Ventes immobilières en viager à Strasbourg (67)

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1 105 annonces
Foncia Transaction Strasbourg Halles
Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 16/11/2025
Proposée par Foncia Transaction Strasbourg Halles 26/09/2025 - mise à jour 16/11/2025
7
Appartement, 43 m²

250 000 € 5 814 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Strasbourg (67100)

Très bel appartement 2P situé dans l'éco-quartier Danube, composé d'un dégagement desservant une salle de bains avec wc, une vaste chambre de 13m², et un beau séjour avec cuisine équipée et accès terrasse de 8m² exposé est ! Emplacement de premier ordre au pied de la Presqu'île Malraux, du tram, des commerces et des écoles. Vendu libre d'occupation.

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Square Habitat Strasbourg
Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 15/11/2025
Proposée par Square Habitat Strasbourg 13/11/2025 - mise à jour 15/11/2025
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Appartement, 23,15 m²

114 900 € 4 963 €/m²
Appartement • 23,15 m² • 1 pièce

Strasbourg (67000)

En exclusivité Square Habitat VENDU LOUE - INVESTISSEMENT LOCATIF Situé à proximité immédiate du campus universitaire de Strasbourg, dans le quartier de l'Esplanade, ce studio de 23.15 m² (loi Carrez) au 1er étage avec ascenseur est une belle opportunité dans un secteur très recherché. Caractéristiques du bien : Pièce principale bien agencée, Kitchenette fonctionnelle et ouverte, Salle de bain avec WC Bonne luminosité, agencement optimisé. L'appartement est en bon état général et offre un cadre de vie pratique et confortable. Proximité immédiate avec le tramway, le bus, les commerces et les écoles. Informations complémentaires : Chauffage gaz urbain collectif Charges de copropriété annuelles : 1060 euros dont 715 euros récupérables sur le locatif Taxe foncière 2025 : 620 euros DPE D / GES C (dépenses énergétiques par an évaluées entre 570 euros et 770 euros) Copropriété bien entretenue de 118 lots dont 97 lots d'habitation Situation locative : Actuellement loué. Bail en cours (21/07/2025 sur 3 ans) au loyer en vigueur de 367 euros HC Prix de vente : 114 900 euros FAI (honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur) Contact : Justine Bohlandt : 06 47 06 32 18 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RE/MAX AIM YMO
Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 30/09/2025
Proposée par RE/MAX AIM YMO 27/09/2025 - mise à jour 30/09/2025
16
Appartement, 48 m²

268 750 € 5 599 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Strasbourg (67000)

Au cœur d'un quartier prisé de Strasbourg, découvrez un appartement rare, niché au dernier étage d'un immeuble des années 30 au style Art Déco. Cette architecture, témoin du mouvement moderniste, se distingue par son raffinement, ses lignes géométriques et son élégance intemporelle. Rénové avec soin en 2014, l'immeuble a su préserver son âme tout en offrant le confort attendu d'une copropriété actuelle. D'une surface d'environ 50 m², l'appartement séduit dès l'entrée par son atmosphère à la fois atypique et chaleureuse. La lumière y est omniprésente, sublimant des espaces cosy et parfaitement agencés. Mais c'est surtout sa terrasse qui attire tous les regards : un écrin de 55 m² en plein ciel, un espace de vie extérieur exceptionnel, rare et précieux dans ce secteur de Strasbourg. En parfait état, le bien dispose d'un double vitrage intégral, garantissant confort et tranquillité, ainsi qu'un chauffage individuel au gaz, gage d'indépendance et de maîtrise des consommations. Une cave complète l'ensemble. Les charges de copropriété demeurent très raisonnables, environ 700 euros par an, ce qui contribue à faire de cet appartement une opportunité singulière et séduisante. Alliant le charme intemporel de l'Art Déco et le confort moderne, ce bien s'adresse à celles et ceux qui recherchent plus qu'un simple appartement : un lieu de vie unique, raffiné, baigné de lumière et ouvert sur une terrasse hors norme. Une adresse rare, au cœur de Strasbourg. Prix 250 000 € honoraires exclus. Honoraires de 16 750 € TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 22 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 750 €. Nombre de procédure en cours: 0 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bernard Wittmann - efficity
Annonce publiée le 18/11/2025
Proposée par Bernard Wittmann - efficity 18/11/2025
19
Maison, 15 m²

