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Vente appartement 300 000 €
85,43 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Wolfisheim (67202)

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  • 3 512 €/m²
  • Exclusivité
  • 3ème étage avec ascenseur
BARLIER IMMOBILIER

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Description

NOUVEAUTÉ Notre agence BARLIER Immobilier vous propose à la vente, à Wolfisheim, ce superbe appartement 4 pièces de 85,43 m2, situé au dernier étage d'une résidence récente avec ascenseur.
Ce bien rare se distingue par sa luminosité, ses prestations de qualité et son accès PMR complet, idéal pour une personne à mobilité réduite : circulation facilitée, espaces adaptés, ascenseur aux normes.
La cuisine ouverte, moderne, fonctionnelle et complètement équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie. L'appartement dispose de trois chambres, offrant confort et intimité avec une vue sur la chaine des Vosges.
Une salle de bains, un WC indépendant et de nombreux rangements viennent compléter ce bien. Aucun travaux n’est à prévoir, vous n’avez plus qu’à poser vos meubles.
Côté extérieur, profitez d’un balcon de 9,33 m2, parfait pour vos moments de détente ou pour admirer la vue.
L'appartement bénéficie également d’une place de parking privative, un atout appréciable dans le secteur.
Vous serez séduit par sa localisation idéale, en impasse, dans un environnement calme et très sécuritaire, juste derrière la gendarmerie.
Que vous recherchiez une résidence principale agréable ou un investissement locatif de qualité, cet appartement saura répondre à toutes vos attentes.
Pour obtenir plus d’informations sur ce bien, contactez notre agence au 03.88.39.57.62.
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Publiée le 05/12/2025 - Réf. agence : 297 - Réf Superimmo : ANVX100SN2
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Caractérisques
Prix de vente : 300 000 €Prix au m² : 3 512 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,69% TTC - 13 440 € TTC inclus dans le prix de vente.

85,43 m² - 4 pièces - 3 chambres3ème étage avec ascenseur
Année de construction : 20131 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
136 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
26 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 110 € / an
Maximum : 1 550 € / an

Diagnostics réalisés le 03/11/2025.

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