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ROBIN DES TOITS

(278 avis)

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par ROBIN DES TOITS 05/12/2025

(278 avis)

499 800 € 3 998 €/m²
Appartement • 125 m² • 5 pièces • 3 chambres

Strasbourg (67000)

Pour toute visite, veuillez contacter Olivier Hanquiez de l'Agence Robin des Toits Vous pouvez déjà visionner une visite filmée sur notre site. Nouveau et en exclusivité à Strasbourg Robertsau au calme 72 rue de la Renaissance à Proximité du parc de Pourtalès. Appartement F4/5 de 125m², très lumineux, au 1er/2 étages avec ascenseur dans un bel immeuble de 1998 très bien entretenu. Cet appartement comprend : 1 entrée, 1 séjour de 43 m² donnant sur une terrasse de 14m² exposée plein sud, 1 cuisine équipée de 13m², un espace nuit avec 2 chambres (13m² - 10 m²), 1 suite parentale (une chambre de 13,50m² donnant sur une terrasse de 11m² + une salle de bain avec wc et placard), une salle d'eau et un wc séparé. Cet appartement est également doté d'une cave et d'un garage en sous-sol. Possibilité d'acquérir un 2ème garage. Travaux de rafraichissement à prévoir ! L'Agence Robin des Toits, une agence engagée ! Nous reversons 5% de nos commissions à des associations reconnues d'intérêt publique et donnons la possibilité de défiscaliser ce don aux futurs acquéreurs. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 476 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1514.00 € et 2050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROBIN DES TOITS : Olivier HANQUIEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 491 031 142 RCP 127100479. L'Agence Robin des Toits, une agence engagée ! Nous reversons un pourcentage de nos commissions à des associations reconnues d'intérêt publique et donnons la possibilité de défiscaliser ce don.

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Agence Strasbourg Immobilière

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par Agence Strasbourg Immobilière 05/12/2025

989 998 € 3 953 €/m²
Appartement • 250,47 m² • 10 pièces • 6 chambres

Strasbourg (67000)

STRASBOURG CENTRE Quartier Tribunal Quai Jacques Sturm Appartement 10 pièces- Grand Standing - 250 m² Plongez dans l'élégance d'un autre temps avec cet appartement 10 pièces d'exception, niché au 3ème et dernier étage d'un immeuble de caractère construit en 1885. Avec ses 250 m² de surface habitable, cet appartement vous offre un cadre de vie spacieux et raffiné. Imaginez-vous évoluer dans un intérieur en bon état, où chaque détail a été pensé pour allier confort et prestige. Les 6 chambres spacieuses, les 2 salles de bains et la salle d'eau, ainsi que les 3 WC , dont un WC indépendant, garantissent une intimité et un confort absolus. La cuisine aménagée et équipée, indépendante, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie, elle ouvre sur une agréable véranda. Profitez d'un balcon de 2 m² pour des moments de détente en plein air, avec une vue dégagée qui vous transporte au-dessus de l'agitation quotidienne. Les hauteurs sous plafond de 3,30 m ajoutent une dimension majestueuse à chaque pièce, tandis que les ouvertures en bois/PVC et les fenêtres à double vitrage assurent une isolation optimale. Cet appartement de grand standing est accessible par un ascenseur, il est complété de deux caves totalisant 14,78 m², d'un grenier de 10m² , offrant ainsi un espace de rangement généreux. Le chauffage collectif gaz garantit un confort thermique constant, quelle que soit la saison. Situé à proximité immédiate des commodités, vous trouverez plusieurs crèches, maternelles, écoles élémentaires et collèges, ainsi que plusieurs restaurants et commerces d'alimentation générale à 5 min à pied. Les transports en commun sont également bien desservis avec un bus et un tram à 5 min à pied. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement d'exception, alliant charme d'antan et modernité. Contactez Laurent NICOLIN au 06 puis 80 puis 99 puis 02 puis 11 ou dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce joyau immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 6 700 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5890.00 € et 7970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Agence Strasbourg Immobilière

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par Agence Strasbourg Immobilière 05/12/2025

113 872 € 4 584 €/m²
Appartement • 24,84 m² • 1 pièce

Strasbourg (67000)

