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81 320 €
3 312 €/m²
Appartement • 24,55 m² • 1 pièce • 1 chambre
Studio vendu loué en statut LMNP excellent investissement ! gestion garantie loyés assurés Résidence ODALYS Dossier complet sur demande
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82 000 €
3 744 €/m²
Appartement • 21,9 m² • 1 pièce • 1 chambre
En exclusivité chez Lamy Transaction, produit pour investisseur uniquement : Résidence « Le Velvet 1 », locataire commercial ADAGIO, le n°1 de l'appart'hôtel en Europe. Nous proposons à la vente un appartement type « studio bis » correspondant au lot numéro 318 au 3ème étage.Les revenus locatifs s’élèvent à 4 880€ hors taxe par an. Le loyer est révisé chaque année selon l’Indice de référence des loyers (INSEE). Le loyer ne peut être revu qu’à la hausse.Les charges de copropriété, à la charge du propriétaire, s’élèvent à 368€ par an. La taxe foncière s’élève à 476€ par an.Adresse : 92 avenue de Bâle, 68300 Saint-Louis, proximité immédiate de Bâle (Suisse).
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120 000 €
4 138 €/m²
Appartement • 29 m² • 1 pièce
SPECIAL INVESTISSEURS - T1 SPECIAL INVESTISSEURS Appartement de type T1, idéalement situé à Saint-Louis Bourgfelden, dans une petite Résidence sans ascenseur, comprenant : Une entrée avec armoire murale, une pièce de vie donnant sur la terrasse, une cuisine équipée, une salle de bains équipée avec WC. Chauffage individuel gaz Faible charges Actuellement loué par un bail meublé au prix de : loyer 500 € + charges 60 € Soit 560 € / mois
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124 500 €
1 038 €/m²
Maison • 120 m² • 1 pièce • Ter. 185 m²
Grange avec permis de construire pour habitation REF 0864ND : VENDENHEIM, Dans le centre de Vendenheim et proche de toutes les commodités se situe cette grange d'environ 120m² avec rez de chaussée + étage sur une parcelle de 160m² dont une partie jardin. Grande cave voutée. Vendue avec un permis de construire pour habitation et les viabilisations. Non soumis au DPE Diagnostics Amiante et ERP : 09/2023 Contact et infos: Pascal BONNET : 0616904211 Agent commercial indépendant RSAC STRASBOURG /Honoraires inclus charge vendeur/
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89 000 €
3 498 €/m²
Appartement • 25,44 m² • Sous compromis • 1 pièce • 1 chambre
Nous vous proposons ce charmant studio idéalement situé au cœur de Saint-Louis, à proximité immédiate des commerces, des transports et des commodités. Ce bien se compose d’une pièce de vie lumineuse faisant office de salon et de chambre, d’une cuisine fonctionnelle pouvant être séparée par une porte, offrant ainsi plus d’intimité et de confort. La cuisine donne accès à un agréable petit balcon, parfait pour profiter des beaux jours. Vous trouverez également une salle de bain équipée d’une douche, d’un WC et de tout le nécessaire pour votre quotidien. Pour une totale maîtrise des charges la résidence est raccordée au réseau du chauffage urbain. Ce studio, à la fois pratique et bien agencé, constitue une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
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50 000 €
2 389 €/m²
Appartement • 20,93 m² • 1 pièce
Belle opportunité pour investisseurs ! Situé à Ammerschwihr, au coeur de la route des vins d'Alsace, dans une belle résidence de tourisme, venez découvrir cet appartement T1 disponible pour investisseur en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP). La résidence gérée par Goélia est située dans un environnement d'exception, sur le superbe golf Trois-Epis, entre vignes et forêts, à 1,5 km du centre d'Ammerschwihr et à 9 km de Colmar. Un bail commercial est en cours jusqu'au 30/09/2029, avec la garantie du versement trimestriel des loyers que l'appartement soit loué ou non. Cette résidence 4 étoiles offre de superbes prestations telles que piscine couverte et sauna. Les travaux de rénovation ont été effectués et le changement de mobilier est récent. Le logement meublé 1 pièce de 20.93 m² est composé d'une pièce avec coin cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bains avec wc, d'un placard, et possède un balcon. Le chauffage de la résidence est collectif, une chaudière gaz à condensation dernière génération a été installée récemment. Ce studio est situé dans une résidence datant de 2001, et il s'agit d'une copropriété de 72 lots. Le loyer trimestriel perçu est de 534,99 euros HT et les charges trimestrielles sont de 137,29 euros. Les frais d'entretien (art. 605) sont à la charge de l'exploitant de renom Goélia. En bonus : 2 semaines d'occupation réservées au bailleur hors vacances scolaires et jours fériés, et 20% de remise sur votre séjour dans toutes les résidences gérées par Goélia. Ce bien est un investissement de qualité et sans contraintes, avec la garantie des loyers qui vous assurera une belle rentabilité. Le statut fiscal LMNP avec amortissement donne droit à des revenus défiscalisés en très grande partie, voire en totalité. Copropriété de 72 lots. Pas de procédure en cours. Charges mensuelles du lot : 45,76 euros. Honoraires à charge du vendeur. Pour toute information complémentaire, je reste à votre disposition au 06.82.24.00.33.Valérie Meyer, agent commercial inscrit au RSAC, n°832 033 963. Copropriété de 72 lots - dont 72 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1656.98 euros. Valérie MEYER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832033963 - Strasbourg.
