Location appartement 871 € CC

37 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Villeurbanne (69100)

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Meublé
Étage 1/3

NEOLOC

06 25 78 40 80 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Superbe T2 Premium d'environ 37m2 entièrement rénové et meublé en 2023, dans une copropriété sécurisée. L'appartement est composé d'un espace séjour, d'une cuisine, d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau avec WC. L'appartement est loué entièrement meublé (frigo-congélateur, lave-linge, plaque de cuisson, four, micro-onde, TV). Idéalement situé dans le quartier grand clément 5 minutes à pieds de l'arrêt de bus Grand clément ligne C11 /C3/C26 La Gare Part-Dieu en 10 minutes via le T3 (arrêt de tram à 5 minutes à pied) Loyer : 846 euros Charges : 25 euros Dépôt de garantie : 1692 euros Frais de dossier et rédaction du bail + états des lieux : 421 euros Disponible le 20/12/2025 DPE D entre 650 et 920 euros Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 658.60 euros / complément de loyer justifié par des éléments de confort additionnels 176.4 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr merci de déposer votre dossier sur notre site internet : Contact : Agence immobilière NÉOLOC - 21 Place Carnot, 69002 Lyon Référence annonce : n° 463 INFORMATIONS LOI ALUR Titre professionnel : Agent immobilier et administrateurs de biens - Carte professionnelle T et G n° CPI 6901 2018 000 024 045 délivrée par la CCI de Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne Activité Transaction et Gestion - Garantie financière Transaction et Gestion 1 300 000 euros Galian, 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - N° B 82024017 - Assurance RCP MMA Police 120137405

Publiée le 22/11/2025 - Réf. agence : 463 - Réf Superimmo : ANLXW1RNT

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Caractérisques

Loyer : 871 € CC	Charges : 25 € / mois
Dépôt de garantie : 1 692 €

Honoraires : 421 €.

37 m² - 2 pièces - 1 chambre	Étage 1/3
Année de construction : 1946	1 salle d'eau
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

235 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 650 € / an

Maximum : 920 € / an

Diagnostics réalisés le 02/09/2024.

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