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RE/MAX AIM YMO 2

(30 avis)

Annonce publiée le 07/03/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par RE/MAX AIM YMO 2 07/03/2025 - mise à jour 30/11/2025

(30 avis)

404 000 € 4 165 €/m²
Appartement • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres

Mulhouse (68100)

Appartement 3 chambres à vendre - 404 000€ Mulhouse, devenez propriétaire à quelques minutes à pied de la gare et du centre-ville dans une résidence neuve. Découvrez cet appartement de 4 pièces composé d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte sur un séjour donnant sur un balcon de 11,3 m², de deux chambres, d'une suite parentale donnant sur une terrasse de 6,1 m², d'une salle de bain, d'un WC séparé avec lave-mains. Pour votre confort, deux places de parking et une cave viennent compléter cet appartement. Résidence apportant tout le modernisme, la technologie et la sécurité alliant confort et respect de l'environnement. Il n'attend plus que vous et votre famille !!! Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 44 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : pas de charges actuellement €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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RE/MAX AIM YMO

(444 avis)

Annonce publiée le 25/07/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par RE/MAX AIM YMO 25/07/2025 - mise à jour 30/11/2025

(444 avis)

298 200 € 3 351 €/m²
Maison • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 180 m²

Pfaffenheim (68250)

Maison entièrement rénovée – 105 m² au sol / 89m² carrez – 3 chambres – Pfaffenheim A découvrir sans tarder ! A 10 minutes de Colmar, située à Pfaffenheim, cette maison entièrement rénovée est en toute fin de travaux et peut être visitée dès à présent. Agencement & prestations : Rez-de-chaussée : - Grand salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un bel espace de vie convivial - Buanderie fonctionnelle avec WC - Accès direct au garage Étage : - 3 chambres spacieuses - Salle de bains moderne avec WC suspendu Extérieur : - Terrain de 180 m², idéal pour profiter des beaux jours, côté salle de vie - Terrasse à l'avant de la maison Cette maison neuve vous offre un cadre de vie agréable, dans un environnement calme et recherché. Profitez du confort d'un logement aux normes récentes, idéal pour une famille ou un premier achat ! Le bien est dépourvu de système de chauffage. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Prix 280 000 € honoraires exclus. Honoraires de 18 200 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Alsace Conseils Courtage

Annonce publiée le 27/08/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Alsace Conseils Courtage 27/08/2025 - mise à jour 06/12/2025

416 000 € 3 329 €/m²
Maison • 124,95 m² • Meublée • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 147 m²

Fegersheim (67640)

Maison alsacienne avec patio Découvrez cette magnifique maison alsacienne de 1850, située au coeur de Fegersheim. Avec ses 124,95 m² de surface habitable, cette demeure allie charme d'antan et confort moderne. Dès l'entrée on tombe immédiatement sous le charme des colombages allié aux matériaux modernes. Cette longère alsacienne s'ouvre sur une magnifique cuisine américaine, aménagée et équipée, un véritable espace de vie convivial. On a de suite envie de cuisiner et d'y partager des repas en famille ou entre amis. Une belle pièce de vie de 30m² qui compose le salon et la salle à manger est un véritable cocon plein de charme et de caractère avec de belles poutres apparentes. Une salle de bain entièrement neuve et moderne.( 2024 ) Vous trouverez également en annexe une buanderie et un débarras avec une superficie totale de 16m² qui peuvent être transformés en belle suite parentale. Au 1er étage, une très grande chambre/dressing de 26m² donne la possibilité de créer 2 chambres de 13m², vous trouverez également une chambre de 19m² avec son petit balcon typiquement alsacien donnant sur le patio ainsi qu'un bureau de 8m². Le patio est un véritable havre de paix, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. Et que dire de la charmante piscine, qui ajoute une touche de fraicheur en été. Cette maison, partiellement meublée, est prête à accueillir de nouveaux propriétaires. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison pleine de caractère et de charme alsacien. La cave de 26 m² et le grenier ajoutent des espaces de rangement supplémentaires. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles (maternelle, élémentaire), des restaurants, des parcs et jardins, ainsi que des transports en commun (bus, tramway). La fibre est également disponible pour un confort connecté. Contactez Vanessa au 07.68.26.11.73 maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme de cette maison typiquement alsacienne.

