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SAFTI - Ludivine MALHOUROUX

Annonce publiée le 04/01/2024 - mise à jour 28/05/2024

Proposée par SAFTI - Ludivine MALHOUROUX 04/01/2024 - mise à jour 28/05/2024

169 600 € 840 €/m²
Maison • 202 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 3 126 m²

Chadurie (16250)

Votre conseillère en immobilier Ludivine MALHOUROUX (06.87.89.48.47) vous invite à découvrir cette Ensemble immobilier de plus de 200m². Située dans un environnement paisible et serein cette charmante longère à terminer de rénover, offre un cadre idéal pour vivre à la campagne. Offrant des espace de vie généreux et située sur un vaste terrain de 3126 m² celle ci ce compose de la manière suivante. - Première habitation: Maison de types longère en partie rénovée entre 2008 et aujourd'hui. Actuellement aménagée de la façon suivante: - une entrée - une chambres de plus de 26m² avec dressing - une salle de bain avec douche et baignoire - un WC indépendant - un cellier. A l'étage une seconde chambre mansardé. De plus il reste une grande pièces à vivre de 116m² qu'il reste à aménagée ( prévue pour la cuisine et le séjour). La seconde habitation, idéale pour un revenue locatif: Studio de 30m² avec espace cuisine, chambre et douche ( manque l’installation d'un WC). Atouts supplémentaires : - Nombreuses dépendances, offrant des possibilités d'aménagement et de stockage variées - Un puits, fournissant une source d'eau naturelle sur la propriété - Petite maison de 30m², idéale pour un potentiel investissement locatif, - Assainissement conforme - Toute les menuiseries sont en double vitrage - Exposition Sud-Ouest, pour une luminosité optimale tout au long de la journée. Cette longère, avec ses nombreuses possibilités d'aménagement et son terrain spacieux, est une opportunité rare à ne pas manquer. Son emplacement au cœur d'un environnement calme en fait un lieu idéal pour se ressourcer et profiter d'un mode de vie tranquille à la campagne. Pour les amateurs de nature et de tranquillité, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché. Laissez-vous séduire par le charme de cette longère et réalisez le projet immobilier de vos rêves. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludivine MALHOUROUX, Tél. : 06 87 89 48 47, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 789 456 886SAFTI – MALHOUROUX Ludivine, Conseiller indépendant

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Human Immobilier Ruffec

Annonce publiée le 06/07/2023 - mise à jour 13/02/2024

Proposée par Human Immobilier Ruffec 06/07/2023 - mise à jour 13/02/2024

79 560 € 723 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 2 029 m²

Cellefrouin (16260)

Au coeur de la campagne à 10 min des commerces Maison à rénover avec plusieurs dépendances comprenant une pièce principale, salle d'eau et à l'étage 2 chambres. C'est ensemble a le potentiel pour avoir une habitation principale avec un gîte où dépendance. Environnement calme

Human Immobilier Ruelle Sur Touvre

Annonce publiée le 12/03/2024

Proposée par Human Immobilier Ruelle Sur Touvre 12/03/2024

189 000 € 2 124 €/m²
Maison • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 164 m²

Champniers (16430)

Secteur calme, maison de plain-pied : 3 chambres, un séjour ouvert sur cuisine, wc, salle d'eau. Ce bien est complété par un grand garage et un cabanon donnant sur une terrasse pouvant accueillir un spa. Jardin sans vis à vis entièrement clôturé.

OPTIMHOME - Lucy ESPOSITO

(41 avis)

Annonce publiée le 17/04/2024 - mise à jour 22/05/2024

Proposée par OPTIMHOME - Lucy ESPOSITO 17/04/2024 - mise à jour 22/05/2024

(41 avis)

73 000 € 793 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 121 m²

Brigueuil (16420)

Je vous présente cette superbe propriété nichée au cœur d'une ancienne ville fortifiée avec des vues panoramiques à couper le souffle est prête pour ses nouveaux propriétaires ! Parfaite comme maison de campagne. La commune offre de nombreuses commodités et une école. Comprenant une cour clôturée, une entrée dans la cuisine/salle à manger ouverte et équipée et un grand salon. A l'étage, une grande mezzanine qui peut être utilisée comme chambre, deux chambres supplémentaires, une avec WC séparé et salle de douche. Une petite pièce de rangement derrière la salle d'eau. A l'extérieur de la propriété, une grange/garage. Simple vitrage, chauffage central au gaz, internet par fibre disponible, tout à l'égout. Parking disponible à proximité. ENGLISH DESCRIPTION I present to you this super property nestled in the heart of an ancient fortified city with breathtaking panoramic views is ready for its new owners! Perfect as a lock up and leave. The commune provides many amenities and a school. Comprising of a fenced courtyard, entrance into the open plan equipped kitchen/diner and a large living room. Upstairs, a large mezzanine which could be used as a bedroom, two additional bedrooms, one with a separate WC and shower room. A Small storage room behind the shower room. Outside the property a barn/garage area. Single glazing, gas central heating, fibre internet available, mains drains. Parking available close by. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lucy ESPOSITO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 508 415 Greffe de ANGOULEME) 07 67 70 78 24 (réf. 560167 )