STRASBOURG RUE SCHERTZ TRAM ET COMMECES SUR PLACE C'EST EN EXCLUSIVITE QUE NOUS VOUS PROPOSONS CE JOLI STUDIO DE 25M² DANS UNE BELLE RESIDENCE DE 2016. L'APPARTEMENT EST SITUE AU 2EME ETAGE AVEC UNE ENTREE, UNE KITCHENETTE, UNE SALLE DE DOUCHE AVEC WC, UN SEJOUR AVEC VUE DEGAGEE SANS VIS A VIS. ASCENSEUR PARKING PRIVATIF EN SOUS-SOL CHAUFFAGE COLLECTIF, DPE CLASSE C LOUE 420€ / MOIS DEPUIS LE 01/06/2024 IDEAL INVESTISSEUR ! CONTACT/ LAURENT NICOLIN 06 PUIS 80 PUIS 99 PUIS 02 PUIS 11 OU Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 127 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 280 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 200.00 € et 270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Agence Strasbourg Immobilière

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par Agence Strasbourg Immobilière 05/12/2025

242 480 € 2 555 €/m²
Appartement • 94,9 m² • 5 pièces • 3 chambres

Strasbourg (67000)

STRASBOURG RUE WELSCH C'EST DANS UNE PETITE RESIDENCE CONTEMPORAINE QUE NOUS VOUS PROPOSONS EN EXCLUSIVITE CE GRAND 5 PIECES DE 95M² AVEC BALCON. IL EST COMPOSE D'UNE ENTREE, D'UNE CUISINE AVEC ACCES LOGGIA, D'UN SALON, D'UNE SALLE A MANGER OUVRANT SUR LE BALCON, DE 3 GRANDES CHAMBRES, D'UNE SALLE DE BAINS AVEC FENETRE, D'UN WC SEPARE AVEC FENETRE. CHAUFFAGE COLLECTIF CAVE ET GRENIER CONTACT/ LAURENT NICOLIN 06 PUIS 80 PUIS 99 PUIS 02 PUIS 11 OU Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 118 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2249.00 € et 3043.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Agence Strasbourg Immobilière

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par Agence Strasbourg Immobilière 05/12/2025

367 952 € 3 801 €/m²
Appartement • 96,8 m² • 4 pièces • 3 chambres

Strasbourg (67000)

Appartement 4/5 pièces de standing avec terrasse et vue dégagée Rue de Bucarest, Tram D sur place Découvrez en exclusivité ce magnifique appartement T4/5 de 96,80 m² situé dans un immeuble de standing construit en 2012. Ce bien, en excellent état, offre une vue dégagée et une exposition ouest, baignant les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée. Au premier étage d'un immeuble de 6 étages avec ascenseur, cet appartement spacieux comprend un séjour de 26 m², trois chambres confortables, une salle de bains et une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. La cuisine est aménagée et prête à accueillir vos créations culinaires. Profitez de deux terrasses totalisant 12 m², parfaites pour des moments de détente en plein air. Les fenêtres en PVC avec double vitrage garantissent une isolation optimale, tandis que le chauffage collectif assure un confort thermique toute l'année. Le DPE est classé C. Conforme aux normes PMR, cet appartement est accessible à tous. Un stationnement intérieur est également inclus, offrant une solution pratique pour votre véhicule. Imaginez-vous vivre dans ce cadre élégant et fonctionnel, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Les hauteurs sous plafond de 2,50 m ajoutent une touche de grandeur à cet espace déjà spacieux. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des bus et tramways à 5 minutes à pied, des crèches, une maternelle et une école élémentaire à moins de 10 minutes à pied, ainsi que des restaurants et des commerces à 5 minutes à pied. Des parcs et jardins sont également accessibles à 15 minutes à pied, offrant des espaces verts pour des promenades agréables. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement de standing, alliant confort, praticité et élégance. Contact/ LAURENT NICOLIN 06 PUIS 80 PUIS 99 PUIS 02 PUIS 11 ou Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 850 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 638.00 € et 864.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Agence Strasbourg Immobilière

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par Agence Strasbourg Immobilière 05/12/2025

989 998 € 3 953 €/m²
Appartement • 250,47 m² • 10 pièces • 6 chambres

Strasbourg (67000)

STRASBOURG CENTRE QUARTIER TRIBUNAL QUAI JACQUES STURM C'EST EN EXCLUSIVITE QUE NOUS VOUS PROPOSONS CET APPARTEMENT D'EXCEPTION DE 250M² AU DERNIER ETAGE D'UN IMMEUBLE BOURGEOIS DE 1885 AVEC ASCENSEUR. L'APPARTEMENT SE COMPOSE DE 7 PIECES PLUS 3 MANSARDES. CHAUFFAGE COLLECTIF GAZ UN BALCON UN GRENIER DEUX CAVES RARE A LA VENTE ! CONTACT / LAURENT NICOLIN 06 PUIS 80 PUIS 99 PUIS 02 PUIS 11 OU Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 6 700 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5890.00 € et 7970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ici, Demain !