Century 21 Kayser Immobilier

Annonce publiée le 08/03/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par Century 21 Kayser Immobilier 08/03/2025 - mise à jour 14/11/2025

327 000 € 2 851 €/m²
Appartement • 114,7 m² • 4 pièces

Niedernai (67210)

L'agence Century 21 Kayser immobilier vous présente en exclusivité un ensemble immobilier entièrement neuf à NIEDERNAI.À proximité immédiate d'Obernai, de l'accès à l'autoroute et des commodités du village. Le projet idéal entre une petite copropriété familiale et une maison !Cet appartement 4 pièces de 115 m² comprend :Une entrée donnant sur espace de vie ouvert avec le séjour et la cuisine (à aménager selon vos envies) dans une véranda baignée de lumière. À l'étage, 3 chambres. 2 salles de douche, 3 WC et une cave avec un espace de stockage d'environ 32 m².L'ensemble immobilier composé de 4 appartements au total a été entièrement restauré en respectant le cachet de l'ancien et le confort des constructions neuves : isolation performante, électricité aux normes, fibre optique et prises internet, chauffage via convecteurs connectés et PAC air / air avec clim réversible.Ils comprennent tous une terrasse plein Sud, accessible depuis la cuisine, un jardin privatif et une cave / garage. 2 places de stationnements sont prévus pour chaque lots. La copropriété comprendra 6 lots principaux. Les consommations d'eau et d'électricité sont toutes individualisés.Prix : 327 000 € FAI dont 3.11 % TTC d'honoraire d'agence à la charge de l'acquéreur.Hors honoraires : 317 000 €Pour plus de renseignements, contactez l'agence Century 21 Kayser Immobilier à Bischoffsheim au 03 88 50 44 07 ou directement votre conseiller : Loick STACKFLETH 06 07 71 41 41RSAC: 932 914 328

Alsace Conseils Courtage

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Alsace Conseils Courtage 29/05/2025 - mise à jour 18/11/2025

295 000 € 3 882 €/m²
Appartement • 75,99 m² • 4 pièces • 3 chambres

Strasbourg (67100)

T4 Duplex en rez-de-jardin spécial investisseur. Pas de travaux à prévoir. Chauffage géothermie installé en 2017 (rafraichissement en été) Vendu avec un locataire, bail jusqu'en février 2027. Loyer CC 1300€ Ce magnifique duplex comprend : Au rez-de-chaussée: - une pièce de vie lumineuse donnant directement sur le jardin de 205m² exposé sud-est. - cuisine ouverte - Un dégagement avec WC Au 1er étage: - 3 chambres - une salle de bain avec WC - Coin buanderie (emplacement Lave-linge) Cet appartement vous intéresse? contactez-moi au 06.25.47.39.93 pour plus d'informations.

AGENCE IFK

Annonce publiée le 25/04/2025 - mise à jour 28/07/2025

Proposée par AGENCE IFK 25/04/2025 - mise à jour 28/07/2025

247 000 € 2 744 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Horbourg-Wihr (68180)

