Vente maison 157 000 €

94 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Gond-Pontouvre (16160)

Craquez sur cette maison de ville, exceptionnelle par son design moderne et ses volumes, minutieusement restaurée, isolée et climatisée en 2020.
Vous aimerez sa conception en 3 espaces ! Le RDC est dédié à l’espace « vie », le 1er étage
accueille la suite parentale et le second étage est dédié à la 2ème chambre avec coin salon, qui peut être cloisonnée au besoin pour accueillir une 3ème chambre.
Elle répond parfaitement à vos besoins de proximité des commodités, commerces, et bus. Elle est située à quelques minutes de la gare ou des grands axes routiers. Sa cour fermée, intimiste vous permettra de manger dehors, de prendre le soleil et d’accéder à la cave et à l’atelier.
Pour en savoir plus et vérifier que cette incroyable maison est pour vous, nous vous invitons à nous contacter au plus vite.
Elle est proposée à 157 000€.
Nos honoraires sont à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs dans l’onglet « L’agence » de notre site internet.
DPE réalisé le 02.08.2022
Classe Energie : D194
Classe Climat : A5
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 1030€ et 1460€ par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (Abonnement compris)
Quantité d’énergie finale : 86.52 kWh/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TRAVAILLONS ENSEMBLE EFFICACEMENT !
Face aux nombreuses demandes que nous recevons, les visites seront planifiées après :
- Etude du mail d’information,
- Validation de la correspondance des biens avec vos besoins et votre budget
- Justificatif récent de vos capacités de financement et conditions d’achat
Merci de votre compréhension.

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Prix de vente : 157 000 €

Prix au m² : 1 670 € / m²

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