Ventes immobilières 4 pièces dans le Bas-Rhin (67)

iad France - Delphine Haggui vous propose: Appartement T4 situé dans le quartier prisé de Saint Florent - Cronenbourg. Proche du Centre de Strasbourg, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers. Ce logement d'une surface de 78 m², se trouve au 2ème étage d'une copropriété bien entretenue de 3 niveaux . L'appartement se compose comme suit : une entrée, un séjour spacieux et lumineux, un dégagement intégrant un espace de rangement, 3 chambres l'une avec un dressing l'autre avec accès sur une loggia, une cuisine équipée, une salle de bain et un WC indépendant. Un garage fermé en sous sol avec cave attenante et un parking extérieur commun clos viennent compléter ce bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir avec l'opportunité de personnaliser chaque espace selon vos envies et vos besoins. N'hésitez pas à nous contacter et à visiter cet appartement pour découvrir tout son potentiel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 117 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Haggui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 492069851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Situé dans un ancien corps de ferme entièrement rénové, cet appartement neuf de 2024 offre 100 m² habitables au dernier étage, alliant le charme de l'ancien et le confort du moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. L'espace de vie s'organise autour d'un grand salon-séjour avec cuisine ouverte, baigné de lumière grâce à de larges ouvertures et donnant sur une agréable terrasse de 11 m², parfaite pour profiter des beaux jours. L'appartement se compose de deux chambres, dont une avec sa salle de douche privative. Une seconde salle de douche indépendante complète l'espace nuit, offrant confort et praticité. Un bureau, pouvant faire office de petite chambre d'appoint, ainsi qu'une buanderie, viennent parfaire l'aménagement de ce bien fonctionnel et optimisé. Côté confort, chaque pièce est équipée d'un chauffage individuel par pompe à chaleur, garantissant des performances énergétiques optimales et un excellent confort thermique tout au long de l'année. Un garage ainsi qu'une place de parking sont compris dans la vente. Situé à Gimbrett, dans un environnement calme et verdoyant. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! IMMOBILIERE DE TRUCHTERSHEIM Capital social : 10000€ /Adresse du siège social : 8, rue de la Galerie 67370 TRUCHTERSHEIM /Représentant légal : Gilles STARK /Numéro RCS : 879251551 /Tribunal de commerce d'immatriculation du RCS : STRASBOURG/ Numéro de carte professionnelle :CPI67012019000043889/ Adresse postale de la CCI de délivrance de la carte professionnelle : Alsace Eurométropole /Montant de la garantie financière : 110000€ /Nom de l'établissement émetteur de la garantie financière : ALLIANZ /Adresse de l'établissement émetteur la garantie financière : 1 cours Michelet - CS 3005192076Paris La Défense Cedex Référence agence : 492 Afficher plus