- SOUS COMPROMIS EN 1 VISITE ! - Découvrez en exclusivité chez IFK, ce spacieux T4 en duplex et rez-de-jardin, d'une surface habitable de 90,98 m², au sein d'une petite copropriété (6 logements) au calme à Horbourg-Wihr. Ce bien rare à la vente ne nécessite aucun travaux. Vous profiterez d'une entrée privative qui donne directement accès à l'appartement. Le séjour lumineux s'ouvre sur une agréable terrasse exposée ouest et un jardin privatif d'environ 110 m², offrant un bel espace extérieur convivial. La cuisine, récente et entièrement aménagée, offre un espace fonctionnel, avec un accès direct à la terrasse et au jardin. Un cellier attenant vous garantit un rangement supplémentaire très utile. Pour plus de confort, les WC séparés sont équipés d'un lave-main, et l'espace sous-escalier a été intelligemment aménagé. L'étage accueille trois belles chambres (dont une avec rangements intégrés), orientées jardin, ainsi qu'une salle de bain avec deuxième WC. Le dégagement comprend également un placard de rangement. Le chauffage est produit par une chaudière individuelle gaz à condensation, commandé par un thermostat central. Le bien comprend également deux garages privatifs. Charges annuelles de copropriété en 2024 : 768€ Appartement disponible fin décembre 2025. Prix de vente : 247 000 € Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur DPE : D (192 kWh/m²/an) GES : D (38 kg/CO₂/m²/an) Consommation d'énergie primaire : 192 kWh/m²/an Consommation d'énergie finale : 178 kWh/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour un usage standard (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage, auxiliaires) : entre 1 650 € et 2 280 € Indexation sur les coûts des énergies sur les années 2021, 2022, 2023 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/03/2025 Ce bien est soumis au régime de copropriété Nombre total de lots : 22 dont 6 appartements Pas de procédure en cours Pour plus d'informations ou afin de planifier une visite, veuillez contacter l'Agence IFK Photos supplémentaires disponibles sur le site de l'agence IFK : Agence IFK 2 agences à votre service : HORBOURG-WIHR : 75 Grand rue FORTSCHWIHR : 22D route de Colmar ** ESTIMATION – TRANSACTIONS – LOCATIONS – CONSEILS ** L'Agence IFK propose une estimation gratuite de votre bien immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BISCHOFF IMMOBILIER

Annonce publiée le 06/03/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par BISCHOFF IMMOBILIER 06/03/2025 - mise à jour 05/12/2025

246 007 € 2 796 €/m²
Appartement • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres

Zaessingue (68130)

Duplex avec jardin A Zaessingue, votre agence BISCHOFF IMMOBILIER vous propose ce sublime duplex neuf avec jardin. Parfait compromis entre la maison et l'appartement, il est idéal pour un premier achat. Passé la porte d'entrée vous découvrirez son séjour lumineux ouvert sur le coin cuisine et menant vers un beau et jardin, avec une terrasse de 11m2, et une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. A l'étage vous trouverez l'espace nuit composé d'une salle de bains avec baignoire, WC suspendu et meuble vasque, un dégagement, 2 chambres et pour finir une belle chambre parentale. Il comprend également un garage ainsi qu'une place de parking. Le + : - Plancher chauffant au rez-de-chaussée - Volets motorisés sur le rez-de-chaussée - Proximités avec les commerces, écoles, collèges... Venez nous rencontrer dans notre agence, c'est avec plaisir que nous vous accompagnerons tout au long de votre projet. Prix affiché : PRIX NOTICE 'ESSENTIEL'. Pour plus de renseignements et visites contacter : BISCHOFF IMMOBILIER Coraline: 06.21.35.74.34 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 16. Honoraires charge vendeur

Immobilière du Pays des Châteaux

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Immobilière du Pays des Châteaux 29/05/2025 - mise à jour 06/12/2025

249 000 € 2 490 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 250 m²

Hangenbieten (67980)