Agence TIC Ruffec

Annonce publiée le 30/04/2024 - mise à jour 17/05/2024

Proposée par Agence TIC Ruffec 30/04/2024 - mise à jour 17/05/2024

205 000 € 1 708 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 60 m²

Verteuil-sur-Charente (16510)

Exclusif à TIC Immobiler, cette élégante maison de village est au pied du Chateau à Verteuil sur Charente avec trois chambres, garage et cour privée avec terrasse couverte. Située au coeur d'un village pittoresque et touristique avec tous commerces accessibles à pied, un bar à vins, restaurants, boucherie, boulangerie et un marché le dimanche matin. Décorée avec goût, cette belle demeure est à saisir vite! Rez de Chaussée Entrée : 1,51m2, parquet Salle à Manger / Cuisine 24,67m2, parquet et carrelage Salon : 32,21m2, parquet avec cheminée et poele à bois Etage Palier : 8,13m2, parquet avec placards de rangement Chambre 1 : 11,2m2, parquet Salle de Bain : 6,5m2, carrelage Chambre 2 : 11,21m2, parquet Chambre 3 : 16,19m2, parquet Salle de Bains Privée : 5m2, carrelage Sous Sol Garage, Chaufferie et Atelier de 60m2 A l'extérieur Joli cour privée (environs 60m²) avec terrasse couverte

3G IMMO - Serge BOUDESSEUL

(55 avis)

Annonce publiée le 01/05/2024 - mise à jour 30/05/2024

Proposée par 3G IMMO - Serge BOUDESSEUL 01/05/2024 - mise à jour 30/05/2024

(55 avis)

100 000 € 1 111 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 000 m²

Cherves-Châtelars (16310)

cette maison située proche des lacs de Haute-Charente (Lavaud et Le Mas-Chaban) se présente de la manière suivante : un hall d'entrée de 6,40 m², une cuisine de 20,20 m² (1 cheminée fermée et 1 hotte), une salle à manger de 20,40 m², un couloir/dégagement de 7,20 m², deux chambres (12,60 et 17,10 m²), une salle d'eau de 5,80 m² et un WC de 1,30 m². Un vide sanitaire de 98 m² (1 cumulus de 200l). Un grenier de 102,80 m² environ. Attenant à la maison : une grange et étable de 74 m², un garage de 53,70 m², un toit de 15,80 m² et deux appentis (23,80 et 32 m²). Surface habitable: 91m² environ. 3 pièces. Assainissement individuel (conformité à vérifier). la commune comptait 418 habitants, située dans le bassin versant de la Charent. Cherves-Châtelars est une commune de la Charente limousine situé à 8 km à l'est de Chasseneuil-sur-Bonnieure et 4 km au nord de Montemb?uf. Elle est aussi à 17 km au nord-est de La Rochefoucauld, 39 km d'Angoulême, 28 km de Confolens (sous-Préfecture). Cherves-Châtelars est une commune assez importante en surface, plus de 30 km2, et elle fait partie du canton de Montemb?uf. la Charente limousine bénéficie d'un climat tempéré et vous êtes entre la mer et la montagne. La région est très touristique (parcs de loisirs, étapes gastronomiques et marchés locaux) et la Communauté de Communes de Charente limousine est classé 'Arts et Histoire'. Une multitude de circuits pédestres et quelques endroits exceptionnels pour la pratique de la pêche,la chasse et la cueillette des champignons.. Honoraires de 3.95 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (96 200 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Serge BOUDESSEUL Inscrit au RSAC d'ANGOULEME 389 288 671, Tel : 06 72 37 21 70, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 188273SB-1462406746

Human Immobilier Rochechouart

Annonce publiée le 14/05/2024

Proposée par Human Immobilier Rochechouart 14/05/2024

139 750 € 1 889 €/m²
Maison • 74 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 716 m²

Chassenon (16150)

Centre de Chassenon venez vite découvrir cette maison des années 60 élevée sur sous-sol complet, vous offrant 3 chambres, une cuisine, un séjour et une salle d'eau. Toiture neuve, pompe à chaleur récentes. Terrain clos et agréable avec un puits! Prenez vite rendez-vous dans votre agence!!!

