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SAINT CYBARD IMMOBILIER

Annonce publiée le 24/04/2024 - mise à jour 28/04/2024

Proposée par SAINT CYBARD IMMOBILIER 24/04/2024 - mise à jour 28/04/2024

222 600 € 1 840 €/m²
Maison • 121 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 676 m²

Gond-Pontouvre (16160)

Découvrez ce pavillon de plain pied récent (2017) avec de très bonnes performances énergétiques (DPE en A) + un grand garage. Il se compose d'une entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée ouverte sur une grand salon jour traversant avec 2 baies coulissantes. Dans la partie nuit, une salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble double vasques, 3 belles chambres (12.2 m2) avec penderie. Pour compléter, un cellier / buanderie ainsi qu'un garage double. Menuiseries PVC double vitrage, chauffe eau thermodynamique, pompe à chaleur réversible (chauffage et climatisation) dans la pièce de vie et radiateurs à inertie dans les chambres. Construction 2017 Taxe foncière 1711 euros

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iad FRANCE - Patrice Vallade

(24 avis)

Annonce publiée le 03/04/2024 - mise à jour 27/04/2024

Proposée par iad FRANCE - Patrice Vallade 03/04/2024 - mise à jour 27/04/2024

(24 avis)

89 000 € 1 435 €/m²
Maison • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 156 m²

Gond-Pontouvre (16160)

iad France - Patrice Vallade (07 83 53 58 49) vous propose : Située dans la commune du Gond-Pontouvre (zone inondable), cette charmante maison de ville bénéficie d'une proximité immédiate avec les transports en commun et les commerces. Elle se compose d'une entrée menant à la cuisine, d'un salon/séjour lumineux, d'une chambre et d'une salle d'eau. De plus, une véranda ainsi qu'une pièce annexe, idéale pour être aménagée en bureau, sont à votre disposition. Système de chauffage gaz, double vitrage et terrain clos. Travaux à prévoir. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrice Vallade EI (ID 66955), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 910590298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

CAPIFRANCE - Philippe MALLET

(28 avis)

Annonce publiée le 25/04/2024 - mise à jour 01/05/2024

Proposée par CAPIFRANCE - Philippe MALLET 25/04/2024 - mise à jour 01/05/2024

(28 avis)

299 900 € 2 097 €/m²
Maison • 143 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 306 m²

Gond-Pontouvre (16160)

Plongez dans l'histoire et le charme intemporel des années 1930 avec cette magnifique maison et sa belle façade qui attire le regard, cette maison respire l'élégance et le raffinement de son époque. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un couloir donnant sur le salon ou la hauteur sous plafond, orné de moulures et éclairé par de splendides rosaces donnent le ton. Un bel escalier en bois, vous mène gracieusement vers le deuxième niveau. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, idéale pour préparer de délicieux repas en famille, ainsi qu'un cellier pratique pour le stockage. Un bureau ajoute une touche de fonctionnalité supplémentaire, à l'étage trois chambres spacieuses vous offrent tout le confort dont vous avez besoin. Une des chambres est dotée d'un dressing, tandis qu'une autre bénéficie d'un dressing et d'une salle d'eau attenante pour un confort optimal. La maison comprend également une salle de bain principale. Atelier d'artiste : Un espace dédié à la créativité et à l'inspiration, parfait pour les amateurs d'art ou les artistes. À l'arrière de la maison, un jardin terrasse avec pergola en aluminium équipée d'un store banne vous invite à profiter de l'extérieur en toute tranquillité. La maison est proche des commodités et des transports en commun Bus, Gare SNCF. -Surface habitable: 143 m², chauffage Gaz de ville, taxe foncière 1625 Euros, assainissement tout-à-l'égout, surface du terrain 306 m², un garage, une cave. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°827 776 139 - Greffe de ANGOULEME) Philippe MALLET Entrepreneur Individuel 07 83 42 21 71 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855877)

Déclic Immo

Annonce publiée le 01/03/2024 - mise à jour 22/03/2024

Proposée par Déclic Immo 01/03/2024 - mise à jour 22/03/2024

204 750 € 2 327 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 882 m²

Gond-Pontouvre (16160)