Hangenbieten : Maison de village à rénover avec potentiel et annexes Votre agence IPC vous propose à la vente cette maison de village, située dans une rue calme du centre d'Hangenbieten. Cette charmante maison d'environ 102m² est bâtie sur une parcelle de terrain de 250m² comprenant une cour. Elle offre ainsi un cadre de vie agréable et paisible. Construite dans les années 20, elle nécessite des travaux de rénovation pour lui redonner tout son éclat. Les atouts de ce bien : Un emplacement privilégié : À proximité des écoles et du canal de la Bruche, vous bénéficierez d'un environnement calme et verdoyant en coeur de village. Des espaces généreux : Un séjour lumineux de 27m², deux grandes chambres à l'étage et un combles aménageables offrent de belles possibilités d'aménagement. Des dépendances : Une grange et un ancien local de coiffure, à rénover selon vos envies, sont autant d'atouts supplémentaires pour personnaliser votre projet. Un extérieur agréable : La parcelle de 250m² avec sa cour offre un espace extérieur appréciable pour profiter des beaux jours. En détail, vous trouverez : Au rez-de-chaussée : Une entrée, un séjour lumineux de 27m², une cuisine à aménager, une salle d'eau. À l'étage : Deux chambres spacieuses et un dégagement. Les combles : Un espace aménageable. Cette maison est une belle opportunité pour les bricoleurs ou les investisseurs souhaitant réaliser un projet de rénovation et profiter d'un extérieur. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Honoraires inclus de 5.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 237 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5151.00 € et 5151.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immobilière du Pays des Châteaux : Directeur - William ROBARDET Carte T CPI67012018000024302 RCP 103165800

Agence Bischheim Centre

(485 avis)

Annonce publiée le 11/06/2025 - mise à jour 10/11/2025

Proposée par Agence Bischheim Centre 11/06/2025 - mise à jour 10/11/2025

(485 avis)

270 000 € 3 375 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Strasbourg (67100)

F4 - 3 CHAMBRES ! TERRASSE SANS VIS À VIS ! COPROPRIÉTÉ RÉCENTE ! SECTEUR CALME ET VERDOYANT ! CHAUFFAGE INDIVIDUEL GAZ ! DPE ET GES : C ! POSSIBILITÉ GARAGE AU SOUS- SOL EN SUPPLÉMENT ! À côté du moulin Becker - Rue des orpailleurs à Strasbourg - Dans un cadre verdoyant ! Visites virtuelle disponible sur les sites. Venez découvrir ce bel appartement situé dans un secteur calme et résidentiel à côté du moulin Becker. L'appartement est au 1er étage sans ascenseur et se compose ainsi : - une entrée - une grande pièce de vie partagée entre un espace salon et un espace salle à manger - une belle cuisine ouverte sur le salon et équipée avec îlot central - 3 belles chambres, dont 2 avec placard de rangement - une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne - un dégagement avec placards - un WC séparé Vous pourrez profiter d'une agréable terrasse, sans vis- à- vis accessible du salon et de la cuisine. Possibilité d'acquérir un garage fermé au sous-sol en supplément. Chauffage au sol, individuel au gaz. Copropriété récente (2012) Référence agence : 1142

Immoval

(575 avis)

Annonce publiée le 17/06/2025 - mise à jour 15/10/2025

Proposée par Immoval 17/06/2025 - mise à jour 15/10/2025

(575 avis)

211 150 € 2 588 €/m²
Appartement • 81,6 m² • 4 pièces • 3 chambres

Schiltigheim (67300)

IMMOVAL vous propose à la vente à Schiltigheim, Rue de Barr, au rez-de-chaussée d'un petit immeuble de 4 logements construit dans les années 1930, cet appartement 4P de 81.60m² composé d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, de 3 chambres, d'une salle de bains avec W.C. ainsi qu'une cave de 14m² en sous-sol. Travaux de rénovation à prévoir. Copropriété en cours de création, montant des charges estimatif selon DPE et futures charges de copropriété. Pompe à chaleur collective neuve installée courant de l'été 2024. Dpe actualisé, classe énergétique intéressante ! Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Céline SPENGLER - iad

(72 avis)

Annonce publiée le 19/08/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par Céline SPENGLER - iad 19/08/2025 - mise à jour 07/11/2025

(72 avis)