SAINT CYBARD IMMOBILIER

Annonce publiée le 24/05/2024 - mise à jour 30/05/2024

Proposée par SAINT CYBARD IMMOBILIER 24/05/2024 - mise à jour 30/05/2024

185 500 € 1 520 €/m²
Maison • 122 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 3 500 m²

La Rochette (16110)

Maison idéalement située, à proximité de la Rochefoucauld et à 20 min d'Angoulême, cette maison vous permettra d'être à la campagne tout en étant proche des commerces de proximité ! Vous pourrez profitez d'une grande cuisine ouverte équipée et aménagée sous véranda, d'un salon/salle à manger de près de 30 m² avec la présence d'un poêle à granulés. Pour la partie nuit, deux chambres dont une avec un dressing, d'une salle d'eau avec douche et baignoire et d'un WC. Points positifs: combles aménageables, grange attenante de 90 m² et parcelle clôturée de 3500 m² ! Confort + : Double vitrage, isolation combles, poêle à granulés, radiateurs à inertie. A visiter rapidement !

SAINT CYBARD IMMOBILIER

Annonce publiée le 29/05/2024 - mise à jour 30/05/2024

Proposée par SAINT CYBARD IMMOBILIER 29/05/2024 - mise à jour 30/05/2024

215 000 € 2 389 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 567 m²

Gond-Pontouvre (16160)

Proche toutes commodités - Agréable Pavillon de plain pied composé : D'une entrée, un séjour salon 34 m² avec baies vitrées donnant sur jardin, une cuisine ouverte aménagée 8 m², trois chambres, salle de bains avec baignoire et cabine de douche, double vasque. Un garage attenant , buanderie. Confort : chauffage électrique avec ouvertures double vitrage. Jardin clos avec petite terrasse. Une cabane de jardin.

EFFICITY - Thibault Lavaure

(13 avis)

Annonce publiée le 29/05/2024

Proposée par EFFICITY - Thibault Lavaure 29/05/2024

(13 avis)

160 000 € 1 702 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 119 m²

Angoulême (16000)

16000 ANGOULEME - QUARTIER FREGENEUIL - MAISON 4 PIECES - 2 CHAMBRES + BUREAU - GARAGE - PROCHE RN10 - Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette maison en pierre. La maison se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée: entrée, séjour, cuisine équipée séparée. Au premier étage: deux chambres, salle de bains avec wc. Au deuxième étage : bureau, buanderie. Chaudière gaz de ville a condensation. Cave. Terrasse. Garage. A visiter rapidement. Pour plus d'informations, contactez Thibault LAVAURE par téléphone au 06.99.69.59.11 ou par mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thibault Lavaure - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°849253356. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

SAFTI - Bernard GODET

Annonce publiée le 19/01/2024 - mise à jour 23/04/2024

Proposée par SAFTI - Bernard GODET 19/01/2024 - mise à jour 23/04/2024

69 500 € 993 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 500 m²

Verteuil-sur-Charente (16510)

Située à Poursac, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal. Proche des commodités et des points d'intérêt de la ville, elle offre un cadre de vie agréable. Avec ses extérieurs soignés, comprenant un terrain de 500 m², cette propriété vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Dotée d'une surface habitable de 70 m², cette maison se compose de 4 pièces, dont 2 chambres. Elle offre ainsi un espace de vie confortable, avec la possibilité d'aménager chaque pièce selon vos préférences. Une belle opportunité pour acquérir une maison offrant de multiples possibilités d'aménagement intérieur, dans un cadre attrayant. Viennent compléter ce bien, une grange et un terrain non attenants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 69 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bernard GODET, Tél. : 0768730675, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 983 500 422SAFTI – GODET Bernard, Conseiller indépendant

SNB IMMOBILIER

Annonce publiée le 23/05/2023 - mise à jour 15/05/2024

Proposée par SNB IMMOBILIER 23/05/2023 - mise à jour 15/05/2024

296 800 € 2 800 €/m²
Maison • 106 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 20 630 m²

Dignac (16410)

MAISON ANCIENNE ANCIEN MOULIN TERRAIN 2HA Secteur Dignac, cet ancien moulin à rénover avec cheminées, sol en pierres bénéficie de nombreuses dépendances et d'un terrain de plus de 2 hectares. 296800€ honoraires d'agence inclus. (honoraires à la charge des acquéreurs 6% ttc, prix hors honoraires 280000€) Plus de biens sur snb-immobilier com Tél: 05.45.68.00.78 DPE du Classe énergie: Classe climat: Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au (abonnement compris) : entre et € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