(139 avis)

Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Ici, Demain ! 11/03/2025 - mise à jour 22/11/2025

(139 avis)

299 000 € 3 994 €/m²
Appartement • 74,87 m² • 3 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67000)

Appartement 3 pièces de 74,87 m² situé à Strasbourg, idéalement placé à 4 minutes à pied des arrêts de tramway et à 5 minutes à pied de Rivetoile. Descriptif de l'appartement : - Une chambre - Un bureau (ou une seconde chambre) - Un salon/salle à manger de 20,96 m² - Une salle d'eau avec douche à l'italienne - Un WC séparé - Une cuisine aménagée et équipée - Un balcon Chauffage au gaz avec radiateurs (chaudière remplacée en novembre 2024). Vidéo disponible sur demande. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez dès maintenant l'agence Ici, Demain ! pour organiser une visite. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Carlyne GIRARD-MULLER, agent commercial indépendant (N° RSAC 927 709 402) pour le compte de la société SAS ICI, DEMAIN ! Copropriété de 2 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 704.72 euros. Carlyne GIRARD-MULLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 927 709 402 - .

IMMOBILIERE MERGER

(80 avis)

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par IMMOBILIERE MERGER 05/12/2024 - mise à jour 04/12/2025

(80 avis)

1 790 000 € 5 572 €/m²
Appartement • 321,23 m² • 7 pièces • 5 chambres

Strasbourg (67000)

STRASBOURG PRESTIGIEUX 7 PIECES "PIEDS DANS L'EAU" L'IMMOBILIERE MERGER vous propose: Strasbourg centre, dans un somptueux immeuble des années 1930 appelé ESCA bénéficiant d'une situation exceptionnelle et d'une vue imprenable sur l'Ill, un magnifique appartement 7 Pièces de 321 m² au 1er étage avec ascenseur. Ce dernier se compose de vastes pièces lumineuses avec hauts plafonds et parquet. Plus de 90 m² de salon/séjour, beaux dégagements, 30m² de cuisine équipée, 5 chambres, bureau ainsi que deux salles de bains. Concierge, Stationnement en sous sol, une cave et deux greniers. Copro 474 lots Chauff et eau ch. coll.

Foncia Transaction Strasbourg Halles

(244 avis)

Annonce publiée le 17/11/2025

Proposée par Foncia Transaction Strasbourg Halles 17/11/2025

(244 avis)

415 000 € 3 952 €/m²
Appartement • 105 m² • 3 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67000)

Emplacement stratégique au cœur du quartier prisé de Contades, au pied d'un bel immeuble d'angle, à forte visibilité. Ce local situé en rez-de-chaussée bénéficie de vitrines en angle offrant un excellent potentiel d'attractivité commerciale. Il se compose d'une partie boutique accueillante de 30m2 et d'un espace d'habitation de 75.43 m2 avec accès indépendant via les communs – idéal pour un usage mixte ou une transformation en totalité. Une grande cave saine vient compléter l'ensemble. Les atouts : Double entrée (commerce + habitation) Très bel emplacement d'angle, carrefour passant Vitrine offrant une belle visibilité Murs + fonds vendus : idéal pour lancer votre activité ou investir sereinement Quartier central, dynamique et recherché Prix de départ : 415 000 € (murs & fonds) Ce bien est à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO. La participation à la vente interactive de SQUARIMO n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable de SQUARIMO. Les offres seront transmises au vendeur qui reste libre de choisir parmi les offres formulées. Une offre formulée sur le site SQUARIMO n'est pas un engagement d'acquérir, ni une offre ferme d'achat, mais seulement une intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions de l'offre.