32 559 € 2 171 €/m²
Maison • 15 m² • 1 pièce • 1 chambre

Strasbourg (67000)

EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose FAI : Le Lodge liberté 15 M² – Le compact qui fait toute la différence Offrez-vous un espace malin, cosy et lumineux avec le Lodge Liberté 15 M², idéal pour recevoir la famille et les amis, créer un bureau indépendant ou générer des revenus grâce à la location. Compact mais optimisé, chaque mètre carré est pensé pour un lieu de vie fonctionnel et accueillant. Le Lodge liberté 15 M² est un espace compact et raffiné conçu pour répondre à tous vos besoins : • Bureau de télétravail inspirant, • Atelier créatif • Chambre indépendante pour accueillir vos amis ou proches. Grâce à ses proportions étudiées, il trouve facilement sa place, même dans les extérieurs les plus exigus. À noter : livrable partout en France, installation express, clé en main. Points forts : •Optimisation maximale de l'espace pour vivre confortablement •Grandes ouvertures pour un intérieur lumineux •Polyvalence : bureau, studio indépendant, chambre d'appoint ou location courte durée •Design moderne et finitions soignées Caractéristiques : • Liberté 15 M² – 3 X 5 m – à partir de 32 559 €: Autres modèles disponibles : ( Voir les photos pour plus de détails ) •Liberté 20 M² – 3 X 6,7 m – à partir de 40 849 €: Avec en option une cuisine moderne, sa salle d'eau et ses sanitaires intégrés, le Liberté 20 conjugue confort et design. Son architecture soignée s'harmonise avec tous les extérieurs, créant un cocon parfait pour vos proches en quête d'indépendance. Une solution idéale aussi pour générer des revenus locatifs ou installer votre espace de travail dans un cadre inspirant. •Liberté 30 M² – 3 X 10 m – à partir de 53 599 €: Que vous cherchiez une résidence principale cosy ou une maison de vacances accueillante, le Lodge Liberté 30 répond à toutes vos attentes. Son agencement de plain-pied en fait également une option idéale pour les seniors, offrant un environnement sûr et facile à vivre. •Horizon 32 M² – 4 X 8 m – à partir de 55 229 €: Ce lodge de 32 m² offre tout le confort nécessaire pour un usage polyvalent : résidence secondaire, bureau spacieux ou espace de loisirs. Son design épuré et ses grandes ouvertures laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse en toute saison. Que ce soit pour héberger vos proches ou générer des revenus locatifs, l'Horizon 32 se distingue par sa flexibilité et sa capacité à s'adapter à tous vos besoins. •Horizon 40 M² – 4 X 10 m – à partir de 73 630 €: Idéal pour accueillir un couple ou un travailleur en mobilité, le Lodge s'adapte parfaitement à vos projets de location saisonnière ou annuelle. Plébiscité par nos clients pour son installation express et son aménagement tout confort, le Lodge Horizon 40 est devenu notre modèle phare, la référence incontournable de notre gamme ! •Horizon 50 M² – 4 X 12,5 m – à partir de 100 000 € : Avec ses 50 m² optimisés, l'Horizon 50 est le modèle idéal pour ceux qui recherchent une véritable extension de leur maison. Parfait pour accueillir une petite famille ou créer un espace de travail confortable, ce Lodge allie modernité et fonctionnalité. Ses matériaux de haute qualité et son isolation performante en font un lieu de vie agréable toute l'année. Polyvalent et élégant, l'Horizon 50 s'intègre harmonieusement à tous les environnements. Pourquoi choisir un Lodge Studio Liberté ou Horizon ? Offrez-vous une extension moderne, confortable et clé en main sans les contraintes d'un chantier. •100 % personnalisable : bureau, chambre d'amis, salle de sport, atelier ou location saisonnière •Installation rapide : livrée et posée en une journée, sans gros travaux •Confort optimal : isolation RE2020 et matériaux durables •Évolutive et écologique : agrandissez votre maison sans contrainte Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir l'ensemble de la gamme et définir avec moi votre projet d'installation de votre future Lodge Studio Liberté ou Horizon, de 15 à 100 M². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Bernard Wittmann - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Strasbourg sous le n°377945811. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Foncia Transaction Strasbourg Halles
Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Foncia Transaction Strasbourg Halles 11/09/2025 - mise à jour 03/12/2025
5
Appartement, 64 m²

