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Ventes immobilières 2 pièces dans le Bas-Rhin (67)

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Joëlle Wespiser Wettling - LF Immo
Annonce publiée le 23/04/2025 - mise à jour 14/05/2025
Proposée par Joëlle Wespiser Wettling - LF Immo 23/04/2025 - mise à jour 14/05/2025
3
Appartement, 46 m²

87 912 € 1 911 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Barr (67140)

Situé au cœur de Barr, charmante commune viticole entre Strasbourg et Colmar, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 46.78 m², intéressant pour un investisseur à la recherche d’un placement rentable et stable. Dans un petit immeuble calme, le bien offre une pièce de vie ouverte à la cuisine, une chambre confortable, une salle d’eau et un espace balcon fermé. Son cachet et sa situation en font un bien attractif pour les locataires et un investissement serein pour les acquéreurs. Les + investisseurs : Locataire de 62 ans en place depuis 10 ans, fiable et toujours à jour dans ses loyers Loyer mensuel : 420 € hors charges Rentabilité brute : 5.73 % Quartier calme, proche de toutes commodités, gare à proximité. Proche de l'autoroute. Bien soumis au statut de la copropriété, 10 logements, procédure en cours : aucune, 29 lots, Charges budget prévisionnel annuel 748 €. Annonce publiée par Joëlle Wespiser Wettling (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Valff, 67210 immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le n°831 047 618 000 28. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Afficher plus

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Romain JACQUOT - eXp France
Annonce publiée le 29/04/2025
Proposée par Romain JACQUOT - eXp France 29/04/2025
6
Appartement, 50 m²

169 900 € 3 398 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Mundolsheim (67450)

En plein coeur de la commune très prisée de Mundolsheim, à deux pas des commerces et de la gare, découvrez ce charmant appartement 2 pièces entièrement rénové. Situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue, récemment isolée par l'extérieur. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse exposée plein sud, ouverte sur un extérieur, prolongée par une cuisine équipée et un cellier attenant. L'espace nuit offre une chambre avec dressing et une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne. Une cave vient compléter ce bien. La résidence dispose également d'un parking. Laissez-vous séduire par cet appartement sans travaux, idéalement situé dans une commune calme, à proximité immédiate de Strasbourg. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Besançon sous le numéro 920 562 790 380 000 158,785.05 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 7%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 138 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 632.96 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 883€ ~ 1196€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Patrice CARON - eXp France
Annonce publiée le 14/05/2025 - mise à jour 02/06/2025
Proposée par Patrice CARON - eXp France 14/05/2025 - mise à jour 02/06/2025
9
Appartement, 50 m²

192 600 € 3 852 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Strasbourg (67000)

À vendre à Strasbourg – Musée d'Art Moderne / Quartier Petite France Venez découvrir ce charmant appartement 2 pièces de 50 m² idéalement situé à deux pas du quartier historique de la Petite France, du Musée d'Art Moderne, et de la Faculté de Médecine. Situé au sein d'une copropriété bien entretenue, ce bien se compose de : • Une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte aménagée • Une grande chambre • Une salle d'eau avec douche • Un balcon Localisation stratégique : • Tram à 2 minutes à pied • Gare de Strasbourg accessible rapidement • Commerces, restaurants, et écoles à proximité Idéal pour : • Premier achat • Investissement locatif (secteur très recherché) • Pied-à-terre en centre-ville 180,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 7%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 100 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,116 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Immoval
(564 avis)
Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 23/05/2025
Proposée par Immoval 22/05/2025 - mise à jour 23/05/2025
(564 avis)
3
Appartement, 47,79 m²

106 380 € 2 226 €/m²
Appartement • 47,79 m² • 2 pièces • 1 chambre

Strasbourg (67200)

CRONENBOURG SAINT FLORENT Appartement T2 de 47.79 m² avec balcon de 8.73 m² et une place de parking vendu loué. Dans une petite copropriété, à proximité des transports en commun et des commodités, découvrez ce charmant T2 de 47.79 m² avec balcon vendu loué 474 €/ mois Il se compose d'un espace de vie lumineux avec un espace cuisine donnant sur un balcon de 8.73 m² . D'une chambre spacieuse , ainsi que d'une salle de bains et d'un WC séparé. Une place de parking complète le bien . Travaux de ravalement de façade à prévoir dans les années à venir . Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 340 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Clark.
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 07/06/2025
Proposée par Clark. 29/05/2025 - mise à jour 07/06/2025
8
Appartement, 26,65 m²

