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Mathieu Beyer Immobilier

Annonce publiée le 23/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Mathieu Beyer Immobilier 23/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

208 000 € 3 665 €/m²
Appartement • 56,76 m² • 2 pièces

Strasbourg (67000)

T2 – Quartier de l’Esplanade – 8ᵉ étage Au cœur du quartier recherché de l’Esplanade, se niche cet agréable appartement de type 2 pièces de 56,76 m² (avec balcon) situé au 8ᵉ étage d’une copropriété bien entretenue des années 70. Dès l’entrée, vous serez séduit par un espace de vie lumineux de 32 m², prolongé par une cuisine équipée et meublée, idéale pour profiter chaque jour d’un cadre convivial et chaleureux. L'espace nuit déploie une chambre de 14 m² dotée d'un grand dressing. Vous aimerez la salle de bain rénovée, moderne et fonctionnelle. Son étage élevé garantit une belle luminosité et un environnement calme, tout en profitant de la proximité immédiate des commerces, transports et universités. Idéal pour un primo-accédant, un étudiant ou un investissement locatif. Informations complémentaires : * Chauffage collectif * Climatisation * Ballon d'eau de 150 litres * Possibilité d'acquérir un parking sécurisé au sous sol en sus Nombre de lots : 87 lots dont 47 principaux Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2362 euros Plusieurs procédures en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH Prix : 208 000 euros honoraires inclus Prix : 200 000 euros honoraires exclus Honoraires de 8 000 euros à la charge de l'acquéreur (4%) Pour tout renseignement sur cette exclusivité Mathieu Beyer Immobilier, vous pouvez contacter Nathalie MULLER

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SONIA DE OLIVEIRA - BSK Immobilier

Annonce publiée le 05/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par SONIA DE OLIVEIRA - BSK Immobilier 05/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

258 000 € 2 345 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres

Richwiller (68120)

Située dans un quartier calme et recherché de Richwiller, au fond d'une impasse, cette maison individuelle de 110 m2 environ, offre un beau potentiel de rénovation et de personnalisation. Implantée sur un terrain arboré et bien entretenu de 7 ares 02, en partie clôturé, elle bénéficie d'un environnement paisible, à proximité des écoles, commerces et axes routiers. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, un salon/séjour lumineux de 26 m2 environ avec cheminée à insert et accès à une véranda chauffée de 15 m2 environ, idéale pour profiter de la lumière toute l'année. Vous trouverez également une cuisine indépendante, un toilette séparé avec lave-mains, ainsi qu'un garage attenant pour une voiture incluant la buanderie et la chaufferie. Un second garage accolé avec une fosse d'entretien et une agréable terrasse à l'arrière de la maison complètent ce bien. A l'étage, un escalier vous mènera vers une double mezzanine pouvant être aménagée en bureau, espace lecture ou salle de jeux, ainsi que trois chambres confortables (entre 9 et 10 m2 environ), une salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu'un toilette séparé. Les plus techniques : - Chauffage au gaz de ville - Ballon d'eau chaude récent (150 l) - Cheminée à bois avec insert - Fenêtres en bois double vitrage - Volets battants en bois - Révision de la toiture en 2002 - Electricité à remettre au goût du jour - Isolation à prévoir Cette maison saine et fonctionnelle séduire les amateurs de calme, de verdure et de projets personnalisables. Après quelques travaux, elle deviendra un véritable cocon familial à votre image ! Cette annonce référence 305631 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SONIA DE OLIVEIRA (EI) immatriculé au RSAC de MULHOUSE (68100) sous le numéro 81427351200024. Prix du bien : 258 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/09/2025 Score DPE : 241 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130.00 € et 2970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BISCHOFF IMMOBILIER

Annonce publiée le 29/01/2025 - mise à jour 12/08/2025

Proposée par BISCHOFF IMMOBILIER 29/01/2025 - mise à jour 12/08/2025

453 650 € 4 537 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 396 m²

Saint-Louis (68300)

Belle maison individuelle Construction 2021 Cette jolie maison contemporaine de 2021, saura répondre à toutes vos attentes tant en matière de confort que d'économie d'énergie. Découvrez au rez-de-chaussée une entrée menant à une vaste pièce à vivre de près de 40 m2 composée d'une cuisine haut de gamme entièrement équipée et d'un beau séjour baignée de lumière de par ses baies vitrées vous permettant d'accéder directement à la terrasse/jardin avec pergola. Une belle chambre lumineuse en rdc avec armoire murale et un wc séparé. L'étage laisse place à 3 belles chambres confortables dont une avec accès sur balcon. Une salle de bains avec douche à l'italienne, double vasque et WC . A l'extérieur, un garage attenant avec porte motorisée. L'ensemble sur un terrain d'environ 400 m2. Coté préstations cette maison à tout pour vous séduire: - Chauffage au sol au rdc et au 1er étage - Volets roulants motorisés - Toutes les chambres sont équipées d'armoires murales. - Magnifique jardin paysagé entièrement clos et arboré. Honoraires : 5,50 % TTC inclus charge acquéreur (430 000 hors honoraires)

ETUDE HOENNER IMMOBILIER

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par ETUDE HOENNER IMMOBILIER 29/05/2025 - mise à jour 04/11/2025

219 000 € 2 671 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 2 chambres

Riedisheim (68400)

RIEDISHEIM : Rebberg, dans parc privatif, superbe RDC de 82m2 rénové en 2024 comprenant : hall, 2 chambres, dont 1 avec nombreux placards, cuisine équipée ouverte sur séjour, 2 portes fenêtres sur terrasse sud, wc, salle de douches à l'italienne, chauffage individuel électrique avec radiateurs neufs économiques, double vitrage neuf, cave, garage. Un petit bijou niché dans un havre de paix. Prix : 219 000 EUR Frais d'agence inclus (4,29% TTC) Bien soumis au régime de copropriété Charges annuelles : 2160 EUR Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1260 EUR et 1730 EUR (4.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

4% immobilier Cernay

Annonce mise à jour le 19/11/2025

Proposée par 4% immobilier Cernay 19/11/2025

155 000 € 1 693 €/m²
Appartement • 91,58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Guebwiller (68500)

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME A moins de 46 km de l'Allemagne et de la Suisse et à deux pas de Mulhouse, nous sommes heureux de vous proposer cet appartement de 3 pièces au calme de 91,58 m² à vendre à GUEBWILLER (68500). Il se situe dans un immeuble de standing. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone. Il s'agence comme suit : une entrée, un séjour de 22 m², deux chambres de 17 m² chacune, une cuisine américaine équipée et un cellier. Il comporte également une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes. Il bénéficie de radiateurs fonctionnant à l'électricité, le chauffage est individuel. Ce grand appartement est en bon état général avec un intérieur en excellent état. Pour davantage de possibilités pour ranger ses affaires, il est complété par un grenier et une cave. Des fenêtres en pvc double vitrage contribuent à une bonne isolation thermique. Bien actuellement loué via un bail d'habitation classique au tarif de 707 euros hors charges par mois. Ce grand appartement se trouve dans un quartier calme. Des écoles de tous types (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve cinq gares à moins de 10 minutes en voiture. Le cinéma Florival vous attend à quelques minutes du logement pour vos loisirs, tout comme une bibliothèque. Des restaurants, des commerces, trois supermarchés, des boulangeries, un bureau de poste et une épicerie sont aussi accessibles. 2 marchés animent le quartier. L'énergie et sa consommation deviennent des facteurs d'achat qu'il convient de prendre en considération. Cet appartement a une classe énergie D (184 kWh/m²/an). Quant à la classe climat, cette dernière est notée B, représentant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 6 Kg CO2/m²). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec notre agence immobilière 4% immobilier Cernay.

AM Immobilier

Annonce publiée le 14/09/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par AM Immobilier 14/09/2025 - mise à jour 21/11/2025

345 000 € 2 300 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 692 m²

Issenheim (68500)

EN EXCLUSIVITE CHEZ AM IMMOBILIER Dans une impasse à Issenheim, découvrez cette maison de 150m² sur 6.92 ares de jardin clôturé et arboré. Elle s'ouvre sur une entrée servant un espace de vie composé d'une cuisine équipée et aménagée, d'un séjour et un salon lumineux et chaleureux grâce à son poêle à pellet. S'en suit, 5 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une buanderie, un dressing une deuxième salle de bain avec toilette et une cave. un garage, une cour, une terrasse, un espace jardinage, un cabanon de jardin, une deuxième terrasse et un jardin engazonné. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Foncia Transaction Colmar

(53 avis)

Annonce publiée le 08/05/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par Foncia Transaction Colmar 08/05/2025 - mise à jour 14/11/2025

(53 avis)

128 000 € 1 969 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Colmar (68000)

Foncia TRANSACTION COLMAR vous propose en exclusivité cet appartement loué situé 5 rue de la 1ère armée française à COLMAR. Le loyer HC est de 470 € La quote part annuelle s'élève à 2426 € La taxe foncière est de 598€ Ce bien est à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO. La participation à la vente interactive de SQUARIMO n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable de SQUARIMO. Les offres seront transmises au vendeur qui reste libre de choisir parmi les offres formulées. Une offre formulée sur le site SQUARIMO n'est pas un engagement d'acquérir, ni une offre ferme d'achat, mais seulement une intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions de l'offre.

Elodie Delecluse - iad

(9 avis)

Annonce publiée le 11/07/2025 - mise à jour 10/11/2025

Proposée par Elodie Delecluse - iad 11/07/2025 - mise à jour 10/11/2025

(9 avis)

312 000 € 2 346 €/m²
Appartement • 133 m² • 4 pièces • 3 chambres

Ferrette (68480)

iad France - Elodie Delecluse vous propose: Situé à Raedersdorf, au cOEur d’un environnement verdoyant et paisible, ce bien rare et plein de cachet vous séduira par son authenticité et ses volumes généreux. Installé dans un ancien moulin datant de 1750, entièrement réhabilité en 2016, cet appartement de 5 pièces se trouve au 1er étage avec ascenseur et offre une surface habitable de 133,82 m² (182 m² au sol). Dès l’entrée, vous découvrez un grand placard mural fonctionnel, puis une spacieuse cuisine équipée ouverte sur une pièce de vie lumineuse de 57 m², donnant accès à une agréable terrasse semi-couverte, exposée sud-ouest. La partie nuit se compose de 3 chambres, dont deux avec un accès direct à une salle d’eau contemporaine, ainsi qu’un grand dressing. Un cellier/buanderie et un WC séparé viennent compléter ce bel espace. Au sous-sol, vous disposez d’un grand garage fermé. À l’extérieur, 3 places de stationnement privatives complètent le tout. Le bien se situe sur une parcelle de 3,54 ares, dans un cadre naturel exceptionnel, à seulement quelques minutes de la frontière suisse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Delecluse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 948521083, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

AGENCE DES ONDINES

Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 08/11/2025

Proposée par AGENCE DES ONDINES 26/09/2025 - mise à jour 08/11/2025

172 500 € 2 131 €/m²
Appartement • 80,95 m² • 4 pièces • 2 chambres

Haguenau (67500)

EN EXCLUSIVTE Venir découvrir ce lumineux T4 de 80.85m² habitables, idéalement situé au centre ville de Haguenau, proche de toutes commodités (gare, commerces,services publics). Situé au 1 er étage sur 2 cet appartement est composé de: Un couloir de 4.5 m2 desservant deux chambres de 17.6 m2 et 11.4 m2. Une salle d'eau avec WC de 8.1 m2, équipée d'une vasque et douche a l'italienne. Une troisième chambre pouvant faire office de salon de 11.5 m2. Une cuisine US entierement équipée ouverte sur le séjour de 27.6 m2. Ce bien dispose également d 'une cave privative de 9 M2. Cliquez sur le lien suivant pour vous projeter dès à présent au sein de votre futur foyer ! https:///show/?m=c7T6fT92suN A votre service, pour toute demande de visite. Alexandre 0695075929 Honoraires inclus de 7.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 481 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 € et 2030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

IMMO3F

Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par IMMO3F 27/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

835 000 € 3 262 €/m²
Maison • 256 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 589 m²

Kembs (68680)

À VENDRE – Maison individuelle avec piscine à Kembs, à seulement 15 km de Bâle Située dans le paisible village de Kembs, cette maison construite en 2008 et parfaitement entretenue offre un cadre de vie moderne et confortable à proximité immédiate de la Suisse. Les atouts de la maison Surface Hors OEuvre Nette (SHON) : 256 m² Surface habitable totale : 174,91 m² Surface aménagée : 189,31 m² Surfaces annexes : 94,79 m² (garage, cave, buanderie) Terrain de 1 589 m² avec piscine et jardin paysager 5,5 pièces lumineuses avec de beaux volumes Terrasse et deck pour profiter des beaux jours Cuisine équipée séparée de grande qualité Garage + places de parking Chauffage au sol et climatisation Matériaux de qualité, finitions très soignées Aucun travaux à prévoir Détail des surfaces Rez-de-chaussée (92,14 m²) : Cuisine 15,87 m², Cellier 5,35 m², Salon 40,42 m², Chambre 1 14,87 m², Salle d'eau 5,63 m², Entrée 8,00 m², WC 2,00 m² Étage (82,77 m²) : Chambre 2 14,73 m², Chambre 3 12,71 m², Chambre 4 15,50 m², Dressing 6,56 m², Mezzanine 21,44 m², Palier 2,56 m², Salle de bains 9,27 m² ? Total habitables : 174,91 m² – Aménagés : 189,31 m² Annexes (94,79 m²) : Garage 58,22 m², Cave 22,76 m², Buanderie 13,81 m² SHON : 256 m² (après pondération) Environnement et localisation Quartier calme et familial École primaire Jean Monnet à 7 min à pied Arrêt de bus 'Ciel' à 5 min à pied 15 km de Bâle (Suisse), 25 km de Lörrach (Allemagne), 20 km de Mulhouse (France) Disponible immédiatement. ?? Deutsch ZU VERKAUFEN – Einfamilienhaus mit Pool in Kembs, nur 15 km von Basel Dieses 2008 erbaute und perfekt instand gehaltene Haus befindet sich im ruhigen Dorf Kembs (Elsass) und bietet modernen Komfort in unmittelbarer Nähe zur Schweiz. Highlights des Hauses Wohnnutzfläche (SHON) : 256 m² Gesamte Wohnfläche : 174,91 m² Ausgebaute Fläche : 189,31 m² Nebenflächen : 94,79 m² (Garage, Keller, Waschküche) Grundstück 1.589 m² mit Pool und angelegtem Garten 5,5 helle Zimmer mit großzügigem Schnitt Terrasse und Holzdeck für sonnige Tage Separate, hochwertige Einbauküche Garage + Stellplätze Fußbodenheizung und Klimaanlage Hochwertige Materialien, sehr gepflegter Zustand Keine Renovierung notwendig Flächenaufstellung Erdgeschoss (92,14 m²) : Küche 15,87 m², Vorratsraum 5,35 m², Wohnzimmer 40,42 m², Schlafzimmer 1 14,87 m², Duschbad 5,63 m², Eingang 8,00 m², WC 2,00 m² Obergeschoss (82,77 m²) : Schlafzimmer 2 14,73 m², Schlafzimmer 3 12,71 m², Schlafzimmer 4 15,50 m², Ankleide 6,56 m², Galerie 21,44 m², Flur 2,56 m², Bad 9,27 m² ? Wohnfläche gesamt : 174,91 m² – Ausgebaut : 189,31 m² Nebenflächen (94,79 m²) : Garage 58,22 m², Keller 22,76 m², Waschküche 13,81 m² SHON : 256 m² (nach Abzug) Umgebung und Lage Ruhige, familienfreundliche Wohngegend Grundschule Jean Monnet 7 Gehminuten entfernt Bushaltestelle „Ciel“ in 5 Gehminuten 15 km von Basel (Schweiz), 25 km von Lörrach (Deutschland), 20 km von Mulhouse (Frankreich) Sofort verfügbar. ?? English FOR SALE – Detached house with swimming pool in Kembs, only 15 km from Basel Built in 2008 and perfectly maintained, this property is located in the peaceful village of Kembs (Alsace) and offers a modern and comfortable living environment close to Switzerland. Key features Net Floor Area (SHON): 256 m² Living area: 174.91 m² Converted space: 189.31 m² Additi...