Prix en baisse 189 900 € 2 967 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67200)

FONCIA STRASBOURG vous propose ce magnifique duplex 3 pièces de 63 m² habitables (70 m² au sol), idéalement situé Rue des Antonins à Strasbourg Koenigshoffen, à seulement 5 minutes à pied du futur arrêt de tram "Térence" (mise en service novembre 2025). Situé au 6e et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété calme, sécurisée et bien entretenue, cet appartement traversant bénéficie d'une vue exceptionnelle sur les toits de Strasbourg, la cathédrale et la Forêt-Noire. Disposition : Rez-de-chaussée : entrée avec dégagement, cuisine équipée ouverte, séjour lumineux donnant accès à une terrasse sans vis-à-vis, une chambre et WC séparé. À l'étage : une grande chambre avec parquet neuf, un dressing linéaire sur mesure et une salle de bains. Prestations de qualité : double vitrage phonique, volets alu thermiques (2023), Velux avec volets électriques (2021), porte d'entrée isolante (2021), chauffage à inertie connecté (2020), fibre optique installée. Atouts supplémentaires : Cave privative Place de parking couverte en sous-sol Charges annuelles maîtrisées : 1 380 € Copropriété sans procédure en cours Cet appartement allie emplacement stratégique, charme d'un dernier étage et prestations modernes. Un bien rare, idéal pour un couple ou une petite famille, dans un quartier en plein essor ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.

ESPACES ATYPIQUES STRASBOURG
Annonce publiée le 12/02/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par ESPACES ATYPIQUES STRASBOURG 12/02/2025 - mise à jour 04/12/2025
6
Appartement, 110 m²

420 000 € 3 818 €/m²
Appartement • 110 m² • 3 pièces • 1 chambre

Strasbourg (67000)

Situé au coeur du quartier Poincaré à Strasbourg, ce local commercial de 110 m² offre un beau potentiel pour une activité professionnelle mais également pour une transformation en appartement de style loft. Niché en rez-de-chaussée d'un immeuble construit en 2008, ce bien se distingue par son espace modulable, sa luminosité et son emplacement stratégique. Idéal pour un projet d'habitation, d'investissement locatif ou une activité commerciale, il bénéficie également d'une place de stationnement privative. Dès l'entrée, une première pièce actuellement utilisée comme salle d'attente ouvre la perspective vers une grande pièce principale baignée de lumière grâce à ses ouvertures généreuses. Cet espace central permet d'envisager une organisation sur mesure, qu'il s'agisse d'un vaste séjour avec cuisine ouverte ou d'un aménagement mixte entre espace de vie et coin bureau. Un dégagement avec arrivée d'eau et toilettes vient compléter cet ensemble, tandis qu'une dernière pièce en mezzanine ajoute une touche d'originalité et offre un espace supplémentaire adaptable selon les besoins. Ce bien atypique réunit de nombreux atouts pour les amateurs d'espaces personnalisables et lumineux. L'environnement immédiat ajoute à l'attrait du bien. Le quartier Poincaré est prisé pour son dynamisme et son cadre de vie agréable. Commerces, restaurants et infrastructures culturelles se trouvent à proximité, facilitant le quotidien des résidents. Les transports en commun accessibles à quelques minutes assurent une excellente connexion avec le reste de la ville. Commerces à 3 minutes à pied École maternelle à 1 minute à pied École primaire à 7 minutes à pied Tram à 5 minutes à pied Bus à 3 minutes à pied CLASSE ENERGIE : Vierge / CLASSE CLIMAT : Vierge Contact : Sarah 07.75.30.04.47 Copropriété de 45 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1550 euros. Sarah GRAYER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 980 625 099 - Strasbourg.

