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Vente maison 254 000 €
125 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Bergheim (68750)
125 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Bergheim (68750)
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- 2 032 €/m²
- Exclusivité
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Et si votre nouvelle vie commençait dans l'un des plus beaux villages de France ? L'agence Stéphane Plaza Immobilier Colmar Sud est ravie de vous présenter en exclusivité cette charmante maison alsacienne, idéalement située au coeur de Bergheim, dans un décor digne d'une carte postale. Rénovée de la cave au grenier, cette maison allie le cachet de l'ancien et le confort moderne. Elle offre 125 m² habitables répartis sur deux niveaux, complétés par un garage, une cave et un grenier. Dès l'entrée, vous serez séduit par un mur en pierre de taille, restauré avec soin, qui met en valeur le charme authentique de cette belle maison alsacienne. Quelques marches vous conduisent aux pièces de vie où la cuisine équipée, la salle à manger et le salon se partagent un bel espace, chaleureux et convivial, tout en restant parfaitement délimités. Vous y trouverez également des toilettes indépendantes et un placard de rangement pratique sous l'escalier. A l'étage, une accueillante mezzanine dessert trois belles chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'un espace ouvert, idéal pour un bureau, une salle de jeux ou un coin sport. Une salle de bain avec toilettes complète cet étage. La cave, soigneusement organisée, offre une belle surface d'aménagements. Elle contient une chaudière bois plus un chauffe-eau électrique qui permet de fournir l'eau chaude durant la saison estivale. Vous rêvez d'une maison pleine de charme dans un cadre privilégié ? Contactez dès à présent l'agence Stéphane Plaza Immobilier Colmar Sud, nous nous ferons un plaisir de répondre à toutes vos questions et d'organiser une visite. (5.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sophie BRUNO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903 830 396 - COLMAR.
Publiée le 27/06/2025 -
maj le 04/09/2025 -
Réf. agence : 536 - Réf Superimmo : ANVXYWNMJ
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| Prix de vente : 254 000 € | Prix au m² : 2 032 € / m² |
| Taxe foncière : 492 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,83% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 125 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 90 m² | 1 Garage |
| 1 cave | Assainissement : tout à l'égout |
| 1 salle de bain | 2 wc |
| Fenêtres double vitrage, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 04/08/2025.
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