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A2B IMMO

Annonce publiée le 03/05/2024

Proposée par A2B IMMO 03/05/2024

96 300 € 1 632 €/m²
Maison • 59 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 15 m²

Saint-Yrieix-sur-Charente (16710)

Idéal investisseur ou première acquisition, niché au fond d'une impasse, maison composée d'une belle pièce de vie avec coin cuisine, WC. A l'étage: palier desservant 1 chambre avec placard, 1 bureau avec placard, salle d'eau. Cour sur l'avant. Garage à vélos. Prévoir raffraichissements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

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SAFTI - Loïc DURAND

Annonce publiée le 18/04/2024 - mise à jour 25/04/2024

Proposée par SAFTI - Loïc DURAND 18/04/2024 - mise à jour 25/04/2024

185 500 € 1 237 €/m²
Maison • 150 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 515 m²

Nanteuil-en-Vallée (16700)

Située à Nanteuil-en-Vallée (16700), cette charmante maison en pierre de 1873, rénovée avec soin, propose un cadre de vie unique. À proximité des commodités locales, cette propriété offre un emplacement idéal pour profiter de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un environnement paisible. À l'extérieur, cette maison comprend une petite cour privative, un jardin arboré avec terrasse, un préau pouvant accueillir 2 à 3 véhicules, le tout entouré de murs en pierre et agrémenté d'un portail en fer forgé. L'enduit et la pierre de la façade ainsi que la toiture en tuiles canal renforcent le cachet authentique de cette demeure. À l'intérieur, cette maison de 150 m² offre des éléments d'origine soigneusement préservés tels que des pierres apparentes, des poutres, un parquet ancien et de belles cheminées. Avec une cuisine à moderniser, un salon lumineux de 30 m² avec cheminée, deux grandes chambres avec dressing, une salle d'eau rénovée en 2015, et des combles aménageables de 91 m², cette propriété allie charme ancien et potentiel d'aménagement pour créer un cadre de vie chaleureux et confortable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 185 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Loïc DURAND, Tél. : 06 78 50 18 65, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 834 022 667SAFTI – DURAND Loïc, Conseiller indépendant

iad FRANCE - Michaël CAMBIEN

Annonce publiée le 18/04/2024 - mise à jour 22/04/2024

Proposée par iad FRANCE - Michaël CAMBIEN 18/04/2024 - mise à jour 22/04/2024

139 650 € 1 330 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 11 075 m²

Juignac (16190)

iad France - Michaël Cambien (07 52 62 08 73) vous propose : Je vous propose cette maison de campagne située à quelques minutes de Montmoreau saint Cybard où vous trouverez toutes les commodités. Vous avez une gare qui est en service. - Cette maison demande quelques travaux mais elle est habitable de suite. Le système de chauffage est au gaz avec une bombonne enterrée. Le système est de 2019 environ, la fosse septique est aux normes il n'y a pas d'anomalies majeure. - La maison vous propose un très beau séjour lumineux, une cuisine, trois chambres dont une qui est à terminer, nous avons la possibilité de créer une deuxième salle d'eau. Il y a une petite véranda et une terrasse couverte qui donne sur un parc arboré avec un petit étang. Le parc comprend cet étang et plusieurs arbres fruitiers. L'avantage de ce terrain, de 11075 m² environ, est qu'il est entièrement cloturé. c'est un bien qui est très attractif vu son tarif et son environnement assez rare. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 197 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michaël Cambien EI (ID 25462), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulème sous le numéro 821228483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Human Immobilier Jarnac

Annonce publiée le 07/05/2024

Proposée par Human Immobilier Jarnac 07/05/2024

149 800 € 1 400 €/m²
Maison • 107 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 120 m²

Jarnac (16200)

Dans un environnement calme proche du centre de Jarnac, cette maison de ville vous offre un bel espace de vie lumineux, deux chambres, un bureau et une buanderie. Un grand garage pouvant être utilisé comme seconde pièce de vie complète ce bien. Installation électrique récente.

iad FRANCE - Cédric PORCHERON

(49 avis)

Annonce publiée le 09/11/2023 - mise à jour 23/03/2024

Proposée par iad FRANCE - Cédric PORCHERON 09/11/2023 - mise à jour 23/03/2024

(49 avis)

