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Agence TIC Ruffec

Annonce publiée le 26/04/2024 - mise à jour 27/04/2024

Proposée par Agence TIC Ruffec 26/04/2024 - mise à jour 27/04/2024

235 000 € 1 237 €/m²
Maison • 190 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 849 m²

Ruffec (16700)

Propriété de caractère indépendante de 5 chambres avec piscine, située dans un joli village à quelques minutes en voiture du commerce principal. Sur les 5 chambres, une est au rez-de-chaussée, et 2 ont une salle de douche en-suite. La propriété est spacieuse et convient parfaitement comme maison familiale permanente ou comme résidence secondaire/de vacances, ainsi que pour toute personne souhaitant une source de revenus avec la possibilité de faire des chambres d'hôtes. Le jardin privé bien entretenu comprend une variété d'arbres et d'arbustes matures, une piscine creusée, un puits et une très jolie salle à manger couverte. La propriété peut être vendue avec la plupart des meubles inclus. En détail, elle comprend :- Rez-de-chaussée : Cuisine (20m2) Sol carrelé. Plafond avec poutres apparentes. Murs en pierres apparentes. Porte donnant sur le jardin. Plomberie pour lave-linge et espace pour lave-vaisselle. Mezzanine au-dessus. Salle à manger (28m2) Sol en bois, poutres, pierres apparentes. Porte donnant sur l'extérieur Salon (33m2) Lino et sol en bois. Poutres. Murs en pierres apparentes. Cheminée (non conforme). Porte donnant sur le jardin. Chambre 1 (19m2) Sol en bois. Portes-fenêtres donnant sur le jardin. Salle d'eau (3m2) Douche à l'italienne, wc et lavabo. Couloir intérieur avec les escaliers A l'étage Mezzanine (10m2) Chambre 2 (10.5m2) Plancher en bois. Pierre apparente. Chambre 3 (13m2) Sol en bois. Plafond avec poutres. Chambre 4 (26.5m2) Poutres, pierres apparentes et plancher en bois. Salle d'eau attenante avec douche, meuble sous vasque, wc, sèche-serviettes et hotte aspirante. Chambre 5 (23m2) Poutres, pierres apparentes et plancher en bois Salle d'eau attenante avec douche, meuble sous vasque, wc, porte-serviettes chauffant et hotte aspirante. Salle de bain (3.5m2) Baignoire (avec douche au dessus), wc, lavabo et hotte aspirante. Plafond avec poutres apparentes A l'extérieur Grand hangar ouvert (espace pour 3 voitures) Piscine (8.5m x 4m) Joli jardin mature avec une salle à manger/cuisine d'été couverte, des terrasses, un puits, un abri en pierre et un abri avec l'équipement de la piscine.

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Human Immobilier Montmoreau

Annonce publiée le 30/01/2024 - mise à jour 13/02/2024

Proposée par Human Immobilier Montmoreau 30/01/2024 - mise à jour 13/02/2024

1 240 000 € 1 893 €/m²
Maison • 655 m² • 25 pièces • 16 chambres • Ter. 110 000 m²

Ronsenac (16320)

Magnifique ensemble de 5 gîtes, d'une maison de maître de 245 m² avec 4 chambres, trois salles d'eau, piscine et pataugeoire, puits, chauffage thermodynamique ,grange aménageable (en cours) toiture en excellent état, aucun travaux, assainissement conforme et récent, belle surface de terrain dans un endroit superbe et sans nuisances

AT'immo Sud Ouest

Annonce publiée le 25/04/2024

Proposée par AT'immo Sud Ouest 25/04/2024

35 000 € 422 €/m²
Maison • 83 m² • Meublée • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 2 350 m²

Yviers (16210)

Située dans un charmant hameau, à 10 minutes de Chalais, nous vous invitons à découvrir cette charmante petite maison à restaurer. Elle bénéficie d'une cuisine, d'un salon et d'une salle d'eau en rez-de-chaussée. Au premier étage deux chambres et un bel espace de 10 m² qui pourrait être aménagé en salle d'eau et dressing. Cette maison est orientée est et ses fenêtres s'ouvrent sur une partie du jardin. Le terrain de la propriété est clôturé, il s'étend sur 2 350 m². Une très belle glycine, un puits, une citerne semi-enterrée, une grange d'environ 40 m² à restaurer... Si vous êtes amoureux de la campagne cette maison est faite pour vous. Après rénovation ce sera un petit bijou. A Visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Véronique MARCADIER vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec elle. Honoraires inclus de 16.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 30 000 €. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller AT'immo Sud Ouest : Véronique Marcadier - Tél. 0647840606 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 851 532 861 RCP Beazley AACI/12447/15355

