Acheter une maison 4 pièces à Cognac (16100)

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31 annonces
BOISSON IMMOBILIER
Annonce publiée le 06/09/2023 - mise à jour 13/03/2024
Proposée par BOISSON IMMOBILIER 06/09/2023 - mise à jour 13/03/2024
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Maison, 75 m²

132 500 € 1 767 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 83 m²

Cognac (16100)

Située dans le quartier Saint-Jacques, à proximité des commodités locales, des écoles et des espaces verts, agréable MAISON DE VILLE, avec une cour, comprenant : Au rez-de-chaussée : Une salle à manger de 23,55 m2, un dégagement de 7,85 m2 distribue une salle d'eau de 2,38 m2 composée d'une cabine de douche, un meuble une vasque et un wc, une cuisine de 7,88 m2 aménagée (éléments en contreplaqué blanc) et équipée (une hotte). A l'étage : un palier de 2 m2 distribue trois chambres de 9,65 m2, 9,83 m2 et de 9,94 m2, un wc indépendant de 2,30 m2 avec un lave-mains. Une dépendance de 7,91 m2 servant de buanderie avec rangement, offre un espace pratique pour les tâches domestiques, avec un accès directement depuis la rue pour plus de commodité. Cette maison est agrémentée d'une cour de 10 m2, idéale pour des moments de détente en plein air ou pour aménager un petit jardin urbain selon vos envies.

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Human Immobilier Cognac Victor Hugo
Annonce publiée le 17/04/2024 - mise à jour 18/04/2024
Proposée par Human Immobilier Cognac Victor Hugo 17/04/2024 - mise à jour 18/04/2024
8
Maison, 106 m²

171 200 € 1 615 €/m²
Maison • 106 m² • 4 pièces • 2 chambres

Cognac (16100)

Quartier du théâtre, maison de ville ancienne à remettre au goût du jour comprenant en rez-de-chaussée, une entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine aménagée. Au premier étage : un palier desservant deux chambres, une salle de bain, un wc, un grenier aménageable. Un grand garage et une cave. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Logement à consommation énergétique excessive : classe G

MAISON DE L'IMMOBILIER
Annonce publiée le 13/04/2024 - mise à jour 25/04/2024
Proposée par MAISON DE L'IMMOBILIER 13/04/2024 - mise à jour 25/04/2024
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Maison, 110 m²

224 700 € 2 043 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 61 m²

Cognac (16100)

Notre agence Maison de l'Immobilier est ravie de vous présenter cette opportunité exceptionnelle : une maison contemporaine de plain-pied de 110m2 à réactualiser en centre-ville ! Située à seulement 2 minutes de la célèbre Place François 1er à Cognac, vous pourrez profiter du charme du centre-ville historique de Cognac ainsi que de ses commodités. Ce plain-pied peut vous offrir le parfait mélange entre modernité, confort et emplacement privilégié avec une luminosité exceptionnelle dans toutes les pièces. Il offre une possibilité de trois chambres, une salle d'eau, deux toilettes, une cuisine donnant sur la cour privative avec un SPA . Enfin vous bénéficierez de stationnements privatifs. Avec quelques travaux d'aménagement pour y apporter vous-même tout le charme et le confort que vous désirez, ce foyer représentera bien plus qu'une simple maison. C'est le lieu rêvé pour offrir une qualité de vie optimale. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310 EUR et 1810 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr MAISON DE L'IMMOBILIER, 19 Place François 1er à Cognac (16100) - Plus d'informations sur notre site

BOISSON IMMOBILIER
Annonce publiée le 30/11/2023 - mise à jour 20/02/2024
Proposée par BOISSON IMMOBILIER 30/11/2023 - mise à jour 20/02/2024
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Maison, 225 m²

238 500 € 1 060 €/m²
Maison • 225 m² • 4 pièces • 6 chambres • Ter. 298 m²

Cognac (16100)