185 000 € 6 942 €/m²
Appartement • 26,65 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Strasbourg (67000)

Au n°5 de la rue des Lentilles, au 1er et 2ème étage d'un immeuble érigé en 1763, se trouve un bien unique, cosy, calme et lumineux. Il a été totalement rénové, équipé et meublé en 2022 lors du changement de locataire. Le 1er niveau est dédié à l'espace réception qui s'articule autour d'une véritable cuisine équipée (lave vaisselles, four, plaques …) Au 2nd niveau (plus privé) se trouvent la chambre à coucher avec armoire toute hauteur, une salle d'eau (douche à l'italienne, meuble vasque, sèche serviettes, lave linges-sèche linges, fenêtre) et un wc séparé. Prestations: Chauffage et eau chaude ind. électrique. Double vitrage PVC et volets bois neufs. Chape légère isolante au niv. 1 Honoraires inclus de 4.52% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 177 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 720.00 et 1020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Agence Strasbourg Immobilière
Annonce publiée le 18/04/2025 - mise à jour 07/06/2025
Proposée par Agence Strasbourg Immobilière 18/04/2025 - mise à jour 07/06/2025
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Appartement, 42,54 m²

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Appartement • 42,54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Strasbourg (67000)

Sous compromis : Nouveauté dans votre agence ASI spécialement pour les investisseurs ! SOUS COMPROMIS ! Situé quartier des XV à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, arrêt de bus, parc de l'Orangerie et parc de la Citadelle), au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu construit en 1961 comprenant 20 lots d'habitation, cet appartement F2 de 42.54 m² est vendu avec un locataire en place. Il comprend : - une entrée avec des placards de rangement - un séjour de 13.86 m² - une cuisine indépendante aménagée et équipée de 7.96 m² - une salle d'eau dotée d'une fenêtre avec douche, WC et espace machine à laver - une chambre de 11.32 m² Une cave de 2.57 m² et un galetas (grenier) de 6.29 m² complètent le bien pour davantage d'espace de stockage. Informations complémentaires : - DPE D - Date d'effet du bail : 18.09.2023 renouvelable tous les 3 ans - Montant du loyer : 588,58 € + 80 € de provisions de charges - Rentabilité brute de 4.98 % - Chauffage collectif gaz (chaudière changée en 2017) avec compteurs individuels - Ballon électrique pour l'eau chaude (changé en 2023) - Taxe foncière : 791 € - Charges de copropriété : 94 € (comprenant essentiellement le chauffage, l'eau froide, l'ascenseur, l'entretien des communs, l'électricité des communs, l'assurance de la copropriété et les frais de syndic) - Fenêtre en PVC triple vitrage - Appartement traversant Est / Ouest - Copropriété comprenant 20 lots Si vous avez des questions complémentaires ou si vous souhaitez simplement programmer une visite, il vous suffit de contacter Madame Emilie MECHOUR : O6 31 92 O3 92 / Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 789.00 € et 1067.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

FISCHER IMMOBILIER
Annonce publiée le 10/04/2025 - mise à jour 05/06/2025
Proposée par FISCHER IMMOBILIER 10/04/2025 - mise à jour 05/06/2025
5
Appartement, 59 m²

148 400 € 2 515 €/m²
Appartement • 59 m² • 2 pièces • 1 chambre

Haguenau (67500)

Grand 2 Pièces 59,23 m² dans une copropriété de 8 lots des années 1989 comprenant un salon-salle à manger, une cuisine équipée, une chambre, une salle de bain, un wc séparé, un balcon, un garage Chauffage individuel électrique Charges de copropriété 707,- € par an Libre de toute occupation DPE 291 E - GES 9 B Prix de vente 148 400,- € frais d'agence inclus (6%) soit 140 000,- € net vendeur “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. Afficher plus

L'Immobilière Weiss
(327 avis)
Annonce publiée le 29/05/2025
Proposée par L'Immobilière Weiss 29/05/2025
(327 avis)
1
Appartement, 24 m²