IMMOBILIERE MERGER

(80 avis)

Annonce publiée le 26/11/2025

Proposée par IMMOBILIERE MERGER 26/11/2025

(80 avis)

425 250 € 3 976 €/m²
Appartement • 106,96 m² • 5 pièces • 5 chambres

Strasbourg (67000)

LUMINEUX DUPLEX 5P QUARTIER MARNE Proche de toutes commodités et a quelques pas du boulevard de la Marne, dans un bel immeuble de 1934, au dernier étage avec ascenseur, l'IMMOBILIERE MERGER vous propose ce Duplex traversant Est/Ouest d'une superficie d'environ 107m² Carrez et 132m² au sol. Le premier niveau se compose d'un dégagement avec placards, d'un vaste séjour exposé Est avec une verrière et un escalier qui mène à l'étage, d'une grande salle à manger, d'une cuisine équipée avec cellier, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Au second niveau se trouve la partie nuit avec 3 chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC et coin buanderie. En annexe : une cave Parquet massif d'origine Chauffage individuel gaz Coproriété de 10 lots principaux

Groupe Olivier Herrmann

Annonce mise à jour le 26/07/2025

Proposée par Groupe Olivier Herrmann 26/07/2025

399 000 € 4 071 €/m²
Appartement • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres

Strasbourg (67000)

A deux pas de l'Avenue des Vosges et à proximité du Centre-Ville, beau 4 pièces de 98 m2 au 2ème étage sans ascenseur comprenant : une entrée et couloir, 3 chambres, un séjour avec balcon, une cuisine, une salle d'eau avec W.C., une cave en sous-sol. Petite copropriété - chauffage ind gaz - immeuble du début XXème avec cachet. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1280.00 et 1770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

NOVEO IMMO STRASBOURG

Annonce publiée le 12/07/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par NOVEO IMMO STRASBOURG 12/07/2025 - mise à jour 04/12/2025

294 000 € 4 261 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67000)

En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! STRASBOURG – DERNIER ETAGE ! Appartement 3 pièces de 69m² avec immense terrasse de 34m² et garage souterrain ! Découvrez ce magnifique appartement situé au dernier étage d'un immeuble récent et bien entretenu, à seulement quelques minutes du centre-ville et de la frontière allemande. Cet espace lumineux et spacieux est idéal pour ceux qui recherchent confort et praticité. Caractéristiques principales : Emplacement privilégié : A quelques minutes seulement du centre-ville de Strasbourg et proche de la frontière allemande, parfait pour les déplacements transfrontaliers. Terrasse immense : Profitez d'une vue imprenable et d'un espace extérieur idéal pour les soirées d'été et les moments de détente. Garage en sous-sol : Un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. Dernier étage : Bénéficiez d'une vue dégagée et d'une tranquillité absolue. Intérieur moderne : Cuisine équipée et ouverte sur un vaste séjour, salle de bain et toilettes séparées, chambres confortables. Atouts supplémentaires : Proximité des commodités : commerces, écoles/crèches, et transports en commun à quelques minutes seulement. Environnement calme et sécurisé. Excellentes performances énergétiques DPE : C et GES : A La résidence : Cette résidence dispose d'une clôture sécurisée, d'un ascenseur et de locaux à vélos. Bien en copropriété. Nombre de lots : 50 répartis sur 2 bâtiments Pas de procédure en cours Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes (n-1): 2562€/an, soit env. 213€/mois (comprenant tout : chauffage, eau chaude, eau froide, ascenseur, entretien des communs, etc…) DPE : Conso énergétique C (171kW), Emission GES A (3kgec) en date du 01/07/2025 ANNEXE COMPRISE DANS LE PRIX DE VENTE : 1 garage en sous-sol Prix du bien : 294 000 € HAI (honoraires inclus à charge de l'acquéreur) Prix hors honoraires : 280 000 € Honoraires TTC : 5%, soit 14 000 € Référence : IA25-FRMA-12 + d'informations sur RDV auprès de M. Frédéric MARTIN (E.I) au O645 68 66O1. INFORMATIONS LÉGALES: Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°345. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg , APE 6831Z- CPI N°6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric MARTIN (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 912 495 272.