BLACKSTORK

Annonce publiée le 30/09/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par BLACKSTORK 30/09/2025 - mise à jour 02/12/2025

248 272 € 3 448 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Colmar (68000)

BLACKSTORK immobilier vous présente ce bel appartement coup de coeur situé dans une copropriété récente de 2014 Situé au centre-ville de Colmar, il se compose de la manière suivante : Une entrée Une pièce à vivre avec salon, salle à manger et cuisine équipée ouverte Deux chambres Une salle d'eau Un WC séparé avec espace buanderie Extérieur : Deux balcons Annexes : Une place de parking double (47m2) en souterrain Une cave Les plus : Localisation Clé en main, posez vos valises Copropriété récente Norme PMR Ascenseur Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter ! A bientôt. Loris KAPP 06.45.90.83.76 (5.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 68 lots - dont 22 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1307 euros. Loris KAPP (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 933 478 687 - COLMAR.

Muriel LANG - SAFTI

Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 14/10/2025

Proposée par Muriel LANG - SAFTI 02/10/2025 - mise à jour 14/10/2025

287 500 € 3 686 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres

Mulhouse (68200)

Situé dans cet agréable quartier du rebberg de Dornach à Mulhouse, cet appartement de 78m², dans un environnement très calme et verdoyant, se trouve à proximité de toutes les commodités, offrant un cadre de vie idéal. Il est situé au 1er étaged’une jolie copropriété ayant du cachet. Cet appartement comprend 3 chambres, un séjour donnant sur un balcon, une salle de bain avec baignoire. ce bien comprend également un garage et une place de parking dans la copropriété, un jardin de 113 m² pour profiter de l' été autour d'un barbecue en famille ou entre amis , et une dépendance permettant de ranger le salon de jardin. Le bien comprend 6 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 287 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel LANG, Tél. : 0619813307, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 928302959 - SAFTI – LANG Muriel, Conseiller indépendant

STAUB IMMOBILIER

Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par STAUB IMMOBILIER 09/10/2025 - mise à jour 21/11/2025

478 000 € 3 886 €/m²
Maison • 123 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 626 m²

Rosenau (68128)

Achat Rosenau, Belle maison de 123 m², au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon séjour de 40 m² avec une cheminée à bois donnant sur une jolie terrasse, une cuisine aménagée et équipée et un wc séparé. A l'étage, 3 chambres à coucher dont deux qui donnent sur un balcon, une salle de bains avec une baignoire, une douche à l'italienne et un wc. Au sous-sol, vous disposez d'une pièce aménagée, d'une buanderie et d'un espace bricolage. Vous disposez également d'un garage et d'une piscine hors-sol. Le tout sur un terrain arboré de 6,26 ares. Contactez Laura au zéro67344411zéro. - Localités proches du bien à acheter : Saint-Louis 68300, Huningue 68330, Village-Neuf 68128, Rosenau 68128, Kembs 68680, Niffer 68680, Hégenheim 68220, Hésingue 68220, Blotzheim 68730, Bartenheim 68870, Sierentz 68510, Basel Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050.00 € et 2840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller STAUB IMMOBILIER : Laura STAUB IMMO Tél. 06 73 44 41 10 Agent commercial (Entreprise individuelle) RCP 899 589 139. Suivez-nous sur Facebook, Instagram et YouTube pour découvrir nos dernières nouveautés. 2 agences à votre service STAUB IMMOBILIER 68300 SAINT-LOUIS / BASEL et 68870 BARTENHEIM

Sébastien Koessler - iad

(6 avis)

Annonce publiée le 11/10/2025

Proposée par Sébastien Koessler - iad 11/10/2025

(6 avis)

