Vente appartement 174 000 €

90 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Bischwiller (67240)

Rue du Castor – Bischwiller
Envie de partir d'une page blanche ? Cet appartement de 90 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble récent de 1998 (3 lots), offre un fort potentiel après le passage de locataires peu soigneux.
Disposition idéale :
• Grand salon/séjour traversant
• Cuisine indépendante
• 3 chambres
• Salle de bains + WC séparé
• Balcon sans vis-à-vis de 9 m²
À rénover entièrement, idéal pour bricoleurs, investisseurs ou primo-accédants cherchant à personnaliser leur intérieur.
Traversant, calme et lumineux
Chauffage individuel gaz – Eau froide collective
Cave, garage fermé, place de parking
Faibles charges : env. 500 €/an – Copropriété gérée bénévolement
Environnement & commodités :
• Supermarché à 4 min en voiture
• Écoles maternelle et primaire à moins de 10 min à pied
• Gare SNCF de Bischwiller à 5 min (liaison Strasbourg en 20 min)
• Accès autoroute A35 en moins de 10 min
• Transports en commun à proximité immédiate
À saisir pour son prix attractif et son volume !
Thomas Rolin – Agent commercial (EI) - Consultant immobilier
Immatriculé au RSAC de Strasbourg n° 883 679 920
Titulaire d'une assurance RCP n° 11164048104
Référence agence : 3169

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Consommation d'énergie

Consommation 228 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	45 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/06/2025.

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