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MYAGENCE

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par MYAGENCE 29/05/2025 - mise à jour 04/11/2025

319 000 € 3 333 €/m²
Maison • 95,7 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 133 m²

Ostwald (67540)

Avec une surface habitable de 95,70 m² répartie sur deux niveaux, cette maison de ville offre un espace de vie généreux et confortable. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée donnant sur un séjour de 28 m², baigné de lumière naturelle. Celui-ci donne accès à une terrasse (avec espace de rangement en-dessous) et un jardinet. Imaginez-vous y recevoir vos amis et votre famille pour des moments conviviaux. La cuisine indépendante vous permettra de laisser libre cours à votre créativité culinaire. A l'étage vous trouverez une salle de bain moderne avec douche et baignoire ainsi que trois chambres, dont une parentale avec balcon, dressing et vue sur le jardin. Chaque niveau dispose d'un WC indépendant. Suite à une rénovation intérieure complète, la maison est en excellent état et prête à être habitée. Deux places de parking dans un cour commune vous permettront de stationner vos véhicules en toute sérénité. Ostwald est une ville charmante, offrant un cadre de vie agréable et des commodités à proximité. En quelques minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus et de tramway, des écoles pour tous les âges, des commerces d'alimentation générale et des restaurants. Les amoureux de la nature pourront également se rendre au parc situé à 15 minutes à pieds. Les services médicaux ne sont pas en reste, avec plusieurs médecins généralistes à proximité. Chauffage électrique. DPE : E | GES : B. Prix de vente : 319 00€ FAI. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1863.20 et 1863.20 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MYAGENCE : Gérant - Yves MANGOLD Carte T CPI67012023000000029 RCP MMA IARD - 148561510

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Mathieu Beyer Immobilier

Annonce publiée le 11/07/2025 - mise à jour 12/09/2025

Proposée par Mathieu Beyer Immobilier 11/07/2025 - mise à jour 12/09/2025

280 800 € 3 131 €/m²
Appartement • 89,69 m² • 4 pièces

Schiltigheim (67300)

Charme de l'ancien à Schiltigheim ! SCHILTIGHEIM, rue de Barr, au cœur d’un quartier calme et recherché, se niche ce joli et lumineux appartement de 89m² qui prend place au RDC d’une petite copropriété des années 1960. Il se compose d’un grand dégagement, d’une cuisine équipée et meublée ouverte sur une agréable pièce de vie baignée de lumière ouverte et donnant accès à une véranda attenante. Vous apprécierez les 3 chambres ainsi que la salle de bain Envoûtement assuré pour ce bien d’exception à découvrir rapidement ! Nombre de lots: 7 lots (3 principaux et 4 secondaires) Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2 689€ Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH Prix : 280 800€ honoraires inclus Prix : 270 000€ honoraires exclus Honoraires de 10 800€ à la charge de l'acquéreur (soit 4%) Pour tout renseignement sur cette exclusivité Mathieu Beyer Immobilier, vous pouvez contacter Nathalie MULLER

Tritschler Immobilier

(286 avis)

Annonce publiée le 05/09/2025 - mise à jour 09/11/2025

Proposée par Tritschler Immobilier 05/09/2025 - mise à jour 09/11/2025

(286 avis)

415 500 € 3 463 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 10 747 m²

Plaine (67420)

