Vente appartement 989 998 €

250,47 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Strasbourg (67000)

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3 953 €/m²
Dernier étage avec ascenseur
1 balcon (2 m²)
Cuisine séparée, équipée
Chauffage collectif au gaz

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Description

STRASBOURG CENTRE
Quartier Tribunal
Quai Jacques Sturm
Appartement 10 pièces- Grand Standing - 250 m²
Plongez dans l'élégance d'un autre temps avec cet appartement 10 pièces d'exception, niché au 3ème et dernier étage d'un immeuble de caractère construit en 1885. Avec ses 250 m² de surface habitable, cet appartement vous offre un cadre de vie spacieux et raffiné.
Imaginez-vous évoluer dans un intérieur en bon état, où chaque détail a été pensé pour allier confort et prestige. Les 6 chambres spacieuses, les 2 salles de bains et la salle d'eau, ainsi que les 3 WC , dont un WC indépendant, garantissent une intimité et un confort absolus. La cuisine aménagée et équipée, indépendante, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie, elle ouvre sur une agréable véranda.
Profitez d'un balcon de 2 m² pour des moments de détente en plein air, avec une vue dégagée qui vous transporte au-dessus de l'agitation quotidienne. Les hauteurs sous plafond de 3,30 m ajoutent une dimension majestueuse à chaque pièce, tandis que les ouvertures en bois/PVC et les fenêtres à double vitrage assurent une isolation optimale.
Cet appartement de grand standing est accessible par un ascenseur, il est complété de deux caves totalisant 14,78 m², d'un grenier de 10m² , offrant ainsi un espace de rangement généreux. Le chauffage collectif gaz garantit un confort thermique constant, quelle que soit la saison.
Situé à proximité immédiate des commodités, vous trouverez plusieurs crèches, maternelles, écoles élémentaires et collèges, ainsi que plusieurs restaurants et commerces d'alimentation générale à 5 min à pied. Les transports en commun sont également bien desservis avec un bus et un tram à 5 min à pied.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement d'exception, alliant charme d'antan et modernité. Contactez Laurent NICOLIN au 06 puis 80 puis 99 puis 02 puis 11 ou dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce joyau immobilier.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 6 700 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5890.00 € et 7970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 05/12/2025 - Réf. agence : OJDV02-ASI67 - Réf Superimmo : ANVX100SF2

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Caractérisques

Prix de vente : 989 998 €	Prix au m² : 3 953 € / m²
Charges prévisionnelles : 6 700 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

250,47 m² - 10 pièces - 6 chambres	Dernier étage (3ème) avec ascenseur
Orientation : Est	Vue dégagée
Cave	1 balcon (2 m²)
Année de construction : 1885	Chauffage collectif au gaz
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 68 m²
1 salle d'eau - 2 salles de bain	Wc séparé - 3 wc
Copropriété de 11 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

291 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

60 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 5 890 € / an

Maximum : 7 970 € / an

Diagnostics réalisés le 17/07/2025.

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