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BRING'S Réseau et Agence Immobilière

Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par BRING'S Réseau et Agence Immobilière 22/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

379 000 € 2 461 €/m²
Maison • 154 m² • 5 pièces • 3 chambres

Bergheim (68750)

Votre conseiller Stéphan LIDY, expert du réseau immobilier BRING'S, vous propose en Exclusivité, en plein coeur de Bergheim, au calme de l'impasse la plus prisée du village préféré des français, une maison entièrement rénovée en 2022, avec soin, et prestations de qualité. Cette maison 4/5 pièces de 154m², dispose de - 3 chambres, chacune avec leur propre salle d'eau, - une grande salle de bain avec baignoire et WC - un WC séparé, - une pièce plaisir (salle de jeu, dégustation, etc...), - une belle entrée avec poêle à pellets installé en novembre 2025, - une buanderie, - un grand garage, - espace extérieur pour du rangement/stockage. - et d'une pièce maitresse de 61m² avec cuisine moderne ouverte sur un grand salon/salle à manger. Le bien dispose également d'une mezzanine, pouvant faire office de bureau ou de salle de jeu, et d'une terrasse intimiste. Et le BONUS : à 5minutes à pied, un jardin privatif de 4 ares, parfait pour le jardinage, les moments détentes, les apéros entre amis, avec vue imprenable sur le château du Haut-Koenigsbourg. La visiter, c'est l'adopter. Une visite virtuelle est disponible. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930.00 € et 2610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Stephan LIDY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 844792564 RCP VD 7.000.002

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BRING'S Réseau et Agence Immobilière

Annonce publiée le 17/10/2025

Proposée par BRING'S Réseau et Agence Immobilière 17/10/2025

375 000 € 3 713 €/m²
Appartement • 101 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bergheim (68750)

Duplex Lumineux et Spacieux avec Terrasse Découvrez ce magnifique duplex de 101 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud. Ce bien immobilier unique allie élégance et fonctionnalité, parfait pour une vie confortable et raffinée. Au coeur de ce duplex, vous trouverez un séjour spacieux de 25 m² - pouvant facilement être agrandi de 15m² supplémentaire - idéal pour recevoir vos invités ou vous détendre en famille. La cuisine, aménagée et équipée, a été confectionnée avec charme. Les trois chambres, dont une suite parentale, offrent un espace de vie intimiste et chaleureux. Profitez d'une salle de bains moderne et de deux toilettes indépendant pour un confort optimal. Une terrasse de 14 m² vous attend pour des moments de détente en plein air, tandis qu'une cave de 10,50 m² vous offre un espace de rangement supplémentaire. Un stationnement intérieur est également inclus, celui-étant couvert et équipé d'une prise pour le chargement de véhicule électretrique. Situé entre Colmar et Sélestat et à proximité immédiate de toutes commodités, crèche, alimentation générale, médecin généraliste, restaurants et boulangerie, ce bien est idéalement situé dans le magnifique village de Bergheim. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour une visite! Chauffage collectif chaudière à pellet Prix de vente : 340 500 € frais d'agence inclus. Honoraires à charge vendeur. Pour toutes informations complémentaires ou visite de ce bien, n'hésitez pas à me contacter directement - Virginie BURGART Bring's Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4.02% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 500 €. Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 868.00 € et 1175.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Virginie BURGART Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 898181979 RCP ACI20533

AGENCE SECKLER

Annonce publiée le 14/05/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par AGENCE SECKLER 14/05/2025 - mise à jour 09/12/2025

329 000 € 2 964 €/m²
Appartement • 111 m² • 4 pièces • 2 chambres

Bergheim (68750)

Appartement - 111m ² Dernière opportunité ! Dernier appartement disponible ! Découvrez ce magnifique appartement de 111 m², idéalement situé au premier et dernier étage d'une résidence sécurisée et haut de gamme, à moins de 15 minutes de Colmar et de Sélestat. - Construction neuve avec des prestations de qualité. - Chauffage à base consommation et charges extrêmement faibles. - Grande pièce de vie lumineuse de 61 m² - 2 belles chambres - 1 salle d'eau et WC séparé - 1 cellier - Terrasse de 13 m² - Cave et parking Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir ce bien d'exception ! Contactez directement Karine au O661806172

BRING'S Réseau et Agence Immobilière

Annonce mise à jour le 14/10/2025

Proposée par BRING'S Réseau et Agence Immobilière 14/10/2025

329 000 € 3 018 €/m²
Appartement • 109 m² • 4 pièces • 2 chambres

Bergheim (68750)