Elite Group - Real Estate

Annonce publiée le 15/04/2024

Proposée par Elite Group - Real Estate 15/04/2024

619 500 € 2 136 €/m²
Maison • 290 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 928 m²

Champniers (16430)

ELITE GROUP Real Estate vous présente à la vente sur le secteur de CHAMPNIERS cette magnifique demeure charentaise de 290 m² sur un terrain d'environ 1000 m² clos et arboré. Cette propriété est agencée sur 2 niveaux : Au rez de chaussée, vous y retrouverez une très belle et spacieuse entrée, une suite parentale avec dressing salle d'eau et WC, un grand salon-séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, un cellier, un wc et une autre pièce à vivre avec cheminée. L'étage vous propose 3 belles chambres, une salle d'eau avec wc, une belle salle de jeux qui peut s'aménager selon vos envies et vos besoins ainsi qu'une mezzanine qui domine la salle à manger. La maison est également équipée d'une belle dépendance de 50 m², d'une cave et surtout d'une très belle piscine 9 x 3.5 chauffée avec un liner de 2 ans. Les côtés techniques : ouvertures en alu double vitrage, chaudière à condensation au fuel, 2 ballons électriques, tout à l'égout, portail électrique. La maison est proche de toutes commodités, à 5 minutes de la zone des montagnes, à 15 minutes du centre ville d'ANGOULEME et de la gare ainsi qu'à 10 minutes de l'hôpital de GIRAC. N'hésitez pas à nous contacter afin d'organiser une visite ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Human Immobilier Confolens

Annonce publiée le 17/04/2024 - mise à jour 20/04/2024

Proposée par Human Immobilier Confolens 17/04/2024 - mise à jour 20/04/2024

142 900 € 465 €/m²
Maison • 307 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 16 738 m²

Chirac (16150)

Maison offrant de beaux volumes avec 7 chambres, SDE, SDB. 3 WC. Ancienne salle de restaurant. Grenier. Petits toits. Cave. Pompe à chaleur récente. Tout à l'égout. Sur un terrain fleuri et arboré de 16738 m² avec un cours d'eau. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

AXO - L'immobilier Actif - Jézabel MERCIER

(3 avis)

Annonce publiée le 26/04/2024

Proposée par AXO - L'immobilier Actif - Jézabel MERCIER 26/04/2024

(3 avis)

228 400 € 1 320 €/m²
Maison • 173 m² • 5 pièces • 5 chambres • Ter. 1 400 m²

Fléac (16730)

Aux portes d'Angoulême, proche de l'axe Angoulême-Cognac, dans un secteur calme, proche des commerces et services, maison sur sous-sol de 173m2 repartis en un appartement de 50m2 au RDC (cuisine-SAM 19m2+une chambre de 20m2+ SDB+WC) et la maison de 123 m2 au 1er étage avec : une entrée-degagement, un séjour-salon de 30m2, une cuisine équipée de 18m2, 4 chambres (11+12+13,3+13), salle de bains avec bain et douche. Chauffage cebtrale fuel, VMC double flux, fenetres PVC, TAE. Beau jardin arboré piscinable. Contactez Jézabel MERCIER au 06 88 15 53 47, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 809.293.772 Angoulême. Plus d'informations sur (réf. 85002111822) et . Honoraires : 6,23 % TTC inclus charge acquéreur (215 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

iad FRANCE - Anaïs NATIVEL

(15 avis)

Annonce publiée le 23/04/2024

Proposée par iad FRANCE - Anaïs NATIVEL 23/04/2024

(15 avis)