Une maison de ville ancienne, mitoyenne des deux côtés, avec une façade en pierre de taille comprenant : Au rez-de-chaussée : Une entrée de 13 m2 (sol en lino), un salon de 24 m2 (sol en plancher) avec une cheminée en pierre, une salle à manger de 17,50 m2 (sol en plancher) avec un coin bibliothèque, une buanderie de 3,80 m2 (sol en lino) avec un lavabo, un wc de 2 m2 (sol en lino) et une cuisine de 14 m2 (sol carrelé) aménagée (éléments couleur bois et couleur gris) et non équipée. Au premier étage : Les sols sont en plancher Un palier de 7 m2, une chambre de 24 m2, une salle d'eau de 8 m2 (sol en PVC) composée d'un meuble deux vasques, une douche et deux placards, deux chambres de 23,50 m2 et de 16 m2 avec chacune un lavabo et une cheminée condamnée, un bureau de 9 m2 et une chambre de 13 m2 avec un placard et une cheminée. Au deuxième étage : Un palier de 6 m2 (sol en parquet flottant), deux bureaux de 5,80 m2 et de 9 m2 (sol en parquet flottant), une salle de bains de 3 m2 (sol en lino) composée d'un lavabo et d'une baignoire, une chambre de 14,70 m2 (sol en plancher) avec un dressing, un wc de 1 m2 (sol en lino) et deux remises de 4,74 m2 et de 4 m2 (sol carrelé). Un garage de 24 m2 (sol en ciment). Cette maison est agrémentée d'un jardin clos et arboré.

CAPIFRANCE - Richard MARTINAUD
Annonce publiée le 25/07/2023 - mise à jour 22/03/2024
Proposée par CAPIFRANCE - Richard MARTINAUD 25/07/2023 - mise à jour 22/03/2024
32
Maison, 171 m²

670 000 € 3 918 €/m²
Maison • 171 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 947 m²

Cognac (16100)

Proche de COGNAC à vendre très jolie maison pierre de caractère avec matériaux haut de gamme, • +/- 171 m² habitables 3chs (dont une sous comble rampant avec - de 1.70 m de hauteur). Grande pièce arrière-cuisine 19 m² transformables en chambre ou autres suivant votre projet, 1 salle d’eau, 1 salle de bain, • Véranda 34 m², • Double garage 72 m², • Auvent 44 m², • Et autres pièces…le tout sur un terrain de +/- 1 947m² clôt. Les +, Séjour spacieux, (billard ou piano bienvenue), Cheminée pierre massif magnifique, (agréable pour les soirées d’hiver), Colonnes pierres monumentales soutien la charpente, (visualisation exceptionnelle), Parquet, escalier, poutre en massif également, Radiateurs fonte sur pied sculpté, (très rare), prises, interrupteurs de gamme…etc. Parc clôt arboré avec bassin d’ornement, (détente assurée également pour les animaux), Véranda, (rendez-vous avec la convivialité), Pompe à chaleur, taxe foncière 1206 €, reliés au tout-à-l’égout, Bien discret et de rareté, Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,08% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°452 617 616 - Greffe de ANGOULEME) Richard MARTINAUD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 67 10 40 25 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.822252)

SAFTI - Valérie KALMBACH
Annonce publiée le 03/12/2023 - mise à jour 29/03/2024
Proposée par SAFTI - Valérie KALMBACH 03/12/2023 - mise à jour 29/03/2024
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Maison, 108 m²

179 900 € 1 666 €/m²
Maison • 108 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 444 m²

Cognac (16100)

Quartier Saint Martin, venez découvrir cette maison rénovée avec goût dont la surface habitable pourrait être doublée en rez-de-jardin. Elle comprend, à l'étage, une entrée avec placards, un double séjour lumineux de 33m² environ avec cheminée et une cuisine aménagée avec un îlot central. Pour l'espace nuit, un couloir mène aux 3 chambres de 11, 12 et 14m² environ, à la salle de bain avec double-vasque, douche et baignoire, et au WC séparé. En rez-de jardin, un aménagement est possible pour créer des chambres supplémentaires ou un logement de type T3, pour accueillir des membres de votre famille en toute indépendance. Vous disposez également à ce niveau d'un espace bureau de 14,5 m² environ, d'une lingerie de 15m² et d'une cave avec l'adoucisseur d'eau. A l'extérieur, vous pourrez profitez d'une grande cour et d'un espace de stationnement. N'hésitez pas à me contacter pour visiter cette maison offrant un grand potentiel d'aménagement supplémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie KALMBACH, Tél. : 07 66 25 87 19, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 850 918 871SAFTI – KALMBACH Valérie, Conseiller indépendant

iad FRANCE - Claire EYMANN
Annonce publiée le 14/03/2024 - mise à jour 18/03/2024
Proposée par iad FRANCE - Claire EYMANN 14/03/2024 - mise à jour 18/03/2024
6
Maison, 85 m²