59 900 € 611 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 536 m²

Chirac (16150)

iad France - Cédric Porcheron (06 17 47 47 82) vous propose : Charmante Maison à CHIRAC, à seulement 5 minutes de Chabanais! Maison mitoyenne de 98m² environ comprenant au rez-de-chaussée une spacieuse pièce de vie baignée de lumière naturelle, comprenant un coin cuisine moderne, un salon chaleureux, ainsi qu'un pratique cellier avec toilettes. L'escalier élégant vous conduit à l'étage, où vous trouverez deux chambres généreuses de 24m² environ et 12.6m² environ respectivement, un bureau fonctionnel, et une salle d'eau équipée avec toilettes. Les caractéristiques techniques de cette résidence ne manqueront pas de vous séduire. Profitez de soirées douillettes grâce à un insert avec diffuseur de chaleur, et appréciez la luminosité offerte par le double vitrage partiel. La toiture récemment rénovée assure une tranquillité d'esprit, et la fosse septique est conforme. L'ensemble s'étend sur une parcelle de 536m² environ, comprenant un terrain non attenant de 398m² environ où se trouve la fosse septique. En bonus, une dépendance à quelques pas de 28m² environ au sol, accompagné d'un autre espace de 6m² environ. Ce bien offre de belles perspectives et peut correspondre à tous types d'investisseurs. A SAISIR RAPIDEMENT! Contactez-moi par téléphone ou par mail pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ne manquez pas l'occasion de faire de cette maison votre chez-vous! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cédric Porcheron EI (ID 61995), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 903793727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

iad FRANCE - Laurent FLAMME

(4 avis)

Annonce publiée le 29/04/2024 - mise à jour 01/05/2024

Proposée par iad FRANCE - Laurent FLAMME 29/04/2024 - mise à jour 01/05/2024

(4 avis)

251 900 € 2 652 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 510 m²

Cognac (16100)

iad France - Laurent FLAMME (06 62 42 90 51) vous propose : Du charme, du caractère, de l'authenticité, et la luminosité pour cette magnifique maison atypique en pierre entièrement rénovée sur deux niveaux, de 95 m², à deux pas des commerces et écoles. Elle se compose d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon salle à manger, une salle de bain, 2 WC, deux chambres, une arrière cuisine cellier. Vous serez également charmé par une magnifique cave aménagée cosy cocooning. Un garage avec sa véranda verrière, complète cette belle propriété sur une parcelle de 510 m² avec son jardin paysagé clos de mur. Chauffage poêle à bois et gaz de ville. Tout à l'égout. Prestation très rare sur cognac, à visiter urgemment!!! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent FLAMME EI (ID 26805), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 539906024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Agence TIC Ruffec

Annonce publiée le 27/04/2023 - mise à jour 17/03/2024

Proposée par Agence TIC Ruffec 27/04/2023 - mise à jour 17/03/2024

96 750 € 896 €/m²
Maison • 108 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 885 m²

Champagne-Mouton (16350)

Charmante maison en pierre avec 2 chambres, de très jolies vues sur la campagne, et proche de Champagne-Mouton. Elle est exposée au sud et est habitable de suite (mais nécessite un rafraîchissement). En détails, elle offre au RDC : Salon 28m² Plancher, poêle, pierres, poutres Cuisine 16m² Carrelage, aménagée, pierres Chambre 10m² Carrelage (passer par la SDB pour y accéder) Salle d'Eau 7m² Carrelage, douche, lavabo et WC Et à l'étage : Chambre d'appoint / Mezzanine 15m² Moquette, poutres (basses) Salle de Bains 5m² Lino, baignoire, WC, lavabo Chambre 25m² (passer par mezzanine) Contre plaqué, poutres (basses) A l'extérieur : Une grange de 105m² avec eau et EDF et sa toiture en très bon état avec un film Une terrasse, un jardin avec des arbres fruitiers, une cour et un cabanon. Il y a de très belles vues sur la campagne

3G IMMO - Anaïs SAQUET

Annonce publiée le 03/05/2024 - mise à jour 08/05/2024

Proposée par 3G IMMO - Anaïs SAQUET 03/05/2024 - mise à jour 08/05/2024

236 900 € 2 369 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 77 m²

Angoulême (16000)

