Location appartement 990 € CC

48 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Villeurbanne (69100)

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Exclusivité
Meublé
Avec ascenseur
Terrasse
Chauffage individuel au gaz (central)

4F Gestion Immoparc

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Description

7 Rue d'Hanoi - 69100 VILLEURBANNE, métro CHARPENNES
Appartement T2 meublé de 48.35m² composé d'une pièce à vivre ouvrant sur une grande terrasse aménagée et meublée, une cuisine ouverte aménagée et équipée (lave-linge, lave-vaisselle, réfrigérateur, plaques de cuisson, hotte, placards), une chambre avec placards, une salle d'eau, wc séparés, une cave.
Appartement disponible rapidement.
Zone soumise à l'encadrement des loyers :
Loyer de référence majoré : 870.30€
Complément de loyer : 49.70€
Provisions pour charges : 70€ (parties communes, eau froide)

Publiée le 05/12/2025 - Réf. agence : X4GR-9GP-EJC - Réf Superimmo : ANLX100Z9M

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Caractérisques

Loyer : 990 € CC	Complément de loyer : 49,7 €
Charges : 70 € / mois	Dépôt de garantie : 1 840 €

Frais d'état des lieux : 144 € - Honoraires : 624 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	48 m² - 2 pièces - 1 chambre
Rez-de-chaussée	Avec ascenseur
1 cave	Terrasse
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage individuel au gaz (central)
1 salle d'eau	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

164 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

34 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 800 € / an

Maximum : 1 130 € / an

Diagnostics réalisés le 27/11/2025.

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