124 900 € 1 469 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Cognac (16100)

iad France - Claire Eymann (06 16 91 93 72) vous propose : Maison de ville rénovée en plein cOEur de Cognac, offrant 3 chambres spacieuses, un salon séjour accueillant et une cuisine entièrement équipée. Cette maison a été récemment rénovée. Idéalement située, elle offre un accès facile aux commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison prête à emménager dans un emplacement privilégié de Cognac. Contactez moi dès maintenant pour une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 166 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Eymann EI (ID 37224), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 833186745, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Human Immobilier Cognac Victor Hugo
Annonce publiée le 13/04/2024
Proposée par Human Immobilier Cognac Victor Hugo 13/04/2024
6
Maison, 75 m²

123 625 € 1 648 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces • 2 chambres

Cognac (16100)

A deux pas des commerces et des écoles, charmante maison de ville offrant une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le salon. Deux chambres sur parquet ancien, une spacieuse salle de bain avec douche et un wc séparé. Un bureau. Cave et garage indépendant

iad FRANCE - Sandrine BOYER
Annonce publiée le 24/04/2024
Proposée par iad FRANCE - Sandrine BOYER 24/04/2024
5
Maison, 74 m²

153 000 € 2 068 €/m²
Maison • 74 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 670 m²

Cognac (16100)

iad France - Sandrine Boyer (06 70 36 80 64) vous propose : Maison traditionnelle de 74m² environ à rénover, située à Cognac. Cette charmante maison à fort potentiel comprend 3 chambres, un séjour lumineux et un terrain spacieux. Idéale pour une rénovation sur mesure pour en faire votre cocon douillet. Emplacement idéal, à visiter rapidement ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 400 et classe CLIMAT F indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandrine Boyer EI (ID 47246), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 527844732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

OPTIMHOME - Marion POULLAIN
Annonce publiée le 02/06/2023 - mise à jour 17/02/2024
Proposée par OPTIMHOME - Marion POULLAIN 02/06/2023 - mise à jour 17/02/2024
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Maison, 85 m²

150 000 € 1 765 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 2 chambres

Cognac (16100)

Cognac, quartier Saint-Martin, maison de ville de plain-pied de 85m2 habitable avec cour lumineuse et fleurie, sans vis-à-vis. La maison vous accueille sur une entrée qui dessert une belle et spacieuse pièce de vie sur plancher bois de 30m2 avec une baie vitrée donnant accès directement à la cour, dans le prolongement une cuisine aménagée de 12,7m2 où l'on peut prendre ses repas avec un accès direct à la cour également. De l'autre côté de l'entrée, l'espace nuit avec ces deux belles chambres de 14 et 14,6m2, également sur plancher bois. La maison dispose d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC séparés et pour le côté pratique, d'une buanderie. Dans la cour, une annexe de 7m2 permet de stocker à l'abris du matériel de jardin ou autres, et enfin une dépendance de 12m2 au sol, avec étage, complète le bien et permet de stocker vélos, poubelles,... avec son entrée indépendante. Cette jolie maison de ville est idéalement située (proximité écoles, pharmacie, gare, centre commercial, centre-ville), et ne nécessite pas de travaux. Elle est fonctionnelle, lumineuse et très agréable à vivre, n'attendez plus pour la visiter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marion POULLAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°849 315 254 Greffe de ANGOULEME) 06 29 87 70 88 (réf. 541762 )

SAFTI - Valérie KALMBACH
Annonce publiée le 29/03/2024
Proposée par SAFTI - Valérie KALMBACH 29/03/2024
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Maison, 78 m²

118 000 € 1 513 €/m²
Maison • 78 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 101 m²

Cognac (16100)

Située à Cognac, dans un quartier agréable, proche des commerces et des écoles, cette maison de 80 m² environs à rénover, se compose au Rez-de chaussée d'une cuisine donnant sur une charmante cour pour des déjeuners dehors à la belle saison, d'un séjour de 25 m² baigné de lumière et d'un salon. À l'étage, deux chambres de 10 et 13m² avec placards, un WC et une salle de bain de 7 m² environs. La cour donne également accès à la buanderie équipée d'un évier, d'un espace pour les machines et d'un WC qui viennent compléter les prestations de ce bien, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 118 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie KALMBACH, Tél. : 07 66 25 87 19, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 850 918 871SAFTI – KALMBACH Valérie, Conseiller indépendant