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99 000 €
2 653 €/m²
Appartement • 37,31 m² • 1 pièce
Ce joli T1 bien agencé se situe dans une copropriété au rez-de-chaussée surélevé. Lumineux, il est doté d'une grande pièce de vie de 18 m², d'une cuisine aménagée et équipée et d'une salle d'eau très agréable avec toilettes. Les PLUS : la copropriété vient de voter les travaux d'isolation, un garage (box), une cave, chauffage collectif, double vitrage PVC. Appartement en excellent état, idéal pourun premier achat ou de l'investissement. Contactez-nous pour une visite ! Le prix de vente de cet appartement est de 99 000 €, les honoraires sont à la charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 36 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. Les charges de 101 €/mois comprennent : eau froide, électricité et entretien des communs/ jardins, chauffage et eau chaude collectifs, soit 1 216 €/an DPE : D (222) GES : D (47) Date de réalisation du DPE : 17/10/2025 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour un usage standard (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage, auxiliaires) : entre 650 € et 930 € Indexation sur les coûts des énergies au 2021, 2022, 2023 Votre contact : Valérie Gschwind au 06 87 17 08 05 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 72 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOBILIERE HAUTE ALSACE : Agent Immobilier - Valérie GSCHWIND-BUTTNER Carte T CPI 6801 2018 000 031 666 RCP ALLIANZ 61908291
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57 400 €
2 733 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce
A 20 minutes d'Obernai, 15 mn de Barr et 10 minutes du Champ du Feu, nous vous proposons ce studio avec balcon et cave. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec coin cuisine et d'une salle de bains avec wc Balcon exposé sud donnant sur le jardin et la piscine de la résidence qui bénéficie également d'un sauna. Ce bien est idéal pour une résidence secondaire ou une location saisonnière. Prévoir rafraichissement. Copropriété de 66 lots Charges 960€/an
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101 000 €
4 720 €/m²
Appartement • 21,4 m² • 1 pièce
**Strasbourg – Neudorf – Rue du Lazaret Studio lumineux de 21 m² au 2? étage** Voici un studio idéalement situé au coeur de Neudorf, rue du Lazaret. À 100 m du tram et 400 m de la Place du Marché, difficile de faire plus pratique : commerces, transports et vie de quartier sont littéralement au pied de l'immeuble. L'appartement se trouve au 2? étage d'une petite copropriété bien tenue. Et comme l'a dit notre stagiaire : « Plus lumineux, c'est le soleil ! » Effectivement, ce studio affiche un vrai record : 6 fenêtres ! Une luminosité exceptionnelle pour un bien de cette surface. Avec une pièce principale fonctionnelle, kitchenette, salle de bains et entrée avec rangement. Un format simple, efficace, facile à meubler et à optimiser. Actuellement loué pour cette année à 400 euros hors charges Diagnostics : du solide, du clair, du rassurant Amiante : absence de matériaux ou produits contenant de l'amiante Électricité : aucune anomalie détectée (installation saine) DPE : classe E (319 kWh/m²/an), estimation des coûts entre 590 et 850 €/an Chauffage électrique, eau chaude électrique Double vitrage PVC aux fenêtres Superficie Carrez: 21,37 m² En résumé Un studio : Ultra lumineux Très bien situé Dans une copropriété calme Avec des diagnostics propres Idéal pour un premier achat ou un investissement (secteur très recherché) Honoraires inclus de 6.32% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 95 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 612.00 € et 829.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
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281 131 €
7 598 €/m²
Appartement • 37 m² • 1 pièce • 1 chambre
