Location appartement 1 046 € CC

53 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Villeurbanne (69100)

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Meublé
3ème étage avec ascenseur
Chauffage collectif électrique (central)

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Description

A louer, grand T2 meublé et climatisé au 3ème étage avec ascenseur de 53 m² au 23 Rue Pascal 69100 Villeurbanne. L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec placards, d'un salon / salle à manger, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un cellier, d'une chambre avec climatisation, d'une salle de bains et de WC séparés. Le bien est complété par un garage individuel au sous-sol. Disponible de suite.
Loyer mensuel de l'appartement : 880 € pour l'appartement
Loyer mensuel du garage : 100 €
Charges mensuelles : 66 € (comprenant l'eau chaude sanitaire, le chauffage et l'entretien des parties communes).
Total mensuel : 1 046 €
Dépôt de garantie : 980 €
Honoraires d'agence et d'état des lieux d'entrée et de sortie : 691,99 €
Loyer soumis à l'encadrement des loyer du Grand Lyon :
Loyer de référence minoré : 572 €
Loyer de référence : 816 €
Loyer de référence majoré : 980 €

Publiée le 04/12/2025 - Réf. agence : 64V7-20G-835 - Réf Superimmo : ANLXZZTOF

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Caractérisques

Loyer : 1 046 € CC	Complément de loyer : 100 €
Charges : 66 € / mois	Dépôt de garantie : 980 €

Frais d'état des lieux : 159,69 € - Honoraires : 691,99 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	53 m² - 2 pièces - 1 chambre
3ème étage avec ascenseur	Parking couvert
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage collectif électrique (central)
Climatisation	1 salle de bain
1 wc	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

119 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

17 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 380 € / an

Maximum : 600 € / an

Diagnostics réalisés le 15/06/2023.

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