115 000 € 1 198 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 594 m²

Chabanais (16150)

iad France - Anaïs Nativel (06 30 74 49 37) vous propose : Charmante Maison à Chabanais – 96m² avec Terrain Découvrez cette séduisante propriété située au cOEur de Chabanais, parfaite pour ceux qui cherchent à combiner espace et confort. Avec un terrain de 594m², cette maison de 96m² est idéalement conçue. Caractéristiques de la maison : Entrée accueillante avec placard et toilettes séparées, pratique pour les invités. Cuisine séparée et aménagée avec cellier attenant et accès à une cave, idéal pour le stockage et les provisions. Pièce de vie lumineuse de 33m² doté d'une belle cheminée, créant une atmosphère chaleureuse pour les soirées en famille ou entre amis. À l'étage, un palier multifonctionnel pouvant servir de bibliothèque ou de coin détente mène à deux chambres équipées de placards, dont une avec un point d'eau privé. Salle d'eau avec WC. À l’extérieur, un appentis couvert vous offre la possibilité de ranger du matériel de jardin ou de garer une voiture, sous réserve d’enlever une haie pour manOEuvrer. Points techniques : Chauffage électrique. Double vitrage. Reliée au tout-à-l'égout. Faible taxe foncière de 815€ par an. Cette maison est une véritable perle rare à Chabanais, offrant à la fois la tranquillité et la proximité des commodités urbaines. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 450 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anaïs Nativel EI (ID 63848), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 907632244, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Elite Group - Real Estate

Annonce publiée le 11/02/2024 - mise à jour 05/04/2024

Proposée par Elite Group - Real Estate 11/02/2024 - mise à jour 05/04/2024

381 600 € 1 468 €/m²
Maison • 260 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 3 846 m²

Vars (16330)

A vendre très belle maison de maître de 260 m² avec un parc clos et arboré de 3846 m² et un garage indépendant. L'entrée en rez-de-chaussée, spacieuse et lumineuse, dessert un séjour avec cheminée , un bureau, une cuisine aménagée et équipée avec son arrière-cuisine et une salle d'eau avec WC. Le pallier de l'étage, pouvant servir de boudoir, distribue les 4 chambres et la salle de bain. Le grenier de 130 m² sur parquet avec poutres apparentes permet d'agrandir cette bâtisse d'exception. Garage et dépendance. Chauffage central fioul. Située au calme à 10 minutes de la gare et du centre d'Angoulême. Commerces et toutes commodités. Ecoles maternelle et primaire. Contact : Sébastien LOTTE 06.88.27.13.06 (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

KW EXPAND

Annonce publiée le 27/10/2023 - mise à jour 22/03/2024

Proposée par KW EXPAND 27/10/2023 - mise à jour 22/03/2024

539 800 € 1 824 €/m²
Maison • 296 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 22 597 m²

Montboyer (16620)

Splendide propriété lumineuse et spacieuse, un havre de paix niché au cœur de la campagne de Montboyer et à proximité de Chalais. Cette demeure exceptionnelle allie le charme rustique et le contemporain avec beaucoup de goût et de sobriété. En franchissant le seuil du hall d'entrée, l'atmosphère chaleureuse est annoncée avec un poêle à bois, des tommettes, pierres et poutres apparentes. La cuisine de 24m², sol en tommettes, est à la fois fonctionnelle et esthétique. L'immense salon de 71m² est un véritable joyau. Ses grandes baies vitrées s'ouvrent sur le jardin, la piscine et la noyeraie, d'une part, et dessert par la suite les chambres ci après d'écrites: La première chambre de 32m² avec mezzanine est un espace unique et accueillant qui bénéficie d'une luxueuse salle de bain de 28m² donnant sur le jardin pour vous détendre dans le baignoire, ou la douche, aux finitions élégantes. Les seconde et troisième chambres de respectivement 36m² et 25m² offrent également de jolies vues le jardin, créant ainsi des sanctuaires de tranquillité et d'intimité. À l'étage, les quatrième et cinquième chambres de respectivement 25m² et 21m² continuent de charmer avec leurs planchers en bois et leurs poutres apparentes, offrant des espaces privés paisibles. La propriété comprend également de spacieuses granges: Une grange attenante à l'avant de 66m² avec ses portes vitrées offre un espace lumineux, accueillant vos loisirs, atelier, annexes diverses. Elle dispose de l'électricité et d'un évier. A l'arrière de la propriété, une grange de 47m² avec un toit isolé et un sol en béton, abritant le local technique de la piscine. La piscine de 14m x 4m est chauffée avec une couverture rigide. La noyeraie est entretenue par agriculteur, et ajoute à l'endroit une totale intimité. Les espaces repas en plein air, les bains de soleil et la relaxation sont au rendez-vous de tous les extérieurs. Propriété exceptionnelle qui bénéficie d'équipements modernes, du double vitrage, et rarissime: d'une fosse septique, ainsi que d'une toiture isolée. RARE et EXCEPTIONNELLE! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