Description : Située au cœur d'un quartier calme, cette charmante maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable pour toute la famille. Implantée sur un vaste terrain clos d'environ 850 m², elle vous séduira par son confort moderne et son environnement tranquille. Caractéristiques : Type de bien : Maison de plain-pied Emplacement : Quartier paisible Superficie du terrain : Environ 850 m² Superficie habitable : 88m² Nombre de pièces : 4 Belle pièce de vie lumineuse de 37 m² 3 chambres d'environ 10 m² chacune Salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne Équipements : Chauffage par pompe à chaleur air/air installée en 2022, offrant un confort thermique optimal et des économies d'énergie. Isolation des combles réalisée en 2022, garantissant une excellente performance énergétique. Terrasse ensoleillée de 50 m², équipée d'une pergola, idéale pour profiter des repas en extérieur et des moments de détente. Garage intégré de 18 m², offrant un espace pratique pour le stationnement et le rangement. Terrain entièrement clos avec portail motorisé, assurant sécurité et intimité. Informations Supplémentaires : La maison bénéficie d'une conception moderne et fonctionnelle, offrant des espaces de vie confortables et lumineux. Le jardin offre un cadre verdoyant et relaxant, parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Proximité des commodités locales, écoles et transports en commun, pour un quotidien pratique et facile. Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite ! Réf 2503. Nouveau diagnostic en cours. DECLIC IMMO 16 DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de DUCHESNE Philippe - 06 34 95 55 13 - - EI - RSAC N° 908 236 979 Ville du greffe : ANGOULEME Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (195 000 € hors honoraires)

Human Immobilier Angoulême St Cybard

Annonce publiée le 26/04/2024

Proposée par Human Immobilier Angoulême St Cybard 26/04/2024

88 000 € 1 073 €/m²
Maison • 82 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 68 m²

Gond-Pontouvre (16160)

Maison de ville sur deux étages à rénover, avec un séjour, une cuisine et un accès au garage en rez-de-chaussée. 2 chambres et une salle d'eau au premier étage, une 3e chambre et un bureau au deuxième étage. Sans extérieur. Proche de la ville, idéal investisseur.

SNB IMMOBILIER

Annonce publiée le 21/07/2023 - mise à jour 13/04/2024

Proposée par SNB IMMOBILIER 21/07/2023 - mise à jour 13/04/2024

122 000 € 2 103 €/m²
Maison • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 292 m²

Gond-Pontouvre (16160)

MAISON 1930 AVEC JARDIN Située à Gond Pontouvre, cette maison ancienne comporte une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur le séjour, 2 chambres, salle d'eau. Jardin. 122000€ honoraires d'agence inclus. (honoraires à la charge des acquéreurs 6,09% ttc, prix hors honoraires 115000€) Plus de biens sur snb-immobilier com Tél: 05.45.68.00.78 DPE du 23/05/2022 Classe énergie: D Classe climat: D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 (abonnement compris) : entre 1083 et 1465€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

iad FRANCE - Jérémy DEVAUTOUR

Annonce publiée le 16/04/2024

Proposée par iad FRANCE - Jérémy DEVAUTOUR 16/04/2024

110 000 € 1 158 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 34 m²

Gond-Pontouvre (16160)

iad France - Jérémy Devautour (06 86 20 22 12) vous propose : A saisir ! Situé sur la commune de Gond-Pontouvre , cette charmante maison de ville s'offre à vous ! Elle se compose au rez de chaussée d'un lumineux salon/séjour, d'une cuisine, d'un cellier ainsi qu'une salle d'eau avec wc, d'une cour fermée de 34m² environ. L'étage se compose de trois chambres, parmi celle-ci une chambre contient un dressing ainsi qu'un wc . Cette maison n'attend plus que vous ! Pour une visite, contactez-moi ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérémy Devautour EI (ID 65384), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 791343866, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

OPTIMHOME - Christiane BOUTHINON

(92 avis)

Annonce publiée le 17/04/2024 - mise à jour 30/04/2024

Proposée par OPTIMHOME - Christiane BOUTHINON 17/04/2024 - mise à jour 30/04/2024

(92 avis)

160 000 € 1 720 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 744 m²

Gond-Pontouvre (16160)

Gond-Pontouvre, centre : Achat ou Investissement pour location. - Maison individuelle de 93 m² sur sous-sol en ville, rénovée en 2023 comprenant : - Au rez de chaussée : 1 grande entrée, 1 chambre de 17.44 m² donnant sur la terrasse côté jardin avec 1 salle d'eau, douche vasque et 1 wc. 1 réserve, 1 garage avec rangements et partie cuisine d'été. - A l'étage : 1 palier, 1 wc, 1 salle d'eau avec deux vasques et douche, 2 chambres de 12.36 et 10.51 m², 1 cuisine équipée neuve (2023) de 10.32 m² (pouvant s'ouvrir sur le séjour), 1 séjour/salon de 24.50 m² avec parquet, 2 fenêtres et baie vitrée sur balcon. Construction 1962. De beaux parquets ont été conservés. Ouvrants PVC double vitrage (2023). Chauffage par chaudière gaz de ville sur radiateurs. Electricité refaite. Tout à l'égout. Maison reliée à la FIBRE. Terrain 695 m² arboré avec atelier et cabanon, garage avec porte manuel. Egalement place de parking devant la maison. Proche commerces à pied, bus, écoles. Gare d' Angoulême à 5 mn (2.2 kms) Pour visiter rapidement : 06 84 49 26 77 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% TTC du prix du bien. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christiane BOUTHINON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°419 432 802 Greffe de ANGOULEME) 06 10 02 81 60 (réf. 560635 )