Orme Immobilier

Annonce publiée le 27/10/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Orme Immobilier 27/10/2025 - mise à jour 22/11/2025

460 000 € 6 053 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67000)

? Superbe duplex 3 pièces – Coup de coeur – Quartier des Bâteliers, Strasbourg Centre! 67m2 hab 85m2 au sol En plein coeur de Strasbourg, dans le très prisé quartier des Bâteliers, découvrez ce magnifique duplex de 3 pièces, situé au 3? étage avec ascenseur d'un bel immeuble de caractère. Entièrement rénové avec goût il y a moins de dix ans, ce bien offre le charme de l'ancien (poutres apparentes, parquet, belle hauteur sous plafond) allié au confort moderne. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un WC séparé, d'une spacieuse salle de bains, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un espace salle à manger et un salon lumineux. À l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle d'eau avec WC. ? Atouts principaux : Rénovation récente, belles prestations Bien « coup de coeur » prêt à emménager Chauffage individuel au gaz Immeuble avec ascenseur Emplacement d'exception, à deux pas de toutes commodités, des quais et du centre historique Un bien rare sur le secteur, idéal pour un couple, une résidence principale de charme ou un investissement de qualité au coeur de Strasbourg. ? Quartier des Bâteliers – Strasbourg Centre Type : Duplex 3 pièces Étage : 3? avec ascenseur Chauffage : individuel gaz Bien soumis au statut de la copropriété Pas de procédure en cours DPE: B GES: D Quote part annuelle : Honoraires agence charge acquéreur inclus ( 4,55% TTC) Celine MUNUERA ( EI) agent commercial inscrit au RSAC de Strasbourg n°TI 751 969 593Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 440 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat D. Date de réalisation du DPE : 02-03-2017. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Foncia Transaction Strasbourg Zurich

(66 avis)

Annonce publiée le 11/11/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par Foncia Transaction Strasbourg Zurich 11/11/2025 - mise à jour 21/11/2025

(66 avis)

280 000 € 5 600 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Strasbourg (67000)

Vous avez toujours rêvé d'avoir la cathédrale pour voisine ? Ce T2 de 50 m², situé au 1er étage d'une copropriété typique du centre historique, est fait pour vous ! Au coeur du Carré d'Or de Strasbourg, ce bien rare sur le marché vous offre un cadre de vie unique, mêlant authenticité et charme de l'ancien. Le balcon, donnant sur la charmante rue des Hallebardes, invite à la détente tout en savourant le charme et l'animation du quartier. L'immeuble, bien entretenu, reflète le style typique du centre-ville avec ses façades historiques et son ambiance chaleureuse. Ce T2 desservi par un ascenseur et nécessitant quelques travaux de rafraîchissement, constitue une belle opportunité pour primo-accédants souhaitant s'installer dans un quartier emblématique ou pour investisseurs désireux de sécuriser un placement de qualité. La rénovation permettra de révéler tout le potentiel de ce bien et de créer un véritable cocon en plein cœur de Strasbourg. Son emplacement privilégié vous permettra de profiter de tous les commerces, restaurants et services à proximité, ainsi que de la vie culturelle et patrimoniale du centre-ville, à deux pas de la cathédrale. Ne laissez pas passer cette occasion rare d'acquérir un appartement charmant, au cadre unique, dans l'un des quartiers les plus prisés de Strasbourg. DPE : E Nombres de lots : 10 Charges annuelles : 2 827, 87 € ( chauffage, ascenseur, entretien de l'immeuble)

C S Immobilier

Annonce publiée le 06/12/2024

Proposée par C S Immobilier 06/12/2024

588 000 € 4 558 €/m²
Maison • 129 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 288 m²

Strasbourg (67000)

STRASBOURG ROBERTSAU à 5 minutes du tram très belle maison de 1930 situé à proximité du supermarché Match dans un secteur très résidentiel, la maison est sur 3 niveaux + grand sous-sol aménageable. La surface au sol est de 209 m² au sol (surface carrez 129 m²). Au rez de chaussée un appartement 3 pièces avec terrasse à rafraichir. Au premier et deuxième étage un appartement duplex 3 pièces avec de belles prestations. En annexe un grand garage indépendant bâti à l’extérieur de 25 m² . Jardin arboré avec beaucoup de charme sur 2.88 ares. Chauffage individuel gaz (Chaudière De Dietrich récente), taxes foncières 2171 euros. Prix : 588 000 euros (honoraires inclus 5 %) . Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 2558 euros et 3460 euros par an. DPE - classe D - 217 kWh/m² par an 47kgCO²/m²/an, émissions gaz effet de serre - classe D- 47 kgCO2/m² an. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr Contacter Claude Schreyeck CS immobilier par télépnone.

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