ENDIE IMMOBILIER

Annonce publiée le 19/09/2023 - mise à jour 14/02/2024

Proposée par ENDIE IMMOBILIER 19/09/2023 - mise à jour 14/02/2024

114 000 € 1 520 €/m²
Maison • 75 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 2 700 m²

Chirac (16150)

Tres belle maison à la campagne sur la commune de chirac. Composée d'un sous sol complet avec garage, chaufferie et pièce, à l'etage deux chambres, une salle à manger ouverte sur sallon, une cuisine équipée, une salle d'eau et un wc . atelier au fond d'un jardin de 2700m² Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Louis SCHLICKEL - EI - 07 83 70 95 96 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : LIMOGES RSAC N° 418 378 121 - Le barème de nos honoraires est disponible sur (réf. 030051444) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr) Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Louis SCHLICKEL - EI - 07 83 70 95 96 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : LIMOGES RSAC N° 418 378 121 - Le barème de nos honoraires est disponible sur (réf. 030051444) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

EURO IMMOBILIER

Annonce publiée le 12/12/2023 - mise à jour 28/03/2024

Proposée par EURO IMMOBILIER 12/12/2023 - mise à jour 28/03/2024

1 951 750 € 3 614 €/m²
Maison • 540 m² • 15 pièces • 11 chambres • Ter. 49 337 m²

Chenon (16460)

Ancien Moulin Historique Exceptionnel, Cadre Idyllique, 11 Chambres, 2 Gîtes, Piscine, Bord de Rivière - Charente Rare opportunité d'acquérir l'un des plus beaux moulins historiques français datant du XVème siècle, situé le long de la Charente et près du château de Verteuil sur Charente. Il s'agit probablement de l'une des restaurations de moulin les plus exceptionnelles que nous ayons vues. Les propriétaires actuels n'ont pas lésiné sur les moyens pour restaurer le moulin, tout en conservant son charme authentique et en y ajoutant un très haut niveau de confort et de sécurité. Les intérieurs sont lumineux et spacieux, avec de superbes cuisines dernier cri, des bars et des espaces repas, dont certains en plein air avec vue sur la rivière. De nombreuses chambres sont équipées de salle de bains privative, y compris la sensationnelle chambre principale au rez-de-chaussée avec un accès direct à la piscine et à la rivière. La propriété est accessible par une allée privée et entourée de ses propres terres sans voisins proches, avec près de 5 hectares comprenant 3 îles privées. L'ensemble est entièrement clôturé avec des paddocks, des zones de pâturage, ainsi que des abris pour les activités équestres. Cadre idyllique pour activité de pêche et navigation de plaisance, etc. La roue du moulin est opérationnelle et visuelle de l'intérieur et produit de l'électricité. Bien placé pour les aéroports comme Poitiers et le TGV à Angoulême étant à 30 minutes en voiture. Visite virtuelle possible sur demande, Pour visiter ce bien ou vous assister dans votre recherche de bien immobilier en France, contactez David HUGHES (EI), (Agent Commercial - 837 687 326 - RSAC ANGOULEME) au +33 (0)7 80 41 65 82 ou par mail : david.hughes @. **MAISON PRINCIPALE - 277 m²** Rez-de-Chaussée - Cuisine: 66 m² - Buanderie: 7 m² - WC - Salon/Salle à Manger: 67 m² - Chambre parentale: 33 m² avec salle de bain privative + WC & Dressing (25 m²) 1er Etage - Palier: 7 m² - Chambre 1: 29 m² avec salle de bain privative + WC (7 m²) - Chambre 2: 11 m² - Chambre 3: 12 m² - Salle d'eau + WC : 5 m² **GITE 1 - 156 m²** Rez-de-Chaussée - Cuisine: 29.50 m² - Salon: 22 m² - WC 1er Etage - Palier: 7 m² - Chambre 1: 32 m² avec salle d'eau privative + WC (4 m²) - Chambre 2: 16 m² - Chambre 3: 14 m² - Chambre 4: 21 m² avec salle d'eau privative + WC - Salle d'eau : 4 m² avec WC **GITE 2 - 107 m²** Rez-de-Chaussée - Cuisine/Salle à Manger & Salon : 53 m² - WC 1er Etage - Palier: 8 m² - Chambre 1: 8 m² - Dressing: 5 m² - Salle d'eau: 4 m² avec WC - Chambre 2: 11 m² - Chambre 3: 13.50 m² Garage attenant aux gîtes: 58 m² Piscine: 10 x 5 m, chauffée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David HUGHES (EI) (Agent Commercial - 837 687 326 - RSAC ANGOULEME), au +33 (0)7 80 41 65 82 ou par courriel à Annonce rédigée par un agent commercial. Prix : 1,951,750 HAI incluant 6.00%TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 1,841,274 . Frais de notaire en sus.