Magnifique propriété, construite en 1969 et rénovée avec soin, nichée dans un environnement paisible, sans vis-à-vis direct et en bordure de forêt. Ce bien rare s'étend sur un terrain de 1 hectare 747, offrant un cadre de vie verdoyant et serein. D'une surface habitable de 119 m² environ, la maison se compose, au niveau principal, d'une entrée, d'un salon/séjour spacieux et lumineux avec accès direct à la terrasse, d'une cuisine équipée indépendante, de deux belles chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le sous-sol aménagé dispose d'une grande chambre, d'un espace détente avec un sauna de marque « KLAFS », ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À ce même niveau, vous trouverez un garage, une chaufferie et un espace buanderie. Un second garage annexe complète ce bien. À l'extérieur, le vaste terrain plat est idéalement agencé et peut convenir à divers projets (chevaux, potager, etc.) ou simplement offrir un espace généreux pour profiter de la nature. La propriété bénéficie d'une couverture récente en ardoise, d'un chauffage central au fuel, d'un insert avec souffleur de chaleur et de fenêtres en PVC à double vitrage. Fonctionnelle et habitable de plain-pied, elle est prête à vous accueillir immédiatement grâce à la qualité de ses matériaux et à son entretien soigné. Cette maison est parfaite pour une famille recherchant calme et sérénité, que ce soit en résidence principale ou secondaire. N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien exceptionnel. Une visite virtuelle est également disponible sur demande. Référence agence : 3036

Anova

Annonce publiée le 25/02/2025 - mise à jour 03/06/2025

Proposée par Anova 25/02/2025 - mise à jour 03/06/2025

277 700 € 3 353 €/m²
Appartement • 82,83 m² • 4 pièces • 3 chambres

Mundolsheim (67450)

APPARTEMENT SOUS OFFRE D'ACHAT IL N'EST PLUS DISPONIBLE Exclusivité ANOVA IMMOBILIER TRUCHTERSHEIM Appartement T4 Neuf avec Vue Dégagée MUDOLSHEIM Découvrez ce magnifique appartement T4 situé au deuxième étage d'un immeuble de standing normal, construit en 2020. Avec une surface habitable de 82,83 m² et une surface au sol de 83 m², cet appartement offre un espace de vie confortable et lumineux. L'appartement se compose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, une salle de bains moderne, et des WC indépendants. Le séjour, d'une superficie de 31 m², est baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage, offrant une vue dégagée et une exposition sud. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Elle s'ouvre sur le séjour, créant un espace de vie fluide et convivial. L'appartement bénéficie également d'un balcon terrasse de 14 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité et de profiter de la vue sur la cathédrale de Strasbourg. L'appartement est situé dans un immeuble neuf, avec des parties communes impeccables et un ascenseur pour un accès facile à tous les étages. L'isolation, très bonne, garantit un confort thermique optimal tout au long de l'année. Le chauffage collectif assure une température constante et agréable. En plus de ses atouts intérieurs, cet appartement offre un stationnement intérieur pour 2 véhicules et un stationnement extérieur pour 1 véhicule, garantissant la sécurité et le confort de vos déplacements. Imaginez-vous vivre dans cet appartement, où chaque pièce est pensée pour votre bien-être. Profitez de la vue dégagée depuis le balcon, savourez des repas en famille dans la cuisine aménagée, et détendez-vous dans le séjour lumineux. Cet appartement est bien plus qu'un simple logement, c'est un véritable havre de paix. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : un bus à 5 minutes à pied, un tramway à 10 minutes en voiture, plusieurs crèches à 5 minutes en voiture, une maternelle à 10 minutes à pied, un collège à 5 minutes en voiture, plusieurs restaurants à 10 minutes à pied, plusieurs parcs et jardins à 10 minutes en voiture, et plusieurs médecins généralistes à 10 minutes à pied. De plus, l'appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre. Visite virtuelle MATTERPORT disponible sur demande prix 277 700 euros honoaraires inclus charge acquéreur 10 000 euros TTC Laurent LE BRUN ANOVA IMMOBILIER TRUCHTERSHEIM 0601310552 Honoraires inclus de 3.74% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 267 700 €. Dans une copropriété de 53 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 332.00 et 449.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

STUCKERT IMMOBILIER

Annonce publiée le 30/03/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par STUCKERT IMMOBILIER 30/03/2025 - mise à jour 22/11/2025

99 000 € 1 162 €/m²
Appartement • 85,17 m² • 4 pièces • 2 chambres

Mulhouse (68200)