99 000 € 4 125 €/m²
Appartement • 24 m² • 2 pièces • 1 chambre

Haguenau (67500)

Découvrez cet appartement charmant à vendre, idéalement situé au cœur de Haguenau. Avec une surface de 25 m², cet appartement bien entretenu offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Construit en 1978, il bénéficie d'une chambre lumineuse et d'un salon accueillant, parfaits pour un mode de vie urbain. Investissement locatif. Ce bien est actuellement loué. Atouts supplémentaires : - Fenêtres et garde de corps terrasse remplacés en 2025. - Ravalement de façade + isolation façade effectués en 2025. Profitez de moments de détente sur le balcon privé, accessible depuis le salon. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, assurant un accès facile et pratique. Sa localisation centrale vous place à proximité immédiate des commodités essentielles, notamment une école et les transports en commun, facilitant vos déplacements au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique et convivial. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que cet appartement . Prix du bien honoraires inclus: 99.000€ Honoraires : 7000€ à la charge du vendeur. Prix hors honoraires : 92.000€ Bien en copropriété : 53 lots d'habitation Procédure en cours : 0 L' annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Dominique MALLO mandataire indépendant en immobilier ( sans détention de fonds), agent commercial de la Coopérative ORPI France immatriculé au RSAC Strasbourg sous le numéro 884588096. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 3212 Afficher plus

NOVEO IMMO STRASBOURG
Annonce publiée le 03/04/2025 - mise à jour 23/05/2025
Proposée par NOVEO IMMO STRASBOURG 03/04/2025 - mise à jour 23/05/2025
5
Appartement, 51 m²

199 500 € 3 912 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Strasbourg (67100)

En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! STRASBOURG – Appartement 2 pièces de 51m² avec terrasse et jardin + Garage en sous-sol - A VENDRE ! Secteur : Strasbourg, Meinau, Avenue de Colmar Idéalement situé dans un cadre de vie paisible tout en étant à seulement quelques minutes du centre-ville de Strasbourg. Profitez de la tranquillité d'un quartier résidentiel tout en ayant accès rapidement aux animations et commodités du cœur de la ville ! Découvrez ce bel appartement 2 pièces de de 50,52 m2 (carrez). Il est composé d'une entrée avec placards intégrés, d'un séjour/cuisine de 26m2 offrant un accès à la terrasse de 20m² et son magnifique jardin, parfait pour profiter des beaux jours ! Vous y trouverez également une grande chambre de 12m² ainsi qu'une salle de bain entièrement équipée (baignoire, meuble vasque, miroir avec bandeau lumineux, et WC). De plus, un grand garage (19m²) en sous-sol vous permettra d'y abriter votre voiture + une moto ou du rangement. Les prestations sont de qualité : visiophone d'entrée, digicode, carrelage dans la pièce à vivre et dans la salle de bains, parquet stratifié dans la chambre, volets roulants, etc… LA RESIDENCE : Cette résidence récente dispose d'une clôture sécurisée, d'un ascenseur et de locaux à vélos. Ce bien est en copropriété. Copropriété de 41 lots répartis sur 3 bâtiments. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes (n-2): 1336€/an, soit env. 111€/mois. DPE : Conso énergétique C (106kW), Emission GES C (20kgec) en date du 17/05/2024. ANNEXE COMPRISE DANS LE PRIX DE VENTE : 1 garage sous-sol Prix du bien: 199 500 € HAI (honoraires inclus à charge de l'acquéreur) Prix hors honoraires : 190 000 € Honoraires TTC : 5%, soit 9 500 € Référence annonce : IA25-FRMA-10 + d'informations sur RDV auprès de M. Frédéric MARTIN (E.I) au O645 68 66O1. Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou rdv en visio. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. INFORMATIONS LÉGALES : Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°328. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg , APE 6831Z- CPI N°6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric MARTIN (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 912 495 272. Afficher plus

Anne Munier - LF Immo
Annonce publiée le 23/04/2025 - mise à jour 06/06/2025
Proposée par Anne Munier - LF Immo 23/04/2025 - mise à jour 06/06/2025
5
Appartement, 40 m²

Prix en baisse 129 500 € 3 238 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Strasbourg (67000)