En Exclusivité ! Située dans le quartier recherché de Saint-Cybard à Angoulême, cette adorable maison de ville en pierre de 100 m² séduira les amateurs de caractère et d'authenticité. Dès l'entrée, on est accueilli par un sol orné de carreaux de ciment, révélant le cachet unique de cette demeure. L'espace salon/salle à manger, baigné de lumière et doté d'une belle hauteur sous plafond, offre un cadre convivial et spacieux pour se détendre ou recevoir. La cuisine entièrement équipée, ouverte sur cet espace de vie, incite à la convivialité et à la créativité culinaire. A l'étage, 3 chambres, dont 2 avec placards viennent compléter le bien, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche. WC sur chaque niveau. Le point fort de cette propriété est son jardin intimiste de 77 m², un véritable havre de paix au c?ur de la ville, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. De plus, un garage de 34 m² vient compléter cet ensemble, offrant un espace pratique pour stationner un véhicule ou pour ranger ses affaires. Cette maison a su préserver ses belles prestations d'antan tout en offrant le confort moderne, elle incarne un mariage harmonieux entre l'histoire et le confort contemporain. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le potentiel de cette propriété unique. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Ana?s SAQUET Inscrite au RSAC de BORDEAUX 900 181 298, Tel : 06 02 46 70 18, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 188313AS-1462406744

iad FRANCE - Christelle SIMONET

(3 avis)

Annonce publiée le 30/11/2023 - mise à jour 03/04/2024

Proposée par iad FRANCE - Christelle SIMONET 30/11/2023 - mise à jour 03/04/2024

(3 avis)

85 000 € 825 €/m²
Maison • 103 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 6 942 m²

Pleuville (16490)

iad France - Christelle Simonet (06 25 74 07 36) vous propose : Dans un environnement paisible, en campagne, à 20 minutes de Confolens, découvrez cette maison de 60m² environ comprenant un séjour-cuisine, un salon, deux chambres , salle de bain et wc. Belle opportunité d'agrandissement par une annexe de 40m² environ composée d'une grande pièce et d'une salle d'eau-wc mais également par le grenier . Une remise de 25m² environ prolonge cet ensemble . En extérieur, vous bénéficierez d'un terrain attenant à la maison mais également d'une seconde parcelle de 5400m² environ juste en face avec un garage et un petit toit. Contactez moi pour plus d'informations. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Simonet EI (ID 35959), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 752585877, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Human Immobilier Montbron

Annonce publiée le 06/01/2024 - mise à jour 27/04/2024

Proposée par Human Immobilier Montbron 06/01/2024 - mise à jour 27/04/2024

77 350 € 766 €/m²
Maison • 101 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 800 m²

Verneuil (16310)

A proximité des lacs de Haute Charente, venez découvrir cette charmante maison en pierre à rafraîchir, comprenant au rez de chaussée: pièce de vie avec cheminée, et cuisine, à l'étage: 2 chambres, bureau et salle de bains. Le tout sur une parcelle de 1800m² avec une source, et vue sur la campagne environnante. Garage non attenant. Logement à consommation énergétique excessive : classe G

EURO IMMOBILIER

Annonce publiée le 27/04/2024

Proposée par EURO IMMOBILIER 27/04/2024

190 800 € 1 617 €/m²
Maison • 118 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 000 m²

Chalais (16210)

Secteur Chalais sud Charente. Maison ancienne restaurée, avec dépendance et jardin. Au coeur d'un charmant village, jolie maison en pierres et moellonsPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Richard DANNREUTHER (Négociateur), au +33 (0)6 07 78 83 52 ou par courriel à Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine DANNREUTHER (Gérante), au +33 (0)5 45 98 00 98 ou par courriel à Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

OPTIMHOME - Thierry DOUGAL

(2 avis)

Annonce publiée le 26/04/2024 - mise à jour 07/05/2024

Proposée par OPTIMHOME - Thierry DOUGAL 26/04/2024 - mise à jour 07/05/2024

(2 avis)

95 000 € 754 €/m²
Maison • 126 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 2 410 m²

Chalais (16210)