Human Immobilier Cognac St Jacques
Annonce publiée le 21/01/2024 - mise à jour 24/02/2024
Proposée par Human Immobilier Cognac St Jacques 21/01/2024 - mise à jour 24/02/2024
8
Maison, 110 m²

213 000 € 1 936 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 019 m²

Cognac (16100)

COGNAC SAINT JACQUES Quartier calme et recherché, maison offrant une agréable pièce de vie traversante et lumineuse avec poële à bois, cuisine aménagée donnant sur terrasse, un palier dessert trois chambres avec placards, salle d'eau. Un sous-sol d'environ 50m², avec garage, atelier et cave. Un jardin clos et arboré exposé sud. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

iad FRANCE - Angelique Denechere
Annonce publiée le 08/12/2023 - mise à jour 17/04/2024
Proposée par iad FRANCE - Angelique Denechere 08/12/2023 - mise à jour 17/04/2024
8
Maison, 162 m²

260 000 € 1 605 €/m²
Maison • 162 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 12 m²

Cognac (16100)

iad France - Angelique Denechere (06 74 99 90 37) vous propose : En EXCLUSIVITÉ, Charmante maison citadine atypique, idéalement située à deux pas de la place François 1er. D'une superficie d'environ 160m² environ, ce bien comprend également un local commercial d'environ 30m² environ, offrant une opportunité de location indépendante pour diverses activités commerciales ou professionnelles. La maison se distingue par son agencement original et fonctionnel. Dès l'entrée, un escalier vous mène au premier étage où un salon cosy s'ouvre sur un agréable séjour lumineux. Quelques marches supplémentaires vous conduisent à une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour préparer de délicieux repas en toute convivialité. Au deuxième étage, une superbe suite parentale avec sa salle d'eau attenante vous offre un espace de repos intime, accompagnée d'une autre chambre pour accueillir confortablement votre famille ou vos invités. Les caves et la petite cour complètent cette propriété, ajoutant des espaces de rangement pratiques et un coin extérieur paisible pour profiter des beaux jours. Cette maison allie charme, confort et commodité, et mérite une visite sans tarder. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette opportunité exceptionnelle. INTER-CABINET : Vous êtes agent immobilier ou conseiller(e) immobilier et vous avez un acquéreur potentiellement intéressé par ce bien ? N'hésitez pas me contacter afin que l'on organise une visite ensemble. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angelique Denechere EI (ID 75013), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 441774817, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Human Immobilier Cognac St Jacques
Annonce publiée le 02/03/2024 - mise à jour 03/04/2024
Proposée par Human Immobilier Cognac St Jacques 02/03/2024 - mise à jour 03/04/2024
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Maison, 78 m²

108 500 € 1 391 €/m²
Maison • 78 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 562 m²

Cognac (16100)

MAISON COGNAC En impasse, maison offrant une pièce à vivre lumineuse donnant sur terrasse et jardin clos, cuisine, deux chambres avec placards. Un garage et une buanderie complete le bien. Proximité des commerces, écoles et transports.Fort potentiel, à visiter rapidement. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Logement à consommation énergétique excessive : classe G

SAFTI - Julien LAHOUN
Annonce publiée le 23/02/2024
Proposée par SAFTI - Julien LAHOUN 23/02/2024
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Maison, 102 m²

130 000 € 1 275 €/m²
Maison • 102 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 107 m²

Cognac (16100)

Située à Cognac Quartier SAINT-MARTIN, proche des Chais Monnet, cette charmante maison bénéficie d'un bon emplacement dans un quartier recherché. Proche des commodités et des points d'intérêts, elle offre un cadre de vie agréable et pratique pour ses résidents. Le bien dispose d'une terrasse à l'étage d'environ 20m² offrant ainsi un espace extérieur propice à la détente. Un grand garage communiquant avec la pièce de vie offre un bon volume de stockage et permet le stationnement de votre véhicule. D'une surface habitable de 102 m², cette maison propose 4 pièces, dont 2 chambres. Une opportunité à saisir pour profiter d'un logement spacieux et confortable dans un quartier calme et recherché de Cognac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien LAHOUN, Tél. : 06 86 52 63 68, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 884 519 612SAFTI – LAHOUN Julien, Conseiller indépendant