surélevé et niché au sein d'une copropriété calme et verdoyante de 1996. Il est disposé comme suit : une entrée équipée d'un dressing s'ouvrant sur une pièce de vie lumineuse. Une cuisine équipée et séparée pouvant s'ouvrir sur le séjour au besoin. Une chambre confortable de plus de 11m² . Une salle de bains et des W.C. séparés. Les +++ : -Une superbe terrasse de plus de 8m², exposée sud -Un garage double de plus de 29m² -Une cave pour optimiser vos rangements. - Chauffage collectif au gaz avec compteurs individuels (inclus dans les charges de copropriété) - A 8 minutes à pied de la ligne de tramway D L'immeuble bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités : commerces, transports et écoles sont à deux pas. Ce bien qui nécessitera quelques travaux de rafraichissement est parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou simplement pour profiter d'un cadre de vie paisible et agréable. N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus ou organiser une visite ! (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 128 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1838 euros. Cédric STUTTGEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 984 800 060 - STRASBOURG.

Eurotransactions Haguenau
Annonce publiée le 05/06/2024 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Eurotransactions Haguenau 05/06/2024 - mise à jour 23/04/2025
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Appartement, 41,47 m²

159 000 € 3 834 €/m²
Appartement • 41,47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Hoenheim (67800)

Opportunité : Appartement F2 en Rez-de-Jardin dans Résidence Senior à HOENHEIM A vendre dans une copropriété sécurisés, idéalement situé dans une résidence senior moderne et accueillante. Cet appartement F2 en rez-de-jardin, offre une luminosité exceptionnelle et des prestations de qualité, parfaites pour des locataires seniors ou à mobilité réduite. La résidence possède également une salle commune avec des animations (journée cinéma, jeux, repas et petit déjeuner organisés régulièrement).L'entretient du gazon dans le rez de jardin est inclus dans les charges). l'appartement est à proximité du TRAM pour accès centre Strasbourg. Caractéristiques de l'Appartement : • Superficie : environ 100 m² de terrain privé avec terrasse • Aménagement : oCuisine équipée moderne oChambre spacieuse oSalle de douche à l’italienne, adaptée aux personnes à mobilité réduite Parking sécurisé au sous-sol Avantages de la Résidence : • Sécurité : Immeuble sécurisé de moins de 10 ans • Confort : Espaces communs conviviaux pour les résidents • Accessibilité : Idéal pour les seniors ou personnes à mobilité réduite L'appartement conçu pour le confort et la sérénité des résidents, dans une résidence prisée et bien entretenue. Nbre total de lots : 110 (Lots d'habitation: 45). Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2352 € Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 190 € et 320 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 abonnement compris).

Agence Strasbourg Immobilière
Annonce publiée le 07/03/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Agence Strasbourg Immobilière 07/03/2025 - mise à jour 24/04/2025
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Appartement, 35,2 m²

129 500 € 3 679 €/m²
Appartement • 35,2 m² • 2 pièces • 1 chambre

Hoenheim (67800)

Dans une copropriété récente datant de 2015 et située à deux pas du terminus du Tram Hoenheim Gare. Appartement 2 pièces de 35.20m² composé d'un salon-séjour de 20m² avec cuisine équipée US et accès balcon 7m², une chambre à coucher de 11m² avec un placard, une salle d'eaux avec douche-meuble vasque et WC . Prestations de qualité. Un parking en sous-sol complète l'ensemble. Logement vendu loué, bail en cours, Loyer mensuel 498€ hors charges., charges mensuelles : 110€ . Idéal pour investisseur locatif . Renseignez vous auprès de notre conseiller F.WECHINGER 07.72.32.38.34 Les + de ce bien : Copropriété datant de 2015. Proche de toutes les commodités. Isolation extérieure + fenêtres double vitrage PVC Parking en sous-sol sécurisé. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 132 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 468 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 177.00 et 239.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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