BAISSE DE PRIX MULHOUSE, un appartement 4 pièces de 85,17m2 avec balcon, situé au 3ème étage avec ascensseur comprenant : une entrée, un dégagement avec placard, un salon avec accès au balcon, une salle à manger, une cuisine équipée (four, plaques de cuisson gaz, hotte, refrigerateur) avec accès à un second balcon, une salle de bains, un WC séparé. Vous disposerez également d'un grenier et d'une cave au sous-sol. Chauffage et eau chaude collectif au gaz. Proximité de toutes commodités ; écoles, transports, axes autoroutiers, commerces, etc. Bien soumis au statut de la copropriété Prix de vente honoraires inclus 99 000€ Prix de vente net vendeur 94 285€ auquel s'ajoute les honoraires d'agence à charge acquereur de 4 715€ ; Possibilité d'aquerir un garage en cour exterieur au prix de 14 500€ FAI, frais de 1 500€ à charge acquereur. Taxe Foncière 1 441€ 86 Lots principaux Avances sur charges annuelles : 2596 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BISCHOFF IMMOBILIER

Annonce publiée le 07/06/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par BISCHOFF IMMOBILIER 07/06/2025 - mise à jour 05/12/2025

576 500 € 5 439 €/m²
Appartement • 106 m² • 4 pièces • 3 chambres

Colmar (68000)

Magnifique attique 4 pieces Découvrez cet appartement de 4 pièces en attique au cur de Colmar dans le celebre quartier des « Maraichers ». Cet appartement neuf allie le confort moderne au charme français et offre une expérience de vie exceptionnelle. Points forts de l'appartement : Espace de vie généreux : 106 m² d'espace de vie répartis sur 4 chambres. Equipements modernes : 2 salles de bains pour un confort maximal (dont une privative à la suite parentale Situation attrayante : au 2e étage d'un immeuble d'appartements moderne. Vue : Belle vue depuis vos 2 terrasses de 27 et 16 m2 Accessibilité : Accessible en fauteuil roulant avec ascenseur Stationnement 1 Garage privé et 2 places de parking. Bâtiment et environnement : L'immeuble d'appartements moderne de deux étages se distingue par son architecture contemporaine avec un mélange d'éléments de façade blancs et et d'ornements bois lui confère un caractère moderne et ecologique. Le complexe résidentiel est entouré d'un jardin bien entretenu qui invite à la détente. Situation et infrastructure : Arrêt de bus 'Semm' à seulement 7 minutes à pied Gare à 14 minutes à pied Environnement adapté aux enfants Cet appartement n'offre pas seulement un foyer confortable, mais aussi un investissement sûr pour l'avenir dans l'une des plus belles villes d'Alsace. Avec sa combinaison parfaite de confort d'habitation moderne, de situation attractive et d'excellente infrastructure, il est idéal pour les familles, les couples ou les célibataires exigeants qui attachent de l'importance à la qualité de vie. Saisissez l'opportunité de faire partie de ce complexe résidentiel exclusif et profitez de la sensation unique de vivre à Colmar. Convenez dès aujourd'hui d'une visite et laissez-vous séduire par cette offre immobilière hors du commun ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 54. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Pour plus de renseignements et visites contacter : BISCHOFF IMMOBILIER

AGENCE SECKLER

Annonce publiée le 12/06/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par AGENCE SECKLER 12/06/2025 - mise à jour 06/12/2025

297 625 € 2 544 €/m²
Appartement • 117 m² • 4 pièces • 3 chambres

Thannenkirch (68590)