Découvrez ce charmant T4 sur la route des vins d'alsace rénové à neuf en 2023 avec sa belle terrasse de 13 m². Placé au 1er et dernier étage, il se compose d'un spacieux séjour de 61 m² baigné de lumière naturelle, de deux chambres cosy, d'une salle de bain moderne, d'un cellier et d'un WC indépendant. Ce bien bénéficie d'une isolation intérieure en laine minérale assurant une température agréable en toute saison. Sa terrasse de 13m² pleine de charme vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Ce bien bénéficie également d'une cave et d'une place de parking privée. Situé entre Colmar et Selestat et à proximité immédiate de toutes commodités, crèche, alimentation générale, médecin généraliste, restaurants et boulangerie, ce bien est idéalement situé dans le magnifique village de Bergheim. Chauffage collectif chaudière à pellet Prix de vente : 340 500 € frais d'agence inclus. Honoraires à charge vendeur. Pour toutes informations complémentaires ou visite de ce bien, n'hésitez pas à me contacter directement - Virginie BURGART Bring's Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Virginie BURGART Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 898181979 RCP ACI20533

Swixim Colmar - Ribeauvillé

Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par Swixim Colmar - Ribeauvillé 27/09/2025 - mise à jour 21/11/2025

125 000 € 2 016 €/m²
Maison • 62 m² • 4 pièces

Bergheim (68750)

Maison de village Coup de cœur assuré ! Charmante maison de village avec caveau et ambiance cocooning Vous rêvez d’un pied-à-terre chaleureux pour des week-end à deux où une résidence secondaire ? Ne cherchez plus. Elle offre un espace de vie au 1er étage : - 1 cuisine - 1 salon avec poêle à bois - 1 salle à manger - 2 chambres - Un caveau en pierre, parfait pour les amateurs de vin ou pour créer un espace de rangement original À découvrir sans tarder ! Pour toute demande d’information, contactez votre interlocuteur dédié: Sylvie GOBERT +330627926049

GLOBAL IMMOBILIER

Annonce publiée le 19/07/2025 - mise à jour 18/10/2025

Proposée par GLOBAL IMMOBILIER 19/07/2025 - mise à jour 18/10/2025

299 980 € 2 190 €/m²
Maison • 137 m² • 5 pièces • 3 chambres

Bergheim (68750)

Pauline DIDIER vous propose de découvrir cette belle maison familiale de 137m2 située à Bergheim (68750). Elle offre une spacieuse pièce de vie lumineuse ouverte sur la terrasse de plus de 30m2, idéale pour recevoir famille et amis. Le bien dispose de 3 chambres (avec possibilité d’aménager une 4ème chambre voir un studio indépendant), 2 salles de bain, 3 toilettes et un cellier/cave. Profitez également d’un parking extérieur couvert ainsi que d'un jardin privatif. Cette maison combine confort, fonctionnalité et cadre de vie privilégié, parfaite pour une famille à la recherche d’espace et de tranquillité ! Visite virtuelle disponible sur demande après premier contact téléphonique. Pour plus d'informations et pour visiter, n'attendez pas et contactez Pauline DIDIER au 06.72.51.98.67 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par DIDIER PAULINE - EI - NoRSAC: 807 760 475, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Colmar - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Odalys Invest

Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Odalys Invest 19/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

127 350 € 3 294 €/m²
Appartement • 38,66 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Bergheim (68750)

SPECIAL PLACEMENT IMMOBILIER AU STATUT LMNP AVEC UN BAIL COMMERCIAL EN COURS DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 6 %. Opportunité d’investissement locatif avec loyers fixes, gestion externalisée par un professionnel, tout en bénéficiant des avantages du statuts LMNP. Loyer actuel annuel HT de 7.642 €uros (soit 8.406 € TTC). En bail commercial meublé jusqu'au 31/12/2027 avec prolongation par tacite reconduction à durée indétermniée,selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 77 Procédure en cours Située sur la route des vins, à 16 km de Colmar et 11 km de Sélestat, la très jolie cité viticole de Bergheim figure parmi les villes les plus typiques et les mieux préservées d’Alsace. Ce qui lui a valu le label très prestigieux de 'Village préféré des Français2022'. Située à deux pas du centre historique du village traditionnel de Bergheim, la résidence propose des appartements équipés, ouvert sur un balcon ou une terrasse. Vous pourrez profiter d'une piscine couverte chauffée, d'une salle de fitness et d'un sauna. A VENDRE : Appartement 3 pièces situé au RDC de la résidence-services tourisme comprenant un séjour/chambre avec coin cuisine, une salle de bains et WC séparé, 2 chambres + une terrasse. En résumé, vous achetez un bien immobilier, et Odalys s'occupe de tout : gestion des locataires, entretien, etc. Vous bénéficiez d’une gestion simplifiée et entièrement délégué, d’une fiscalité avantageuse grâce au statut LMNP. *Photos types issues de la phototèque Odalys* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AGENCE SECKLER