130 000 € 1 940 €/m²
Appartement • 67 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saverne (67700)

iad France - Céline Spengler vous propose: Appartement 4 pièces avec mezzanine situé au 3ème étage d'une copropriété avec ascenseur jusqu'au 2ème. L'entrée desservira les 3 chambres, un wc individuel, une salle de bain avec baignoire, meuble double vasque et sèche serviettes. Pour votre confort, une grande pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée et fonctionnelle et l'accès à la mezzanine par un bel escalier, le tout avec un charme exceptionnel de poutres apparentes. Climatisé et coquet, il n'attend que ses nouveaux propriétaires. Ne tardez pas ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 134.57€ par mois (soit 1614.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Spengler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 834951451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Alsacienne Immobilier Barr

(424 avis)

Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Alsacienne Immobilier Barr 06/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

(424 avis)

265 000 € 1 893 €/m²
Maison • 140 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 103 m²

Barr (67140)

Sur la 1ère couronne du centre ville, à deux pas des vignes, maison alsacienne de ville accolée sur 2 cotés et avec cour commune. Maison 4/5 pièces comprenant : Rez de cour semi enterré : cave et salle de musique avec ballon 1er : entrée sur grande pièce de vie traversante avec cuisine ouverte, pole à bois, 1 salle d'eau avec toilettes et fenêtre. Etage 1 : pallier, 2 chambres mansardées, une salle d'eau avec toilettes et fenêtre. Combles : chambre 3 faible hauteur et partie grenier technique. Rénovée de 2019 à 2020 : murs, cloisons, isolation, électricité, fenêtre, sanitaires, cuisine, poêle à bois... A l'extérieur devant la porte d'entrée un espace ouvert type balcon de 8m² environ. Les - : accès par cour commune ou avec droit de passage, droit de passage canalisation et compteur eau voisin du fond, pas de parking ni de garage, chambres mansardées, pas de chauffage central en cas de congés... Les + : maison rénovée il y a moins de 10 ans, cachet, grande pièce de vie, chauffage économique, salle de musique peut avoir plusieurs fonctions, balcon.. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1064.00 € et 1441.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Alsacienne Immobilier Barr sur :

Romain DA COSTA OLIVEIRA - SAFTI

Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Romain DA COSTA OLIVEIRA - SAFTI 22/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

289 000 € 2 726 €/m²
Maison • 106 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 294 m²

Sundhouse (67920)

Nouvelle exclusivité SAFTI Immobilier ! Située à Sundhouse à 15min de Sélestat, je vous invite à venir découvrir cette charmante maison de 4 pièces implantée sur 2,94 ares de terrain. Ce bien vous offrira un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité ! Vous apprécierez sa situation géographique à 15min de Sélestat, de Marckolsheim, de la RN83, de l’autoroute et à 35 min de Colmar. Cette maison de 106m² sur deux niveaux se compose au rez-de-chaussée : d’un hall d’entrée avec placard intégré, d’une cuisine moderne et équipée ouverte sur la salle à manger et sur le salon. Ces pièces disposent d’un accès de plain-pied sur la terrasse et le jardin. Un cellier, une buanderie et un WC séparé complètent ce niveau. L’étage dispose d’un spacieux palier, un endroit idéal pour un espace bureau, de 3 jolies chambres équipées d'une armoire intégrée et d'une grande salle de bain avec un WC. Ce bien dispose également d’un garage avec une porte d'accès interne à la maison et de deux places de stationnement privées. A l'extérieur, ce bien s’accompagne d’une grande terrasse et d’un agréable jardin. Cette maison jumelée construite en 2022 dispose de garanties décennales. Elle est équipée d’une isolation extérieure, de fermetures en triple vitrage PVC, de volets roulants électrique, d'une VMC, d'un système anticalcaire, d’une porte de garage motorisée, de la fibre internet, d’un système de chauffage central et de production d’eau chaude sanitaire par une pompe à chaleur air / eau avec plancher chauffant sur les deux niveaux. Aucuns travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos meubles et vos valises ! Pour un confort acoustique optimal, chaque maison dispose d'un mur et d'une dalle béton séparés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain DA COSTA OLIVEIRA, Tél. : 06 12 64 86 38, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 834 813 982 - SAFTI – DA COSTA OLIVEIRA Romain, Conseiller indépendant

