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Vente appartement 425 250 €
106,96 m²
5 pièces
5 p
5 chambres
5 ch
Strasbourg (67000)
106,96 m²
5 pièces
5 p
5 chambres
5 ch
Strasbourg (67000)
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- 3 976 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage avec ascenseur
- Cuisine de 11 m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
LUMINEUX DUPLEX 5P QUARTIER MARNE
Proche de toutes commodités et a quelques pas du boulevard de la Marne, dans un bel immeuble de 1934, au dernier étage avec ascenseur, l'IMMOBILIERE MERGER vous propose ce Duplex traversant Est/Ouest d'une superficie d'environ 107m² Carrez et 132m² au sol.
Le premier niveau se compose d'un dégagement avec placards, d'un vaste séjour exposé Est avec une verrière et un escalier qui mène à l'étage, d'une grande salle à manger, d'une cuisine équipée avec cellier, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Au second niveau se trouve la partie nuit avec 3 chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC et coin buanderie.
En annexe : une cave
Parquet massif d'origine
Chauffage individuel gaz
Coproriété de 10 lots principaux
Publiée le 26/11/2025 -
Réf. agence : 613/25 - Réf Superimmo : ANVXZYFAJ
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| Prix de vente : 425 250 € | Prix au m² : 3 976 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 080 € / an |
20 250 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 106,96 m² (carrez : 106,96) - 5 pièces - 5 chambres | Dernier étage (4ème) avec ascenseur |
| Orientation : Est | Vue dégagée, sur cour |
| Année de construction : 1934 | Assainissement : tout à l'égout |
| Eau chaude individuelle : chaudière | Cuisine de 11 m² |
| Fenêtres double vitrage | Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  44 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 950 € / an
Maximum :
2 650 € / an
Diagnostics réalisés le 12/02/2025.
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Siren : 811160191 - N° de carte professionnelle : CPI 6701 2016 000 010 305
06 78 14 85 15
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