Appartement - 117m ² À Vendre Appartement Neuf F4 à Thannenkirch (116 m²) 297 265 Euros FRAIS DE NOTAIRE INCLUS Venez découvrir ce superbe appartement neuf de 116 m² situé dans un environnement calme et verdoyant à Thannenkirch, avec une terrasse offrant une vue imprenable sur la nature. F4 3 chambres, dont une suite parentale avec salle deau équipée dune VMC double flux Agencement optimisé, matériaux de qualité Personnalisation possible : choisissez le carrelage, les meubles de salle de bain ainsi que laménagement de la cuisine Stationnement au choix : place de parking, garage ou même un potager privatif Résidence calme avec ascenseur, deux logements par palier Parc de jeux pour enfants à disposition Possibilité d'acquérir encore 8 autres appartements (F3 et F4) dans la résidence, ainsi quun local commercial Situation idéale : cadre paisible, prestations modernes, tout a été pensé pour votre confort. Contactez dès maintenant Ilhame BELHIDAOUI au O6.40.97.18.92 ou par E-mail :

ITA Immobilier

Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par ITA Immobilier 18/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

336 000 € 4 083 €/m²
Appartement • 82,3 m² • 4 pièces • 3 chambres

Strasbourg (67000)

EXCLUSIVITE ITA IMMOBILIER - STRASBOURG CONTADES / Prox Place de Bordeaux Immeuble 1900 bien entretenu - En rez-de-chaussée surélevé Appartement 4 pièces de 82,30m2 Carrez comprenant un dégagement entrée, un couloir, 3 chambres, un séjour, une cuisine séparée semi équipée avec loggia attenante, une salle de bains et un WC séparé. Annexe : une cave au sous-sol, une cour commune avec abri vélos et un jardin commun. Intégralement rénové en 2024 - isolation intérieure - double vitrage - VMC double flux - Excellent état général disponible de suite ! Proche de tous commerces, des écoles et des transports en communs (tram ligne B et E : arrêt Kléber - Bus ligne 2 : arrêt Bethesda) Bien soumis au régime de la copropriété - 9 lots principaux - syndic bénévole - charges annuelles : 1052 € pour l'exercice 2024 - Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : fr Date de réalisation du DPE : 06/08/2024 - Classe 'D' - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1.530 € et 2.110 €. Prix de vente : 336.000 € FAI, honoraires d’agence inclus (5 % TTC à la charge de l’acquéreur) Prix net vendeur : 320.000 €. ITA IMMOBILIERE TRADITION ALSACE Transaction Location Gérance Locative Syndic 21B, route de la Wantzenau 67800 HOENEIM Tél : 03.90.40.08.48 Votre contact : Vincent GRATHWOHL EI - - 06 49 11 66 22 Agent commercial immobilier inscrit au RSAC STRASBOURG sous le Numéro 949 437 495. Plus de 20 ans d’expérience dans l’agglomération strasbourgeoise !

FRITSCH IMMOBILIER

Annonce publiée le 24/10/2025

Proposée par FRITSCH IMMOBILIER 24/10/2025

241 000 € 3 171 €/m²
Appartement • 76 m² • 4 pièces • 3 chambres

Spechbach (68720)

SPECHBACH, Carré de l'habitat de 76m² habitable comprenant : -Au RDC : Entrée, séjour, cuisine équipée, terrasse, WC; -A l'étage : 3 chambres, salle de bain. Grand garage en sous-sol. Appartement en très bon état général, Emplacement calme, belle petite terrasse exposée Ouest, jardin privatif. Honoraires inclus de 4.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Century 21 Kayser Immobilier

Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Century 21 Kayser Immobilier 28/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

383 000 € 3 482 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • Ter. 330 m²

Bischoffsheim (67870)