Elite Group - Real Estate

Annonce publiée le 10/01/2024 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par Elite Group - Real Estate 10/01/2024 - mise à jour 21/03/2024

302 100 € 1 313 €/m²
Maison • 230 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 6 192 m²

Bourg-Charente (16200)

Venez découvrir cette charmante maison de 230 m² située sur la commune de BOURG CHARENTE ! Seulement à 5km de JARNAC et 11km de COGNAC vous apprécierez de retrouver toutes les commodités à quelques minutes de la maison. Ce bien vous offre au rez-de-chaussée une entrée qui dessert un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une première chambre avec sa salle d'eau privative et WC, une seconde grande chambre de 39m² avec salle de bain et WC, un bureau et une buanderie. Au second avec seulement un accès extérieur pour y accéder vous trouverez 2 chambres dont une avec salle d'eau superficie de 15 et 29m². Cette maison vous offre aussi la possibilité de recevoir grâce à un second logement possédant une pièce de vie de 34m² avec WC indépendant, une chambre avec salle d'eau, un espace buanderie, et un bureau. Côté extérieur vous adorez profitez des grands espaces tels que la terrasse, le terrain de plus de 6000m², la piscine creusée de 8x10 (chauffée), un garage de 40m², une cave et un local technique pour la piscine. Système de chauffage électrique + cheminée Pour plus de renseignements n'hésitez pas à contacter Pauline DECOUTY au 07 87 57 08 92 ou (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Déclic Immo

Annonce publiée le 23/04/2024 - mise à jour 25/04/2024

Proposée par Déclic Immo 23/04/2024 - mise à jour 25/04/2024

347 750 € 1 566 €/m²
Maison • 222 m² • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 7 307 m²

Chalais (16210)

Situé dans un petit bourg, à seulement quelques km de Chalais et de sa gare, venez visiter cette charmante propriété composée de deux habitations avec dépendances, sur un terrain de 7 307 km. Attenant à la propriété, 30 411 m² en contrebas de terrain en fermage et 3859 m² de terrain non exploité. Soit une superficie de plus de 4 hectares. Dès l'entrée dans la propriété, vous serez apprécier le calme des lieux, en partie grâce à sa situation et à la vue dégagée donnant sur la vallée. La première habitation de 167 m² est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine de 25 m² et d'un séjour / salon de 37 m². Dans chacune des deux pièces, vous trouverez une très belle cheminée. Rien de tel pour apprécier les veillées en famille ou entre amis autour du feu. A moins que vous préfériez l'espace bibliothèque. Vous voulez prendre votre repas en terrasse ? Pas de problème ! Très spacieuse et accessible depuis le séjour, l'entrée et la cuisine, vous apprécierez prendre votre café sous le soleil doux du matin. Au rez-de-chaussée, se trouvent également une chambre de 13m² avec sa salle d'eau privative et un WC indépendant. Depuis l'entrée, l'escalier en bois et fer forgé vous conduit au 1er étage. Le pallier dessert quatre chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Possibilité d'agrandissement en réaménageant les combles au-dessus de la cuisine. 3 modes de chauffage complémentaires : un climatiseur dans le séjour/ salon, un autre dans l'espace bibliothèque, une cheminée foyer ouvert dans le séjour/salon, une cheminée foyer fermé dans la cuisine, radiateurs électriques. La seconde habitation de 55 m² est isolée de la première et sans aucun vis-à-vis. Elle est composée d'une pièce de vie avec espace cuisine / séjour / salon, d'une buanderie, d'une salle d'eau avec WC. A l'étage, se trouvent deux chambres mansardées et un débarras. Le chauffage est électrique. Attenant à la seconde habitation et entièrement rénovés, les anciens toits à cochons offrent des espaces de rangement et de stockage utiles. La grange de 110 m² également. L'ensemble des ouvertures sont en PVC double vitrage. Le système d'assainissement des deux habitations est fonctionnel mais non aux normes. Sur le terrain, vous trouverez également un puits, un four à pain, une serre et un boulodrome. Réf 2529. DECLIC IMMO 16 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de CRAYE Jane - 06 20 67 31 45 - - EI - RSAC N° 953 992 120 Ville du greffe : ANGOULEME Réf 2529. DECLIC IMMO 16 DPE : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de CRAYE Jane - 06 20 67 31 45 - - EI - RSAC N° 953 992 120 Ville du greffe : ANGOULEME Honoraires : 7 % TTC inclus charge acquéreur (325 000 € hors honoraires)

