iad FRANCE - Christelle SIMONET

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Description

iad France - Christelle Simonet (06 25 74 07 36) vous propose : Dans un environnement paisible, en campagne, à 20 minutes de Confolens, découvrez cette maison de 60m² environ comprenant un séjour-cuisine, un salon, deux chambres , salle de bain et wc.
Belle opportunité d'agrandissement par une annexe de 40m² environ composée d'une grande pièce et d'une salle d'eau-wc mais également par le grenier .
Une remise de 25m² environ prolonge cet ensemble .
En extérieur, vous bénéficierez d'un terrain attenant à la maison mais également d'une seconde parcelle de 5400m² environ juste en face avec un garage et un petit toit.
Contactez moi pour plus d'informations.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Simonet EI (ID 35959), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 752585877, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 30/11/2023 - maj le 03/04/2024 - Réf. agence : 1433644 - Réf Superimmo : ANVXU44BG
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Caractérisques
Prix de vente : 85 000 € Prix en baissePrix au m² : 825 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

103 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 6 942 m²1 Garage
Chauffage électriqueSéjour de 21 m²
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
300 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum : 1 670 € / an
Maximum : 2 300 € / an

Diagnostics réalisés le 09/08/2023.

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Historique des prix
3 avril 2024

Baisse de 10,5%

85 000 €
30 novembre 2023
95 000 €
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