André Hartheiser - efficity
Annonce publiée le 01/06/2025 - mise à jour 22/08/2025
Proposée par André Hartheiser - efficity 01/06/2025 - mise à jour 22/08/2025
19
Appartement, 92 m²

Prix en baisse 410 000 € 4 457 €/m²
Appartement • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres

Strasbourg (67000)

67000 - STRASBOURG - CENTRE VILLE - QUARTIER DE LA GARE - APPARTEMENT 92M2 - 4 PIECES - 3 CHAMBRES - LUMINEUX - GARE PRINCIPALE (3 minutes à pied) EffiCity, l'agence spécialisée dans l'estimation de biens en ligne, vous propose en EXCLUSIVITÉ ce charmant appartement situé au cœur de Strasbourg dans le quartier de la gare (3 minutes à pied). Cet appartement de 91,95 m2 loi Carrez se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour lumineux de 25m2 en double exposition, une cuisine séparée, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un WC séparé. Idéal pour une profession libérale, un investissement locatif ou pour l'acquisition de votre résidence principale. Pour tout renseignement complémentaire, contactez moi directement au +33 6 79 46 46 17. Mon équipe et moi-même sommes à votre disposition pour toute estimation ou vente de biens immobiliers en France. Nous recherchons également deux consultants indépendants basés à Strasbourg et ses environs pour rejoindre notre équipe en Alsace. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr André Hartheiser - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°980934913. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

CITIZEN IMMOBILIER
Annonce publiée le 13/06/2025 - mise à jour 06/08/2025
Proposée par CITIZEN IMMOBILIER 13/06/2025 - mise à jour 06/08/2025
9
Appartement, 103 m²

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Appartement • 103 m² • 4 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67000)

Sous compromis : Idéalement situé en plein coeur de la Robertsau dans une petite ruelle calme, cet appartement 4P de 103 m² est situé au rez-de-chaussée surélevé d'un bel immeuble ancien. Entièrement rénové, le bien est agencé comme suit : Une entrée / dégagement avec plusieurs rangements intégrés, un spacieux salon / salle à manger, un bureau, une cuisine meublée et équipée avec accès terrasse et jardin, un WC séparé, une grande salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire, ainsi que deux grandes chambres dont une avec dressing. Le bien profite d'une rénovation globale de qualité :Fenêtres, porte d'entrée, chaudière collective gaz, isolation du plancher, installation électrique, installation sanitaire, salle de bains, cuisine, etc. Au sous-sol, une double cave privative ainsi qu'une buanderie commune sont également mises à disposition. En toute intimité à l'arrière de la maison, vous pourrez profiter d'un magnifique jardin commun aux résidents de la maison. L'accès de la terrasse vers le jardin permet un accès facile et direct pour en profiter pleinement ! Le charme de l'ancien (beaux parquets massifs, hauteur sous plafond de 3 m, moulures, etc.), lié à la rénovation globale de l'appartement et à la modernité de ses équipements, saura sans nul doute vous séduire. Possibilité d'acquérir un garage en sus, situé à 250m de l'appartement. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1660.00 et 2290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Orpi Kochersberg
Annonce publiée le 04/09/2025
Proposée par Orpi Kochersberg 04/09/2025
6
Appartement, 89 m²

451 200 € 5 070 €/m²
Appartement • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres

Strasbourg (67000)

Strasbourg Starlette nouveau quartier du Petit Rhin Lot A-102: appartement 4pièces au 1er étage avec ascenseur, balcon et 2 places de stationnement Située route du Petit Rhin, au cœur du dynamique quartier Starlette, face au bassin Vauban, cette nouvelle résidence propose 66 appartements du studio au 5 pièces aux prestations soignées. Pensée pour conjuguer confort, modernité et respect de l'environnement, la résidence bénéficie de la certification NF Habitat HQE profil biodiversité 6 étoiles et intègre des équipements durables tels qu'un chauffage collectif urbain avec plancher chauffant, une VMC performante et des panneaux photovoltaïques en toiture. Chaque logement offre de belles surfaces lumineuses et se prolonge par un balcon, une loggia ou une terrasse. Les intérieurs disposent de revêtements de qualité (carrelage grand format, stratifié dans les chambres, salle de bains équipée avec robinetterie Grohe), et de menuiseries extérieures bois avec brise-soleil orientables ou volets roulants motorisés. Côté confort, la résidence est équipée d'un ascenseur desservant tous les niveaux ainsi que d'un local à vélos sécurisé et d'une terrasse partagée en toiture offrant un espace de convivialité avec vue imprenable sur la ville. La situation est idéale : à deux pas du centre historique, à proximité immédiate du tram, des commerces, écoles, parcs et de la piste cyclable longeant le Rhin. Proche du Campus Vatel: école, restaurant, résidence hôtelière et étudiante, école élémentaire et maternelle à proximité. Lycée des métiers René-Cassin à 1,8km Lycée Jean-Rostand à 2,2 km Université de Strasbourg à 2,3 kms EM Strasbourg Business School à 1,8 kms Parc du Petit Rhin au pied de la résidence Parc de la Citadelle à 1,7 kms Jardin Botanique à 2 kms Arrêt de Tram Starcoop- Petit Rhin à 200m permettant de rejoindre le centre historique en 15 - 20 minutes Un cadre de vie innovant et apaisé, à deux pas du cœur de Strasbourg. IMMOBILIERE DE TRUCHTERSHEIM Capital social : 10000€ /Adresse du siège social : 8, rue de la Galerie 67370 TRUCHTERSHEIM /Représentant légal : Gilles STARK /Numéro RCS : 879251551 /Tribunal de commerce d'immatriculation du RCS : STRASBOURG/ Numéro de carte professionnelle :CPI67012019000043889/ Adresse postale de la CCI de délivrance de la carte professionnelle : Alsace Eurométropole /Montant de la garantie financière : 110000€ /Nom de l'établissement émetteur de la garantie financière : ALLIANZ /Adresse de l'établissement émetteur la garantie financière : 1 cours Michelet - CS 3005192076Paris La Défense Cedex Référence agence : 548