Découvrez cet agréable appartement de 40 m², niché au 6ᵉ étage avec ascenseur, offrant une belle luminosité. 📍 Idéalement situé : proche de toutes commodités et du Parc des Poteries, vous profiterez d’un environnement calme. 🏡 Un intérieur fonctionnel et accueillant: ✔ Séjour lumineux, avec une vue dégagée ✔ Cuisine ✔ Chambre confortable ✔ Grande salle de bains ✔ possibilité de location de place de parking Chauffage collectif compris dans les charges. Ce bien est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. 📞 Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et succombez au charme de cet appartement. Bien soumis au statut de la copropriété, 102 logements, procédure en cours : aucune, 168 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 574 €. Annonce publiée par Anne Munier (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Scherwiller, 67750 immatriculé au RSAC de COLMAR sous le n°932 864 754 000 19. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Afficher plus

Orpi Kochersberg
(42 avis)
Annonce publiée le 21/03/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Orpi Kochersberg 21/03/2025 - mise à jour 25/04/2025
(42 avis)
9
Appartement, 46 m²

154 900 € 3 367 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Durningen (67270)

APPARTEMENT RÉNOVÉ AVEC VUE ÉPOUSTOUFLANTE – DURNINGEN Découvrez ce magnifique appartement à vendre, idéalement situé au 1 Rue Saint-Ulrich à Durningen. Niché au deuxième étage sans ascenseur dans une copropriété entièrement rénovée, ce bien de 46 m² conjugue charme, confort et très belles prestations. Un intérieur moderne et soigné Entièrement rénové, cet appartement vous offre un espace de vie lumineux comprenant un salon/cuisine spacieux, parfait pour des moments de convivialité, ainsi qu'une chambre confortable. La salle d'eau est équipée d'une douche à l'italienne. Confort toutes saisons L'appartement est équipé de climatiseurs réversibles, vous garantissant un bien-être optimal en été comme en hiver. Prestations de qualité Pour votre confort, le bien dispose de volets électriques. Vous bénéficierez également d'une cave, et de deux places de stationnement. Un cadre de vie exceptionnel Laissez-vous séduire par une vue à couper le souffle, que vous pourrez pleinement apprécier depuis votre belle terrasse de 9m2 plein Sud. Situé dans un environnement paisible et verdoyant, cet appartement est un véritable coup de coeur. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien alliant qualité, confort et cadre privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! IMMOBILIERE DE TRUCHTERSHEIM Capital social : 10000€ /Adresse du siège social : 8, rue de la Galerie 67370 TRUCHTERSHEIM /Représentant légal : Gilles STARK /Numéro RCS : 879251551 /Tribunal de commerce d'immatriculation du RCS : STRASBOURG/ Numéro de carte professionnelle :CPI67012019000043889/ Adresse postale de la CCI de délivrance de la carte professionnelle : Alsace Eurométropole /Montant de la garantie financière : 110000€ /Nom de l'établissement émetteur de la garantie financière : ALLIANZ /Adresse de l'établissement émetteur la garantie financière : 1 cours Michelet - CS 3005192076Paris La Défense Cedex Référence agence : 495 Afficher plus

Nathalie Opsomer - iad
Annonce publiée le 16/04/2025 - mise à jour 26/05/2025
Proposée par Nathalie Opsomer - iad 16/04/2025 - mise à jour 26/05/2025
11
Appartement, 44 m²

199 120 € 4 525 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Strasbourg (67000)

iad France - Nathalie Opsomer vous propose: Pépite pour investisseurs au coeur de l'Esplanade à Strasbourg - Emplacement Idéal à Proximité des facultés et toutes commodités. Cet appartement deux pièces de 44 m² est une véritable opportunité à découvrir. Actuellement loué à une étudiante très sérieuse, l'appartement est bien tenu et le loyer payé avec régularité. Dans une résidence bien entretenue et sécurisée, cet appartement traversant au 2ème étage d'un immeuble de 8 étages construit en 1966 offre une vue dégagée sur le sud et le nord, vous garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Un grand balcon côté sud permet de profiter sereinement de la douceur des beaux jours. Une cave vient compléter ce bien. Une chambre au calme avec placards offre un espace nuit confortable. La cuisine équipée ouverte, la salle d'eau avec douche et les toilettes séparées offrent des espaces fonctionnels et pratiques. L'ensemble de l'appartement est en bon état, offrant ainsi un cadre de vie agréable à ses occupants. La présence d'un ascenseur, d'un système de ventilation mécanique et d'un interphone assure un confort supplémentaire au quotidien. Les communs sont aussi bien entretenus. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet appartement idéal pour un investissement locatif. Contactez moi dès à présent pour le visiter ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 235€ par mois (soit 2820 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Opsomer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 482000296, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Orme Immobilier
Annonce publiée le 17/05/2025 - mise à jour 16/06/2025
Proposée par Orme Immobilier 17/05/2025 - mise à jour 16/06/2025
9
Appartement, 50 m²