MyHome Schiltigheim

(414 avis)

Annonce publiée le 28/06/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par MyHome Schiltigheim 28/06/2025 - mise à jour 20/11/2025

(414 avis)

174 000 € 1 933 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bischwiller (67240)

Rue du Castor – Bischwiller Envie de partir d'une page blanche ? Cet appartement de 90 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble récent de 1998 (3 lots), offre un fort potentiel après le passage de locataires peu soigneux. Disposition idéale : • Grand salon/séjour traversant • Cuisine indépendante • 3 chambres • Salle de bains + WC séparé • Balcon sans vis-à-vis de 9 m² À rénover entièrement, idéal pour bricoleurs, investisseurs ou primo-accédants cherchant à personnaliser leur intérieur. Traversant, calme et lumineux Chauffage individuel gaz – Eau froide collective Cave, garage fermé, place de parking Faibles charges : env. 500 €/an – Copropriété gérée bénévolement Environnement & commodités : • Supermarché à 4 min en voiture • Écoles maternelle et primaire à moins de 10 min à pied • Gare SNCF de Bischwiller à 5 min (liaison Strasbourg en 20 min) • Accès autoroute A35 en moins de 10 min • Transports en commun à proximité immédiate À saisir pour son prix attractif et son volume ! Thomas Rolin – Agent commercial (EI) - Consultant immobilier Immatriculé au RSAC de Strasbourg n° 883 679 920 Titulaire d'une assurance RCP n° 11164048104 Référence agence : 3169

EXPERT IMMO GRAND EST

Annonce publiée le 06/07/2025 - mise à jour 02/10/2025

Proposée par EXPERT IMMO GRAND EST 06/07/2025 - mise à jour 02/10/2025

299 900 € 2 631 €/m²
Appartement • 114 m² • 4 pièces • 2 chambres

Lingolsheim (67380)

EXPERT IMMO GRAND EST , vous propose en Exclusivité Lingolsheim le futur chez-vous vous attend F3/4 de 114m² Et si vous veniez poser vos valises dans cet appartement, dans un quartier calme où il fait bon vivre dans une petite copropriété très bien tenue. Traversant, lumineux, aux prestations soignées parfait pour une famille... ou simplement pour ceux qui ont besoin d'espace. Ici, pas de place perdue, mais de vrais volumes pour respirer, se retrouver, s'isoler, recevoir. Le salon-séjour avec sa cheminée donnant sur une belle terrasse à la vue dégagée , baigné de lumière grâce aux grandes fenêtres double vitrage. Vous avez aussi une cuisine dinatoire donnant sur un balcon, toute équipée, prête à accueillir vos meilleurs petits plats. Côté nuit, deux belles chambres, une magnifique salle de bain avec douche à l'Italienne, on oublie les embouteillages matinaux ! Sans oublier un wc indépendant. Pour Compléter votre acquisition un garage fermé avec un accès direct dans l'immeuble. Ce que j'aime dans cet appartement, c'est son potentiel. Il est déjà bien pensé, bien agencé, mais il laisse aussi la place à vos envies, vos couleurs, vos idées. Un vrai terrain de jeu pour créer un cocon à votre image. Les +++: chauffage individuel, garage, 3 caves pour les affaires qu'on garde "au cas où", et une buanderie. Prix: 294 950 euros honoraires vendeur inclus En sus 1,68% honoraires acquéreurs. Visite virtuelle disponible uniquement sur demande ! Votre agent local: Bruno Ferreira 06/18/08/60/60 (1.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 49 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600 euros.

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