Longère située dans un petit hameau, en campagne, à 5 minutes de Chalais ( proche Dordogne) où se trouve les commodités ( medecins, commerces, écoles, gare,...), à 40 minutes d'Angoulême et 1h15 de Bordeaux. La maison est composée au rez de chaussée d'un séjour de 25 m² avec cheminée, une cuisine, une véranda de 24 m² avec vue sur la campagne, 2 chambres ( 23 et 12 m²) ainsi qu'une salle d'eau/ wc séparé. Au 1er étage ( accès par la grange) se trouve un grenier en partie aménagé de plus de 50 m² avec un point d'eau. Attenant à la maison se trouve une grande grange de 150 m² qui laisse la possibilité d'agrandir la maison si on le souhaite. L'ensemble se trouve sur un terrain de plus de 2400m² avec une belle vue dégagée , sans nuisances. Des travaux sont à prévoir tel que la mise aux normes de l'assainissement, de l'électricité, isolation à revoir également,... bien idéal pour un 1er achat, investissement locatif, maison secondaire,....A voir !! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,56% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thierry DOUGAL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 206 581 Greffe de ANGOULEME) 07 78 54 70 23 (réf. 560774 )

ANB IMMOBILIER

(53 avis)

Annonce publiée le 30/04/2024

Proposée par ANB IMMOBILIER 30/04/2024

(53 avis)

139 000 € 1 853 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 940 m²

Montbron (16220)

Maison située au coeur de Montbron permettant d'accéder à tous commerces et services à pied. Vous apprécierez son sous-sol avec un vaste espace pour rangement ou atelier, son espace buanderie, et sa chambre indépendante. A l'étage, vous profiterez d'une pièce de vie très lumineuse et agréable avec sa cheminée, cuisine séparée, salle d'eau, 2 chambres. Jardin entièrement clôturé.

iad FRANCE - Anaïs NATIVEL

(15 avis)

Annonce publiée le 23/04/2024

Proposée par iad FRANCE - Anaïs NATIVEL 23/04/2024

(15 avis)

115 000 € 1 198 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 594 m²

Chabanais (16150)

iad France - Anaïs Nativel (06 30 74 49 37) vous propose : Charmante Maison à Chabanais – 96m² avec Terrain Découvrez cette séduisante propriété située au cOEur de Chabanais, parfaite pour ceux qui cherchent à combiner espace et confort. Avec un terrain de 594m², cette maison de 96m² est idéalement conçue. Caractéristiques de la maison : Entrée accueillante avec placard et toilettes séparées, pratique pour les invités. Cuisine séparée et aménagée avec cellier attenant et accès à une cave, idéal pour le stockage et les provisions. Pièce de vie lumineuse de 33m² doté d'une belle cheminée, créant une atmosphère chaleureuse pour les soirées en famille ou entre amis. À l'étage, un palier multifonctionnel pouvant servir de bibliothèque ou de coin détente mène à deux chambres équipées de placards, dont une avec un point d'eau privé. Salle d'eau avec WC. À l’extérieur, un appentis couvert vous offre la possibilité de ranger du matériel de jardin ou de garer une voiture, sous réserve d’enlever une haie pour manOEuvrer. Points techniques : Chauffage électrique. Double vitrage. Reliée au tout-à-l'égout. Faible taxe foncière de 815€ par an. Cette maison est une véritable perle rare à Chabanais, offrant à la fois la tranquillité et la proximité des commodités urbaines. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 450 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anaïs Nativel EI (ID 63848), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 907632244, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Agence TIC Ruffec

Annonce publiée le 13/05/2023 - mise à jour 16/04/2024

Proposée par Agence TIC Ruffec 13/05/2023 - mise à jour 16/04/2024

91 350 € 1 251 €/m²
Maison • 73 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 5 975 m²

Champagne-Mouton (16350)

Jolie petite maison deux chambres sans mitoyenneté et sans vis-à-vis dans une petit village calme. La propriété possède plus de 5000m² de terrain et a de belles vues dégagées sur la campagne charentaise. Une grange attenante permet d'envisager un agrandissement de la maison ou de faire une annexe indépendante. La toiture est récente et la fosse est conforme. Rez-de-chaussée -Cuisine aménagée/Séjour (31m²) : carrelage, poêle à bois, poutres apparentes -Salon (13m²) : plancher -Cellier : béton 1er étage -Chambre 1 (10m²) : moquette -Chambre 2 (9m²) : moquette -Salle de bain (4m²) : plancher, WC, lavabo, baignoire, VMC Extérieur -Grange attenante de 45m² (sol en béton et coin buanderie) -Beau terrain

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