Acheter un appartement 4 pièces à Wolfisheim (67202)

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BARLIER IMMOBILIER
Annonce publiée le 05/12/2025
Proposée par BARLIER IMMOBILIER 05/12/2025
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Appartement, 85,43 m²

300 000 € 3 512 €/m²
Appartement • 85,43 m² • 4 pièces • 3 chambres

Wolfisheim (67202)

NOUVEAUTÉ Notre agence BARLIER Immobilier vous propose à la vente, à Wolfisheim, ce superbe appartement 4 pièces de 85,43 m2, situé au dernier étage d'une résidence récente avec ascenseur. Ce bien rare se distingue par sa luminosité, ses prestations de qualité et son accès PMR complet, idéal pour une personne à mobilité réduite : circulation facilitée, espaces adaptés, ascenseur aux normes. La cuisine ouverte, moderne, fonctionnelle et complètement équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie. L'appartement dispose de trois chambres, offrant confort et intimité avec une vue sur la chaine des Vosges. Une salle de bains, un WC indépendant et de nombreux rangements viennent compléter ce bien. Aucun travaux n’est à prévoir, vous n’avez plus qu’à poser vos meubles. Côté extérieur, profitez d’un balcon de 9,33 m2, parfait pour vos moments de détente ou pour admirer la vue. L'appartement bénéficie également d’une place de parking privative, un atout appréciable dans le secteur. Vous serez séduit par sa localisation idéale, en impasse, dans un environnement calme et très sécuritaire, juste derrière la gendarmerie. Que vous recherchiez une résidence principale agréable ou un investissement locatif de qualité, cet appartement saura répondre à toutes vos attentes. Pour obtenir plus d’informations sur ce bien, contactez notre agence au 03.88.39.57.62. [ Vous souhaitez vendre votre maison, votre appartement, votre terrain ou votre immeuble ? La vente d'un bien se prépare. Notre agence BARLIER Immobilier définit à vos côtés une stratégie de vente adaptée pour valoriser votre bien et vous permettre d'atteindre vos objectifs. Si vous souhaitez réaliser l'estimation de votre bien immobilier, contactez-moi à l'adresse ]

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AMC IMMO
Annonce publiée le 20/05/2025 - mise à jour 07/11/2025
Proposée par AMC IMMO 20/05/2025 - mise à jour 07/11/2025
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Appartement, 81,7 m²

Prix en baisse 257 250 € 3 149 €/m²
Appartement • 81,7 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

Wolfisheim (67202)

Nous vous proposons ce magnifique appartement de quatre pièces de 81,56 m² à Wolfisheim (67202), situé dans une résidence calme de trois étages, construite en 1989. Un cadre idéal pour accueillir un couple ou une petite famille. L'appartement se compose comme suit : à votre gauche se trouve la cuisine avec un bel agencement. A droite en entrant, vous serez séduit par le séjour lumineux et vous apprécierez également la vue dégagée depuis le balcon, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. L'appartement dispose de trois chambres, d'une salle de bain spacieuse contenant une douche, un bidet, une baignoire et un WC séparé. Une cave et un parking souterrain complètent ce bien. La copropriété dispose d'un grand parking visiteurs dans la cour arrière. Ne passez pas à coté de cette opportunité unique ! Bien soumis au régime de la copropriété (20 lots principaux, pas de procédure en cours). Les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1324 €. Données techniques : Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques. Contact du cabinet AMC :M MARTINO 06 87 17 10 35 03 88 29 74 39 Prix de vente honoraires agence inclus 257250 €. Prix de vente hors honoraires 245000 €. Honoraires 12250 € à la charge de l'acquéreur. Mandat inscrit au registre des mandats n°570. Logement libre de tout occupation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 €. Dans une copropriété de 89 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Christelle Clauss Immobilier
Annonce publiée le 27/10/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Christelle Clauss Immobilier 27/10/2025 - mise à jour 02/12/2025
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Appartement, 98,19 m²

Prix en baisse 265 000 € 2 699 €/m²
Appartement • 98,19 m² • 4 pièces • 2 chambres

Wolfisheim (67202)

WOLFISHEIM Superbe duplex de 98 m² (122 m² au sol) Situé au 3e et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété calme et soignée, ce magnifique duplex de 98 m² saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et son emplacement recherché. Dès l'entrée, un hall distribue harmonieusement les pièces du premier niveau : une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon offrant une vue dégagée, une cuisine séparée et équipée,. Le 1er niveau comprend également une première chambre bénéficiant de son propre balcon, idéale pour un bureau ou une chambre d'amis. A l'étage, une salle de bains, ainsi qu'une belle suite parentale de plus de 23 m² offrant un espace intime et confortable, parfait pour se détendre en toute tranquillité. Un garage fermé, une cave et des places de stationnement réservées à la copropriété viennent compléter ce bien rare sur le secteur. Côté copropriété, rien à prévoir : le ravalement de façade a été réalisé cette année. L'environnement est particulièrement agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, services). La nouvelle ligne de tramway (ligne F) est située à seulement quelques minutes à pied ! Un bien rare sur le secteur : à visiter sans tarder ! (3.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 106 lots - dont 42 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1879 euros. Cédric STUTTGEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 984 800 060 - STRASBOURG.