Abondance Immobilière
Annonce publiée le 22/09/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Abondance Immobilière 22/09/2025 - mise à jour 06/12/2025
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Appartement, 115 m²

Prix en baisse 645 000 € 5 609 €/m²
Appartement • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres

Strasbourg (67000)

Strasbourg quai des pêcheurs RARE à la vente magnifique duplex de 115m2 carrez 152m2 sol incroyable vue dégagée sur l'ESCA, la Cathédrale et les Pontonniers! situé au 3ème étage d'un bâtiment de 1780, passé la porte cochère vous pouvez garer votre véhicule dans la cour (place en location) Premier niveau: un grand salon séjour de 39.33m2 plein ouest, cuisine ouverte équipée. 1 débarras, 1 wc séparé, 1 grande salle de bains (baignoire balnéo, douche à l'italienne, armoire buanderie). Second niveau: 1 grand chambre parentale avec placard, 1 chambre enfant, 1 salle d'eau (douche + wc), un espace bureau sur mezzanine Sous-comble: 1 grand couchage de 19,69m2 sol BONUS: 1 grand grenier accessible par le premier niveau

Laetitia SCHWARTZ - Expertimo
Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 06/10/2025
Proposée par Laetitia SCHWARTZ - Expertimo 26/09/2025 - mise à jour 06/10/2025
18
Appartement, 123,43 m²

440 000 € 3 565 €/m²
Appartement • 123,43 m² • 4 pièces • 3 chambres

Strasbourg (67000)

A découvrir absolument ! Très bel appartement 4/5 pièces de 123,40 m2 baigné de lumière situé au sixième étage d’une résidence avec ascenseur Rue du Faubourg National, entre la Petite France et la Gare. Le bien se compose d’une entrée, d’un couloir (muni d’un placard mural de 4m linéaire) distribuant chacune des pièces du logement : un vaste salon séjour de 31,60 m2, trois très confortables chambres (18,70 m2, 14,60 m2 et 12,80 m2), une cuisine équipée de 12,50 m2 , une salle de bain de 9,50 m2 et un débarras. Une cave complète cette offre et un garage est possible en sus. Les grands atouts de ce bien : traversant, il profite d’une grande luminosité ses volumes généreux sa cave la proximité immédiate des commerces, services et transports accès à l’immeuble sécurisé et paliers réservés exclusivement aux occupants Chauffage eau et eau chaude sanitaire compris dans les charges de copropriété. Le quartier dynamique saura vous charmer par la multitudes de services qu'il propose : tram, commerces, pharmacie, médecins, écoles, salle de sport... Le musée d'Art Moderne n'est qu'à quelques pas de l'immeuble. Une opportunité à ne pas manquer ! Fenêtres PVC double vitrage, volets roulants. Charges 435€/mois. La résidence (actuellement au gaz collectif) va bientôt accueillir le chauffage urbain. Copropriété de 556 lots dont 91 lots à usage d'habitation, de commerces et de bureaux. Pas de procédure en cours. Annonce proposée par Laetitia Schwartz agent commercial indépendant RSAC 849 152 640 Cette annonce vous est proposée par SCHWARTZ Laetitia - EI - NoRSAC: 849 152 640, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de STRASBOURG - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

