Locations immobilières 2 pièces à Villeurbanne (69100)

Plusse vous propose un appartement meublé de 40 m2 situé au 56 cours du Docteur Jean Damidot à Villeurbanne Ancienne zone industrielle de Lyon, le quartier de Grandclément se reconstruit chaque jour depuis plusieurs années. Niché entre le cours Tolstoï et la Place Ronde, ce lieu est idéal pour trouver un compromis entre accessibilité à l'hypercentre lyonnais et tranquilité. Vous travaillez en dehors de Lyon ? Parfait, vous êtes à 5 minutes en voiture du périphérique ! ️ Outre les nombreux commerces de proximité, le choix important de bonnes boulangeries et autres commerces en tout genre, ce qui fait le charme de ce quartier c'est le marché. Vous retrouverez de nombreux producteurs locaux et des artisans passionnés de la métropole. [Disponible : 2024-04-22 ] Ce charmant appartement dispose de : - Une grand séjour meublé et aménagé avec goût - Une cuisine entièrement équipée avec un four, des plaques à induction, un micro-onde, et de nombreux rangements - Une lumineuse chambre avec salle de douche ouverte - Un toilette séparé [Transport] L’appartement est situé au coeur du quartier Grandclément à Villeurbanne et est desservi par de nombreux transports : - À deux pas de l’arrêt de bus “Blanqui-Le Rize” desservi par la ligne C3 direction Gare Saint-Paul et Vaulx-en-Velin - À 15 minutes à pied de la station de métro “Flachet” desservie par la ligne 1 direction Vaulx-en-Velin et Perrache - À deux pas de l’arrêt de bus “Rollet - 4 août” desservi par la ligne C26 direction Grange Blanche et Cité Internationale - À 15 minutes de la Gare Part-Dieu et à 22 minutes de la Place Bellecour [Loyer - Caution - frais] Honoraires à la charge du locataire : 520 €TTC Dépôt de garantie : 1440 € Montant du loyer CC : 790 € / mois comprenant: Montant des charges : 70 € / mois - Forfait de charge Montant du loyer de référence majoré = 16.7€ / m2 Montant du loyer de base = 790€ / mois Montant éventuel du complément de loyer : 52€ / mois Charges incluses : Eau, Entretien des parties communes, Taxe d'enlèvement des ordures ménagères Charges NON incluses : eau chaude, électricité, internet, chauffage [Performance énergétique] Classement du logement en matière de performance énergétique : D : de 151 à 230 - 222 kWhEP/m².an Classement du logement en matière d'émissions de gaz à effet de serre : B : de 6 à 10 - 8 kg éqCO2/m².an À saisir rapidement ! Société PLUSSE SAS - ​​Numéro SIRET : 84888128000012 - Numéro RCS Lyon B 848 881 280 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr