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Vente appartement 120 000 €
41,47 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Hoenheim (67800)
41,47 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Hoenheim (67800)
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- 2 894 €/m²
- Exclusivité
- Avec ascenseur
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Opportunité investisseur : Appartement F2 loué en Rez-de-Jardin dans Résidence Senior à HOENHEIM
A vendre dans une copropriété sécurisée, idéalement situé dans une résidence senior moderne et accueillante. Cet appartement F2 loué (580 € HC)en rez-de-jardin, offre une luminosité exceptionnelle et des prestations de qualité, parfaites pour des locataires seniors ou à mobilité réduite. La résidence possède également une salle commune avec des animations (journée cinéma, jeux, repas et petit déjeuner organisés régulièrement).L'entretien du gazon dans le rez de jardin est inclus dans les charges).
L'appartement est à proximité du TRAM pour accès centre Strasbourg.
Caractéristiques de l'Appartement :
• Superficie : environ 100 m² de terrain privé avec terrasse
• Aménagement :
oCuisine équipée moderne
oChambre spacieuse
oSalle de douche à l’italienne, adaptée aux personnes à mobilité réduite
Parking sécurisé au sous-sol.
Avantages de la Résidence :
• Sécurité : Immeuble sécurisé de moins de 10 ans
• Confort : Espaces communs conviviaux pour les résidents
• Accessibilité : Idéal pour les seniors ou personnes à mobilité réduite
L'appartement conçu pour le confort et la sérénité des résidents, dans une résidence prisée et bien entretenue.
Nbre total de lots : 110 (Lots d'habitation: 45).
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2352 €
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.
Honoraires charge vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 190 € et 320 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 abonnement compris).
Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 11/12/2025 à 19:30.
Le prix de départ des offres est de 120 000 € (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 3 000 €.
Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d’achat.
Maj le 27/11/2025 -
Réf. agence : 84909324 - Réf Superimmo : ANVXVYF8V
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Prix de vente : 120 000 €  | Prix au m² : 2 894 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 352 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 41,47 m² - 2 pièces - 1 chambre | Rez-de-jardin |
| Avec ascenseur | Orientation : Sud |
| Gardien | Assainissement : tout à l'égout |
| Eau chaude individuelle : chaudière | Fenêtres double vitrage |
| Digicode - Porte blindée - Visiophone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  16 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 30/05/2024.
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Siren : 130022676 - N° de carte professionnelle : CPI67012016000006033
06 08 35 85 47
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