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Vente appartement 312 000 €
133 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Ferrette (68480)

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  • 2 346 €/m²
  • Chauffage individuel électrique
Elodie Delecluse - iad

Elodie Delecluse - iad

9 avis
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Description

iad France - Elodie Delecluse vous propose: Situé à Raedersdorf, au cOEur d’un environnement verdoyant et paisible, ce bien rare et plein de cachet vous séduira par son authenticité et ses volumes généreux.
Installé dans un ancien moulin datant de 1750, entièrement réhabilité en 2016, cet appartement de 5 pièces se trouve au 1er étage avec ascenseur et offre une surface habitable de 133,82 m² (182 m² au sol).
Dès l’entrée, vous découvrez un grand placard mural fonctionnel, puis une spacieuse cuisine équipée ouverte sur une pièce de vie lumineuse de 57 m², donnant accès à une agréable terrasse semi-couverte, exposée sud-ouest.
La partie nuit se compose de 3 chambres, dont deux avec un accès direct à une salle d’eau contemporaine, ainsi qu’un grand dressing.
Un cellier/buanderie et un WC séparé viennent compléter ce bel espace.
Au sous-sol, vous disposez d’un grand garage fermé. À l’extérieur, 3 places de stationnement privatives complètent le tout.
Le bien se situe sur une parcelle de 3,54 ares, dans un cadre naturel exceptionnel, à seulement quelques minutes de la frontière suisse.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Delecluse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 948521083, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 11/07/2025 - maj le 10/11/2025 - Réf. agence : 1805993 - Réf Superimmo : ANVXZ1UUB
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Caractérisques
Prix de vente : 312 000 €Prix au m² : 2 346 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

133 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 354 m²Chauffage individuel électrique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
166 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 360 € / an
Maximum : 1 870 € / an

Diagnostics réalisés le 21/07/2022.

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