L'Immobilière Weiss
Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 07/11/2025
Proposée par L'Immobilière Weiss 01/10/2025 - mise à jour 07/11/2025
8
Appartement, 82 m²

340 000 € 4 146 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Strasbourg (67000)

Venez poser vos valises au cœur de Strasbourg, à mi-chemin entre le quartier des QUINZE et la MUSAU. Construit en 2022, ce magnifique appartement 4 pièces de 82 m² avec ascenseur et vue dégagée saura vous séduire par ses volumes bien répartis. Il se compose d'un séjour spacieux semi-ouvert sur la cuisine totalisant 34,30 m² et donnant accès à la terrasse de 12,30 m² plein sud, vous permettant de profiter des beaux jours. Les 3 chambres disposent également de beaux volumes avec respectivement 12,2 m² 10,6 m² et 10,1 m². La salle d'eau fonctionnelle de 4,8 m² est équipée d'une douche à l'italienne et dispose, pour plus de confort, d'une toilette séparée. Ce bien au confort contemporain, idéal pour une vie citadine, et aux finitions soignées, est prêt à accueillir votre projet. Emplacement privilégié, à deux pas des transports en commun, facilitant vos déplacements quotidiens. La classe énergie est notée A pour une consommation énergétique à hauteur de 58 kWh/m2/an. Les émissions de gaz à effet de serre sont notées A pour 0 Kg CO2/m²/an. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien sans tarder, L'annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion LANG, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la société ORPI France immatriculée au RSAC Strasbourg sous le numéro 903516706. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». (Loi Climat , Résilience du 22 août 2021 art. 236 ; Décret n 2022-1289 du 1er oct. 2022, article 2 et Code de l'environnement, article R. 125-25, I). Syndic ASI 4 ème étage sur 9 Référence agence : 3309

Groupimmo
Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Groupimmo 08/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
9
Appartement, 82 m²

309 000 € 3 768 €/m²
Appartement • 82 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67100)

Strasbourg- Neudorf Encore une exclusivité Groupimmo Neudorf ! A quelques pas de la place du marché et à proximité directe des principaux commerces de Neudorf : grand 3 pièces coup de coeur ! Situé au 4ème et dernier étage ( sans ascenseur) d'un immeuble au calme , l'appartement spacieux et très lumineux se compose : D'une double pièce de vie avec coin salon et espace salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée qui donne accès au balcon. D'une chambre bénéficiant d'un grand dressing adjacent donnant accès à la loggia aménagée en buanderie D'une salle d'eau avec douche et vasque De toilettes séparées D'une seconde chambre à coucher. Appartement très fonctionnel , refait à neuf avec beaucoup de cachet en 2023. En annexes se trouvent un grenier et une cave . Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Dans une copropriété de 116 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 997 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2320.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Groupimmo Strasbourg sur : https:///ref/VA25275

BEAUSITE IMMOBILIER
Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 06/11/2025
Proposée par BEAUSITE IMMOBILIER 05/11/2025 - mise à jour 06/11/2025
9
Appartement, 151,7 m²

630 000 € 4 153 €/m²
Appartement • 151,7 m² • 5 pièces • 4 chambres

Strasbourg (67000)