À vendre en exclusivité sur la commune de Bischoffsheim, dans le lotissement du stade. À proximité immédiate de l'autoroute, de la gare et des écoles :Une maison d'habitation 4 pièces d'environ 110 m² habitables sur un terrain de 3 ares 30, clôturé.Edifiée en 2010, elle comprend à l'extérieur : une allée, 3 places de parking, la terrasse et le jardin (SUD OUEST).À l'intérieur : un garage de 27 m², une entrée, un wc indépendant, le salon séjour ouvert sur la cuisine équipée, agencement idéal pour des moments conviviaux en famille avec un accès direct à la terrasse via les baies vitrés. Un cellier et l'accès au sous-sol.À l'étage, une lumineuse mezzanine dessert les 3 chambres (14 m², 14 m² et 15 m²). La salle de bains avec douche, baignoire et wc.Grenier avec 40 cm d'isolation. Chauffage au gaz de ville. DPE C / GES CChauffage au sol au RDC.Prix : 383 000 € FAI dont 5 % TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Hors honoraires : 365 000 €.Pour plus de renseignements contactez votre agence Century 21 Kayser Immobilier à Bischoffsheim au 03 88 50 44 07 ou directement votre conseiller : Léopold Kayser au 06 58 68 10 47.RSAC : 837 714 617

Dehedin Immobilier

Annonce publiée le 19/06/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par Dehedin Immobilier 19/06/2025 - mise à jour 15/11/2025

330 000 € 3 480 €/m²
Appartement • 94,82 m² • 4 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67000)

Venez découvrir cet appartement de 4 pièces de 94,82 m2 traversant et lumineux, situé à Strasbourg rue Charles Gerhardt, à deux pas du jardin botanique et de l'observatoire. Sa situation au cœur d'un quartier recherché à quelques pas de l'hypercentre font de cet appartement un bien rare qui séduira les amateurs de charme de l'ancien (hauteur sous plafond de 2,90 m, moulures, etc.). Niché au quatrième étage sans ascenseur d'un magnifique bâtiment d'époque datant de 1904, il se compose d'une entrée avec dégagement, un salon-salle à manger de 32,85 m2, une cuisine, deux grandes chambres de plus de 17 m2 , une salle de bains avec baignoire, un WC séparé, un cellier et une grande cave de 9m2 et une cour commune avec emplacement vélo. Vous profiterez des commerces à proximité, du marché, de la ligne F du tram arrêt 'Observatoire' et de la ligne bus 2 arrêt 'Marne' à 4' à pied. Travaux de rafraichissement nécessaires : double vitrage, salle de bains, cuisine, isolation, ... A savoir : travaux de rénovation énergétique en projet dans la copropriété. Consommation énergétique : F/374 Kwh/m2/an, émission de gaz à effet de serre : F/77 KgCO2/m2/an. Logement à consommation énergétique excessive : Classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3790 € et 5128 € € par an. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023. Copropriété de 19 lots (6 lots principaux). Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 4527 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix 330.000 euros, honoraires : 4,76 % TTC inclus charge acquéreur (315.000 € hors honoraires). Un renseignement, une visite ? Contactez Brigitte DEHEDIN au 06.63.33.56.95 A découvrir absolument !

ART HABITAT

Annonce mise à jour le 10/07/2025

Proposée par ART HABITAT 10/07/2025

389 000 € 4 802 €/m²
Appartement • 81 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

Strasbourg (67000)

Appartement entièrement rénové en 2023 Appartement 4 Pièces à La Robertsau, Strasbourg Nous avons le plaisir de vous présenter cet appartement 4 pièces de 81 m², situé dans le quartier recherché de la Robertsau à Strasbourg. Cet appartement se compose de : - Une grande entrée avec placard intégré - Trois chambres spacieuses - Une grande pièce de vie lumineuse avec accès à un balcon - Une salle de bains - Un WC séparé - Une cuisine équipée, également dotée d'un balcon Chauffage Gaz à condensation En annexe, vous pouvez acquérir un garage en supplément du prix, offrant un espace de stationnement sécurisé. Idéalement situé dans un quartier paisible et bien desservi, cet appartement offre tout le confort nécessaire pour une vie agréable. Proche des commodités, des écoles et des transports en commun, il est parfait pour une famille ou un couple à la recherche d'un nouveau chez-soi. Ne manquez pas cette belle opportunité à La Robertsau ! DPE D GES D! Très faible charge de copropriété 80€ par mois. Il ne reste plus qu'à venir poser vos valises. Possibilité d'acquérir un garage. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant. Honoraires inclus de 2.37% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 67012016000008199