SAFTI - Mathilde THOMAS

Annonce publiée le 30/04/2024 - mise à jour 01/05/2024

Proposée par SAFTI - Mathilde THOMAS 30/04/2024 - mise à jour 01/05/2024

199 500 € 2 217 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 540 m²

Gond-Pontouvre (16160)

Située dans une rue calme au Gond-Pontouvre, venez découvrir cette maison sur sous-sol d'environ 90m2 (+40m2 environ de surface utile) sur un terrain de plus de 500 m2 clos, avec dépendances et sans vis-à-vis. La maison sur plusieurs niveaux comprend au rez-de-chaussée une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie et la salle à manger, une salle de bain. En contrebas une pièce, attenante à une grande chambre, pouvant servir de grand dressing ou salle de bain. En montant les marches vous découvrirez 2 chambres et un bureau. Des travaux sont à prévoir. Une visite virtuelle 3D est disponible pour cette maison, n'hésitez pas à la consulter. Veuillez me contacter pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde THOMAS, Tél. : 0613766132, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 512 495 052SAFTI – THOMAS Mathilde, Conseiller indépendant

iad FRANCE - Jordan Cornu

(8 avis)

Annonce publiée le 29/02/2024

Proposée par iad FRANCE - Jordan Cornu 29/02/2024

(8 avis)

175 789 € 1 515 €/m²
Maison • 116 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 653 m²

Gond-Pontouvre (16160)

iad France - Jordan Cornu (06 60 27 92 69) vous propose : Une maison de 116m2 environ située à Gond-Pontouvre, avec des caractéristiques intéressantes, notamment une vie de plain-pied, trois chambres, deux bureaux, une salle d'eau, une cuisine, un salon, une véranda, un garage, un jardin avec des arbres fruitiers, et une cave. C'est proche des commerces, de l'arrêt de bus, à 5 minutes du centre-ville d'Angoulême et de la gare, et à 10 minutes de Champniers. Il y a des travaux de rafraîchissement à prévoir. Si vous avez des questions spécifiques à ce sujet, n'hésitez pas à demander. Acquéreurs / confrère je reste à votre disposition pour plus d'informations. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jordan Cornu EI (ID 66157), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 909995607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Human Immobilier Angoulême St Cybard

Annonce publiée le 26/01/2024 - mise à jour 30/04/2024

Proposée par Human Immobilier Angoulême St Cybard 26/01/2024 - mise à jour 30/04/2024

171 200 € 1 451 €/m²
Maison • 118 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 676 m²

Gond-Pontouvre (16160)

Dans une impasse au calme, Pavillon de type 6 pièces pouvant être séparé en deux logements comprenant d'un côté, entrée salon salle à manger cuisine wc, à l'étage salle d'eau et deux chambres. De l'autre côté et communiquant, entrée, bureau, salle d'eau wc, à l'étage pièce avec kitchenette, chambre. Un joli jardin clos et arboré !

Adequat

Annonce publiée le 21/02/2023 - mise à jour 06/02/2024

Proposée par Adequat 21/02/2023 - mise à jour 06/02/2024

174 000 € 1 851 €/m²
Maison • 94 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gond-Pontouvre (16160)

Craquez sur cette maison de ville, exceptionnelle par son design moderne et ses volumes, minutieusement restaurée, isolée et climatisée en 2020. Vous aimerez sa conception en 3 espaces ! Le RDC est dédié à l’espace « vie », le 1er étage accueille la suite parentale et le second étage est dédié à la 2ème chambre avec coin salon, qui peut être cloisonnée au besoin pour accueillir une 3ème chambre. Elle répond parfaitement à vos besoins de proximité des commodités, commerces, et bus. Elle est située à quelques minutes de la gare ou des grands axes routiers. Sa cour fermée, intimiste vous permettra de manger dehors, de prendre le soleil et d’accéder à la cave et à l’atelier. Pour en savoir plus et vérifier que cette incroyable maison est pour vous, nous vous invitons à nous contacter au plus vite. Elle est proposée à 174 000€. Nos honoraires sont à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs dans l’onglet « L’agence » de notre site internet. DPE réalisé le 02.08.2022 Classe Energie : D194 Classe Climat : A5 Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : Entre 1030€ et 1460€ par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (Abonnement compris) Quantité d’énergie finale : 86.52 kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr TRAVAILLONS ENSEMBLE EFFICACEMENT ! Face aux nombreuses demandes que nous recevons, les visites seront planifiées après : - Etude du mail d’information, - Validation de la correspondance des biens avec vos besoins et votre budget - Justificatif récent de vos capacités de financement et conditions d’achat Merci de votre compréhension.