Paris a les Champs-Élysées. Nice a la Promenade des Anglais. Et Strasbourg a l'Avenue des Vosges. D'abord élaborée par le pouvoir allemand dans un souci de relier l'est à l'ouest de la ville, dans les années 1870 à 1880, avec la volonté assumée de lui donner du prestige grâce à une longueur inédite, une largeur démesurée pour l'époque et des immeubles aux styles architecturaux variés et fastueux, l'Avenue des Vosges est destinée à devenir une voie paisible. Nous y voilà ! C'est au coeur de l' Emblématique Avenue Strasbourgeoise, à deux pas du Palais des Fêtes et du Tribunal, au sein d'un immeuble de caractère érigé en 1899, l'appartement « La Percée », un joli 5 pièces situé au troisième étage d'une superficie de 151,70 m² Carrez et ses deux balcons. Vous pourrez bénéficier d'une vue imprenable sur l'église Saint-Pierre-le-Jeune, Suivez-nous ! Passée la porte de « La Percée », vous serez immédiatement attirés par le majestueux salon de réception d'une superficie de 34 m² Carrez, doté d'un premier balcon. S'ensuivent toujours sur ce côté Avenue, deux premières chambres, respectivement d'une superficie de 12 m² Carrez et 19 m² Carrez. Typiques des constructions de la Neustadt, elles présentent de magnifiques parquets massifs, de belles moulures, une hauteur sous plafond généreuse et une lumière envahissante des plus agréables. Face à ces belles pièces de réception, une jolie cuisine ouverte de 16 m² Carrez, réunissant le caractère de l'ancien aux agréments d'une rénovation contemporaine donnant accès au second balcon filant de l'appartement. Côté nuit, « La Percée » n'est pas en reste. Passé le dégagement et un premier dressing, vous découvrirez une troisième chambre sur cour, d'une superficie de 24 m² Carrez, puis, en enfilade, une quatrième chambre de 19 m² Carrez, agrémentée d'un second dressing. Enfin, « La Percée » bénéficie d'une salle de bains avec fenêtre, baignoire, vasque et doté d'un espace buanderie, et d'un WC séparé avec une fenêtre. Combinant le cachet de l'ancien avec des prestations modernes, l'appartement « La Percée » sera le cocon idéal d'une famille au mode de vie urbain, appréciant de pouvoir se ressourcer au Parc des Contades ou flâner au centre-ville de Strasbourg. En complément trois caves en sous-sol. DPE : D / D (chauffage individuel au gaz). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, abonnement compris : entre 2 080 € et 2 860 € (base de consommation 2021–2023). Bien soumis au statut de la copropriété, nombre de lots : 24, dont 6 appartements. Bilan prévisionnel de charges : 2 076 € par an, soit environ 173 € par mois (comprenant l'eau et l'entretien des parties communes). Prix honoraires inclus : 630 000 € Honoraires : 5 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 600 000 € nets vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Cédric Métivier pour visiter.

ESPACES ATYPIQUES STRASBOURG
Annonce publiée le 06/11/2025
Proposée par ESPACES ATYPIQUES STRASBOURG 06/11/2025
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Appartement, 140 m²

945 000 € 6 750 €/m²
Appartement • 140 m² • 4 pièces • 3 chambres

Strasbourg (67000)

Situé au début du quartier prisé de Neudorf, à Strasbourg, ce duplex d'exception se déploie aux 4ème et 5ème étage d'une construction très récente. Totalisant 140 m² Carrez, il bénéficie de prestations haut de gamme et d'une performance énergétique de classe A. Le niveau supérieur s'ouvre sur une terrasse de 34 m², complétée par un balcon de 12 m² à l'étage inférieur, et offre une vue époustouflante sur la Cathédrale. Le 4ème étage est dédié à l'espace nuit. Il se compose de trois chambres confortables de 15 m², 12 m² et 12 m², dont deux partagent l'accès à un balcon de 12 m². Une salle d'eau moderne complète ce niveau. L'étage supérieur, accessible par un escalier ou directement par l'ascenseur arrivant dans le séjour, révèle l'espace de réception. Cette vaste pièce de vie de 65 m², baignée de lumière, intègre une cuisine ouverte et un cellier attenant. De larges baies vitrées s'ouvrent sur la terrasse de 34 m², véritable refuge sur les toits offrant un panorama unique sur la silhouette de la Cathédrale. Au sol, un plancher chauffant et rafraîchissant offre un confort optimal en toutes saisons. L'emplacement est idéal, à seulement 2 minutes à pied du tramway et de toutes les commodités, et à 5 minutes en vélo de l'hypercentre de Strasbourg. Un garage peut être acquis en sus. Un duplex rare, alliant les volumes contemporains, le confort d'un accès direct par ascenseur et une vue privilégiée sur les toits de la ville. Certaines images illustrent des suggestions d'aménagement réalisées par une intelligence artificielle. L'ameublement et la décoration sont des projections non contractuelles. DPE vierge Contact : Kévin 06.95.36.00.99 Copropriété de 9 lots - dont 9 lots habitation. Charges annuelles : 2000 euros.