BISCHOFF IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 05/12/2025

Proposée par BISCHOFF IMMOBILIER 05/12/2025

373 500 € 4 104 €/m²
Appartement • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Louis (68300)

Appartement Neuf de 91m² Sur la charmante commune de Saint-Louis, nous vous proposons ce programme immobilier. Vous serez proches des différents pôles attractifs de la région comme l'aéroport ou encore des frontières Suisses et Allemandes, ainsi que toutes les commodités proposée par cette ville de plus en plus dynamique. Situé au Rez de chaussé d'une résidence de 15 logements nous vous proposons un appartement 4 pièces de 91m² comprenant une entrée avec armoire murale, un spacieux séjour avec un accès sur une terrasse de plus de 13m² avec jardin privatif de 79m², une salle de bains, un WC séparé, un cellier et 3 chambres. Les + : - Plancher chauffant - Garages individuel - Ascenseur - Proximités transports en commun, commerces, écoles... L'emplacement, les prestations de qualité proposés méritent de prendre un moment pour être présentés. N'hesitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 42. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur

SALMON IMMOBILIER

Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par SALMON IMMOBILIER 11/09/2025 - mise à jour 02/12/2025

314 000 € 2 962 €/m²
Appartement • 106 m² • 4 pièces • 3 chambres

Gerstheim (67150)

IIdéalement situé, à 5 minutes d'Erstein, 25 minutes de Strasbourg et de Selestat, à Gerstheim, dans une petite copropriété composée de 7 logements. Au 2ème et dernier étage de l'immeuble, cet appartement 4P de 91 m2 habitables, 106 m2 au sol est composé : D'une entrée, une cuisine ouverte sur un salon séjour de 46 m2 donnant accès à une terrasse de 30 m2 exposée Sud Est, 3 chambres, une salle de bains et un WC séparé. Belle exposition, prestations de qualité, chauffage au sol. Possibilité d'acquérir jusqu'à 2 places de parkings et un garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://errial.georisques.gouv.fr/#/dsJrQvnE Charges de copropriété 600 euros / an Nombre de lots de copropriété : 26 dont 7 lots d'habitation. Aucune procédure en cours (4.01 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 26 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros.

Christelle Clauss Immobilier

(223 avis)

Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Christelle Clauss Immobilier 17/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

(223 avis)

295 000 € 2 921 €/m²
Appartement • 101 m² • 4 pièces • 3 chambres

Holtzheim (67810)

HOLTZHEIM - En exclusivité Christelle Clauss Immobilier, Situé au 1er étage d'une maison tri-famille, pleine de cachet, cet appartement rénové avec soin allie charme de l'ancien et confort. Surface habitable : 100m² Nombre de pièces : 4/5 pièces comprenant une pièce de vie lumineuse donnant accès à la terrasse exposée sud. Une grande cuisine ouverte sur la véranda pour y mettre un joli coin repas, avec vue sur la nature. 2 chambres confortables, dont une grande chambre parentale à l'arrière avec espace dressing. Et pour plus de confort, une petite pièce supplémentaire, idéale en bureau ou chambre d'amis. Extérieurs : terrasse, véranda chauffée, et surtout un très beau jardin privatif de 8 ares, un véritable coin de verdure à exploiter à votre guise (potager, espace détente, jeux enfants...) ! Annexes : pour les amateurs de bricolage une très grande cave de 40 m², également utile pour du stockage, ainsi que 2 places de parking privatives. Installation récente d'un poêle à granulés, en complément de la chaudière individuelle au fioul. Un bien atypique qui séduira les amoureux d'espace extérieur et du cachet de l'ancien. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 408 euros. Lucie PORTANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 988 169 678 - strasbourg.

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