Annonce publiée le 14/05/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par AGENCE SECKLER 14/05/2025 - mise à jour 09/12/2025

375 000 € 3 676 €/m²
Appartement • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bergheim (68750)

Appartement - 102m ² Découvrez ce superbe duplex T4, niché au 1er et dernier étage d'un ancien bâtiment entièrement rénové en 2024. Les atouts de cet appartement : Un espace de vie lumineux : un salon de 25 m² s'ouvrant sur une terrasse de 14 m² exposée sud. Une cuisine indépendante entièrement équipée (23 m²). Une salle de bain avec une douche et un lave-linge neuf. Deux WC séparés, un à chaque niveau. Trois belles chambres spacieuses, dont une de 15 m² au 1er niveau, et deux autres à l'étage (18 m² et 13,5 m²). Un parking couvert privatif avec borne de recharge pour voiture et vélo. Une Cave de 10,5 m². Chauffage économique : chaudière centrale à pellets avec répartiteur individuel. Un appartement neuf, jamais habité il n'attend plus que vous ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite au O6 61 80 61 72.

Ribo Immobilier

Annonce publiée le 21/08/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Ribo Immobilier 21/08/2025 - mise à jour 25/11/2025

212 000 € 2 626 €/m²
Maison • 80,74 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 206 m²

Bergheim (68750)

Entre Ribeauvillé et Sélestat, au coeur du vignoble dans la commune de Bergheim, notre agence RIBO IMMOBILIER vous propose en exclusivité cette maison de 5 pièces avec annexe, garage et cour ! La maison dispose au rez-de-chaussée d’une entrée, une cuisine et un séjour, ainsi que d’un WC séparé et d’une salle de bain. A l’étage, elle propose 2 chambres et une pièce supplémentaire. Un comble aménageable constitue l’étage supérieur. Une annexe complète la prestation avec au rez-de-chaussée un garage et une pièce atelier et à l’étage deux pièces aménageables. Détails des pièces de la maison : Rez-de-chaussée : - Une entrée de 8,53m2 - Une salle de bain de 6,16m2 - Un WC séparé de 1,08m2 - Une cuisine de 13,26m2 - Un salon de 16,08m2 A l'étage : - Un pallier de 5,51m2 - Un bureau de 5,24m2 - Une chambre de 12,43m2 - Une chambre de 12,45m2 Une chaudière fioul permet de chauffer la maison. Des travaux sont à prévoir pour remettre la maison au gout du jour et profiter de ses nombreux avantages : situation idéale au calme, proche du centre historique et accès facile vers les axes routiers principaux, une cour et un garage (rare à Bergheim !) Le comble et l'annexe pourraient être aménagés pour agrandir la surface habitable de la maison. Cette maison est proposée à l'achat pour 212.000€ (incluant 6% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur) soit 200.000€ net vendeur. DPE réalisé en aout 2025. Consommation énergétique 365 kWh/m2.an (classe F) et émission GES 97 kg CO2/m2.an (classe F). Consommation estimée entre 3520 et 4800€ par an. Prix indexé sur 2023. Les risques auxquels ce bien est soumis sont consultables sur https://www.georisques.gouv.fr/

BRING'S Réseau et Agence Immobilière

Annonce publiée le 17/10/2025

Proposée par BRING'S Réseau et Agence Immobilière 17/10/2025

445 000 € 2 528 €/m²
Maison • 176 m² • Meublée • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 800 m²

Bergheim (68750)