OBIMMO

Annonce publiée le 29/10/2023 - mise à jour 30/05/2024

Proposée par OBIMMO 29/10/2023 - mise à jour 30/05/2024

77 000 € 901 €/m²
Maison • 85,5 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montmoreau (16190)

Nous sommes ravis de vous présenter ce bien immobilier qui incarne le rêve de tout investisseur avisé. Située au coeur du centre-ville de Montmoreau, cette propriété présente des caractéristiques qui en font une véritable pépite pour tout portefeuille d'investissement immobilier. Caractéristiques Clés : Emplacement Stratégique : Cette maison bénéficie d'une situation géographique privilégiée en plein centre de Montmoreau, offrant un accès facile aux commodités locales, des commerces aux écoles en passant par les transports en commun. L'emplacement est un atout majeur pour attirer des locataires souhaitant profiter de la vie citadine. Intérieur fonctionnel : Le rez-de-chaussée de la maison comprend un salon chaleureux ainsi qu'une cuisine indépendante, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel pour les locataires. Ces espaces sont parfaits pour se détendre et cuisiner en toute commodité. Trois Chambres et Salle d'Eau : Au premier étage, vous découvrirez trois chambres, idéales pour accueillir une famille ou des colocataires. Une salle d'eau pratique complète cet étage, garantissant confort et intimité pour les occupants. Garage Privé : L'un des points forts incontestables de cette propriété est son garage privé. Offrant la possibilité de garer une voiture en toute sécurité, il constitue un avantage considérable pour les locataires, en particulier en centre-ville. Cette propriété présente tous les éléments essentiels pour un investissement locatif réussi : un emplacement de choix, des espaces de vie pratiques et un garage privé. Elle représente une opportunité rare pour les investisseurs souhaitant maximiser leur retour sur investissement. N'hésitez pas à saisir cette occasion exceptionnelle d'ajouter un bien immobilier de qualité à votre portefeuille d'investissement. Pour plus d'informations, une visite guidée ou pour discuter des détails de cette opportunité, contactez-nous dès aujourd'hui au O6.60.47.47.15. Notre équipe est prête à vous accompagner dans ce projet prometteur. Jennifer Degorce (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 808103972 - Angoulême.

Era Immobilier Force Sud

Annonce publiée le 28/02/2024 - mise à jour 23/04/2024

Proposée par Era Immobilier Force Sud 28/02/2024 - mise à jour 23/04/2024

233 000 € 1 792 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 012 m²

Claix (16440)

Découvrez cette maison empreinte de quiétude, nichée dans un cadre bucolique. Cette demeure de 2003 vous invite à un mode de vie privilégié, alliant l'intimité de la campagne au dynamisme d'Angoulême, à seulement 15 minutes de route. Au coeur de cette maison de 130m², vous découvrirez un agencement pensé pour un confort optimal. Les trois chambres, situées au rez-de-chaussée, offrent des espaces intimes pour chacun des membres de la famille, tandis qu'un vaste bureau en mezzanine, baigné de lumière naturelle, se prête aussi bien à la productivité qu'à l'accueil de vos invités. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, constitue le coeur de la maison, avec de larges baies vitrées offrant une vue panoramique sur le jardin verdoyant. La triple exposition inonde cet espace de lumière, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale tout au long de la journée. Adjacente à la pièce de vie, une grande cuisine fonctionnelle qui pourra être personnalisée et ouverte selon vos goût. La maison propose également une grande salle de bain avec bain et douche ainsi qu'un grand wc séparé. Le grand garage de 41m² offre un espace généreux pour abriter vos véhicules et ranger vos équipements. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite rapidement. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Agence Pierres de Charentes

Annonce publiée le 07/07/2022 - mise à jour 20/03/2024

Proposée par Agence Pierres de Charentes 07/07/2022 - mise à jour 20/03/2024

137 800 € 356 €/m²
Maison • 387 m² • 4 pièces • 1 chambre • Ter. 3 100 m²

Val des Vignes (16250)
Jurignac

Entre Barbezieux et Angoulême, bel ensemble immobilier à restaurer composé de 2 bâtiments : l'un de plus de 300m2 (toiture et charpente à revoir) et le second d'environ 160m2 (toiture neuve). L'ensemble sur un terrain de 3100m2. Idéal investisseur ou professionnel du bâtiment Pour plus d'informations,merci de contacter l'agence Pierres de Charentes Châteauneuf au 05.45.21.59.44.

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