265 000 € 3 232 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Geudertheim (67170)

iad France - Sébastien Koessler vous propose: Sublime appartement de 4 pièces avec parking et garage à Geudertheim Situé dans la charmante commune de Geudertheim, cet appartement, construit en 2011, vous séduira par ses prestations et son emplacement idéal. D'une surface de 81.77 m², ce bien offre un espace de vie lumineux et spacieux comprenant un salon, une cuisine équipée ouverte, trois chambres confortables, une salle de bain moderne et un WC séparé. Chaque pièce a été aménagée avec goût pour assurer un confort optimal à ses occupants. La cuisine est équipée et ouverte. Vous pourrez également profiter d'un balcon de 12.42 m² orienté sud-ouest. L'appartement se trouve au 3ème étage d'une résidence de 3 niveaux, avec accès facilité par un ascenseur, et bénéficie d'une exposition sud-ouest, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Les équipements de confort et de sécurité sont nombreux : fibre optique, ascenseur, accès aux personnes à mobilité réduite, interphone. En bonus, un parking et un garage sont inclus, offrant praticité et tranquillité d'esprit. De plus, la résidence est équipée d'un chauffage individuel avec distribution par le sol, assurant une chaleur douce et homogène dans tout l'appartement. Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié : Proximité immédiate de Hoerdt, à moins de 10 minutes en voiture, offrant accès à sa gare, ses commerces, écoles, restaurants. Accès rapide aux grands axes routiers (A35 et A4), permettant de rejoindre Strasbourg ou Haguenau en moins de 20 minutes. Un environnement calme et résidentiel. Une résidence agréable et bien située. Ce cadre paisible et bien desservi est idéal pour les familles, les jeunes couples ou les actifs cherchant un parfait équilibre entre sérénité et praticité. Ce bien rare, alliant confort, luminosité et emplacement stratégique, est prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Geudertheim. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 148.61€ par mois (soit 1783.28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Koessler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 984741033, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Lauren STELLA - SAFTI

Annonce publiée le 17/10/2025

Proposée par Lauren STELLA - SAFTI 17/10/2025

265 000 € 2 284 €/m²
Maison • 116 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 156 m²

Bourbach-le-Haut (68290)

Située dans un environnement privilégié sur Bourbach le Haut, cette charmante maison de 116 m² est nichée sur un terrain d’environ 12 ares, entourée par la forêt? un véritable havre de paix, parfait pour les amoureux de calme et de nature. Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste salon chaleureux, équipé d’un poêle à bois, idéal pour créer une atmosphère cocooning lors des soirées d’hiver.La pièce de vie s’ouvre sur une cuisine lumineuse et fonctionnelle, prolongée par une agréable véranda, véritable pièce à vivre supplémentaire où l'on peut profiter du paysage quelle que soit la saison. Au rez-de-chaussée, vous découvrez également une chambre avec armoire murale intégrée, une salle de bain et un toilette séparé. À l'étage, vous disposez de deux chambres confortables de belle taille, dont l’une dispose également de rangements intégrés ainsi qu'une seconde salle de bain, idéale pour la vie de famille ou les invités. Au sous sol, la maison dispose d’une spacieuse cave, divisée en trois pièces, parfaites pour le stockage, le bricolage ou un atelier créatif. Les amateurs de bons crus apprécieront la magnifique cave à vin, conçue pour conserver vos bouteilles dans des conditions optimales ? À l’extérieur, venez profiter de la belle terrasse accessible depuis le salon. Le terrain arboré et sans vis-à-vis, vous offre un cadre naturel exceptionnel, propice à la détente, au jardinage ou à l’aménagement d’espaces extérieurs sur mesure (terrasse, coin détente, potager…). Cette maison allie charme, confort et sérénité, tout en offrant un beau potentiel d’évolution selon vos envies. Elle est idéale en résidence principale, secondaire ou pour un projet de vie au vert. ! Venez la découvrir sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lauren STELLA, Tél. : 06 79 66 01 81, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 893 190 561 - SAFTI – STELLA Lauren, Conseiller indépendant

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