Prix en baisse 168 000 € 3 360 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Strasbourg (67000)

Opportunité ! ROBERTSAU, rue du docteur Maurice FREYSZ ! A proximité de toutes commodités, venez découvrir ce spacieux 2 pièces de 50m2 situé au 1er étage sans ascenseur d'une résidence des années 70. Il se compose d'une entrée desservant : un séjour avec accès à un balcon, d'une cuisine séparée avec loggia, d'un wc séparé, d'une chambre et d'une salle de bain avec baignoire. Chauffage collectif fioul. Possibilité place de parking en sus 10 000 euros. Bien soumis au statut de la copropriété Pas de procédure en cours Syndic bénévole Quote part annuelle : 1699 euros ( chauffage inclus) Honoraires agence inclus charge acquéreur : ( 5,5% TTC) DPE : E GES : E Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1150 euros et 1590 euros. Celine MUNUERA ( EI) agent commercial inscrit au RSAC de Strasbourg n°TI 751 969 593Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Xavier Roussel - iad
Annonce publiée le 02/06/2025
Proposée par Xavier Roussel - iad 02/06/2025
5
Appartement, 52 m²

160 000 € 3 077 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Strasbourg (67100)

iad France - Xavier Roussel vous propose: Appartement / Bureau de 2 pièces – Neudorf Découvrez ce charmant appartement de 52,4 m², situé dans un immeuble des années 70, au cOEur d’un quartier calme et recherché de Neudorf. Ce bien vous séduira par son agencement fonctionnel et sa belle luminosité, grâce à son exposition plein sud. L’espace principal se compose de : 1 chambre lumineuse 1 séjour agréable 1 coin cuisine équipée 1 salle d’eau avec douche 1 WC séparé En complément, vous disposerez de 3 pièces en sous-sol, idéales pour aménager des bureaux, des chambres d’appoint ou un espace de rangement supplémentaire. L’appartement est en bon état général et inclut une place de parking au sein d’une résidence sécurisée, un véritable atout dans ce secteur prisé où le stationnement est rare. Vous apprécierez la proximité des commerces, des transports en commun et des universités, qui rendent cet emplacement particulièrement attractif. À ne pas manquer : une belle opportunité d’investissement ou de résidence à Strasbourg ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 238€ par mois (soit 2856 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Roussel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 444712970, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Maryline FERRAROLI - SAFTI
Annonce publiée le 04/06/2025
Proposée par Maryline FERRAROLI - SAFTI 04/06/2025
9
Appartement, 48 m²

299 000 € 6 229 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Strasbourg (67000)

En plein cœur de Strasbourg, à proximité immédiate du tram et de la Place Broglie, proche rue des Juifs et du carré d'Or, découvrez ce 2 pièces plein de charme situé dans un immeuble bien entretenu. Donnant sur une cour intérieure, cet appartement de 48 m² carrez (65 m2 au sol) allie calme absolu et luminosité exceptionnelle grâce à ses nombreuses fenêtres. Il se compose d’une entrée, d’une belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, d’une chambre confortable pouvant accueillir un bureau, ainsi que d’une salle de bains fonctionnelle avec douche et WC. Les combles aménagées offrent un espace supplémentaire idéal pour des couchages supplémentaires ou du rangement ou un coin lecture avec vue cathédrale ! Chauffage collectif au gaz (chaudière neuve installée en février), volets électriques, cave en sous-sol. Pas de procédures en cours, électricité aux normes, pas de travaux nécessaires. Un bien rare dans un secteur recherché, parfait pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maryline FERRAROLI, Tél. : 0763707319, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 448003681 - SAFTI – FERRAROLI Maryline, Conseiller indépendant Afficher plus

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