Découvrez cette magnifique maison individuelle de 176 m², construite en 1969, offrant un cadre de vie exceptionnel et une atmosphère chaleureuse. Située dans un quartier paisible, cette propriété partiellement meublée est prête à accueillir votre famille et à créer des souvenirs inoubliables. Avec ses 4 chambres spacieuses, 2 salles de bains et 2 WC, cette maison est idéale pour les familles ou pour recevoir des invités. La cuisine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Le salon et les chambres bénéficient d'une exposition sud-ouest, offrant une lumière naturelle abondante et des couchers de soleil magnifiques. Le jardin soigné et la piscine privée sont parfaits pour les journées d'été, tandis que la terrasse offre un espace de détente en plein air. Le stationnement est facile avec 3 places intérieures et 2 places extérieures. Cette maison est en bon état et dispose d'un chauffage individuel, d'une cave et d'un sous-sol pour un rangement supplémentaire. Elle est éligible à la fibre pour un confort moderne. À proximité, vous trouverez une crèche à 5 minutes à pied, une maternelle et une école élémentaire à 15 minutes à pied, ainsi que plusieurs collèges accessibles en voiture. Des commerces de proximité, des restaurants et un parc sont également à proximité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison spacieuse et bien équipée, idéale pour une vie de famille épanouissante. Honoraires inclus de 4.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 425 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3070.00 € et 4200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Virginie BURGART Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 898181979 RCP ACI20533

Arthurimmo.com Igor Elie Immobilier

Annonce publiée le 14/12/2024 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Arthurimmo.com Igor Elie Immobilier 14/12/2024 - mise à jour 09/12/2025

239 300 € 1 496 €/m²
Maison • 160 m² • Ter. 213 m²

Bergheim (68750)

Grange au centre de bergheim bergheim, exceptionnel, une grange de 160m2 avec un jardin. possibilité d'en faire une habitation atypique. ce bien bénéficie de deux stationnements extérieurs. un bien unique pour les amateurs de maison de charme. mis en ligne par chantal meyer agent commercial indépendant -

AGENCE SECKLER

Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par AGENCE SECKLER 31/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

445 000 € 2 528 €/m²
Maison • 176 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 800 m²

Bergheim (68750)

Maison - 176m ² À seulement 15 minutes de Colmar et de Sélestat ! Amoureux du vignoble, vous rêvez dune maison avec piscine Ne cherchez plus, elle est faite pour vous ! Baignée de lumière, cette maison offre : Une cuisine ouverte sur un spacieux séjour-salon avec accès direct à une belle terrasse, Deux chambres et une salle de bain au rez-de-chaussée, À létage : une agréable pièce de vie avec cuisine équipée, deux chambres et une salle deau. Un bien idéal pour une résidence principale, une location saisonnière ou encore une habitation bi-familiale. Contactez directement Karine Colnat pour planifier votre visite !

Ribo Immobilier

Annonce publiée le 06/04/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Ribo Immobilier 06/04/2025 - mise à jour 25/09/2025

291 500 € 3 068 €/m²
Appartement • 95 m² • 5 pièces • 3 chambres

Bergheim (68750)

Maison mitoyenne de 96 m2 - 3 chambres - Jardin, terrasse, garage et parking - Bergheim Située à Bergheim, entre Colmar et Sélestat, dans un quartier calme en impasse, cette maison mitoyenne de 2013 offre 96 m2 habitables (101 m2 au sol) et un cadre de vie agréable. Avec ses 3 chambres, son jardin, sa terrasse orientée Ouest et son garage accompagné d’une place de parking, elle combine confort et praticité. Description du bien Rez-de-chaussée : Entrée : 3,16 m2 Salon/séjour/cuisine ouverte : 35,10 m2, lumineux et spacieux Salle d’eau avec WC : 3,17 m2 Cellier attenant à la cuisine : 3,18 m2 Terrasse : 35 m2 avec store banne motorisé Jardin : orienté Ouest, idéal pour profiter du soleil Garage : 18 m2 Parking : place extérieure à l’Est 1er étage : Chambre 1 (Ouest) : 13,36 m2 Chambre 2 (Est) : 10,57 m2 avec balcon de 2,86 m2 Chambre 3 : 11,24 m2 Salle de bain : 5,70 m2 Buanderie : 0,75 m2 WC séparé : 1,69 m2 Dégagement : 7,58 m2 Caractéristiques techniques Construction : 2013, label BBC 2005 avec option Effinergie (haute performance énergétique) Menuiseries : Aluminium Chauffage : Au sol au rez-de-chaussée, chaudière à gaz à condensation Eau chaude : Ballon électrique État : Excellent, aucun travaux à prévoir Atouts Ce duplex de type « Jardin » offre le confort d’une maison individuelle sur deux niveaux, avec un extérieur agréable (jardin et terrasse) et des commodités de stationnement (garage et parking). Son entretien extérieur est réduit, idéal pour un cadre de vie sans contraintes. Informations financières Prix : 291 500 €, honoraires d’agence inclus (6 % TTC à la charge de l’acquéreur, soit 275 000 € net vendeur) Conditions de visite : Accord de principe financier et attestation de disponibilité des fonds requis Performance énergétique DPE : Classe C (130 kWh/m2/an) GES : Classe C (14 kg CO2/m2/an) Estimation des coûts énergétiques : Entre 970 € et 1 350 €/an (prix indexés sur 2021) Risques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Cette maison moderne et économe en énergie est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite !

Marc RUGGIERI - PBH IMMO

Annonce publiée le 26/06/2025 - mise à jour 18/07/2025

Proposée par Marc RUGGIERI - PBH IMMO 26/06/2025 - mise à jour 18/07/2025

1 354 000 €
Appartement • 25 pièces

Bergheim (68750)

BERGHEIM - ENSEMBLE IMMOBILIER INTRA-MUROS – MAISON D’HÔTES & GÎTES – 10,43 ares À vendre à Bergheim, à l’intérieur des remparts, au cœur de la ville, un ensemble immobilier de caractère. Ce bien rare se compose de : 4 maisons actuellement exploitées en gîtes et chambres d’hôtes. 2 cours intérieures : une aménagée en terrasse, l’autre dédiée au stationnement Une grange, une salle de restaurant, une cuisine (travaux à prévoir), un caveau Le tout édifié sur un terrain de 10,43 ares Revenus locatifs existants : Chiffre d’affaires annuel de 70 000 € généré uniquement par 3 chambres sur 5 et 2 gîtes. Descriptif des logements : Appartement triplex : cuisine équipée, grand salon-séjour à l’étage, chambre mansardée, WC séparé – Loué 400 €/mois Studio : kitchenette, salle de bain avec douche italienne – 70 €/jour Gîte Riesling : 4 pers., séjour cuisine, 2 chambres avec salles d’eau et WC privatifs – 110 €/jour Gîte Duplex Grassberg : séjour, cuisine, salon, 2 chambres avec salles d’eau privatives – 145 €/jour Chambre Grand Cru Alsace : lit jumeau, balnéothérapie, douche – 120 €/jour Chambre Grand Cru : lit king size 180x200, balnéo, douche, petit salon, petit-déjeuner inclus – 120 €/jour Chambre Vendange Tardive : lit jumeau, douche, petit-déjeuner inclus – 100 €/jour Maison principale (env. 150 m²) : 2 chambres à l’étage, grand salon, salle de bain (douche italienne + baignoire) Combles aménagés avec bureau, salle de jeux, sauna et hammam Rez-de-chaussée avec séjour, cuisine, chambre et WC Terrasse + balcon plein sud de 20 m² Cave, grange et 5 places de parking dont 3 couvertes Idéal investisseur, grande famille ou projet touristique.

Stéphane Plaza Immobilier Colmar-Sud

Annonce publiée le 27/06/2025 - mise à jour 04/09/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Colmar-Sud 27/06/2025 - mise à jour 04/09/2025

254 000 € 2 032 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 90 m²

Bergheim (68750)

Et si votre nouvelle vie commençait dans l'un des plus beaux villages de France ? L'agence Stéphane Plaza Immobilier Colmar Sud est ravie de vous présenter en exclusivité cette charmante maison alsacienne, idéalement située au coeur de Bergheim, dans un décor digne d'une carte postale. Rénovée de la cave au grenier, cette maison allie le cachet de l'ancien et le confort moderne. Elle offre 125 m² habitables répartis sur deux niveaux, complétés par un garage, une cave et un grenier. Dès l'entrée, vous serez séduit par un mur en pierre de taille, restauré avec soin, qui met en valeur le charme authentique de cette belle maison alsacienne. Quelques marches vous conduisent aux pièces de vie où la cuisine équipée, la salle à manger et le salon se partagent un bel espace, chaleureux et convivial, tout en restant parfaitement délimités. Vous y trouverez également des toilettes indépendantes et un placard de rangement pratique sous l'escalier. A l'étage, une accueillante mezzanine dessert trois belles chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'un espace ouvert, idéal pour un bureau, une salle de jeux ou un coin sport. Une salle de bain avec toilettes complète cet étage. La cave, soigneusement organisée, offre une belle surface d'aménagements. Elle contient une chaudière bois plus un chauffe-eau électrique qui permet de fournir l'eau chaude durant la saison estivale. Vous rêvez d'une maison pleine de charme dans un cadre privilégié ? Contactez dès à présent l'agence Stéphane Plaza Immobilier Colmar Sud, nous nous ferons un plaisir de répondre à toutes vos questions et d'organiser une visite. (5.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sophie BRUNO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903 830 396 - COLMAR.

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