COLMAR 68000 - APPARTEMENT 1 PIÈCE, 40 m2 NOUVEAU STUDIO TOUT CONFORT, STYLE XVIIIe L'ANCIEN B.D.M DE COLMAR, PAVILLON DES OFFICIERS A mi-chemin entre Colmar et Fribourg, à proximité immédiate de la Suisse et de l'Allemagne, le Haut-Rhin est une région qui bénéficie, du fait de sa situation frontalière, d'une forte activité économique et culturelle. Bassin d'emplois dynamique, le Haut-Rhin est plébiscité par les amoureux du sport et de la nature pour ses magnifiques parcs naturels régionaux (Ballon des Vosges, Petite Camargue) Ils peuvent aussi profiter des sites de randonnée pédestre et vététistes dont regorge la région. Pour les amateurs de glisse, les pistes enneigées sont à seulement 25km. Découvrez l'oeuvre de l'architecte Jean Tarade, inspecteur des fortifications de la ville sous Louis XIV, l'Ancien BDM de COLMAR, l'ancienne caserne Suzonni fut édifiée à partir de 1704, puis modifié et agrandi en 1888. École d'artillerie, elle a accueilli ensuite des sous-officiers jusqu'en 2010. Inscrite à l'inventaire des Monuments Historiques, ce bâtiment demeure l'unique témoin des quatre grandes casernes érigées au début du XVIIIème siècle. L'Ancien B.D.M propose cet appartement et des stationnements à proximité immédiate du site. - Terrasses privatives, Façades rénovées. - Menuiseries extérieures neuves (double vitrage thermique) - Salle de bain équipée (intégration du meuble vasques, miroir chauffant infrarouge et radiateur sèche serviette) - Cuisine équipée (meubles hauts et bas, évier, hotte, plaque de cuisson) - Un système de chauffage ultra moderne avec la présence de géothermie pour l'ensemble du site. - Place de stationnement à proximité immédiate du bâtiment. PRIX DE VENTE : 281 131,00 euros FAI (Honoraires de vente à la charge du vendeur) Pour réserver un logement contactez Jimmy EVANGELISTA au 07.67.51.27.67 D'autres appartements PMR,T1,T2,T3 et T4 du secteur sont disponibles sur demande Selon l'article L.561.5 du Code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jimmy EVANGELISTA Conseiller immobilier indépendant agissant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle (T) et (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137J
7
97 644 €
4 069 €/m²
Appartement • 24 m² • 1 pièce
Saverne, LE CLOS DES OLIVIERS. Programme récemment livré, nous vous proposons à la vente un appartement studio de 24,72 m2 au 1er étage avec terrasse de 13 m2 et une place de parking en extérieur. Dans un cadre de verdure exceptionnel, dominé par une végétation luxuriante, découvrez des appartements baignés de lumière, pensés pour votre confort et sérénité. LE CLOS DES OLIVIERS vous séduira de par son calme et son bassin autour duquel vos promenades n'en seront qu'agréables. Un vrai bonheur de vie dans ce lieu apaisant. Tous les appartements, répondant à la norme RT2012, offrent des prestations de qualités, à savoir : - Luminosité exceptionnelle - Grande terrasse pour chaque appartement - Cuisine complète et équipée fonctionnelle - Grandes ouvertures avec volets motorisés - Salle de bain avec douches à l'italienne - WC aux normes handicapées - Chauffage individuel - Ascenseur à partir du sous-sol Proche de toutes commodités. Cet appartement est proposé au prix de 97 644 € soit 3 950 €/m2. Honoraires d'agences inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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68 000 €
2 345 €/m²
Appartement • 29 m² • 1 pièce
Superbe appartement F1 atypique, de type Loft, très belle vue dégagée, situé au coeur du village d'Ottmarsheim. ***** 29,95 m² Carrez, 56,25m² au sol, ***** Situé en dernier étage d'une petite copropriété, il se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine ouverte, d'une salle de bain avec toilette, d'un balcon. ***** Ce bien est complété par une cave et une place de parking privative. ***** Les + - fenêtres double vitrage récentes - charges faibles - appartement lumineux - appartement à fort potentiel pour la location en raison de sa situation (à 6 minutes du site Alsachimie Butachimie, à 8 minutes de Stellantis Mulhouse, proche de l'Allemagne). Grosse demande des professionnels de ces différents sites en déplacement. ***** Produit primo-accédant, Bien intéressant pour investisseur : rentabilité locative estimée environ 7,4% avec un loyer de 420 euros/mois ***** Montant annuel des charges : 1023 euros Taxe foncière : 305 euros ***** Bien soumis au statut de la Copropriété Pas de procédure en cours Nombre de lots : 31 ***** Honoraires charges Vendeur ***** Rapport ERP sur demande ***** Pour tout renseignement et pour planifier votre visite Véronique ROEHRIG Votre Agente Commerciale en Immobilier de SAS Immobilier Email 07 67 32 60 28 l RSAC 910 301 605 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur sur le site Géorisques; www.georisques.gouv.fr Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 07/12/2025 par Véronique Roehrig 0767326028, RSAC 910301605 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Colmar