Propriétés-privées.com - James MULBACH

(24 avis)

Annonce publiée le 24/04/2024 - mise à jour 26/04/2024

Proposée par Propriétés-privées.com - James MULBACH 24/04/2024 - mise à jour 26/04/2024

(24 avis)

285 700 € 1 360 €/m²
Maison • 210 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 1 934 m²

Cognac (16100)

A proximité de Cognac et Saintes, des commerces et école. Cette spacieuse et lumineuse demeure à la campagne dispose d'un beau terrain plat sans vis-à-vis entouré de verdure. A l'intérieur : une vaste pièce de vie vous accueille composée d'un espace détente avec cheminée, un salon, un séjour cathédrale/cuisine équipée, un bureau et un cellier équipé. A l'étage : un dégagement offrant un point de vue sur le rez-de-chaussée, 3 chambres de belle dimension et une salle de bain avec douche, un dressing et un espace rangement. Ensemble récent pourvu d'un chauffage par le sol et chauffe-eau thermodynamique et panneaux solaires et d'un garage non attenant. A découvrir ce bien de qualité d'une belle surface. Prix : 285700 euros Honoraires charge vendeur DPE : B GES : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021:entre 1061 euros et 1435 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez James MULBACH, au 0674664141 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de James MULBACH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 447692039 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ ? 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU?; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes ? Saint Nazaire. Compte séquestre n° 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230)?; Garantie GALIAN ? 89 rue de la Boétie, 75008 Paris ? n° 28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 360900 ? Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. James MULBACH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 447692039 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

EFFICITY - Thibaud Clavel

(12 avis)

Annonce publiée le 24/04/2024

Proposée par EFFICITY - Thibaud Clavel 24/04/2024

(12 avis)

139 000 € 2 014 €/m²
Maison • 69 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 128 m²

Angoulême (16000)

16000 - ANGOULEME - L'HOUMEAU - A 8 MIN A PIED DE LA GARE SNCF D'ANGOULEME - MAISON 70 M² - 2PIECES - 1 CHAMBRE - GARAGE - COUR - JARDINET - TERRASSE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison exposée plein Sud, entièrement rénovée. Venez poser vos valises dans cette maison coup de cœur située dans le quartier de l'Houmeau à Angoulême, ou de nombreuses commodités s'offrent à vous ( écoles, tous commerces, gare sncf ) La maison se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec placard, une chambre d'environ 13 m² avec accès sur une petite cour, dressing, salle d'eau, w.c. 1er étage : Cuisine aménagée et équipée, salon/salle à manger Informations complémentaires : Jardinet et terrasse d'environ 55 m². Garage d'environ 25 m². Chauffage par radiateurs électriques nouvelle génération installé en 2022 avec détecteur de présences et de fenêtres ouvertes + poêle à granulé. Double vitrage PVC et bois. Baies vitrées alu à galandages. Toiture refaite en 2016 en tuiles romanes canale + écran sous toiture ( pare pluie pare neige ). Isolation en ouate de cellulose récente ( 2022 ). Electricité entièrement rénovée, aucunes anomalies. Fibre. Tout à l'égout. Exposition plein sud. DPE en D. Commodités, gare Sncf et écoles à proximité à pied. Pour plus d'informations, contactez Thibaud Clavel au 06 76 14 68 13 ou par mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Thibaud Clavel, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Angoulême n°918810730 Ref annonce : 156542

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