Era Immobilier Force Sud

Annonce publiée le 16/03/2024 - mise à jour 22/03/2024

Proposée par Era Immobilier Force Sud 16/03/2024 - mise à jour 22/03/2024

252 000 € 2 154 €/m²
Maison • 117 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 400 m²

Gond-Pontouvre (16160)

Bienvenue dans cette magnifique maison contemporaine située au Gond Pontouvre, à seulement 5 minutes du centre historique d'Angoulême et à 5 minutes de la campagne. Dès votre entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie baignée de lumière, où une cuisine ouverte entièrement équipée invite à la convivialité et aux moments partagés. Les grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur le jardin et les extérieurs offrent un cadre intimiste à l'abris des regards, créant ainsi une symbiose entre l'intérieur et l'extérieur. La maison propose trois chambres, dont une belle suite parentale avec son propre dressing et salle de bain privative. Les deux autres chambres partagent une salle d'eau moderne, idéalement agencée pour répondre aux besoins de toute la famille ou des invités. À l'extérieur, le terrain entièrement clos offre un espace sécurisé et privé, parfait pour les moments de détente. Un carport complète cette propriété, offrant un espace de stationnement selon vos besoins. Cette maison nichée entre le dynamisme de la ville et la quiétude de la campagne offre un cadre de vie parfait. Avec son architecture contemporaine, ses équipements de qualité et son emplacement idéal, elle représente un choix de vie approprié pour ceux qui recherchent le meilleur des deux mondes.

iad FRANCE - Damien RETOUT

(6 avis)

Annonce publiée le 20/01/2024 - mise à jour 27/04/2024

Proposée par iad FRANCE - Damien RETOUT 20/01/2024 - mise à jour 27/04/2024

(6 avis)

98 000 € 1 289 €/m²
Maison • 76 m² • 3 pièces • Ter. 333 m²

Gond-Pontouvre (16160)

iad France - Damien Retout (06 83 14 46 25) vous propose : Secteur Gond-Pontouvre maison de ville de 76m2 environ habitable comprenant: entrée séjour 20,06m2 environ, dégagement 2,46m2 environ, 1 SDB 5m2 environ, 1 WC 1 m2 environ, 1 cuisine 18,19m2 environ, palier 1,89m2 environ, 2 chambres 15,02m2 environ/11,53m2 environ, garage libre de toutes occupations octobre 2024 Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Damien Retout EI (ID 9429), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 523 024 412, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

EFFICITY - Thibaud Clavel

(12 avis)

Annonce publiée le 17/02/2024 - mise à jour 30/04/2024

Proposée par EFFICITY - Thibaud Clavel 17/02/2024 - mise à jour 30/04/2024

(12 avis)

117 500 € 1 175 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 183 m²

Gond-Pontouvre (16160)

16160 - GOND-PONTOUVRE - MAISON 100 M² - 3 CHAMBRES - COMBLES AMENAGEABLES - JARDIN CLOS - TERRASSE - GARAGE + STOCKAGE - CLIMATISATION - DPE C Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, à 4 km d'Angoulême, sur la commune de Gond-Pontouvre, cette maison d'une surface habitable de 100 m², située à proximité des commerces et des écoles. La maison se compose de la manière suivante : Entrée ouverte sur pièce de vie, un couloir donnant sur une salle d'eau, un w.c indépendant, et une cuisine aménagée avec accès au jardin et au garage. A l'étage : Une première chambre d'environ 14 m², un w.c, un bureau, une deuxième chambre d'environ 20 m² avec placard et un accès aux combles aménageables d'environ 35 m². Garage d'environ 25 m² avec une mezzanine ( idéal pour stocker ). Jardin clos avec terrasse et portail. Informations complémentaires : - Double vitrage pvc. - Porte de garage sectionnelle motorisée. - Tuiles romane canal et écran sous toiture. - Ballon d'eau chaude électrique. - Climatisation réversible. - Insert à foyer fermé. - Assainissement collectif tout à l'égout. - Taxe foncière 600 €. - Dpe en C. - Proche de toutes commodités. Pour plus d'informations, contactez Thibaud Clavel au 06 76 14 68 13 ou par mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Thibaud Clavel, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Angoulême n°918810730 Ref annonce : 151519

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