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169 000 €
3 521 €/m²
Appartement • 48 m² • 1 pièce • 1 chambre
Laissez-vous séduire par ce somptueux studio de 47 m², entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, où chaque détail a été pensé pour allier esthétisme et bien-être. Niché dans une rue calme, cet appartement est une invitation à la sérénité et au confort absolu. - Une cuisine moderne et fonctionnelle : Entièrement équipée, elle offre de nombreux rangements, un coin repas convivial et un bar élégant, créant ainsi un espace harmonieux où plaisir et praticité se rencontrent. - Un espace de vie baigné de lumière : La grande pièce principale, modulable selon vos envies, peut accueillir à la fois une chambre et un coin salon. Son agencement astucieux vous permet de profiter d'un cadre à la fois chaleureux et spacieux. - Un extérieur pour savourer chaque instant : Le grand balcon avec sa vue dégagée vous invite à prendre votre café du matin au soleil ou à savourer un moment de détente en fin de journée. - Une salle de bain digne d'un Hotel : Profitez du confort d'une douche à l'italienne, d'une vasque moderne et d'un espace soigneusement aménagé, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. - Stationnement facilité : Une place de parking extérieur est incluse, et pour encore plus de confort, vous avez la possibilité d'acquérir deux boxes fermés supplémentaires pour 20 000 €. - Un cadre de vie exceptionnel : Situé dans un immeuble contemporain et bien entretenu, avec ascenseur, cet appartement se trouve dans un quartier paisible, sans passage, garantissant une qualité de vie incomparable. Bartenheim, entre nature et dynamisme Véritable havre de paix, Bartenheim séduit par son authenticité et son cadre de vie privilégié. À seulement quelques kilomètres de Bâle, Mulhouse et de l'Allemagne, la commune allie tranquillité et accessibilité, avec ses nombreux commerces, infrastructures modernes et espaces verts. Nombre de lots de la copropriété : 157, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°805 072 089 - Greffe de MULHOUSE) Carmen PUNGILLO Entrepreneur Individuel 06 19 99 67 52 - Réf.897028
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118 000 €
4 866 €/m²
Appartement • 24,25 m² • 1 pièce • 1 chambre
Strasbourg Neudorf - Rue du Ballon – Cour intérieure - En attique - ascenseur Studio de 24,25 m², alliant confort et luminosité. Vous allez adorer : Une adresse prisée, à quelques pas de Rive Étoile et du centre-ville Une pièce de vie baignée de lumière, Un balcon pour profiter d'un vrai extérieur Une cuisine équipée indépendante, pratique et rare pour un studio Une salle de bains agréable et fonctionnelle Adoption du PPT en 2024 ; vote des travaux de rénovation énergétique prévu lors de l'AG 2026. Les charges de copropriété comprennent le chauffage ; l'eau chaude et froide. Votre contact : Géraldine KANDEL Honoraires inclus de 7.27% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Dans une copropriété de 79 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 429 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Groupimmo Brumath sur : https:///ref/VA25416
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96 922 €
5 101 €/m²
Appartement • 19 m² • 1 pièce
Opportunité pour investisseur. Découvrez ce studio à Illkirch et bénéficiez des avantages du statut de loueur en meublé non professionnel. Un agencement optimal pour cette surface de 19m²: une pièce principale et une salle d'eau toute équipée. Situation stratégique à 500m du campus et tramway à 250m. Contactez nous pour plus d'informations. *illustrations non contractuelles.
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